나궤레스 지역에 위치한 이 98제곱미터 아파트는 마르베야와 푸에르토 바누스 사이의 프리미엄 주거 지역에 있습니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 아파트는 35제곱미터의 전용 테라스/정원과 지하 주차 공간을 포함합니다. 단지 내 공동 정원과 수영장을 이용할 수 있으며, 마르베야 영국 국제학교와 가까운 위치에 있습니다. 완공된 상태의 이 아파트는 도심과 해변의 편의시설을 모두 이용할 수 있는 생활 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
나궤레스 지역에 위치한 이 아파트는 해변에서 도보 거리에 있으며, 마르베야(4km)와 푸에르토 바누스 사이의 프리미엄 주거 지역에 자리잡고 있습니다. 해발 87m에 위치해 해변의 습기를 피하면서도 지중해의 접근성을 유지하고 있습니다. 인근 주요 도시와의 연결성이 뛰어나 도시 생활과 해변 휴양을 모두 즐길 수 있는 입지를 제공합니다.
98제곱미터의 주거 공간과 35제곱미터의 전용 테라스/정원을 갖춘 이 아파트는 실용적인 주거 요구를 충족시킵니다. 2개의 침실과 2개의 욕실은 소규모 가족이나 커플에게 적합하며, 지하 주차 공간은 차량 보관 문제를 해결합니다. 공동 수영장과 정원 시설은 여가 활동을 위한 추가 공간을 제공합니다.
이 아파트는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 건설 상태는 '완료'로 분류되어 있어 추가 공사나 지연 없이 바로 거주하거나 임대할 수 있습니다. 내부는 대리석 바닥과 완비된 주방 시설을 갖추고 있으며, 실용적인 레이아웃으로 설계되어 있습니다.
이 아파트는 대규모 단지의 독립주택이 아닌 아파트 유닛으로 제공되므로 개인적인 외부 공간이 제한적입니다. 또한, 지하 주차 공간이 제공되지만 추가 차량이나 손님을 위한 주차 공간이 충분하지 않을 수 있습니다. 단지 내 수영장과 정원은 공동 시설이므로 개인 전용으로 사용할 수 없습니다.
Ref: VL856765
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 지중해 생활을 경험하고자 하는 커플이나 소규모 가족에게 적합합니다. 마르베야의 활기찬 도시 생활을 원하면서도 해변의 평온함을 가까이에서 즐기고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 특히 영국 국제학교가 가까워 자녀 교육을 고려하는 가정에 적합합니다. 또한, 골프를 즐기는 사람들에게는 다수의 골프 코스가 근처에 있어 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 투자 목적으로는 이미 완공된 상태로 임대 수익을 즉시 창출할 수 있다는 점이 장점입니다.
이 아파트는 대리석 바닥재와 완비된 주방 시설을 갖추고 있어 실용적인 마감재를 제공합니다. 건물 상태는 '좋음'에서 '보통'으로 분류되어 있어, 고급 마감재보다는 내구성과 유지보수의 용이성에 중점을 둔 실용적인 품질을 보여줍니다. 테라스는 덮개가 있어 계절에 관계없이 외부 공간을 활용할 수 있도록 설계되었습니다. 공동 시설로 제공되는 수영장과 정원은 잘 관리되고 있으며, 단지 전체적으로 안전성을 위한 출입 통제 시스템을 갖추고 있습니다.
이 아파트는 435,000유로부터 시작하는 가격대를 가지고 있습니다. 나궤레스 지역의 프리미엄 위치와 마르베야 인근 상권을 고려할 때, 이 가격대는 유사한 크기와 시설을 갖춘 다른 아파트들에 비해 경쟁력이 있습니다. 특히 완공 상태로 즉시 입주 가능하다는 점이 가격의 가치를 더합니다. 또한, 테라스와 지하 주차 공간을 포함한 추가 공간은 가격 대비 공간 효율성을 높입니다.
나궤레스에 위치한 이 아파트는 해변과 도심 생활이 조화를 이루는 공간입니다. 아침에는 해변으로의 산책을 즐기고, 오후에는 공동 수영장에서 휴식을 취할 수 있습니다. 마르베야와 푸에르토 바누스 사이의 위치는 고급 레스토랑, 쇼핑 시설, 엔터테인먼트 옵션을 모두 이용할 수 있게 합니다. 주말에는 인근 골프 코스에서 라운드를 즐기거나 지중해를 따라 운전하며 해안 풍경을 감상할 수 있습니다. 학교와 상점이 가까워 실용적인 일상 생활이 가능합니다.
이 아파트는 해변, 도심 시설, 교육 기관이 조화를 이루는 환경에 위치해 있습니다. 마르베야(4km)와 푸에르토 바누스에 가까워 고급 레스토랑, 쇼핑 센터, 의료 시설 등을 쉽게 이용할 수 있습니다. 영국 국제학교가 1.6km 거리에 있어 자녀 교육이 중요한 가정에 적합합니다. 또한, 12개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 인근에 있어 차량 없이도 지역 이동이 가능합니다. 해변까지는 1.4km로 도보로 접근할 수 있으며, 골프 코스와 스포츠 센터도 근처에 있어 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
이 아파트는 나궤레스 지역에 위치해 있으며, 마르베야와 푸에르토 바누스 사이의 프리미엄 주거 구역에 자리잡고 있습니다. 해변에서 1.4km 떨어진 곳에 위치해 있으며, 주요 도로와의 접근성이 좋습니다. 지도는 인근 해변, 골프 코스, 교육 시설, 쇼핑 지역 등의 위치를 보여주며, 이 아파트가 지역의 다양한 편의시설과 어떻게 연결되어 있는지 명확하게 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 말라가 주의 나궤레스 지역에 위치해 있으며, 마르베야(4km)와 푸에르토 바누스 사이의 프리미엄 주거 지역에 자리잡고 있습니다. 마르베야는 약 147,958명의 인구를 가진 해안 도시로, 고급 리조트와 활기찬 나이트라이프로 유명합니다. 또한, 말라가 시(51km, 579,076명)와 알헤시라스(63km, 121,957명)와 같은 더 큰 도시들과의 연결성도 좋습니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 중앙 지역에 속해 지중해 연안의 다른 관광지들로의 이동이 편리합니다.
이 아파트는 주요 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 해변은 도보로 약 15분(1.4km) 거리에 위치해 있으며, 수영이 가능한 계절은 5개월입니다. 마르베야 시내는 4km, 푸에르토 바누스는 가까운 거리에 있어 쇼핑과 식사 옵션이 풍부합니다. 말라가 공항까지 42km, 지브롤터 공항까지 56km 거리로 국제적 접근성이 좋습니다. 골프 애호가를 위해 로스 나라노스(2.5km), 알로하(3.3km) 등 여러 골프 코스가 근처에 있으며, 슈퍼마켓(1.4km), 병원(2.5km), 약국(1.1km) 등 일상 생활에 필요한 시설들도 모두 가까운 곳에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
나궤레스 지역은 지중해 기후로 연간 3,856시간의 일조량을 자랑합니다. 연평균 기온은 18.7°C로, 여름에는 26°C, 겨울에는 11°C까지 내려가는 온화한 기후를 제공합니다. 해발 87m에 위치해 바다의 습기를 피하면서도 해변의 이점을 모두 누릴 수 있습니다. 해변까지의 경사는 4.2%로 완만해 노약자도 쉽게 접근할 수 있습니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20°C 이상인 5개월로, 지중해에서의 수중 활동을 즐길 수 있는 충분한 시간을 제공합니다. 이러한 기후 조건은 실내외 생활의 경계를 허물고, 테라스와 정원을 최대한 활용할 수 있는 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근 해변은 플라야 데 라 퐁타니야(1.4km), 플라야 데 나궤레스(1.4km), 플라야 데 카사블랑카(1.6km) 등 다양한 선택지를 제공합니다. 이 중 두 개 해변은 블루 플래그 인증을 받아 수질과 환경 관리가 우수함을 인정받았습니다. 해양 레크리에이션 외에도 골프 코스(로스 나라노스 2.5km, 알로하 3.3km)와 스포츠 시설(테니스 및 파델 클럽 2.7km)이 가까워 다양한 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 마리나(푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘 3.8km, 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 4.1km)에도 가까워 보트 타기나 해양 스포츠를 즐길 수 있는 기회가 많습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 아파트는 말라가 주의 나궤레스 지역에 위치해 있으며, 마르베야(4km)와 푸에르토 바누스 사이의 프리미엄 주거 지역에 자리잡고 있습니다. 마르베야는 약 147,958명의 인구를 가진 해안 도시로, 고급 리조트와 활기찬 나이트라이프로 유명합니다. 또한, 말라가 시(51km, 579,076명)와 알헤시라스(63km, 121,957명)와 같은 더 큰 도시들과의 연결성도 좋습니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 중앙 지역에 속해 지중해 연안의 다른 관광지들로의 이동이 편리합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 94 mm |
| 2월 | 11.7°C | 97 mm |
| 3월 | 13.7°C | 85 mm |
| 4월 | 15.5°C | 56 mm |
| 5월 | 17.5°C | 43 mm |
| 6월 | 21.6°C | 11 mm |
| 7월 | 25.5°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.4°C | 19 mm |
| 10월 | 18.5°C | 80 mm |
| 11월 | 14.6°C | 116 mm |
| 12월 | 12.0°C | 104 mm |
보통
나궤레스에 위치한 이 아파트는 코스타 델 솔 지역의 다른 프로젝트들과 비교할 때 몇 가지 독특한 장점을 가집니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 같은 비교 프로젝트들에 비해 가격은 다소 높지만, 마르베야와 푸에르토 바누스라는 프리미엄 지역과의 근접성이 더 뛰어납니다. 특히 마르베야의 중심 상권과 해변, 골프 코스에 대한 접근성이 다른 지역보다 우수합니다. 또한, 한국인들에게는 마르베야가 유명 관광지로 인지되어 있어 잠재적인 임대 수요가 높다는 점도 장점입니다. 반면, 다른 지역들에 비해 가격대는 높지만, 이미 완공된 상태로 즉시 입주나 임대가 가능하다는 점과 프리미엄 입지를 고려하면 가격 대비 가치가 있다고 볼 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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