Apartament situat în Nagüeles, Málaga, cu o suprafață de 98 m², 2 dormitoare și 2 băi. Proprietatea este complet finalizată și se află într-o zonă urbană aproape de coastă. Prețul de pornire este de 435.000 €. Apartamentul dispune de un terasă acoperită și o grădină privată de 36 m², plus un loc de parcare subteran. Complexul are grădini comune și o piscină comunitară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în districtul Nagüeles din Málaga, la 1,4 km de plajă și la 4 km de Marbella. Zona oferă acces facil la facilități urbane, inclusiv supermarketuri și restaurante. În apropiere se află școli internaționale și cluburi de golf, făcând locația potrivită pentru rezidenți care doresc acces la diverse servicii.
Apartamentul răspunde nevoilor de bază pentru o locuință permanentă sau secundară. Cele 2 dormitoare și 2 băi oferă spațiu adecvat pentru un cuplu sau o mică familie. Suprafața de 98 m² asigură spațiu suficient pentru viața de zi cu zi, în timp ce terasa și grădina privată extind aria de locuit în aer liber.
Proprietatea este deja finalizată și gata de ocupare imediată. Fiind o construcție existentă, nu există întârzieri sau incertitudini legate de finalizarea lucrărilor. Complexul în care este situat apartamentul este complet dezvoltat, cu toate facilitățile comune deja funcționale.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare din interiorul apartamentului. Nu există facilități pentru persoane cu mobilitate redusă menționate în specificații. Complexul nu include servicii de concierge sau securitate permanentă, doar un complex închis. Parcarea este limitată la un singur loc subteran.
Ref: VL856765
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință secundară sau permanentă în zona Costa del Sol. Este o opțiune adecvată pentru cei care doresc acces facil atât la plajă, cât și la facilitățile urbane din Marbella și Puerto Banús. Proprietatea este de asemenea interesantă pentru investitorii care caută proprietăți într-o zonă cu cerere constantă de închiriere pe termen scurt sau lung. Prezența școlii internaționale britanice din apropiere o face atractivă pentru familii cu copii. Poziția apropiată de cluburile de golf o recomandă și pentru iubitorii acestui sport. Nu este cea mai potrivită opțiune pentru cei care caută izolare totală sau o proprietate la preț redus.
Apartamentul are finisaje de bună calitate, cu pardoseli din marmură care oferă o senzație de răcoare în climatul mediteranean. Bucătăria este complet echipată, permițând utilizarea imediată a spațiului. Cele două băi sunt finisate practic, fără menționarea unor materiale de lux. Terasele acoperite oferă protecție la soarele puternic din timpul verii, permițând utilizarea spațiului exterior pe tot parcursul zilei. Complexul beneficiază de grădini bine întreținute și o piscină comunitară, cu aspect de resort. Finisările sunt de nivel mediu-superior pentru piața locală, fără a intra în categoria de lux.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 435.000 €. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), acest preț se situează în segmentul mediu-superior al pieței. Proprietatea este disponibilă imediat, fiind deja finalizată. Prețul reflectă atât suprafața generoasă de 98 m², cât și locația apropiată de facilități premium din zona Marbella.
Viața de zi cu zi în Nagüeles se caracterizează printr-un ritm urban relaxat. Dimineața, locuitorii pot profita de proximitatea magazinelor pentru cumpărăturile zilnice, iar după-amiaza pot alege între o plimbare pe plajă sau o sesiune de golf la unul dintre cluburile din apropiere. Complexul oferă o piscină comunitară, ideală pentru răcorire în lunile de vară. Seara, zona oferă diverse opțiuni de restaurante la o distanță scurtă. Poziția între Marbella și Puerto Banús permite accesul facil la viața de noapte și opțiunile de divertisment ale acestor orașe. Locul este potrivit pentru cei care doresc un echilibru între accesul urban și liniștea unei zone rezidențiale.
Viața de zi cu zi în acest complex este caracterizată de accesul facil la diverse facilități. La mai puțin de 2 km se găsesc 10 restaurante, oferind opțiuni variate pentru mese în oraș. Supermarketele sunt situate la doar 1,4 km, permițând cumpărăturile uzuale pe jos sau cu o scurtă călătorie cu mașina. Spitalul cel mai apropiat se află la 2,5 km, asigurând acces medical în caz de urgență. Pentru sport și activități recreative, există mai multe centre sportive în apropiere, inclusiv un club de tenis și padel la 2,7 km. Serviciul public de transport este bine dezvoltat, cu 12 linii de autobuz și 50 de stații în zona înconjurătoare.
Proprietatea este situată în districtul Nagüeles din Málaga, într-o zonă rezidențială bine dezvoltată. Cartierul este amplasat între Marbella și Puerto Banús, oferind acces facil la ambele orașe. Complexul se află la doar 1,4 km de linia de coastă, cu plaje ușor accesibile. În hartă se observă proximitatea școlii internaționale britanice și a mai multor cluburi de golf din împrejurimi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Nagüeles se află strategic între Marbella (4 km) și Puerto Banús (4,1 km), două dintre cele mai dinamice orașe de pe Costa del Sol. Această poziție permite accesul facil la facilitățile oferite de ambele orașe. Málaga, capitala provincială cu aeroportul internațional, se află la 51 km, aproximativ 45 de minute cu mașina. Algeciras, cu portul său important și legături ferry cu Marocul, este la 63 km. Locația oferă echilibrul perfect între accesul la viața urbană și liniștea unei zone rezidențiale bine stabilite. Poziționarea sa în zona de vest a Marbellei o face mai aproape de golfurile de elită și mai puțin aglomerată decât centrul orașului Marbella.
Plajele cele mai apropiate, Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles, se află la doar 1,4 km, aproximativ 15-20 de minute pe jos. Orașul Marbella, cu oferta sa extinsă de magazine și servicii, este situat la 4 km, accesibil în aproximativ 10 minute cu mașina. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol se află la 42 km, o călătorie de aproximativ 35-40 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni excelente: Golf Los Naranjos la 2,5 km, The Range la 2,6 km și Aloha Golf Club la 3,3 km. Accesul la aceste facilități este ușor, fie cu mașina personală fie cu transportul public local.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Temperaturile variază între 11°C în luna cea mai rece și 26°C în cea mai caldă, permițând utilizarea spațiilor exterioare aproape tot anul. Registrația anuală de 3.856 de ore de soare asigură mult timp pentru activități în aer liber. Sezonul de înot, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C, durează 5 luni, de obicei din mai până în octombrie. Proprietatea este situată la 87 de metri deasupra nivelului mării, oferind o mică briză naturală care atenuează căldura verii. Pantă moderată de 4,2% către plajă face accesul pe jos ușor pentru majoritatea oamenilor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea proprietății se află mai multe plaje cu statutul Blue Flag, inclusiv Playa de los Monteros (Adelfas) și Puerto Banús-Levante. Plaja cea mai apropiată, Playa de Nagüeles, este la doar 1,9 km și oferă nisip fin și apă limpede. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este un paradis, cu multiple cluburi de elită în apropiere, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas la 3,8 km. Facilitățile sportive includ un club de tenis și padel la 2,7 km și un centru sportiv municipal la 2,9 km. Marina din Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, se află la 3,8 km, oferind posibilitatea de a admira iahturi și de a lua masa la restaurantele din port.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles se află strategic între Marbella (4 km) și Puerto Banús (4,1 km), două dintre cele mai dinamice orașe de pe Costa del Sol. Această poziție permite accesul facil la facilitățile oferite de ambele orașe. Málaga, capitala provincială cu aeroportul internațional, se află la 51 km, aproximativ 45 de minute cu mașina. Algeciras, cu portul său important și legături ferry cu Marocul, este la 63 km. Locația oferă echilibrul perfect între accesul la viața urbană și liniștea unei zone rezidențiale bine stabilite. Poziționarea sa în zona de vest a Marbellei o face mai aproape de golfurile de elită și mai puțin aglomerată decât centrul orașului Marbella.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 94 mm |
| Februarie | 11.7°C | 97 mm |
| Martie | 13.7°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Iunie | 21.6°C | 11 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, acest apartament din Nagüeles se situează într-un segment de preț mediu-superior. Proiecte ca Aquamar în Torre del Mar pornesc de la 269.950 €, în timp ce Lantana Residencial în Mijas are prețuri de la 205.000 €. Această diferență de preț este justificată în principal de locația privilegiată a Nagüeles, în proximitatea imediată a Marbellei și a facilităților sale premium. Spre deosebire de proiectele din Mijas sau Torre del Mar care sunt mai îndepărtate de centrele urbane principale, Nagüeles oferă acces direct atât la viața de zi cu zi din Marbella, cât și la luxul din Puerto Banús. Comparativ cu Etherna Homes 2 din Estepona (prețuri de la 259.000 €), proprietatea din Nagüeles are avantajul unei poziționări mai centrale în zona cea mai solicitată a Costa del Sol. În timp ce prețul este mai mare decât alternativele, locația sa rămâne un punct forte semnificativ, oferind potențial mai bun de reevaluare pe termen lung.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
