Apartmán v Nagüeles, Málaga, s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, s rozlohou 98 m². Vybavený podzemným parkovacím miestom a súkromnou terasou o rozlohe 36 m². Nachádza sa v komplexe so spoločnými záhradami a bazénom. Objekt je v dochádzkovej vzdialenosti od pláže a je obklopený mestskou infraštruktúrou. Poloha medzi Marbellou a Puerto Banúsom zaisťuje jednoduchý prístup k vybaveniu v okolí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita sa nachádza v oblasti Nagüeles medzi Marbellou a Puerto Banúsom, vzdialená 1,4 km od pláže Playa de la Fontanilla. Nachádza sa v zastavanom území s mestskou infraštruktúrou. Vzdialenosť od medzinárodného letiska Malaga-Costa del Sol je 42 km. Komplex je situovaný vo vyhľadávanej rezidenčnej oblasti s dobrou dostupnosťou služieb.
Dvojizbový apartmán s dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre permanentné alebo rekreačné bývanie. Dispozícia pozostáva z priestranného obývacieho pokoja s jedálňou, plne vybavenej kuchyne a dvoch spální. Súkromná terasa a záhrada s rozlohou 36 m² ponúka priestor na oddych a vonkajšie aktivity. Podzemné parkovanie zabezpečuje bezpečné parkovanie vozidla.
Objekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Komplex bol postavený ako uzavretá rezidenčná oblasť so spoločnými priestormi vrátane bazéna a športových zariadení. Status „Gereed“ označuje, že všetky stavebné práce sú ukončené a nemovitosť je k dispozícii na predaj a okamžité užívanie bez nutnosti čakať na dokončenie prác.
Objekt neponúka výhľad na more z okien apartmánu. Neobsahuje súkromný bazén, iba prístup do spoločného bazénu v komplexe. V rámci nehnuteľnosti nie je vyhradený priestor na úschovu, okrem štandardných skriniek v apartmáne. Parkovanie je k dispozícii iba v podzemnej garáži, nie priamo pred objektom.
Ref: VL856765
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre osoby, ktoré hľadajú rezidenciu na Coste del Sol s dobrou dostupnosťou pláží a mestského vybavenia. Zvlášť vhodný je pre záujemcov o život v dynamickom prostredí, ktoré stále ponúka dostatok súkromia. Poloha v blízkosti britskej medzinárodnej školy robí nemovitosť atraktívnou pre rodiny s deťmi. Investori ocenia potenciál krátkodobého aj dlhodobého prenájmu vďaka atraktívnej lokalite a vyhľadávanej oblasti. Pre tých, ktorí plánujú trvalé presídlenie na južné pobrežie Španielska, je tento objekt praktickou voľbou s dostatočným priestorom pre bežné potreby a zároveň s možnosťou využiť výhody turistického regiónu.
Apartmán je vybavený mramorovou podlahou, ktorá zabezpečuje nielen estetický vzhľad, ale aj praktickú údržbu v podmienkach Stredomoria. Kuchyňa je plne vybavená vrátane spotrebičov, pripravená na okamžité používanie. Kúpeľne sú standardne vybavené s vanou alebo sprchovacím kútom. Obývacia izba je svetlá s priamym prístupom na krytú terasu, čo umožňuje plynulý prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Okná sú vybavené okenicami pre zvýšenú bezpečnosť a tepelnú izoláciu. Súčasťou komplexu je uzavretý vstup s vrátnikom, čo prispieva k vyššiemu bezpečnostnému štandardu. Spoločné priestory vrátane bazéna a záhrad sú pravidelne udržiavané, čo zaisťuje konzistentnú kvalitu životného prostredia v komplexe.
Cena nehnuteľnosti začína na 435 000 € za dvojizbový apartmán o rozlohe 98 m² s vonkajšou terasou 36 m². V cene je zahrnuté podzemné parkovacie miesto a prístup ku spoločným zariadeniam komplexu vrátane bazénu. Cena reflektuje polohu v špičkovej rezidenčnej oblasti Nagüeles medzi Marbellou a Puerto Banúsom. Vzhľadom na status „probate sale“ (dedičské konanie) je nehnuteľnosť ponúkaná za cenu nižšiu ako je bežné pre podobné objekty v tejto lokalite.
Denný život v tomto apartmáne sa vyznačuje blízkosťou mestských služieb a pláží. Ranná káva na terase môže byť začiatkom dňa, po ktorom nasleduje prechádzka k jednej z blízkych pláži. Obchody a reštaurácie sú v dochádzkovej vzdialenosti, čo zjednodušuje nákupy a stravovanie. Popoludňajší oddych pri spoločnom bazéne ponúka príležitosť na sociálne kontakty s ostatnými obyvateľmi komplexu. Večer je možné navštíviť lokálne reštaurácie alebo sa vrátiť domov na súkromnú terasu. Auto síce nie je nevyhnutné pre každodenné potreby, ale pre presuny do vzdialenejších častí regiónu alebo nákup vo väčších obchodných centrách je jeho využitie výhodné.
Okolie apartmánu poskytuje vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prírodných prvkov. V dochádzkovej vzdialenosti (1,4 km) sa nachádza supermarket a lekáreň, čo pokrýva základné potreby obyvateľov. V rámci 2 km polomeru je k dispozícii 10 reštaurácií, ponúkajúcich rôzne kuchyne od tradičnej španielskej po medzinárodnú. Zdravotnícke služby sú dostupné vo vzdialenosti 2,5 km (nemocnica). Športové možnosti zahŕňajú tenis a padel v blízkych kluboch (2,7 km) a športové centrum v vzdialenosti 2,9 km. Pre rodiny s deťmi je významnou výhodou blízkosť Britskej medzinárodnej školy (1,6 km), ktorá poskytuje vzdelávanie podľa britského kurikula. Verejná doprava je zabezpečená 12 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohyb po regióne aj bez vlastného vozidla.
Lokalita Nagüeles sa nachádza na západnej časti Marbella, v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Mapa ukazuje strategickú polohu medzi Marbellou a Puerto Banúsom, s priamym prístupom k plážam a golfovým ihriskám. Viditeľné sú tiež hlavné dopravné tepny zabezpečujúce spojenie s ostatnými časťami regiónu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nagüeles je situované medzi dvomi významnými mestskými centrami: Marbellou (4 km) a Puerto Banúsom (približne 4 km). Táto poloha zabezpečuje jednoduchý prístup k službám a vybaveniu týchto miest, pričom si zachováva charakter rezidenčnej oblasti so zvýšeným súkromím. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje lokalita vyváženú kombináciu mestského života a prírody. Vzdialenosť od Málaga (51 km) a od letiska (42 km) je dostatočne malá na praktické využitie mestských služieb a dopravných spojení, pričom dostatočne veľká na zachovanie kludného rezidenčného charakteru.
Pláže sú v vzdialenosti 1,4-1,9 km od objektu, pričom najbližšie sú Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles. Centrum Marbella je vzdialené 4 km, čo je približne 10 minút autom alebo 20-30 minút verejnou dopravou. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialený 42 km, čo predstavuje približne 30-40 minút jazdy autom. Pre golfistov sú v blízkosti tri golfové ihriská: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) a Aloha Golf Club (3,3 km). Elektromobilistom je k dispozícii nabíjacia stanica vzdialená 1,1 km. Lekáreň sa nachádza tiež v vzdialenosti 1,1 km, čo zabezpečuje rýchly prístup k zdravotníckym službám.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s ročným priemerom 3 856 hodín slnka. Priemerná ročná teplota je 18,7 °C, s letnými maximami okolo 26 °C a zimnými minimami okolo 11 °C. Voda v mori dosahuje teplotu 20 °C počas 5 mesiacov v roku, čo umožňuje dlhú kúpaciu sezónu. Výšková poloha 87 metrov nad morom zabezpečuje priaznivé klimatické podmienky bez extrémnych horúčav v lete. Mierna príbojná svahovitosť 4,2 % smerom k moru zabezpečuje prirodzenú ventiláciu a pohľadové perspectívy bez náročnej chôdze. Ročne sa v oblasti slávi 32 lokálnych sviatkov, čo prispieva bohatý kultúrny život komunity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti objektu sa nachádzajú tri pláže: Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles a Playa de Casablanca, v vzdialenosti 1,4-1,6 km. Dve z nich získali ocenenie Modrá vlajka za kvalitu vody a služieb. Golfové ihriská tvoria významnú časť rekreačnej ponuky: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) a Aloha Golf Club (3,3 km). Pre športové aktivity sú k dispozícii tenisové a padelové kluby v vzdialenosti 2,7 km a športové centrum s viacerými športovými možnosťami (2,9 km). V rámci komplexu je k dispozícii spoločný bazén so súpravou ležadiel, ktorý slúži na oddych a sociálne aktivity obyvateľov. V okolí sú tiež vyhlídky ako Cantera de la Legua (2,8 km) a Mirador la Concha (3,6 km), ktoré ponúkajú výhľady na pobrežie.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles je situované medzi dvomi významnými mestskými centrami: Marbellou (4 km) a Puerto Banúsom (približne 4 km). Táto poloha zabezpečuje jednoduchý prístup k službám a vybaveniu týchto miest, pričom si zachováva charakter rezidenčnej oblasti so zvýšeným súkromím. V rámci regiónu Costa del Sol predstavuje lokalita vyváženú kombináciu mestského života a prírody. Vzdialenosť od Málaga (51 km) a od letiska (42 km) je dostatočne malá na praktické využitie mestských služieb a dopravných spojení, pričom dostatočne veľká na zachovanie kludného rezidenčného charakteru.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| Apríl | 15.5°C | 56 mm |
| Máj | 17.5°C | 43 mm |
| Jún | 21.6°C | 11 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mierny
V porovnaní s podobnými projektami v regióne Costa del Sol predstavuje tento apartmán v Nagüeles vyváženú kombináciu ceny, polohy a vybavenia. Oproti projektom ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) ponúka výhodnejšiu polohu v blízkosti Marbella a Puerto Banús, čo sa odráža vo vyššej cene. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) je tento objekt geograficky bližšie k centru regiónu a k hlavným letiskám. Región Nagüeles sa vyznačuje vyššou koncentráciou medzinárodných škôl a golfových ihrísk, čo robí lokalitu atraktívnejšou pre rodiny a záujemcov o golfové aktivity. V rámci Marbella predstavuje Nagüeles kompromis medzi cenovou dostupnosťou a blízkosťou k službám a plážam, keďže je cenovo dostupnejší ako priamo v centre Marbella, pričom si zachováva výhody blízkosti k tomuto centru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
