Nagüeles, Málaga'da yer alan bu tamamlanmış apartman projesi, 98 m² yaşam alanı ve 36 m² özel bahçe/teras alanı sunmaktadır. İki yatak odalı, iki banyolu daire, yerel plajlara yürüme mesafesinde ve Marbella ile Puerto Banús arasında stratejik bir konumda bulunmaktadır. Proje, Britanya Uluslararası Okulu'na yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Altında otopark ve toplu yüzme havuzu olan bu daire, şehrin olanaklarına yakın bir konutta yaşamak isteyenler için uygun bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nagüeles bölgesinde yer almakta olup Marbella'nın en prestijli yerleşim bölgelerinden biridir. Konum, şehir merkezi ve kıyı şeridine yakınlıkla karakterizedir. Yakın çevrede eğitim kurumları, sağlık hizmetleri ve alışveriş imkanları bulunmaktadır. Bölge, kentsel altyapısı ve ulaşım bağlantılarıyla gelişmiş bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu daire, fonksiyonel bir yaşam düzeni sunacak şekilde tasarlanmıştır. İki yatak odası ve iki banyo, günlük kullanım için pratik bir düzen sağlamaktadır. Geniş oturma odası ve tam donanımlı mutfak, sosyal yaşam ve yemek hazırlığı için uygun alanlar sunmaktadır. Kaplı teras ve özel kullanım alanı, dış mekanda geçirilen zamanı değerli kılmaktadır.
Proje tamamlanmış durumdadır, bu da satın alma işleminden hemen sonra yerleşime olanak tanır. Herhangi bir inşaat riski veya gecikme olasılığı bulunmamaktadır. Yapının tamamlandığından, tüm teknik ve yasal belgelerin düzenlenmiş olduğu varsayılabilir. Bu durum, alıcılar için ek güvenlik sağlamakta ve süreci basitleştirmektedir.
Bu daire, özel yüzme havuzu veya büyük bir bahçe alanı sunmamaktadır. Arazi eğimi, engelli veya hareket kısıtlılığı olanlar için zorluklar oluşturabilir. Otopark alt katlarda yer aldığından, daireye erişim merdivenler veya asansör gerektirebilir. Yaz aylarında bölgede turist yoğunluğu yaşanabilir. Kentsel konum nedeniyle, kırsal çevredeki kadar sessiz bir atmosfer beklenmemelidir.
Ref: VL856765
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu apartman, uluslararası bir okula yakınlığı nedeniyle aileler için özellikle uygundur. Britanya Uluslararası Okulu'na yürüme mesafesinde olması, çocuklarını bu okula gönderen ebeveynler için pratik bir çözüm sunar. Yaşam tarzını değiştirmek isteyen profesyoneller için, şehir merkezine olan yakınlık ve plaja erişim, günlük yaşamı kolaylaştırır. Yarı zamanlı İspanya'da yaşayanlar için, tamamlanmış olması anında yerleşim imkanı verir. Tatil amaçlı ikinci konut arayanlar, hem sosyal olanaklara hem de dinlenme alanlarına olan yakınlığı değerli bulacaktır. Golf tutkunları, bölgedeki birden fazla golf sahasına olan kısa mesafeden faydalanabilir.
Dairenin iç mekanında mermer zemin kaplamaları kullanılmıştır, bu da hem dayanıklılık hem de estetik açıdan bir artı sağlar. Mermer, sıcak iklim bölgelerinde serin tutma özelliğiyle bilinir ve kolay temizlenebilir olması pratik bir avantajdır. Mutfak tam donanımlı olarak teslim edilmiş olup, günlük kullanım için gereken tüm ekipmanlara sahiptir. Kaplı teras ve özel bahçe alanı, dış mekanda geçirilen zamanı konforlu hale getirmek için dikkatle planlanmıştır. Bina kompleksi, ortak yüzme havuzu ve peyzajlı alanlarla çevrilmiştir. Kompleksin giriş kontrolü var olup, bu da güvenlik açısından önemli bir özelliktir.
Bu daire, Nagüeles bölgesinde 435.000 Euro'dan satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, benzer özelliklere sahip komşu mülklerle karşılaştırıldığında bölge için rekabetçi kabul edilebilir. Özellikle tamamlandı durumdaki projeler arasında bu fiyat segmenti, Marbella'nın prestijli bölgelerinde giriş seviyesi bir fırsat sunabilir. Fiyata 98 m² yaşam alanı, 36 m² özel teras ve toplu kullanım alanları dahildir. Ayrıca yeraltı otoparkı da fiyata dahil olup, bu da bölgede ayrı bir değer unsuru teşkil eder.
Nagüeles'teki bu apartmanda günlük yaşam, Akdeniz ikliminin sunduğu imkanlarla şekillenir. Sabahları, özel terasta kahvaltı yapmak için idealdir; özellikle yılın 3.856 saatini güneşli geçiren bu bölgede dış mekan keyfi uzun sürer. Güne başlamak için okula yakın olanlar için yürüme mesafesi önemli bir kolaylıktır. Gün içinde, komşuluk ilişkilerini güçlendirmek için toplu kullanım alanlarındaki yüzme havuzu ve sosyal alanlar kullanılabilir. Akşamları ise, plajlara olan yakınlık sayesinde yürüyüş veya deniz manzarası eşliğinde zaman geçirmek mümkündür. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında veya Marbella'nın sunduğu sosyal olanaklardan yararlanılabilir.
Nagüeles'teki bu daire, Marbella'nın prestijli La Carolina - Guadalpín bölgesinde yer alır. Şehir merkezine sadece 4 km mesafededir, bu da düzenli şehir yaşamına erişimi kolaylaştırır. Marbella, yaklaşık 147.958 nüfusuyla bölgenin en büyük yerleşim yerlerinden biridir ve kapsamlı kentsel olanaklar sunar. Daire, Malaga şehrine 51 km ve Algeciras'a 63 km mesafededir. Bu daha büyük şehirler, ek hizmetler ve uluslararası bağlantılar için erişilebilirdir. Bölgede 12 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunması, araba kullanmadan hareket imkanı sağlar. Yakın çevrede, temel ihtiyaçları karşılayacak tesisler mevcuttur; 1.4 km mesafede bir süpermarket ve eczane bulunur.
Harita, Nagüeles bölgesinin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Proje, Marbella ile Puerto Banús arasında stratejik bir noktada yer alır. Yakın çevredeki plajlar, golf sahaları ve Marbella şehir merkezi gibi öne çıkan lokasyonlar haritada belirtilmiştir. Bu görsel sunum, projenin bölgedeki konumunu ve ulaşım bağlantılarını anlamak için bir rehfer niteliğindedir. Rakım ve topografya özellikleri, konumun coğrafi avantajlarını gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nagüeles, Marbella'nın prestijli bölgelerinden biri olan La Carolina - Guadalpín alanında stratejik bir konuma sahiptir. Marbella şehir merkezine sadece 4 km mesafede olup, bölgenin kentsel olanaklarına kolay erişim sağlar. Marbella, yaklaşık 148.000 nüfusuyla Costa del Sol'un en önemli şehirlerinden biridir. Bölge, Puerto Banüs'e de yakınlığıyla öne çıkar; bu lüks marina ve alışveriş merkezi, yaklaşık 4 km mesafededir. Malaga şehri 51 km mesafededir ve bölgenin en büyük havalimanına ev sahipliği yapar. Algeciras ise 63 km uzaklıkta önemli bir liman kentidir.
Plajlara erişim oldukça elverişlidir; Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles ve Playa de Casablanca hepsi 1.4-1.6 km mesafededir. Bu, yürüyerek veya kısa bir araç yolculuğuyla ulaşım imkanı sağlar. Bölgedeki iki Mavi Bayraklı plaj (Los Monteros ve Puerto Banús-Levante), su kalitesi ve hizmet standartları açısından güvence sunar. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (2.5 km), The Range golf dersleri (2.6 km) ve Aloha Golf Kulübü (3.3 km) gibi seçenekler yakın mesafededir. Havalimanı bağlantıları, Malaga-Costa del Sol (AGP) ile 42 km ve Gibraltar (GIB) ile 56 km mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için 1.1 km mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles bölgesi, ortalama 18.7°C yıllık sıcaklıkla ılıman bir Akdeniz iklimi sunar. Yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye kadar çıkarken, kış aylarında ortalama 11°C seviyesindedir. Yıllık 3.856 güneş saati, bölgenin güneşli bir karaktere sahip olduğunu gösterir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üstünde kaldığı süre boyunca denizde yüzme imkanı vardır. Daire, deniz seviyesinden 87 m yükseklikte yer alır. Bu rakım, hem deniz manzarası hem de serinlemek için hafif bir yükselti sunar. Plaja doğru %4.2'lik eğim, yürüyüş için zorlayıcı olmayan, hafif bir topografya oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgedeki Mavi Bayraklı plajlar, su kalitesi ve çevre standartları açısından yüksek kalite güvencesi sunar. Los Monteros (Adelfas) ve Puerto Banús-Levante plajları, bu sertifikalı plajlardan sadece ikisidir. Playa de Nagüeles (1.9 km) ve Playa de Casablanca (2.1 km) gibi diğer plajlara da kolay erişim sağlanır. Golf tutkunları için, bölgede birden fazla seçenek bulunur: Golf Los Naranjos (2.5 km), The Range golf dersleri (2.6 km), Aloha Golf Kulübü (3.3 km), Real Club de Golf Las Brisas (3.8 km) ve Magna Marbella Golf (4.6 km). Spor olanakları açısından, Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km), Rocódromo María Maestro (2.7 km) ve Polideportivo Paco Cantos (2.9 km) gibi tesisler yakın mesafededir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles, Marbella'nın prestijli bölgelerinden biri olan La Carolina - Guadalpín alanında stratejik bir konuma sahiptir. Marbella şehir merkezine sadece 4 km mesafede olup, bölgenin kentsel olanaklarına kolay erişim sağlar. Marbella, yaklaşık 148.000 nüfusuyla Costa del Sol'un en önemli şehirlerinden biridir. Bölge, Puerto Banüs'e de yakınlığıyla öne çıkar; bu lüks marina ve alışveriş merkezi, yaklaşık 4 km mesafededir. Malaga şehri 51 km mesafededir ve bölgenin en büyük havalimanına ev sahipliği yapar. Algeciras ise 63 km uzaklıkta önemli bir liman kentidir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 94 mm |
| Şubat | 11.7°C | 97 mm |
| Mart | 13.7°C | 85 mm |
| Nisan | 15.5°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 43 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 19 mm |
| Ekim | 18.5°C | 80 mm |
| Kasım | 14.6°C | 116 mm |
| Aralık | 12.0°C | 104 mm |
Orta
Nagüeles'teki bu proje, Costa del Sol'daki diğer emlak gelişmeleriyle karşılaştırıldığında farklı bir konum ve fiyat segmentinde yer alır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi 269.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla daha uygun bir seçenek sunarken, Nagüeles'in Marbella'ya yakınlığı bölgesel bir avantajdır. Mijas'taki Lantana Residencial projesi (205.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) daha ekonomik seçenekler sunsa da, bu projeler Nagüeles'in sunduğu konum avantajına sahip değildir. Özellikle Britanya Uluslararası Okulu'na yakınlık ve prestijli golf sahalarına erişim, Nagüeles'i farklı kılar. Konum olarak, Nagüeles hem plaja hem de şehir merkezine yakınlığıyla dengeli bir yaşam tarzı sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
