Αυτό το ανεξάρτητο διώροφο σπίτι στην El Rosario, Μάλαγα, προσφέρει μια ευκαιρία ιδιοκτησίας σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή. Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτει μια έκταση 253 m² σε ένα οικόπεδο 1000 m². Κατασκευασμένο το 1989, το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικές περιοχές, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, καταπράσινη γειτονιά της El Rosario, λίγο πιο πίσω από την κεντρική λεωφόρο. Η θέση του προσφέρει ηρεμία, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις κύριες οδικές αρτηρίες, επιτρέποντας γρήγορες μετακινήσεις προς γειτονικές πόλεις και παραλίες.
Η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα πλήρως ανακαινισμένο σπίτι με άμεση κατοικησιμότητα. Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια, οι ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι και οι εξωτερικοί χώροι με πισίνα και χώρο μπάρμπεκιου καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών ή όσων επιθυμούν να φιλοξενούν επισκέπτες.
Το ακίνητο, αν και κατασκευής 1989, έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ανανεωμένο σπίτι που συνδυάζει την παλαιότερη δομή με σύγχρονες ανέσεις. Η κατάστασή του είναι άριστη και έτοιμη για άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευές ή σύγχρονες εγκαταστάσεις ενέργειας όπως φωτοβολταϊκά. Η αρχιτεκτονική του αντανακλά την εποχή κατασκευής του, προσαρμοσμένη με ανακαινίσεις. Η απόσταση από την παραλία απαιτεί μεταφορικό μέσο.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μια ήσυχη κατοικία με άμεση κατοικησιμότητα, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω ανακαινίσεων. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τους εξωτερικούς χώρους, όπως η πισίνα και η περιοχή μπάρμπεκιου, ενώ παράλληλα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές και παραλίες. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για φιλοξενία επισκεπτών ή για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή χόμπι. Η ανακαινισμένη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να μετακομίσουν άμεσα και να απολαύσουν τον τρόπο ζωής της Costa del Sol.
Η βίλα έχει ανακαινιστεί πλήρως, γεγονός που υποδηλώνει υψηλό επίπεδο ποιότητας στις εργασίες και τα υλικά. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα συγκεκριμένα υλικά, η περιγραφή αναφέρεται σε 'κορυφαίες συσκευές' στην κουζίνα και 'έξυπνο σχεδιασμό' στους χώρους καθιστικού. Η έμφαση δίνεται στη δημιουργία ενός κομψού και λειτουργικού χώρου. Τα δάπεδα, τα μπάνια και οι κουζίνες πιθανότατα έχουν ανανεωθεί με σύγχρονα υλικά, συμβατά με το στυλ της ανακαίνισης. Η εσωτερική διαρρύθμιση, με χωριστούς χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, και η διαμόρφωση της κουζίνας ανοιχτού τύπου, προσδίδουν μοντέρνο χαρακτήρα.
Η τιμή του ακινήτου έχει οριστεί στα €1.995.000. Πρόκειται για μια μοναδική ανεξάρτητη βίλα, έτοιμη προς κατοίκηση, γεγονός που δικαιολογεί την τιμή στην υψηλή κατηγορία της αγοράς. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες εναλλακτικές σε αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό πωλούμενο αντικείμενο. Η τιμή αντανακλά την ανακαίνιση, την έκταση του οικοπέδου και την τοποθεσία σε μια επιθυμητή περιοχή της Costa del Sol.
Η El Rosario, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία και την πράσινής της φύση, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την απομόνωση με την εγγύτητα σε ανέσεις. Η συγκεκριμένη βίλα, με την πλήρη ανακαίνισή της, προσφέρει ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον. Οι καθημερινές μετακινήσεις απαιτούν αυτοκίνητο, καθώς η περιοχή είναι περισσότερο αγροτική. Ωστόσο, η εγγύτητα σε εστιατόρια (384), φαρμακεία (124) και τράπεζες (73) εντός 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει άνεση. Το κλίμα με μέσες θερμοκρασίες 12-26°C και 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην El Rosario, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από ηρεμία και σύνδεση με τη φύση, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα. Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη, καταπράσινη περιοχή, προσφέροντας ιδιωτικότητα. Η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια, 157 καφέ και 26 οδοντιατρεία εντός 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η μετακίνηση προς μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (7 χλμ) ή η Málaga (42 χλμ) είναι εφικτή, ενώ η ύπαρξη 50 γραμμών και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην ευρύτερη περιοχή προσφέρει εναλλακτικές, αν και η κατοχή αυτοκινήτου κρίνεται απαραίτητη για την καθημερινότητα.
Η τοποθεσία El Rosario, Μάλαγα, προσφέρει μια ήσυχη εναλλακτική λύση στις πιο πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές. Η εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα και η πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως φαίνεται στον χάρτη, την καθιστούν μια καλά συνδεδεμένη, αλλά ταυτόχρονα γαλήνια βάση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η El Rosario, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας πιο αγροτικής περιοχής και της εγγύτητας σε μεγάλες πόλεις. Η Marbella απέχει μόλις 7 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες υψηλής ποιότητας. Η Málaga, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 42 χλμ μακριά, προσφέροντας μια μεγαλύτερη αστική εμπειρία. Η Algeciras, με το λιμάνι της, βρίσκεται 71 χλμ δυτικά, προσθέτοντας μια άλλη διάσταση στις επιλογές μετακίνησης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Andrés, με ελάχιστη κλίση 0.3% προς τη θάλασσα, καθιστώντας την προσέγγιση εύκολη. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 8 χλμ σε ευθεία γραμμή, με πραγματική οδική απόσταση μεγαλύτερη. Η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια, 157 καφέ και 73 τράπεζες εντός 2 χλμ, καθώς και η ύπαρξη κέντρων σκακιού (0.5 χλμ) και ευεξίας (0.7 χλμ) ενισχύουν την ελκυστικότητα της τοποθεσίας. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον όλο τον χρόνο. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της κατοικίας είναι 6 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια σχετικά επίπεδη περιοχή με ήπια κλίση προς τη θάλασσα. Η περιοχή προσφέρει ηλιόλουστες μέρες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία, η Playa de San Andrés, απέχει μόλις 1.8 χλμ και χαρακτηρίζεται από την επίπεδη κλίση της. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ) και η Playa de los Baños del Carmen (3.8 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador σε απόσταση 8.2 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ) και το Centro Wellness (0.7 χλμ) για ποικιλία δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η El Rosario, όπου βρίσκεται το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας πιο αγροτικής περιοχής και της εγγύτητας σε μεγάλες πόλεις. Η Marbella απέχει μόλις 7 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες υψηλής ποιότητας. Η Málaga, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται 42 χλμ μακριά, προσφέροντας μια μεγαλύτερη αστική εμπειρία. Η Algeciras, με το λιμάνι της, βρίσκεται 71 χλμ δυτικά, προσθέτοντας μια άλλη διάσταση στις επιλογές μετακίνησης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL021714
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, ακίνητα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) προσφέρουν διαφορετικές επιλογές, συχνά σε νεότερες κατασκευές ή σε διαφορετικές τοποθεσίες και τιμές. Ωστόσο, η συγκεκριμένη βίλα στην El Rosario, με την τιμή των €1.995.000, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, προσφέροντας ένα μεγαλύτερο οικόπεδο, ιδιωτικότητα και πλήρη ανακαίνιση σε σύγκριση με τα πιο οικονομικά παραδείγματα. Ενώ τα νεότερα projects μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις και πιστοποιήσεις ενεργειακής απόδοσης, αυτή η βίλα ξεχωρίζει για την έτοιμη κατάσταση, την εκτεταμένη ανακαίνιση και την ήσυχη, αγροτική τοποθεσία της, η οποία μπορεί να μην είναι διαθέσιμη σε πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές ζώνες. Η El Rosario προσφέρει μια πιο αυθεντική μεσογειακή ατμόσφαιρα, συνδυασμένη με την ευκολία πρόσβασης σε κοσμοπολίτικα κέντρα όπως η Marbella.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
