Denne lejlighed i Nagüeles, Málaga, er en fuldført 2-værelses ejendom med 2 badeværelser og 98 m² boligareal. Lejligheden er placeret i et urbant område mellem Marbella og Puerto Banús, inden for gåafstand til lokale strande. Med en 36 m² have/terrasse og underjordisk parkering tilbyder denne ejendom et praktisk boligmiljø i et eftertragtet område af Costa del Sol. Lejligheden er en del af et kompleks med fælles have og swimmingpool.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Nagüeles, et område mellem Marbella og Puerto Banús. Placeringen tilbyder nem adgang til byens faciliteter og ligger inden for 1,4 km fra nærmeste strand. Området er veludviklet med infrastruktur, der forbinder beboere til både kysten og det større byområde, hvilket gør det til en praktisk beliggenhed for dagligdags behov.
Lejlighedens layout med to separate soveværelser og to badeværelser imødekommer behovet for privathed og funktionalitet. Den 98 m² store boligareal giver plads til et komfortabelt opholdsrum og et fuldt udstyret køkken. Den private 36 m² terrasse/have udvider boligarealet og giver mulighed for udendørs ophold, hvilket er værdifuldt i et mediterrant klima.
Dette er en fuldført ejendom, ikke nybyggeri under konstruktion. Bygningen er allerede opført og klar til øjeblikkelig indflytning uden ventetid eller byggefase-usikkerheder. Lejlighedens 'god/fair' tilstand indikerer, at den er velholdt men muligvis har brug for mindre opdateringer afhængigt af køberens præferencer.
Ejendommen ligger i et urbant område og tilbyder ikke isolation eller afskærmning fra byliv. Den moderate hældning på 4,2% til stranden kan være en udfordring for personer med mobilitetsproblemer. Stueetagen placering betyder, at der ikke er øvre etage udsigt. Lejligheden har ikke privat pool eller haveneskeri, men deler i stedet de fælles faciliteter.
Ref: VL856765
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til købere, der søger en secondary bolig på Costa del Sol med nem adgang til både strand og byliv. For par eller små familier, der ønsker en fast base til ferier i Spanje, tilbyder den praktiske placering nær strande og faciliteter ideelle forhold. De to soveværelser gør den velegnet til både par og små familier, der har brug for plads til gæster eller børn. For investorer, der søger udlejningsejendomme i Marbella-området, repræsenterer denne lejlighed et attraktivt valg på grund af dens beliggenhed i et eftertragtet område med god udlejningspotentiale.
Lejlighedens indre præges af marmorfliser, som ikke kun tilføjer et æstetisk element men også bidrager til holdbarhed og nem vedligeholdelse i det spanske klima. Marmor er et traditionelt materiale i spansk byggeri og sikrer et køligere indeklima selv på varme sommerdage. Køkkenet er fuldt installeret med nødvendige apparater og skabe, hvilket gør det klar til umiddelbar brug uden yderligere investeringer. Badeværelserne er funktionelt designede med standard sanitetsudstyr. Bygningsstrukturen i komplekset viser tegn på solid konstruktion typisk for spansk byggeri fra samme periode.
Lejligheden er tilgængelig til en pris fra €435.000, hvilket repræsenterer et konkurrencedygtigt prisniveau for Nagüeles-området i Marbella. Prisen afspejler ejendommens størrelse på 98 m² boligareal samt 36 m² privat udendørs areal og underjordisk parkering. Sammenlignet med lignende ejendomme i samme område og tæt på Puerto Banús, anses denne pris som overkommelig for købere, der søger adgang til Marbellas eftertragtede kystområde.
Dagligdagen i denne Nagüeles-lejlighed er præget af nem adgang til både byfaciliteter og kystliv. Morgenen kan starte med sol på den private terrasse, mens man planlægger dagen. En kort gåtur på under 15 minutter fører til lokale strande som Playa de Nagüeles eller Playa de la Fontanilla, hvor man kan nyde morgenmad med havudsigt. For daglige indkøb ligger der supermarkeder inden for 1,4 km, og apoteker er ligeledes tæt på. Eftermiddagen kan tilbringes ved kompleksets swimmingpool eller i de fælles haver, hvor man kan nyde det spanske vejr. Om aftenen er der adgang til restauranter og caféer i nærområdet, eller man kan forberede middagen i lejlighedens køkken og spise på terrassen.
Nagüeles' placering mellem Marbella og Puerto Banús skaber et optimalt miljø med adgang til både byens faciliteter og kystens tiltrækningspunkter. Marbella bymidte ligger kun 4 km væk og tilbyder et bredt udvalg af shoppingmuligheder, restauranter og serviceydelser. Puerto Banús, kendt for sin luksuriøse marina og eksklusive butikker, er ligeledes nemt tilgængelig. Infrastrukturen er veludviklet med gode vejforbindelser, der gør det nemt at udforske resten af Costa del Sol. Offentlig transport er tilgængelig med 12 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden. Lokale dagligvarer og serviceydelser er inden for gåafstand, hvilket gør dagligdagen praktisk.
Kortet viser Nagüeles' fordelagtige placering mellem Marbella og Puerto Banús. Lejligheden er markeret i forhold til nærliggende strande (Playa de Nagüeles, Playa de la Fontanilla), golfbaner (Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club) og vigtige faciliteter som British International School. Området er omgivet af infrastruktur, der nemt forbinder til større veje, hvilket sikrer god adgang til både kyst og inland.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nagüeles er strategisk placeret mellem Marbella (4 km) og Puerto Banús, hvilket giver beboere adgang til to af Costa del Sols mest eftertragtede destinationer. Denne mellemposition gør det muligt at nyde fordelene ved begge byer uden at være direkte i deres mest travle områder. Marbella som den større by med 147.958 indbyggere tilbyder et bredt udvalg af faciliteter, mens Puerto Banús er kendt for sin eksklusive marina. Nagüeles er en del af Marbellas eftertragtede La Carolina-Guadalpín område, som historisk set har været et populært boligområde.
Afstanden til nærmeste strande, herunder Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, er kun 1,4 km, hvilket svarer til en gåtur på ca. 15-20 minutter. Marbella by ligger 4 km væk, mens Puerto Banús med sin berømte marina ligger endnu tættere på. Golfentusiaster vil sætte pris på adgangen til flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) og Aloha Golf Club (3,3 km). For internationale rejsende er Málaga-Costa del Sol lufthavn beliggende 42 km væk.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles nyder godt af et typisk mediterrant klimat med 3.856 solskinstimer om året, hvilket sikrer rigeligt med solskin det meste af året. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,7°C skaber behagelige forhold, med temperaturer der varierer mellem 11°C i de køligere måneder og 26°C i sommerperioden. Svæmmesæsonen varer i fem måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, hvilket gør strandliv behageligt fra sen forår til tidlig efterår. Lejlighedens placering 87 meter over havets overflade bidrager til et let køligere klima end direkte ved kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nagüeles byder på adgang til flere kvalitetsstrande, herunder to Blue Flag-strande: Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante. Disse strande er anerkendt for deres høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. De nærmeste strande, Playa de Nagüeles og Playa de la Fontanilla, ligger kun 1,4 km fra ejendommen. Golfentusiaster vil finde sig godt tilgivet med flere anerkendte golfbaner i nærheden. Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club ligger alle inden for 3,3 km og tilbyder forskellige sværhedsgrader. Andre sportsfaciliteter inkluderer Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km) og Rocódromo María Maestro (2,7 km).
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles er strategisk placeret mellem Marbella (4 km) og Puerto Banús, hvilket giver beboere adgang til to af Costa del Sols mest eftertragtede destinationer. Denne mellemposition gør det muligt at nyde fordelene ved begge byer uden at være direkte i deres mest travle områder. Marbella som den større by med 147.958 indbyggere tilbyder et bredt udvalg af faciliteter, mens Puerto Banús er kendt for sin eksklusive marina. Nagüeles er en del af Marbellas eftertragtede La Carolina-Guadalpín område, som historisk set har været et populært boligområde.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol repræsenterer denne lejlighed i Nagüeles en mellemposition med hensyn til pris og beliggenhed. Aquamar i Torre del Mar starter ved €269.950, hvilket er markant lavere end Nagüeles-lejligheden, men samtidig ligger Torre del Mar længere østligt og har en anden atmosfære end det mere eksklusive Marbella-område. Lantana Residencial i Mijas med startpriser fra €205.000 er endnu mere overkommelig, men Mijas har en mere landsbypræget karakter og længere til Marbellas bymidte. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser fra €259.000, ligger i en by, der gennemgår betydelig udvikling, men mangler den samme nærhed til Marbellas etablerede infrastruktur. Nagüeles' placering giver en direkte forbindelse til Marbellas veludviklede servicenet, internationale skoler og eksklusive shoppingmuligheder, hvilket retfærdiggør den højere prispoint.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
