Це елітне житло розташоване в престижному прибережному районі Нагуелес, Малага. Двокімнатна, двованна квартира загальною площею 132 м² була завершена у 2001 році. Об'єкт пропонує панорамний вид на море та гору Ла Конча, знаходячись у кількох хвилинах ходьби від пляжів. Квартира повністю мебльована та обладнана, включає центральне опалення, систему сигналізації, два паркомісця та господарське приміщення.
Порівняно з іншими проектами в регіоні, ця квартира в Нагуелесі представляє преміум-клас за ціною €1,260,000. Наприклад, об'єкти в Торре-дель-Мар, такі як Aquamar, пропонуються від €269,950, що значно нижче, але вони знаходяться в менш престижному районі. Подібним чином, Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також пропонують нижчі ціни, але не мають такого розташування в серці Золотої Милі. Унікальність цього об'єкта полягає в поєднанні престижного розташування, повної мебльованості та доступу до висококласних зручностей комплексу. На відміну від багатьох новобудов, ця квартира має перевагу в тому, що будівництво вже завершено, що дозволяє негайно заселятися без ризиків, пов'язаних з відкладеною здачею об'єкта.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта в Нагуелесі забезпечує прямий доступ до прибережної лінії та міської інфраструктури Малаги. На висоті 87 метрів над рівнем моря, об'єкт пропонує ідеальний баланс між прибережним стилем життя та зручністю доступу до міських послуг. Відстань до центру Марбельї становить 4 кілометри.
Ця квартира задовольняє потреби в комфортному постійному проживанні або як друга резиденція для відпочинку. Дві спальні з власними ванними кімнатами забезпечують достатній простір для пари або невеликої сім'ї. Наявність гостьової кімнати дозволяє приймати відвідувачів, а тераса з видом на море створює ідеальне місце для відпочинку.
Хоча цей об'єкт був зданий ще у 2001 році, він підтримує стандарти якості, характерні для будівель тієї епохи. Проект реалізовано у комплексі Марина Маріола, відомому своїм високим рівнем безпеки та комфорту. Оскільки будівництво завершено, покупці можуть негайно заселятися без очікування завершення робіт.
Цей об'єкт не пропонує новітніх енергоефективних технологій, характерних для сучасних новобудов. Стан об'єкта оцінюється як задовільний, що може вимагати майбутніх інвестицій в оновлення. Квартира не має приватного басейну, тільки доступ до спільного басейну комплексу. Відсутня можливість зміни планування через конструктивні особливості будівлі.
Цей об'єкт особливо підходить для пари або невеликої сім'ї, яка шукає постійне місце проживання на Коста-дель-Соль. Він ідеальний для тих, хто цінує поєднання міських зручностей з прибережним стилем життя. Інвестори, зацікавлені у придбанні елітної нерухомості для подальшої здачі в оренду, знайдуть тут привабливий варіант завдяки престижному розташуванню та наявності всіх необхідних зручностей. Також ця квартира може стати чудовою другою резиденцією для тих, хто проводить в Іспанії частину року. Наявність двох спальні дозволяє приймати гостей, а близькість до міжнародних шкіл робить її придатною для сімей з дітьми.
Квартира характеризується використанням якісних матеріалів, що відповідають стандартам будівництва початку 2000-х років. Підлоги виконані з комбінації дерева та мармуру, що створює витончений вигляд і забезпечує довговічність. Кухня повністю укомплектована та обладнана необхідною технікою. Ванні кімнери включають сучасні санітарні прилади та обладнання для гігієни. Наявність джакузі в одній з ванних кімнат додає розкоші. Система центрального опалення забезпечує комфорт у холодні місяці. Хоча стан квартири оцінюється як задовільний, деякі елементи можуть потребувати оновлення відповідно до сучасних стандартів.
Ця квартира пропонується за ціною від €1,260,000, що відображає її престижне розташування та якість. Порівняно з подібними об'єктами в районі, ціна відповідає ринковим умовам для житлової нерухомості преміум-класу. Вартість включає повну мебльовану квартиру, два паркомісця та господарське приміщення. Покупцям слід врахувати додаткові витрати на нотаріальні послуги та реєстрацію права власності.
Життя в цьому районі поєднує в собі розслаблений середземноморський ритм із зручностями міської інфраструктури. Вранці мешканці можуть насолоджуватися сніданком на терасі з видом на море, після чого прогулятися вздовж пляжної набережної до центру міста. Увечері місцеві ресторани пропонують різноманітну кухню, а наближеність до Пуерто Банус (4,1 км) відкриває доступ до елітних магазинів та розваг. Завдяки східній орієнтації квартири, вранці на терасі багато сонячного світла, що створює комфортні умови для сніданків на свіжому повітрі. Вдень можна відвідати спільний басейн або тренажерний зал комплексу, а ввечері насолоджуватися заходом сонця з видового балкону.
Житловий комплекс розташований у добре розвиненому районі з усією необхідною інфраструктурою. В межах 2 кілометрів знаходяться 10 ресторанів та 1 аптека, що забезпечує зручність щоденного життя. Супермаркет розташований на відстані 1,4 км, а лікарня, 2,5 км, що гарантує доступ до медичних послуг. Наявність 12 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у районі забезпечує хорошу транспортну доступність. Для власників авто є два приватні паркомісця, що вирішує проблему паркування у цьому популярному районі.
Карта показує зручне розташування об'єкта в районі Нагуелес, між центром Марбельї та Пуерто Банус. Як видно з карти, квартира знаходиться в безпосередній близькості до пляжної лінії, що забезпечує легкий доступ до моря. Водночас добре розвинена дорожня мережа дозволяє швидко дістатися до ключових об'єктів інфраструктури регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований у Нагуелесі, що є частиною муніципалітету Малага та входить до престижного регіону Золота Міля. Відстань до центру Марбельї становить лише 4 км, що дозволяє легко користуватися всіма перевагами цього відомого курортного міста. Відносна близькість до Пуерто Банус (4,1 км) забезпечує доступ до елітних розваг, магазинів та ресторанів. Водночас віддаленість від великих міст (Малага - 51 км) створює спокійну атмосферу, характерну для житлових районів преміум-класу.
Об'єкт розташований на відстані 1,4 км від пляжів Плая де ла Фонтанілья та Плая де Нагуелес. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися за 42 км, що займає приблизно 30-40 хвилин на автомобілі. Любителі гольфу оцінять близькість до відомих полів: Гольф Лос Наранхос (2,5 км), школа гольфу The Range (2,6 км) та гольф-клуб Алуга (3,3 км). Електричні зарядні станції для електромобілів знаходяться на відстані 1,1 км, що зручно для власників екологічного транспорту.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 87 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат із середньорічною температурою 18,7°C. Район характеризується 3856 сонячними годинами на рік, що створює ідеальні умови для життя на середземноморському узбережжі. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Плавний ухил до моря (4,2%) забезпечує легкий доступ до пляжів та створює природний дренаж. Східна орієнтація квартири дозволяє насолоджуватися ранковим сонцем, що особливо приємно влітку для сніданків на терасі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Плая де ла Фонтанілья та Плая де Нагуелес, знаходяться всього за 1,4 км від об'єкта. Два з них, Лос Монтерос (Аделфас) та Пуерто Банус-Леванте, мають престижний Блакитний прапор, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Любителі гольфу мають доступ до кількох відомих полів у радіусі 3,3 км. Для занять спортом у районі є тенісний клуб El Mirador (2,7 км), скеледром (2,7 км) та спортивний комплекс Пасіко Кантос (2,9 км). Спільний басейн комплексу з видом на море та добре обладнаний тренажерний зал доповнюють можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у Нагуелесі, що є частиною муніципалітету Малага та входить до престижного регіону Золота Міля. Відстань до центру Марбельї становить лише 4 км, що дозволяє легко користуватися всіма перевагами цього відомого курортного міста. Відносна близькість до Пуерто Банус (4,1 км) забезпечує доступ до елітних розваг, магазинів та ресторанів. Водночас віддаленість від великих міст (Малага - 51 км) створює спокійну атмосферу, характерну для житлових районів преміум-класу.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL525312
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID