Šiame projekte, įsikūrusiame El Rosario, Malagos regione, siūloma atskira vila, kuri suteikia ramybės ir gamtos artumo jausmą. Projektas yra nutolęs nuo miesto šurmulio, tačiau vis tiek išlaiko patogų susisiekimą su svarbiausiais regiono centrais ir kurortais. Vila pasižymi erdviais gyvenamaisiais plotais ir dideliu sklypu, kas suteikia privatumo ir komforto jausmą. Tai vieta, kurioje dera ramybė su galimybe greitai pasiekti civilizacijos privalumus, todėl ji tinkama tiems, kurie ieško harmoningos gyvenimo kokybės Ispanijos pietuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs El Rosario, Malagos provincijoje, kiek atokiau nuo pagrindinių kelių, ramioje, žalioje aplinkoje. Ši lokacija suteikia galimybę mėgautis gamtos apsuptimi ir ramesniu gyvenimo ritmu, kartu išlaikant patogų susisiekimą su artimiausiais miestais ir kurortais, tokiais kaip Marbella.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems erdvių, privačių namų su dideliu sklypu. Jis siūlo keturis miegamuosius ir du vonios kambarius, pakankamai vietos šeimai ar svečiams. Svarbus aspektas yra lauko erdvės, terasos, baseinas ir zona su BBQ, pritaikyta laisvalaikiui ir poilsiui gamtoje.
Nors vila pastatyta 1989 m., ji buvo pilnai renovuota ir yra paruošta gyventi. Tai reiškia, kad architektūriniai sprendimai atspindi ankstesnius statybos standartus, tačiau šiuolaikinė apdaila ir įrengimai užtikrina komfortišką ir funkcionalų gyvenimą. Projektas nepriskiriamas naujai statybai, bet siūlo atnaujintą ir modernią aplinką.
Šis projektas neteikia šiuolaikinės naujos statybos garantijų ar tiesioginio priėjimo prie jūros. Nors pastatas buvo renovuotas, jo statybos metai (1989 m.) gali turėti įtakos tam tikriems techniniams aspektams. Dėl lokacijos, automobilis yra būtinas kasdieniams poreikiams tenkinti, nes viešasis transportas nėra optimalus šiai aplinkai.
Šis projektas idealiai tinka šeimoms, ieškančioms erdvių ir privačių namų su pakankamai laisvos erdvės lauke. Tai taip pat gali būti patrauklus variantas asmenims ar poroms, vertinantiems ramybę, gamtą ir norintiems turėti didelį namą su galimybe atnaujinti jį pagal savo poreikius. Gyvenimas čia tiks tiems, kurie ieško antrojo būsto saulėtoje Ispanijoje, tačiau nori būti arčiau gamtos ir mėgautis privatumu. Žmonės, kuriems svarbu turėti nuosavą baseiną, lauko terasas ir sodą, atras čia daug privalumų. Taip pat tai gali būti įdomi galimybė investuoti į nekilnojamąjį turtą Malagos regione, ypač tiems, kurie vertina ramesnę aplinką, bet nori išlikti netoli didesnių miestų ir kurortų.
Vila, nors ir statyta 1989 m., buvo pilnai renovuota ir yra puikios būklės. Tai reiškia, kad interjeras atnaujintas su šiuolaikinėmis medžiagomis ir technologijomis. Aprašyme minima atvira virtuvė su kokybiškais prietaisais, modernus svetainės dizainas su atskirtomis zonomis (formaliam ir neformaliems susibūrimams), bei erdvi pagrindinė miegamojo apartamentų zona su atskira vonia ir drabužine. Grindų danga, sienų apdaila ir sanitariniai prietaisai tikėtina atitinka šiuolaikinius standartus po renovacijos. Detalesnė informacija apie konkrečias naudotas medžiagas, gamintojus ir technines specifikacijas reikalautų papildomo patikslinimo, tačiau bendra būklė vertinama kaip puiki.
Vilos El Rosario kaina prasideda nuo 1 995 000 eurų. Tai yra atskira, pilnai įrengta vila su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, kurios bendras plotas yra 253 m² ant 1000 m² sklypo. Šiuo metu projektas yra baigtas, todėl jį galima įsigyti nedelsiant. Dėl didelio sklypo ir atskiros vilijos tipo, kaina atspindi didesnę investiciją į privatumą ir erdvę. Kainos variacijos tarp panašių objektų gali priklausyti nuo sklypo dydžio, papildomų patogumų ir renovacijos kokybės.
El Rosario, Málaga, siūlo ramesnę aplinką, nutolusią nuo didmiesčio šurmulio, tačiau išliekančią strategiškai patogioje vietoje. Gyvenimas čia pasižymi natūralumu ir privatumu, kur didelis sklypas ir žalia aplinka suteikia galimybę mėgautis gamta. Kiekvieną rytą galima pradėti ramiai, o dienos metu pasiekti netoliese esančius restoranus ar kavines. Vakarais galima leisti laiką lauko terasose, mėgaujantis Viduržemio jūros klimatu. Šis rajonas yra tinkamas tiems, kurie vertina ramybę, tačiau nenori visiškai atsiriboti nuo miesto teikiamų patogumų. Buvimas arčiau gamtos ir didesnis privatumo jausmas yra pagrindiniai šios vietos privalumai, leidžiantys gyventi harmoningai.
Gyvenimas El Rosario rajone, Malagoje, suteikia galimybę mėgautis ramesne aplinka, nors ir yra arti didesnių miestų. Artimiausios paslaugos, tokios kaip restoranai (384), vaistinės (124), bankai (73) ir kavinės (157), yra pasiekiamos per 2 km spindulį, kas užtikrina patogumą kasdieniam gyvenimui. Viešojo transporto sistema yra pakankamai išvystyta, su 50 OV linijų ir tiek pat sustojimų, tačiau atsižvelgiant į vietovės pobūdį, automobilis yra būtinas patogiam judėjimui. Tai reiškia, kad didesni prekybos centrai, medicinos įstaigos ar kitos specifinės paslaugos gali reikalauti kelionės automobiliu, tačiau bendra aplinka yra palanki ramiam gyvenimui.
Ši interaktyvi žemėlapio dalis leidžia vizualizuoti projekto lokaciją El Rosario, Malagos provincijoje. Joje pažymėti svarbiausi objektai: artimiausi paplūdimiai, golfo aikštynai, didesni miestai ir oro uostas. Tai padeda suprasti projekto susisiekimą, artumą paslaugoms ir laisvalaikio galimybes regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas įsikūręs El Rosario, Malagos provincijoje, tai suteikia jam strategiškai patogią padėtį. Artimiausi didesni miestai yra Marbella (7 km, ~148 tūkst. gyv.), Málaga (42 km, ~579 tūkst. gyv.) ir Algeciras (71 km, ~122 tūkst. gyv.). Toks išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti regiono kultūrinius, komercinius ir laisvalaikio centrus, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimo būdu atokiau nuo didmiesčio šurmulio. Tai suteikia gerą balansą tarp ramybės ir prieinamumo.
Pagrindinis privalumas yra didelis kiekis paslaugų 2 km spinduliu, įskaitant daugybę restoranų (384), vaistinių (124) ir kavinių (157). Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra už 1.8 km, o jo pasiekimas yra plokščias (0.3% nuolydis). Golfo aikštynai, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador, yra pasiekiami per maždaug 8.2 km. Nors nurodoma, kad oro uostas yra 999 km atstumu, tiesioginė linija iki Malagos oro uosto (AGP) yra apie 8 km, kas yra labai patogu. Taip pat yra daugybė sporto centrų ir kitų pramogų vietų.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, su vidutine metine temperatūra apie 19.0°C ir svyruojanti nuo 12°C iki 26°C. Saulės valandų per metus skaičius yra aukštas, 3,851 valanda, o maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vietovė yra 6 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra minimalus, kas rodo lygų reljefą. Šie klimatiniai ir geografiniai duomenys sudaro palankias sąlygas ilgalaikiam poilsiui ir aktyviam laisvalaikiui lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra vos už 1.8 km, pasiekiamas plokščiu keliu. Tai viena iš daugelio pakrantės zonų regione, siūlančių poilsį prie jūros. Netoliese yra ir kitų paplūdimių, tokių kaip Playa de la Misericordia (3.2 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3.8 km). Aktyviam laisvalaikiui siūlomi įvairūs sporto centrai, pavyzdžiui, Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) ir Centro Wellness (0.7 km). Golfo mėgėjams prieinami keli golfo klubai, didžiausias iš jų, Club de Golf Málaga Parador, esantis už 8.2 km. Taip pat regione yra kelios prieplaukos, tokios kaip IGY Málaga Marina (1.0 km), kurios suteikia papildomų laisvalaikio praleidimo galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas įsikūręs El Rosario, Malagos provincijoje, tai suteikia jam strategiškai patogią padėtį. Artimiausi didesni miestai yra Marbella (7 km, ~148 tūkst. gyv.), Málaga (42 km, ~579 tūkst. gyv.) ir Algeciras (71 km, ~122 tūkst. gyv.). Toks išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti regiono kultūrinius, komercinius ir laisvalaikio centrus, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimo būdu atokiau nuo didmiesčio šurmulio. Tai suteikia gerą balansą tarp ramybės ir prieinamumo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.0°C | 97 mm |
| Kovas | 14.1°C | 85 mm |
| Balandis | 15.9°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.0°C | 11 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL021714
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, pvz., Aquamar (Torre del Mar, nuo 269 950 €), Lantana Residencial (Mijas, nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 (Estepona, nuo 259 000 €), šios vilos kaina (nuo 1 995 000 €) yra ženkliai aukštesnė. Šis skirtumas paaiškinamas didesniu sklypo plotu (1000 m²), atskiro namo tipu, bei jo lokacija El Rosario rajone, kuris dažnai siejamas su aukštesne gyvenimo kokybe ir didesniu privatumu. Mažesnių projektų kainos atspindi butus ar mažesnius namus, esančius arčiau komercinių zonų ar su mažesniu privačiu plotu. El Rosario vilai būdingas didesnis privačių erdvių kiekis, didesnis sklypas ir ramesnė aplinka, kas lemia jos aukštesnę rinkos vertę, palyginti su komerciniais pasiūlymais ar mažesniais namais kituose rajonuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
