Stan u Nagüelesu, Málaga, površine 98 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se u urbanoj okolici na samo 1,4 km od plaže, s blagom padinom prema obali od 4,2%. Objekt je dovršen i spreman za useljenje, s zajedničkim bazenom i vrtom, podzemnom garažom i terasom. Njegova lokacija nudi pristup širokom spektru sadržaja u blizini, uključujući golf terene, međunarodne škole i trgovačke centre. Posjed je okružen mediteranskim krajolikom s povoljnom klimom i više od 3.800 sunčanih sati godišnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u stambenom kompleksu u Nagüelesu, između Marbelle i Puerto Banúsa, na 87 metara nadmorske visine. Pozicioniran je u blizini ključnih sadržaja kao što su plaže, golf tereni i međunarodna škola. Urbanizirana sredina omogućuje pješački pristup mnogim dnevnim potrebama, dok veći urbani centri ostaju lako dostupni.
Stan od 98 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice odgovara potrebama para, obitelji ili kao sekundarni dom. Zajednički bazen i privatni vrt od 36 m² pružaju dodatni prostor za rekreaciju i opuštanje. Podzemno parkirno mjesto rješava pitanje parkiranja, dok blizina plaže, škola i sadržaja čini lokaciju praktičnom za svakodnevni život.
Projekt je u fazi dovršenja i spreman je za useljenje. Ovo znači da kupci ne moraju čekati na izgradnju ili se suočavati s nepredviđenim kašnjenjima. Svi infrastrukturni elementi, uključujući zajedničke prostore i bazen, već su operativni i dostupni stanarima, što omogućuje trenutno korištenje svih sadržaja projekta.
Projekt ne nudi izolirani mir ruralnog okruženja budući da se nalazi u urbanoj zoni. Veličina stana od 98 m² s dvije spavaće sobe možda neće zadovoljiti one koji traže veći prostor ili više soba. Nema privatnog bazena ili sobe za poslugu. Za one koji traže direktni pogled na more, treba imati na umu da objekt nije direktno na prvoj liniji obale.
Ref: VL856765
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara paru ili obitelji koja traži drugi dom u mediteranskom okruženju s dobrim vezama prema obali. Također je prikladan za one koji cijene blizinu golf terena i sportskih aktivnosti. Pozicioniranje blizu međunarodne škole čini ga zanimljivim za obitelji s djecom, dok stariji parovi mogu cijeniti urbanu lokaciju bez potrebe za vožnjom automobilom za svakodnevne potrebe. Investitori bi mogli prepoznati potencijal zbog izgradenog statusa i pozicije u potražnoj regiji Costa del Sol. Projekat također odgovara onima koji traže ravnotežu između gradskog života i pristupa prirodi i plaži.
Stan je završen u standardu kvalitete odgovarajućem urbanim kompleksima u ovom području. Podovi su od mramora, što pruža trajnost i lako održavanje, karakteristično za mediteranske nekretnine. Kuhinja je potpuno opremljena elementima namještaja i aparata. Kupaone su funkcionalno dizajnirane s dvije zasebne jedinice. Zajednički prostori kompleksa uključuju bazen uređen u resorts stilu i održavane vrtove, što ukazuje na pažljivo održavanje zajedničkih površina. Zaštićeni ulazni sustav s osiguranjem osigurava privatnost i sigurnost stanara. Ukupna kvaliteta održavanja je ocijenjena kao dobra za tu kategoriju nekretnina.
Cijena stana iznosi 435.000 €, što ga pozicionira u srednji segment tržišta na toj lokaciji. Za ovaj iznos dobiva se stan od 98 m² s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, privatnom terasom od 36 m² i podzemnim parkirnim mjestom. Cijena uključuje korištenje zajedničkog bazena, vrta i sportskih sadržaja. U odnosu na slične nekretnine u tom području, cijena je konkurentna s obzirom na lokaciju između Marbelle i Puerto Banúsa te blizinu ključnim sadržajima kao što su plaže i golf tereni.
Nagüeles predstavlja urbanu stambenu četvrt gdje se svakodnevni život odvija u ritmu mediteranskog gradskog okruženja. Stanovnici mogu započeti jutro šetnjom do obale, uživajući u blagom spustu prema plaži. Nakon toga, lako se obavljaju dnevne obveze u lokalnim trgovinama ili restoranima na pješačkoj udaljenosti. U popodnevnim satima, zajednički bazen postaje središte druženja ili opuštanja, dok večeri mogu provesti na privatnoj terasi, gdje mediteranska klima omogućuje godišnje korištenje ovog prostora. Vikendi nude priliku za istraživanje obližnjih golf terena ili posjete susjednim gradovima uz kratku vožnju.
Život u Nagüelesu karakterizira urbana dostupnost uz blizinu prirodnih i rekreacijskih sadržaja. Do centra Marbelle može se doći za 10-15 minuta vožnje, što omogućuje pristup širokoj ponudi restorana, butika i kulturnih događanja. Na području od 2 km od objekta nalazi se 10 restorana i ljekarna, što pruža dobru pokrivenost za svakodnevne potrebe. Internacionalna škola na samo 1,6 km čini lokaciju praktičnom za obitelji s djecom, dok sportski centri u okolici nude mogućnost raznih rekreacijskih aktivnosti. Uspostava života na ovoj lokaciji ne zahtijeva automobil za sve aktivnosti, što doprinosi kvaliteti života i smanjenju ovisnosti o vozilu.
Karta pokazuje stratešku poziciju Nagüelesa između Marbelle i Puerto Banúsa, s blizinom obalnih plaži i golf terena. Vidljivo je kako objekt ima pristup ključnim prometnicama, dok istovremeno ostaje dovoljno udaljen od glavnih prometnih tokova. Uža okolica pokazuje urbanu strukturu s jasnim zonama stambenih, rekreacijskih i komercijalnih površina.
Približno područje · točna adresa na upit
Nagüeles je pozicioniran između dva ključna centra Costa del Sola - Marbelle (4 km) i Puerto Banúsa. Ovaj položaj čini ga strateškom točkom unutar visoko razvijene obalne regije. Do Malage, glavnog administrativnog i ekonomskog centra provincije, ima 51 km, dok je do Algecirasa, važne luke, 63 km. Ova lokacija omogućuje pristup širokom spektru usluga, sadržaja i prijevoznih veza, čineći Nagüeles privlačnim za one koji traže ravnotežu između urbanog života i pristupa mediteranskoj obali bez življenja u najgušćim turističkim središtima.
Objekt nudi dobru dostupnost ključnim sadržajima. Plaže Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles nalaze se na 1,4 km, što predstavlja udobnu šetnju od oko 15-20 minuta. Međunarodna britanska škola na 1,6 km čini lokaciju praktičnom za obitelji s djecom. Golf klubovi kao što su Golf Los Naranjos (2,5 km) i Aloha Golf Club (3,3 km) lako su dostupni za ljubitelje golfa. Do zračne luke Malaga-Costa del Sol potrebno je 42 km, što je oko 30-40 minuta vožnje ovisno o prometu. Zbog urbanog karaktera lokacije, mnogi sadržaji kao što su restorani, trgovine i ljekarne dostupni su pješke, što smanjuje potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti.
| Udaljenost od plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija Nagüelesa na 87 metara nadmorske visine pruža blagu mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Ljeta su topla s temperaturama koje dosežu do 26°C, dok zime nisu hladne s minimalnim temperaturama oko 11°C. Godišnje ima oko 3.856 sati sunca, što stvara idealne uvjete za život na otvorenom. Plivačka sezona traje pet mjeseci, kada je temperatura mora 20°C ili viša. Blaga padina od 4,2% prema moru doprinosi dobroj ventilaciji i sprečava stvaranje vlažnih mikroklima, što povećava ugodnost življenja tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini objekta nalaze se tri plaže: Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles i Playa de Casablanca, na udaljenosti od 1,4-1,6 km. Od toga, dvije su nositelji Plave zastave, što garantira visoke standarde čistoće, sigurnosti i opreme. Za ljubitelje golfa, u okruženju se nalaze tri poznata igrališta: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lekcije (2,6 km) i Aloha Golf Club (3,3 km). Sportski centri u blizini nude teniske i padel terene, penjačku stijenu i raznovrsne sportske sadržaje u okviru Polideportivo Paco Cantos. Ova kombinacija obalnih i sportskih sadržaja čini lokaciju atraktivnom za aktivni odmor i rekreaciju tijekom cijele godine.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles je pozicioniran između dva ključna centra Costa del Sola - Marbelle (4 km) i Puerto Banúsa. Ovaj položaj čini ga strateškom točkom unutar visoko razvijene obalne regije. Do Malage, glavnog administrativnog i ekonomskog centra provincije, ima 51 km, dok je do Algecirasa, važne luke, 63 km. Ova lokacija omogućuje pristup širokom spektru usluga, sadržaja i prijevoznih veza, čineći Nagüeles privlačnim za one koji traže ravnotežu između urbanog života i pristupa mediteranskoj obali bez življenja u najgušćim turističkim središtima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 94 mm |
| Veljača | 11.7°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 85 mm |
| Travanj | 15.5°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.5°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.4°C | 19 mm |
| Listopad | 18.5°C | 80 mm |
| Studeni | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 104 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima u regiji Costa del Sol, Nagüeles nudi ravnotežu između cijene i lokacijskih prednosti. Aquamar u Torre del Mar, s početnom cijenom od 269.950 €, pruža pristupačniju opciju, ali na udaljenijoj lokaciji od glavnih centara poput Marbelle. Lantana Residencial u Mijasu, počevši od 205.000 €, predstavlja ekonomičniju alternativu, ali s manjim pristupom ključnim sadržajima koji se nude u Nagüelesu. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) također nizijska cijena, ali s većom udaljenošću od Marbelle. Prednost Nagüelesa leži u njegovoj poziciji između dva ključna središta Costa del Sola, pružajući pristup raznovrsnim sadržajima, plažama i golf terenima, dok istovremeno ne zahtijeva premiju cijene koja se često plaća za nekretnine direktno na obali ili u ekskluzivnijim kompleksima poput Puerto Banúsa.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
