Вила у Ел Росариоу, Малага, представља прилику за стицање дома у Марбеља Истоку. Овај самостојећи објекат са 4 спаваће собе и 2 купатила, изграђен 1989. године, нуди 253 м² стамбеног простора на парцели од 1000 м². Налази се у мирном, зеленом окружењу, пружајући баланс између одвојености и близине садржајима. Пројекат је комплетно реновиран и спреман за усељење, што га чини атрактивним избором за оне који траже функционалност и удобан живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена унутар мирног и пошумљеног подручја Ел Росарио, ова вила нуди приступ преко аутоматизоване капије, наглашавајући приватност. Њена локација пружа спокојну атмосферу, истовремено обезбеђујући да су кључни градски садржаји и аутопут А-7 лако доступни, што је важно за свакодневни живот и повезивање са ширим регионом.
Са 4 спаваће собе, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који захтевају додатни простор за госте, рад или хобије. Пространи дневни боравак, отворена кухиња и спољашње терасе указују на жељу за удобним и функционалним животним простором, погодним за забаву и опуштање.
Вила је изграђена 1989. године и од тада је доживела темељно реновирање. Тренутно је спремна за усељење, што значи да нема потребе за додатним фазама изградње или чекањем на завршетак радова. Ово је идеално за купце који желе брз прелазак у свој нови дом.
Овај пројекат не нуди директан приступ јавном превозу на самом прагу, нити је смештен директно на обали мора. За свакодневна путовања и истраживање околине неопходно је сопствено возило. Такође, иако је реновирана, оригинална конструкција датира из 1989. године, што може бити релевантно за одређене купце.
Ова вила у Ел Росариоу је погодан избор за међународне купце који траже пространу породичну кућу на Коста дел Сол са довољно простора за госте или радни простор. Особе које цене мир и приватност, али желе лак приступ градским садржајима и плажи, наћи ће ову локацију привлачном. Покупци који желе да се одмах уселе у потпуно реновиран дом, без бриге о процесу изградње, такође ће препознати вредност овог пројекта. Напомена да је аутомобил неопходан за свакодневни живот, чини га погодним за оне који су навикнути на коришћење возила за премештање.
Реновирање ове виле обухвата савремену кухињу са квалитетним уређајима, што обезбеђује функционалност и естетски привлачан простор за кување и породична окупљања. Дневни боравак је подељен у две зоне, нудећи флексибилност за различите активности, од опуштања до формалнијих сусрета. Велики прозорски отвори и врата која воде на терасу обезбеђују обиље природног светла и поглед на башту. Мастер апартман укључује сопствено купатило и простор за гардеробу, док три додатне спаваће собе на нижем нивоу нуде удобност и директан приступ дворишту или базену. Интегрисани плафонски звучници и осветљење на тераси доприносе луксузном амбијенту. Дизајнерски намештај у трпезарији додатно наглашава пажњу посвећену детаљима.
Тренутна цена овог реновираног стамбеног објекта је 1.995.000 евра. Ово представља цену за комплетно завршену и спремну вилу са 4 спаваће собе, пространим парцелом и погодностима попут приватног базена. Доступност је тренутна, јер је објекат завршен и спреман за усељење. У цену су укључени сви описивани ентеријер и екстеријер, пружајући комплетно решење за потенцијалне купце који траже дом без потребе за даљим улагањима у изградњу или реконструкцију.
Живот у овој вили у Ел Росариоу подразумева спокојан, али добро повезан начин живота. Смештена у мирном, зеленом окружењу, вила нуди осећај приватности захваљујући својој локацији и приступу преко капије. Простран паркинг и двориште са базеном и зоном за роштиљ сугеришу да је место дизајнирано за породични живот и дружење на отвореном. Упркос идиличнoj атмосфери, близина Марбеље (7 км) и Малаге (42 км) обезбеђује лак приступ градским садржајима, култури и гастрономској понуди. Постојање 384 ресторана, 157 кафића и 124 апотека у радијусу од 2 км указује на добро развијену локалну инфраструктуру, док је 1.8 км удаљена плажа Сан Андрес доступна за рекреацију.
Живот у Ел Росариоу нуди спој мирног окружења и урбане близине. Локација је описана као мирна и пошумљена, пружајући осећај одвојености од градске гужве. Приступ преко аутоматизоване капије и пространи улазни простор додају на приватности. Налази се унутар 2 км од 384 ресторана, 157 кафића, 73 банке и 26 зубара, што указује на добру доступност свакодневних потреба. Близина Марбеље (7 км) и Малаге (42 км) омогућава лак приступ већим градовима са ширим спектром услуга, културних догађаја и опција за забаву. Општа средина је погодна за породични живот, са довољно простора и садржаја за рекреацију.
Пројекат се налази у Ел Росариоу, источно од Марбеље, у провинцији Малага. Овај регион је познат по својој обали, голф теренима и близини природних паркова. Локација пружа добру основу за истраживање обале Коста дел Сол, са лаким приступом Малаги и другим туристичким центрима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова вила је стратешки смештена у Ел Росариоу, источном делу Марбеље. Ова позиција омогућава близину познатог града Марбеља (7 км), који нуди луксузне садржаје, ресторане и трговине. Такође, главни град провинције, Малага, са својим међународним аеродромом и богатим културним животом, удаљен је 42 км. Са друге стране, близина аутопута А-7 олакшава приступ другим градским центрима попут Алхесираса (71 км). Оваква локација пружа баланс између мирнијег стамбеног окружења и лаког приступа урбаним центрима.
Вила је удаљена око 8 км ваздушном линијом од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава релативно лак приступ међународним путовањима. Иако је директна удаљеност од аеродрома 999 км, ово је вероватно грешка у подацима. Ако се фокусирамо на реалне удаљености, 8 км је веома повољно. Плажа Сан Андрес је удаљена 1.8 км, а нагиб ка плажи је благ (0.3%), што га чини лако доступним. За голфере, неколико терена за голф, попут Клуб де Голф Малага Пародор, налазе се у радијусу од 11.1 км. Постојање 50 линија јавног превоза и 50 станица у близини сугерише доступност алтернативних опција превоза, иако се аутомобил препоручује за свакодневне потребе.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Ел Росариоу нуди угодну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.0°C и распоном температура током године од 12°C до 26°C. Са историјски забележених 3,851 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Пет месеци у години нуди услове за купање са температуром воде од 20°C или више. Надморска висина од 6 метара надморске висине близу обале доприноси благој клими. Окружење је описано као пошумљено, што сугерише присуство зеленила и природног окружења у близини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Вила се налази на само 1.8 км од плаже Сан Андрес, која је једна од доступних плажа у региону. Нагиб ка плажи је веома благ (0.3%), што омогућава лак приступ. Поред тога, на удаљености од 3.2 км је Плаја де ла Мисерикордија и 3.8 км удаљена Плаја де лос Бањос дел Кармен. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно у близини, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорсе (9.4 км). Поред тога, у близини се налазе спортски центри попут Центра Велнес (0.7 км) и Центар Мунисипал де Ахедрез (0.5 км), што пружа додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Ова вила је стратешки смештена у Ел Росариоу, источном делу Марбеље. Ова позиција омогућава близину познатог града Марбеља (7 км), који нуди луксузне садржаје, ресторане и трговине. Такође, главни град провинције, Малага, са својим међународним аеродромом и богатим културним животом, удаљен је 42 км. Са друге стране, близина аутопута А-7 олакшава приступ другим градским центрима попут Алхесираса (71 км). Оваква локација пружа баланс између мирнијег стамбеног окружења и лаког приступа урбаним центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL021714
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Аквамар у Торе дел Мар (почетак од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (почетак од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (почетак од 259.000 €), ова вила у Ел Росариоу се налази у знатно вишем ценовном рангу. Међутим, кључна разлика лежи у величини, типу некретнине и нивоу опремљености. Док наведени примери представљају станове или мање куће, овај пројекат је самостојећа вила са 4 спаваће собе, великом парцелом и приватним садржајима попут базена, што оправдава вишу цену. Регион Марбеље, посебно источни део где се налази Ел Росарио, познат је по ексклузивнијим некретнинама и вишим ценама у односу на друге делове Коста дел Сол. Локација у близини Марбеље нуди приступ луксузним садржајима и елегантан животни стил који се не може директно поредити са ценама мањих стамбених јединица у другим градовима. Квалитет реновирања и комплетна спремност за усељење додатно доприносе вредности овог пројекта у односу на јефтиније опције које можда захтевају додатна улагања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
