Апартамент от 98 квадратни метра с две спални и две бани, разположен в района Нагуелес, Марбеля. Имотът е завършен и предлага 36 квадратни метра частна градина и подземно паркомясто. Намира се на 1,4 километра от плажа в урбанизирана зона с удобства на разходка. Комплексът разполага с общи градини и плувен басейн.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в престижния жилищен район Нагуелес, между Марбеля и Пуерто Банус. На 1,4 километра от плажа и на 4 километра от центъра на Марбеля. В близост до международно училище и голф игрища. Районът предлага комбинация от уединение и достъпност до градските удобства.
Апартаментът предлага функционално разпределение с две спални, две бани, проста и светла дневна и оборудвана кухня. Покритата тераса и частната градина предоставят допълнително пространство за отдих и забавления. Комплексът разполага с общи градини, плувен басейн и спортни съоръжения.
Имотът е напълно завършен и готов за inhabiwanie. Комплексът е построен и напълно функциониращ с всички общи части и удобства на разположение на собствениците. Не се предвиждат бъдещи строителни дейности или подобрения в комплекса.
Комплексът не предлага частен плувен басейн, а само общо достъпен. Няма директен изглед към морето от имота. Няма климатична инсталация, която не е включена в описанието на имота. Паркирането е подземно, но не е специално обозначено за хора с увреждания.
Ref: VL856765
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят комбинация от градски живот и достъп до плаж. Идеален е за семейства с деца, които посещават близкото международно училище. Също така е подходящ за двойки или самотни хора, които ценят активния отдих, особено голф. Поради близостта до Марбеля и Пуерто Банус, имотът би могъл да бъде интересен и за тези, които търсят имот с инвестиционен потенциал в района. Завършеното състояние на имота позволява незабавна inhabiwanie без необходимост от допълнителни ремонти или подобрения.
Апартаментът разполага с мраморни подове в основните помещения, което осигурява издръжливост и лекота на поддръжка. Баните са завършени със стандартни материали за района, включително керамични плочки и основни санитарни принадлежности. Кухнята е напълно оборудвана с стандартни битови уреди и мебелировка. Покритата тераса е построена с материали, устойчиви на климатичните условия в региона. Общите части на комплекса, включително градините и басейна, се поддържат в добро състояние, което допринася за общото впечатление за качеството на комплекса.
Цената на имота започва от €435,000 за апартамент с две спални и две бани с площ от 98 квадратни метра и допълнителни 36 квадратни метра частна градина. Цената включва подземно паркомясто и достъп до общите части на комплекса. В сравнение с други подобни имоти в района, цената е конкурентна, като се има предвид престижното местоположение и завършеното състояние на имота.
Дневният живот в този комплекс се развива в среда на спокойствие и удобство. Сутрините могат да започват с разходка до близкия плаж или кафе в района. Обядът може да бъде прекаран в някое от многобройните ресторанти в близост. Следобедите предлагат възможност за плуване в общия басейн или отдих в частната градина. Комплексът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционни престои. Близостта до голф игрищата го прави привлекателен за любителите на спорта. Удобствата в комплекса и околностите осигуряват комфортно ежедневие без необходимост от чести пътувания до отдалечени райони.
Районът Нагуелес предлага добре развива инфраструктура с всички необходими удобства в близост. На разстояние от 1,4 километра се намира супермаркет за ежедневни покупки. Болница е на 2,5 километра, което осигурява бърз достъп до медицински услуги. В района има 10 ресторанта на разстояние до 2 километра, предлагащи разнообразие от кухни. Близостта до Марбеля (4 километра) осигурява достъп до по-широк кръг услуги, търговски обекти и културни събития. Общественият транспорт е добре развит с 12 автобусни линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил.
Имотът е разположен в престижния район Нагуелес, в източната част на Марбеля. Той заема стратегическо положение между Марбеля и Пуерто Банус, на кратко разстояние от плажовете и голф игрищата. Районът е известен със своите луксозни резиденции и отлична инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е разположен в района Нагуелес, който е част от Марбеля. Намира се на 4 километра от центъра на Марбеля с население от 147,958 души. По-големият град Малага е на 51 километра с население от 579,076 души, докато Алхесирас е на 63 километра. Това позициониране позволява лесен достъп както до услугите на по-големите градове, така и до международните летища в Малага (42 км) и Гибралтар (56 км).
Плажовете се намират на разстояние от 1,4 до 1,6 километра, като най-близки са Плая де ла Фонтаниля и Плая де Нагуелес. Голф игрищата са в близост: Голф Лос Наранхос (2,5 км), Голф уроци The Range (2,6 км) и Aloha Golf Club (3,3 км). Летището в Малага е на 42 километра, което позволява достъп до международни полети. Марбеля се намира на 4 километра, а Пуерто Банус на кратко разстояние с кола. EV зарядна станция е на 1,1 километра, което е удобно за собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с благоприятен климат със средна годишна температура от 18,7°C и температури между 11°C и 26°C през годината. Годишните слънчеви часове са 3856, което осигурява много слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът е разположен на 87 метра надморска височина с лек наклон към плажа от 4,2%, което осигурява добра вентиляция и гледки към морето. Климатичните условия са подходящи за целогодишно живеене.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират два плажа със знаменото Синьо знаме: Лос Монтерос (Аделфас) и Пуерто Банус-Леванте. Тези плажове се характеризират с високо качество на водата, чистота и добре поддържани съоръжения. Освен плажове, районът предлага отлични условия за голф с три голф игрища в радиус от 3,3 километра. За спортните ентусиасти има клубове по тенис и падел, както и спортен център в близост. Марините в Марбеля и Пуерто Банус са на разстояние между 3,8 и 5,0 километра, предлагащи възможности за водни спортове и развлекателни дейности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Имотът е разположен в района Нагуелес, който е част от Марбеля. Намира се на 4 километра от центъра на Марбеля с население от 147,958 души. По-големият град Малага е на 51 километра с население от 579,076 души, докато Алхесирас е на 63 километра. Това позициониране позволява лесен достъп както до услугите на по-големите градове, така и до международните летища в Малага (42 км) и Гибралтар (56 км).
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 94 mm |
| Февруари | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Юни | 21.6°C | 11 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 19 mm |
| Октомври | 18.5°C | 80 mm |
| Ноември | 14.6°C | 116 mm |
| Декември | 12.0°C | 104 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в региона, имотът в Нагуелес предлага по-добра стойност за парите при същото качество и местоположение. Например, апартаментите в Aquamar в Торре дел Мар започват от €269,950, но са в по-отдалечен район от Марбеля. Лантана Резиденциал в Михас предлага цени от €205,000, но също не може да се сравни с престижното местоположение на Нагуелес. Етерна Хоумс 2 в Естепона има цени от €259,000, но е в район с по-малко развита инфраструктура в сравнение с Нагуелес. Предимството на този имот е комбинацията от престижно местоположение, близост до плажове и голф игрища, както и наличието на всички необходими удобства в близост, което го прави привлекателен вариант за покупка в района на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
