Ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων στην περιοχή Nagüoles του Μάλαγα, με συνολική έκταση 98 τ.μ. και ιδιωτικό κήπο 36 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε κτιριακό συγκρότημα με κοινόχρηστους χώρους και πισίνα. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης και βρίσκεται σε αστική περιοχή με κοντινή πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη συνοικία Nagüoles, σε αστική περιοχή του Μάλαγα. Είναι τοποθετημένο σε μικρή απόσταση από παραλίες και σε ευνοϊκή θέση για πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Η περιοχή προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό κατοικίας και ψυχαγωγίας, με πολλές υπηρεσίες στην κοντινή γειτονιά.
Το διαμέρισμα των δύο υπνοδωματίων καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με λειτουργική διάταξη. Η κατοικία προσφέρει 98 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου με επιπλέον ιδιωτικό κήπο, ιδανικό για εξωτερική χρήση. Η παρουσία δύο μπάνιων και ενός καλυμμένου βεράντας ενισχύει την πρακτική χρηστικότητα του χώρου για καθημερινές δραστηριότητες.
Το ακίνητο αποτελεί ολοκληρωμένη κατασκευή, χωρίς επιπλέον χρονικό ορίζοντα ανάπτυξης ή κατασκευής. Η κατάσταση του κτιρίου είναι τελική, με όλα τα κοινόχρηστα στοιχεία όπως πισίνα και κήποι πλήρως λειτουργικά. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση έργων.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα θάλασσας ή βουνών βάσει διαθέσιμων δεδομένων. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή αποκλειστικές εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας. Ο κοινόχρηστος χώρος δεν περιλαμβάνει γυμναστήριο ή άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις εκτός από την πισίνα και τους κήπους.
Ref: VL856765
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητα ταιριάζει σε ανθρώπους που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε παράκτια περιοχή με καλή πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στο Μάλαγα ή τη Μαρμπέλα και επιθυμούν κοντινή απόσταση από αυτές τις πόλεις. Η παρουσία του διεθνούς σχολείου σε μικρή απόσταση το καθιστά επίσης κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά. Για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε ολοκληρωμένες περιοχές με δυνατότητες μακροπρόθεσμης ανατίμησης, η τοποθεσία προσφέρει σταθερότητα. Το ακίνητο επίσης ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν διακοπές ή δεύτερη κατοικία σε περιοχή με καλές υποδομές και πρόσβαση σε παραλίες.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδου, προσφέροντας ανθεκτικότητα και εύκολη συντήρηση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με έτοιμες εγκαταστάσεις. Τα μπάνια είναι λειτουργικά με βασικά έπιπλα. Η κάλυψη βεράντας προσφέρει προστασία από τον ήλιο κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα και κήπους με φύτευση κατάλληλη για το μεσογειακό κλίμα. Η κατασκευή ακολουθεί τυποποιημένα πρότυπα για την περιοχή, με έμφαση στη λειτουργικότητα παρά στην πολυτέλεια. Η ύπαρξη πυλωμένης εισόδου με security συστήματα προσφέρει πρόσθετη ασφάλεια για τους κατοίκους.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €435.000, αντιστοιχώντας σε περίπου €4.439 ανά τετραγωνικό μέτρο. Η τιμή περιλαμβάνει το διαμέρισμα, τον ιδιωτικό κήπο και υπόγειο χώρο στάθμευσης. Η συγκεκριμένη κατηγορία τιμής τοποθετεί το ακίνητο στην κατηγορία προσιτών ακινήτων για την περιοχή, ειδικά όταν συνδυάζεται με το μεγέθος και την τοποθεσία του. Η τιμή αντανακλά την κατάσταση του ακινήτου ως ολοκληρωμένης κατασκευής άμεσα διαθέσιμης.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την περιοχή χαρακτηρίζεται από ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας ατμόσφαιρας. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στην κάλυψη βεράντα ή στον ιδιωτικό κήπο. Οι αγορές για είδη πρώτης ανάγκης είναι προσβάσιμες σε μικρή απόσταση, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1,4 χλμ. Το απόγευμα προσφέρει δυνατότητες για χαλάρωση στην κοινόχρηστη πισίνα ή για δραστηριότητες στην περιοχή. Η εγγύτητα με το Κλειστό Βρετανικό Σχολείο (1,6 χλμ) καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Τα βράδια μπορούν να περαστούν σε τοπικά εστιατόρια ή με απογευματινή βόλτα στις κοντινές παραλίες.
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Το τοπικό σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 1,4 χλμ., ενώ το νοσοκομείο απέχει 2,5 χλμ. Οι φαρμακευτικές ανάγκες καλύπτονται από το κοντινό φαρμακείο σε απόσταση 1,1 χλμ. Για μετακινήσεις, υπάρχουν 12 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις στην περιοχή. Η παρουσία διεθνούς σχολείου σε απόσταση 1,6 χλμ. διευκολύνει οικογένειες με παιδιά. Η υποδομή της περιοχής υποστηρίζει καθημερινές δραστηριότητες χωρίς την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις για βασικές ανάγκες.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην περιοχή Nagüoles προσφέρει στρατηγική πρόσβαση τόσο στις παραλίες της Κόστα ντελ Σολ όσο και στις κεντρικές υπηρεσίες. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 87 μέτρων, προσφέροντας προστασία από την άμεση υγρασία της θάλασσας διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αυτήν. Ο χάρτης δείχνει την κοντινή απόσταση σε βασικές υποδομές όπως σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και εμπορικά κέντρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Nagüoles, μεταξύ των πόλεων Μαρμπέγια και Πουέρτο Μπάνους. Η τοποθεσία του είναι 4 χλμ. από το κέντρο της Μαρμπέγια (147.958 κατοίκοι), 51 χλμ. από το Μάλαγα (579.076 κατοίκοι) και 63 χλμ. από την Αλχεθίρας (121.957 κατοίκοι). Αυτή η στρατηγική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις υπηρεσίες και υποδομές των μεγάλων πόλεων διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής.
Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν τη Playa de la Fontanilla (1,4 χλμ.), τη Playa de Nagüeles (1,4 χλμ.) και την Playa de Casablanca (1,6 χλμ.). Για γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές: το Golf Los Naranjos (2,5 χλμ.), το The Range golf lessons (2,6 χλμ.) και το Aloha Golf Club (3,3 χλμ.). Το διεθνές αεροδρόμιο του Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 42 χλμ. Οι πόλεις της Μαρμπέγια (4 χλμ.) και του Μάλαγα (51 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες για πρόσθετες υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Nagüeles έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C με ετήσιες ηλιακές ώρες που φτάνουν τις 3.856. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Το κτίριο βρίσκεται σε υψόμετρο 87 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με μέτρια κλίση 4,2% προς την παραλία. Η περιοχή προσφέρει περίοδο κολύμβησης 5 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το μεσογειακό κλίμα της περιοχής επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Los Monteros (Adelfas) και Puerto Banús-Levante. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Nagüeles, απέχει 1,9 χλμ. και προσφέρει κατάλληλες συνθήκες για κολύμβηση και χαλάρωση. Για αθλητικές δραστηριότητες, η περιοχή διαθέτει πολλές γκολφ εγκαταστάσεις όπως το The Range golf lessons (2,2 χλμ.), το Real Club de Golf Las Brisas (3,8 χλμ.) και το Magna Marbella Golf (4,6 χλμ.). Αθλητικά κέντρα όπως το Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 χλμ.) και το Rocódromo María Maestro (2,7 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Nagüoles, μεταξύ των πόλεων Μαρμπέγια και Πουέρτο Μπάνους. Η τοποθεσία του είναι 4 χλμ. από το κέντρο της Μαρμπέγια (147.958 κατοίκοι), 51 χλμ. από το Μάλαγα (579.076 κατοίκοι) και 63 χλμ. από την Αλχεθίρας (121.957 κατοίκοι). Αυτή η στρατηγική θέση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις υπηρεσίες και υποδομές των μεγάλων πόλεων διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.5°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 104 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ανταγωνιστική τιμή σε σχέση με παρόμοια χαρακτηριστικά. Για παράδειγμα, το Aquamar στην Torre del Sol ξεκινά από €269.950 αλλά σε διαφορετική τοποθεσία, ενώ το Lantana Residencial στις Μίχας έχει χαμηλότερες τιμές (από €205.000) αλλά χωρίς την ίδια προσβασιμότητα σε παραλίες και υπηρεσίες. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά σε περιοχή με λιγότερο αναπτυγμένη υποδομή. Το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει λόγω της τοποθεσίας του μεταξύ Μαρμπέγια και Πουέρτο Μπάνους, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ τιμής, ποιότητας και τοποθεσίας που δύσκολα βρίσκεται σε άλλες περιοχές της νότιας Ισπανίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
