Apartment di Nagüeles, Málaga ini terdiri dari dua kamar tidur dan dua kamar mandi dengan luas 98 meter persegi. Terletak di kawasan perumahan antara Marbella dan Puerto Banús, properti ini memiliki taman pribadi seluas 35 meter persegi serta tempat parkir bawah tanah. Kompleks ini menawarkan kolam renang bersama dan taman komunal. Dengan lokasi berjarak hanya 1,4 kilometer dari pantai dan dekat dengan sekolah internasional Britania, properti ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas penting di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan Nagüeles yang prestisius, apartment ini berjarak 4 kilometer dari Marbella dan berdekatan dengan Puerto Banús. Dengan ketinggian 87 meter di atas permukaan laut, properti ini memberikan pemandangan yang strategis tanpa terlalu jauh dari garis pantai. Lokasinya yang berada di area perumahan terencana menyediakan keseimbangan antara privasi dan aksesibilitas ke pusat-pusat utama.
Apartment dengan dua kamar tidur ini memenuhi kebutuhan hunian untuk pasangan atau keluarga kecil. Luas 98 meter persegi memberikan ruang yang cukup untuk kehidupan sehari-hari, sementara dua kamar mandi menambah kenyamanan penghuninya. Teras dan taman pribadi seluas 35 meter persegi memperluas ruang hidup ke luar ruangan, sesuai untuk bersantai atau menjamu tamu di iklim Mediterania yang hangat.
Properti ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Dengan status bangunan "selesai", pembeli tidak perlu menunggu proses konstruksi atau menghadapi ketidakpastian terkait penyelesaian proyek. Apartment ini menampilkan lantai marmer dan dapur yang dilengkapi lengkap, menunjukkan perhatian terhadap detail dalam proses pembangunan yang telah selesai sepenuhnya.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai, meskipun berjarak dekat. Ukuran apartemen mungkin tidak memadai untuk keluarga besar yang membutuhkan lebih dari dua kamar tidur. Area parkir terbatas pada satu tempat parkir bawah tanah, yang mungkin tidak cukup untuk rumah tangga dengan lebih dari satu kendaraan. Fasilitas komunal tidak termasuk layanan keamanan 24 jam.
Ref: VL856765
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi profesional atau pasangan yang mencari kediaman kedua di Costa del Sol tanpa jarak terlalu jauh dari fasilitas perkotaan. Lokasinya yang dekat dengan sekolah internasional Britania membuatnya sesuai bagi keluarga dengan anak-anak yang bersekolah di institusi tersebut. Bagi mereka yang menikmati golf, beberapa lapangan terkemuka dapat dijangkau dalam waktu singkat. Properti ini juga sesuai bagi pencari properti investasi yang menginginkan aset di area prestisius dengan potensi penyewaan kepada ekspatriat. Apartment ini tidak cocok bagi mereka yang menginginkan ketenangan total jauh dari keramaian, karena Nagüeles tetap merupakan area pemukiman yang aktif.
Properti ini menampilkan lantai marmer di seluruh ruangan, material yang umum digunakan di properti kualitas menengah-atas di Spanyol karena daya tahannya terhadap suhu tinggi dan perawatannya yang relatif mudah. Dapur telah dilengkapi dengan perabotan yang terpasang secara permanen, menunjukkan standar kualitas yang memadai untuk hunian siap pakai. Teras tertutup menambah dimensi eksternal yang terlindung dari elemen cuaca. Area taman pribadi seluas 35 meter persegi memberikan ruang outdoor yang cukup signifikan untuk ukuran apartemen dua kamar tidur. Fasilitas komunal termasuk kolam renang dan taman yang dirawat secara profesional, menunjukkan pengelolaan properti yang memadai.
Dengan harga mulai dari €435.000, apartment ini termasuk dalam segmen menengah-atas di pasar properti Nagüeles. Harga tersebut mencakup unit seluas 98 meter persegi dengan tambahan taman pribadi 35 meter persegi serta satu tempat parkir bawah tanah. Dibandingkan dengan properti serupa di Marbella dan Puerto Banús, harga ini tergolong kompetitif, mengingat lokasinya yang strategis di antara dua pusat utama dan dekat dengan fasilitas pendidikan internasional. Status penjualan sebagai 'probate sale' mungkin mempengaruhi ketersediaan properti di pasar.
Hidup di apartment Nagüeles ini berarti menikmati keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan ketenangan pemukiman. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras pribadi sebelum berjalan kaki singkat ke supermarket atau kafe terdekat. Siang hari dapat dihabiskan dengan menikmati fasilitas kolam renang komunal atau menjelajahi pantai yang hanya berjarak beberapa menit. Sore harinya, penghuni dapat memanfaatkan dekatnya lokasi dengan lapangan golf untuk bermain atau sekedar bersantai. Malam hari, area sekitar menawarkan berbagai pilihan restoran, sementara keterbatasan transportasi umum membuat mobil tetap menjadi pilihan utama untuk eksplorasi lebih luas. Penghuni akan mengalami ritme kehidupan yang lebih tenang dibandingkan pusat kota Marbella yang ramai, namun tetap memiliki akses mudah ke fasilitas kota ketika dibutuhkan.
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan kenyamanan. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 10 restoran dan 1 apotek, memastikan kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan mudah. Supermarket terdekat berjarak hanya 1,4 kilometer, sementara fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dapat dijangkau dalam 2,5 kilometer. Area ini dilayani oleh 12 jalur transportasi umum dengan 50 halte, meskipun mobil tetap disarankan untuk mobilitas yang lebih luas. Penghuni dapat menikmati keamanan dari kompleks perumahan yang terbatas aksesnya, sementara keterbatasan kendaraan di dalam kompleks menciptakan lingkungan yang lebih tenang dan aman untuk pejalan kaki.
Peta wilayah ini menunjukkan posisi strategis Nagüeles di antara Marbella dan Puerto Banús, dua pusat utama di Costa del Sol. Dengan garis pantai Mediterania di selatan dan pegunungan di utara, area ini menawarkan lanskap yang bervariasi. Terlihat pula jaringan jalan utama yang menghubungkan properti dengan berbagai fasilitas penting, termasuk bandara, lapangan golf, dan pusat perbelanjaan di wilayah sekitarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nagüeles menempati posisi strategis di antara dua pusat utama Costa del Sol, Marbella (4 km) dan Puerto Banús. Lokasinya di wilayah La Carolina-Guadalpín menjadikannya bagian dari segmen perumahan premium di wilayah tersebut. Meskipun secara administratif termasuk dalam wilayah Málaga yang lebih besar, jarak ke pusat kota Málaga (51 km) membuatnya lebih dekat secara fungsional dengan Marbella. Posisi geografis ini menempatkannya jauh dari keramaian area turis utama namun tetap mempertahankan akses mudah ke fasilitas dan layanan yang ditawarkan oleh kota-kota besar tersebut.
Pantai terdekat, Playa de Nagüeles dan Playa de la Fontanilla, dapat dijangkau dalam jarak 1,4-1,9 kilometer, sekitar 15-20 menit berjalan kaki. Untuk akses udara, Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sejauh 42 kilometer atau sekitar 30-40 menit dengan mobil. Para pecinta golf memiliki akses mudah ke beberapa lapangan terkemuka seperti Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km), dan Aloha Golf Club (3,3 km). Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia pada jarak 1,1 kilometer, menunjukkan infrastruktur yang mendukung mobilitas modern.
| Jarak ke Pantai | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C dan kisaran antara 11-26°C sepanjang tahun. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini merupakan salah satu yang terpanas di Eropa, mendukung gaya hidup outdoor sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas pantai dan akuatik. Terletak pada ketinggian 87 meter di atas permukaan laut, properti ini mendapatkan angin sepoi-sepoi yang menyegarkan dari laut tanpa terpapar angin kencang yang sering terjadi di ketinggian lebih tinggi.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area sekitar properti memiliki dua pantai berstatus Blue Flag, Los Monteros (Adelfas) dan Puerto Banús-Levante, menjamin standar kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Playa de Nagüeles sebagai pantai terdekat hanya berjarak 1,9 kilometer, menawarkan akses mudah untuk aktivitas pantai sehari-hari. Para penggemar golf dimanjakan dengan beberapa lapangan bergengsi dalam jarak dekat, termasuk Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Aloha Golf Club, semuanya dapat dijangkau dalam kurang dari 4 kilometer. Fasilitas olahraga lainnya seperti Club de Tenis y Padel EL Mirador, Rocódromo María Maestro, dan Polideportivo Paco Cantos tersedia dalam radius 3 kilometer.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles menempati posisi strategis di antara dua pusat utama Costa del Sol, Marbella (4 km) dan Puerto Banús. Lokasinya di wilayah La Carolina-Guadalpín menjadikannya bagian dari segmen perumahan premium di wilayah tersebut. Meskipun secara administratif termasuk dalam wilayah Málaga yang lebih besar, jarak ke pusat kota Málaga (51 km) membuatnya lebih dekat secara fungsional dengan Marbella. Posisi geografis ini menempatkannya jauh dari keramaian area turis utama namun tetap mempertahankan akses mudah ke fasilitas dan layanan yang ditawarkan oleh kota-kota besar tersebut.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maret | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, apartment di Nagüeles ini menawarkan posisi harga yang kompetitif. Sementara Aquamar di Torre del Mar dimulai dari €269.950, Lantana Residencial di Mijas dari €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona dari €259.000, properti ini dengan harga €435.000 menawarkan lokasi yang lebih prestisius di antara Marbella dan Puerto Banús. Perbedaan harga ini mencerminkan posisi geografis yang lebih strategis serta aksesibilitas yang lebih baik ke fasilitas premium seperti lapangan golf dan sekolah internasional. Nagüeles secara historis telah menjadi area perumahan yang dicari oleh ekspatriat dan pembeli internasional, yang memengaruhi nilai properti di wilayah tersebut.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
