Nagüelesi piirkonnas Málaga provintsis asuv 98 m² korterprojekt on lõpetatud ja valdusalas. Kahe magamistoa ja kahe vannitoaga korter asub linnaruumis kõikvõimalike teenustega läheduses, vaid 1,4 km kaugusel rannast. Projekt asub 87 meetri kõrgusel merepinnast, kus aastane keskmise temperatuur on 18,7°C ja aastas paistab päike ligikaudu 3856 tundi. Omandihinnaks alates 435 000 eurost.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Nagüelesi linnaosas Málaga provintsis, vaid 1,4 km kaugusel lähimast rannast. Asukoht paikneb Marbella ja Puerto Banúse vahel, pakkudes ligipääsu nii linnale kui ka rannapiirkonnale. Lähim suur linn Marbella asub 4 km kaugusel, mis tagab kõik vajalikud teenused ja mugavused. Korter asub kinnistuskompleksis, mis jagab ühiseid pinke ja ujulat.
98 m² suurune korter sobib hästi paaridele või väikestele peredele, kes soovivad oma aastaringsest elamispinnast lõuna pool. Kahe magamistoa ja kahe vannitoaga korraldus tagab piisava ruumimugavuse. Eraldi 36 m² suurune terrass/aiapiirkond võimaldab väljasõidul viibida ja pidutseda. Kompleksis olev ühine bassein ja aiad laiendavad eluruumi võimalusi.
See projekt on lõpetatud ja valmis sissekolimiseks. Korter on valminud rahvusvahelise kooli läheduses, mis teeb selle sobivaks peredele. Projekt asub hästi hooldatud kompleksis, kus on ühised aiad, ujula ja spordivahendid. Korteris on allikates täielikult varustatud köök, marmorpõrandad ja kaetud terrass, mis on kõik juba kasutajatele kättesaadavad.
Projekt ei pakku maamaja võimingu ega suuri aedu, vaid asub linnaruumis. Korteril ei ole eraldi ujulat vaid ühine bassein. Majanduslikult kuulub projekt madala hinnaklassi, mis võib mõjuda siseviimistluse kvaliteedile. Autopaik asub allkorruses, mitte otse korteri juures. Korter ei asu otse rannajoone ega golfiväljakutel.
Ref: VL856765
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib hästi paaridele või väikestele peredele, kes soovivad oma teist kodu lõuna pool. Erakordselt sobib see rahvusvaheliste koolide õpilaste peredele, kuna British International School asub vaid 1,6 km kaugusel. Golfientusiastid leiavad enda lähedalt mitmeid golfiväljakuid, lähim asub 2,5 km kaugusel. Inimesed, kes hindavad ligipääsu merele linnamugavuste juures, leiad siinus ideaalse tasakaalu. Kes otsib rahulikumat elu kuid tahab siiski ligipääsu kõigile mugavustele, võib leida Nagüelesist sobiva lahenduse. Investeerijad, kes otsivad Madalama hinnaga sissepääsu Costa del Sol kinnisvaraturule, võivad leida selle projektiga hea võimaluse.
Korteri siseviimistlus on kirjeldatud kui "hea" ja
Korteri hind algab 435 000 eurost, mis hinnaklassis on mõõdukas. Selle hinnaga saab 98 m² elamispinda, 36 m² eratarvise terrassi/allikaid ja allkorruse autopargi. Piirkonna hindade analüüs näitab, et see on Madalama hinnakategooria korter, eriti võrreldes lähedalasuvate luksuslike Puerto Banúse projektidega. Nagüelesi piirkonna korterid on tavaliselt 10-15% odavamad kui Marbella keskuse või rannaäärsed projektid. Projektile on märgitud sildid "odav", "raha säästev" ja
Elamine Nagüelesis on kombinatsioon linnamugavusest ja rannaelust. Hommikuti võib kohvikus kohvi juua ja siis minna jalgsid randa, mis on vaid 15-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Pärastlõunal võib nautida basseini või terrassil päikesest. Õhtul on läheduses restorane ja meelelahutusvõimalusi. Kuna asukoht on kergelt kõrgemal merepinnast (87m), on õhk siin värskem ja putukad vähem tüütud. Iga-aastased 32 kohalikku püha pakuvad kultuurielamust. Talvised temperatuurid jäävad harilikult alla 11°C, mis võimaldab aastaringset elamist ilma ülemäärased kütmiskuludeta.
Nagüelesi asukoht pakub tasakaaluust elukeskkonda. Läheduses on kõik vajalikud teenused: supermarket (1,4 km), apteek (1,1 km) ja haigla (2,5 km). Marbella linn, kus on laiem valik poode, restorane ja kultuuri, asub vaid 4 km kaugusel. Liikluse osas on 12 ühistranspordiliini ja 50 peatust lähikonnas, mis muudab auto puudumisel elamise võimalikuks. Piirkonnas on 10 restorani 2 km raadiuses, mis pakub mitmekülgset söögivõimalust. Nagüeles asub kergelt kõrgemal kui rannapiirkond, mis annab parema õhu kvaliteedi ja vähem niiskuseprobleeme. Päikese paistmine on piisav (3856 tundi aastas), kuid mere lähedus tagab temperatuuri kõikumised ilma äärmuslikku kuumuseta.
Kaart näitab Nagüelesi asukohta Marbella ja Puerto Banúse vahel. Piirkond paikneb kergelt kõrgemal kui rannajoone, mis pakub paremaid vaateid ja värskemat õhku. Lähedalasuvad golfiväljakud on hästi jälgitavad, samuti kui rannapiirkond ja lähedalasuvad teenused. Asukoit on hea lähtepunkt nud Marbella kui ka ülejäänud Costa del Soli piirkonna avastamiseks. Eestipärane mõistaks piirkonda sarnaselt Tallinna ja Pirita vahelisele asukohale, kus on ligipääs nule linnale kui ka merele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nagüeles asub strateegiliselt Marbella ja Puerto Banúse vahel, kumbki asub umbes 4 km kaugusel. See asukoht võimaldab ligipääsu mõlemale piirkonna parimale pakkumisele: Marbella pakub autentset hispaania kultuuri ja ajalugu, samas kui Puerto Banús on tuntud oma luksuslike poode ja ööelu poolest. Suuremad linnad piirkonnas on Málaga (51 km) ja Algeciras (63 km), mõlemad pakuvad laiemaid võimalusi ja teenuseid. Nagüeles asub Marbella linnaosa La Carolina, Guadalpín piirkonnas, mida peetakse üheks prestiižikumaks elamupiirkonnaks. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Soli sihtpunktidega, nagu Fuengirola, Estepona ja Benahavís, mis asuvad kõik 20-30 km raadiuses.
Korteri asukoht on hästi ühendatud võtmeteenustega. Lähim rannapiirkond on Playa de Nagüeles, mis asub 1,4 km kaugusel - umbes 15-minutilise jalutuskäigu või 3-minutilise autosõidu kaugusel. Marbella linnakeskus, kus on laiem valik poode ja restorane, asub 4 km kaugusel. Málaga lennujaam, kust saab otselende mitmete Euroopa linnadesse, asub 42 km kaugusel. Golfiväljakud on eriti hästi esindatud: lähim, Golf Los Naranjos, asub 2,5 km kaugusel. EV-laadimisjaam on saadaval vaid 1,1 km kaugusel, mis võimaldab elektriauto omanikel mugavat elu. Puerto Banúsi jahisadam, tuntud oma luksuslike poode ja jahtide poolest, asub 4,1 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüelesi piirkond paikneb 87 meetri kõrgusel merepinnast, mis annab mõõduka kõrguse ja head õhuvoolud. Aastane keskmise temperatuur on 18,7°C, kus talvised temperatuurid jäävad harilikult 11°C juurde ja suvised kuumad kuud jõuavad kuni 26°Cni. Piirkonnas paistab päike aastas ligikaudu 3856 tundi, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kus veetemperatuur ületab 20°C. Korteri asukoht on kergelt kaldega (4,2%) rannasuunas, mis võimaldab head loodustunnet ja vaateid. Piirkonnas esineb 32 kohalikku püha aastas, mis peegeldab rikkalikku kultuurielu ja traditsioone. Piirkonnas on mõõdukad sademed, keskmine sademete hulgaks on umbes 600 mm aastas, mis jaotub peamiselt talviste kuude vahel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Nagüelesi läheduses on mitu populaarset randu. Lähimad on Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles, mõlemad 1,4 km kaugusel. Need piirkonnad on hästi hooldatud ja pakuvad liivaranda koos kõikvõimalike teenustega. Piirkonnas on khte Blue Flagi randa: Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante, mis tähendab, et need vastavad rahvusvahelistele keskkonnastandarditele. Golfientusiastidele on erakordselt palju võimalusi - lähim golfiväljak asub 2,5 km kaugusel (Golf Los Naranjos), teised lähedalasuvad võimalused on The Range golfiõppetunnid (2,6 km) ja Aloha Golfiklubi (3,3 km). Sportimisvõimalusi on piisavalt: läheduses on tennis- ja padeliklubi (2,7 km), ronimisseina (2,7 km) ja spordikeskus (2,9 km).
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles asub strateegiliselt Marbella ja Puerto Banúse vahel, kumbki asub umbes 4 km kaugusel. See asukoht võimaldab ligipääsu mõlemale piirkonna parimale pakkumisele: Marbella pakub autentset hispaania kultuuri ja ajalugu, samas kui Puerto Banús on tuntud oma luksuslike poode ja ööelu poolest. Suuremad linnad piirkonnas on Málaga (51 km) ja Algeciras (63 km), mõlemad pakuvad laiemaid võimalusi ja teenuseid. Nagüeles asub Marbella linnaosa La Carolina, Guadalpín piirkonnas, mida peetakse üheks prestiižikumaks elamupiirkonnaks. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Soli sihtpunktidega, nagu Fuengirola, Estepona ja Benahavís, mis asuvad kõik 20-30 km raadiuses.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.4°C | 94 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 97 mm |
| Märts | 13.7°C | 85 mm |
| Aprill | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juuni | 21.6°C | 11 mm |
| Juuli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Detsember | 12.0°C | 104 mm |
Mõõdukas
Nagüelesi korteriprojekt pakub head tasakaalu vahel hindade ja asukoha mõttes võrreldes teiste piirkonna projektidega. Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) on odavam, kuid asub kaugemal peamistest sihtpunktidest. Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) on märkimisväärseks odavam, kuid asub vähem prestiižikumal piirkonnal. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) on samuti odavam, kuid asub kaugemal golfiväljakutest ja rahvusvahelisest koolist. Nagüelesi asukoht Marbella läheduses koos kõikvõimalike teenustega teeb sellest atraktiivse valiku võrreldes odavamate, kuid vähem ligipääsetavate projektidega. Eestipäraselt võib öelda, et Nagüeles on sarnane positsioon nagu Tallinna kesklinna kinnisvaral - kallim kui äärelinnad, kuid pakkudes rohkem väärtust ja mugavusi. Eraldi väärib märkimist, et Nagüeles asub golfiväljakute läheduses, mis teeb sellest atraktiivsema kui mõned odavamad rannaäärsed projektid.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
