엘 로사리오(El Rosario)에 위치한 이 독립형 빌라는 말라가(Málaga) 지역의 마르베야 동부(Marbella East)에 자리 잡고 있습니다. 253m²의 주거 공간과 1000m²의 넓은 부지를 갖춘 이 주택은 1989년에 완공되었으며, 현대적인 개조를 통해 시대를 초월한 매력을 유지하고 있습니다. 4개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 빌라는 가족 단위 거주자나 휴식처를 찾는 이들에게 적합한 공간을 제공합니다. 이 프로젝트는 코스타 델 솔의 매력적인 환경 속에서 조용하고 쾌적한 생활을 추구하는 이들을 대상으로 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
엘 로사리오의 한적한 지역에 자리한 이 빌라는 주변의 녹음이 우거진 거리를 배경으로 합니다. 마르베야 동부의 선호되는 위치에 있으며, 주요 도로에서 약간 벗어나 있어 평온함을 제공합니다. 차량 없이는 접근이 제한적일 수 있지만, 이로 인해 더욱 조용하고 한적한 주거 환경이 조성됩니다. 주변 도시에 대한 접근성은 차량이 필수적임을 시사합니다.
넓은 부지와 잘 가꿔진 정원을 선호하는 거주자에게 이 빌라는 야외 활동 및 휴식을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 4개의 침실은 다양한 가족 구성원이나 손님을 수용할 수 있으며, 개조된 내부 공간은 현대적인 생활 방식을 지원합니다. 실내외 통합 생활을 추구하며, 쾌적한 기후 속에서 야외 활동을 즐기고자 하는 이들에게 적합합니다.
1989년에 완공된 이 빌라는 이미 거주가 가능한 상태(key-ready)입니다. 구조적인 변경이나 신축과는 달리, 기존 건물을 현대적으로 개조하여 최신 생활 기준을 충족시키고 있습니다. 따라서 장기적인 건축 계획이나 새로운 건설 단계보다는 즉시 입주 가능한 완성된 주택을 찾는 수요에 부합합니다.
이 빌라는 언덕 경사면에 위치하지 않아 평탄한 지형을 선호하는 이들에게 유리합니다. 또한, 999km로 표기된 공항 거리는 실제 이동 거리와 다를 수 있으며, 이는 해당 지역의 접근성을 고려할 때 제한적일 수 있습니다. 대중교통 이용이 편리한 지역은 아니므로, 차량 소유가 필수적인 환경입니다.
이 빌라는 조용하고 넓은 개인 공간을 중요하게 생각하는 거주자에게 적합합니다. 4개의 침실은 자녀가 있는 가족, 재택근무를 하는 전문가, 또는 종종 방문하는 손님을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 1000m²의 부지와 잘 가꿔진 정원은 야외 활동, 가드닝, 또는 단순히 휴식을 취하기에 이상적인 환경을 만듭니다. 1989년에 완공되었으나 현대적으로 개조된 이 주택은 신축 건물보다는 즉시 입주 가능한 완성된 주택을 선호하는 구매자에게 맞습니다. 또한, 차량을 통해 마르베야, 말라가 등 주변 도시의 편의시설과 해변, 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있다는 점은 활동적인 라이프스타일을 추구하는 이들에게 매력적입니다. 남향으로 배치된 넓은 창문과 테라스는 풍부한 햇살을 즐기며 코스타 델 솔의 기후를 만끽하고자 하는 이들에게 이상적인 선택이 될 수 있습니다.
이 빌라는 1989년에 건축되었으나, 현재는 우수한 상태로 개조되어 높은 수준의 마감 품질을 보여줍니다. 개방형 구조의 현대적인 주방에는 최고급 가전제품이 설치되어 있으며, 넓은 다이닝 공간과 거실은 고급스러운 분위기를 연출합니다. 거실은 두 개의 공간으로 나뉘어 다양한 용도로 활용 가능하며, 바닥부터 천장까지 이어지는 대형 창문은 자연 채광을 극대화하고 정원과의 조화를 이룹니다. 마스터 스위트에는 전용 욕실과 드레스룸이 갖춰져 있으며, 넓은 붙박이장이 제공됩니다. 추가적인 개방형 사무 공간은 재택근무 환경에 적합합니다. 저층부에는 3개의 침실이 있으며, 이 중 두 개는 수영장으로 직접 연결되는 테라스 문을 갖추고 있습니다. 외부 공간에는 잘 포장된 테라스와 수영장이 있으며, 약 300m² 규모의 바비큐 하우스와 야외 식사 공간이 마련되어 있어 엔터테인먼트 및 휴식을 위한 최적의 환경을 제공합니다. 이러한 마감재와 설계는 전반적으로 높은 수준의 주거 경험을 제공합니다.
이 빌라의 시작 가격은 1,995,000유로입니다. 이 가격대는 4개의 침실, 2개의 욕실, 253m²의 넓은 주거 공간, 그리고 1000m²의 광대한 부지를 포함합니다. 1989년에 지어졌으나 현대적으로 개조되어 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 해당 가격은 코스타 델 솔 지역, 특히 마르베야 동부 지역의 고급 주택 시장에서 관찰되는 수준과 일치합니다. 현재 이 빌라는 단독 주택으로 제공되며, 구매 가능한 유닛은 1개입니다. 가격 변동 가능성은 있지만, 현재로서는 명확하게 제시된 가격으로 구매가 가능합니다.
엘 로사리오에 위치한 이 빌라는 조용하고 녹음이 우거진 환경 속에서 일상생활을 영위할 수 있는 기회를 제공합니다. 1000m²의 넓은 부지는 개인 정원, 바비큐 공간, 그리고 수영장과 같은 다양한 야외 활동을 위한 충분한 공간을 확보해 줍니다. 253m²의 내부 공간은 4개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 특히 거실과 주방은 개방형 구조로 설계되어 가족 간의 교류를 촉진합니다. 남향으로 배치된 거실은 하루 종일 풍부한 햇살을 받으며, 바닥부터 천장까지 이어지는 창문은 정원과 자연스러운 연결을 선사합니다. 편리한 가전제품을 갖춘 주방은 요리의 즐거움을 더하며, 분리된 두 개의 공간으로 나뉜 거실은 격식 있는 모임과 편안한 휴식을 동시에 만족시킵니다. 야외 테라스는 식사 및 휴식 공간으로 활용하기에 이상적이며, 수영장 옆 녹지 공간은 휴식을 위한 좋은 장소입니다. 이러한 특징들은 한적하면서도 기능적인 생활을 추구하는 이들에게 매력적입니다.
엘 로사리오의 이 빌라 주변 환경은 조용하고 녹음이 우거진 주거 지역의 특징을 보입니다. 2km 이내의 반경에는 384개의 레스토랑, 124개의 약국, 73개의 은행, 157개의 카페, 26개의 치과 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 일상생활이 편리합니다. 또한, 0.5km 거리에 있는 체스 센터, 0.7km 거리의 웰니스 센터와 포러스 트리니다드(Forus Trinidad)와 같은 스포츠 시설은 활동적인 생활을 지원합니다. 1.8km 떨어진 플라야 데 산 안드레스(Playa de San Andrés) 해변은 휴식과 레크리에이션을 위한 접근성을 제공합니다. 8.2km 거리의 클럽 데 골프 말라가 파라도르(Club de Golf Málaga Parador)를 포함한 여러 골프 코스는 골프 애호가들에게 기회를 제공합니다. 0.9km 거리의 미라도르 데 라 알카사바(Mirador de la Alcazaba)와 같은 전망대에서 아름다운 경치를 감상할 수 있습니다. 이러한 환경은 편리한 편의 시설과 레크리에이션 기회를 제공하는 동시에, 도시의 번잡함에서 벗어난 조용한 생활을 가능하게 합니다.
이 빌라는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 지역, 특히 마르베야 동부에 위치합니다. 지중해 연안에 자리하며, 말라가 공항에서 가까운 거리에 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 아름다운 해변, 유명한 골프 코스, 그리고 활기찬 도시들이 위치하여 다양한 레저 및 생활 편의 시설을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘 로사리오는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 마르베야 동부 지역에 속합니다. 이 빌라는 번화한 해안 도시인 마르베야(7km)와 말라가(42km)의 중간 지점에 자리 잡고 있어, 두 도시의 다양한 문화, 상업, 엔터테인먼트 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 북쪽으로는 더 큰 도시인 알헤시라스(71km)가 있으며, 이는 지역 내 이동성을 높여줍니다. 이러한 전략적 위치는 도시의 편리함과 조용한 주거 환경의 균형을 제공하며, 다양한 라이프스타일을 추구하는 거주자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
이 빌라는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 직선 거리로 약 8km 떨어져 있어 접근성이 좋습니다. 다만, 육상 거리는 이보다 더 멀 수 있습니다. 지브롤터(GIB) 공항은 약 104km, 알리칸테-엘체(ALC) 공항은 약 383km 거리에 있습니다. 해변까지의 거리는 가장 가까운 플라야 데 산 안드레스(Playa de San Andrés)가 1.8km로 매우 가까우며, 경사도 0.3%로 완만한 편입니다. 말라가(42km)와 마르베야(7km) 같은 주요 도시도 차량으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 8.2km 거리에는 골프 코스가 있으며, 다양한 스포츠 센터와 편의 시설이 2km 이내 반경에 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 50개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 존재하지만, 차량이 필수적인 환경으로 분석됩니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘 로사리오는 연평균 기온 19.0°C, 평균 기온 범위 12-26°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,851시간의 풍부한 일조량은 코스타 델 솔의 상징이며, 5개월간 지속되는 수온 20°C 이상의 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 해발 6m 높이에 위치하며 해변까지의 경사가 0.3%로 매우 완만하여 평탄한 지형을 선호하는 거주자에게 편안함을 줄 수 있습니다. 이러한 기후 조건과 지리적 특성은 연중 쾌적한 생활 환경을 조성하며, 야외 활동과 휴식을 장려합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라에서 1.8km 거리에 있는 플라야 데 산 안드레스(Playa de San Andrés)를 포함한 여러 해변이 가까이에 있습니다. 플라야 데 라 미세리코르디아(Playa de la Misericordia)는 3.2km, 플라야 데 로스 바뇨스 델 카르멘(Playa de los Baños del Carmen)은 3.8km 거리에 위치합니다. 이 지역은 블루 플래그 해변의 접근성이 높아 해양 레크리에이션 활동에 이상적입니다. 또한, 8.2km 거리에 있는 클럽 데 골프 말라가 파라도르(Club de Golf Málaga Parador)를 비롯하여 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 0.5km 거리의 시립 체스 센터, 0.7km 거리의 웰니스 센터, 그리고 포러스 트리니다드(Forus Trinidad)와 같은 스포츠 센터는 다양한 스포츠 활동을 지원합니다. 1.0km 거리의 IGY 말라가 마리나(IGY Málaga Marina)를 포함한 여러 마리나는 요트 및 수상 스포츠 활동을 위한 기반을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
엘 로사리오는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 마르베야 동부 지역에 속합니다. 이 빌라는 번화한 해안 도시인 마르베야(7km)와 말라가(42km)의 중간 지점에 자리 잡고 있어, 두 도시의 다양한 문화, 상업, 엔터테인먼트 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 북쪽으로는 더 큰 도시인 알헤시라스(71km)가 있으며, 이는 지역 내 이동성을 높여줍니다. 이러한 전략적 위치는 도시의 편리함과 조용한 주거 환경의 균형을 제공하며, 다양한 라이프스타일을 추구하는 거주자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.0°C | 97 mm |
| 3월 | 14.1°C | 85 mm |
| 4월 | 15.9°C | 56 mm |
| 5월 | 17.8°C | 43 mm |
| 6월 | 22.0°C | 11 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.0°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL021714
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 지역의 신규 분양 프로젝트들이 종종 €300,000부터 시작하는 가격대를 형성하는 것과 비교할 때, 엘 로사리오의 이 빌라는 €1,995,000의 높은 가격대를 보입니다. 이는 주로 넓은 부지 면적(1000m²), 4개의 침실, 그리고 이미 완성되어 개조된 상태라는 점 때문입니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 '아쿠아마르(Aquamar)'는 €269,950부터 시작하며, 미하스의 '란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)'은 €205,000, 에스테포나의 '에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)'는 €259,000부터 시작합니다. 이러한 프로젝트들은 주로 신축 아파트나 소규모 타운하우스로, 가격대가 훨씬 낮습니다. 반면, 이 빌라는 마르베야 동부의 고급 주택 시장에 속하며, 넓은 토지와 개별적인 라이프스타일을 중시하는 구매자를 대상으로 합니다. 1989년 건축 연도는 신축 프로젝트와 비교할 때 오래된 것으로 간주될 수 있으나, 철저한 개조를 통해 현대적인 생활 기준을 충족시키고 있다는 점은 장점입니다. 따라서 이 빌라는 가격 면에서 지역 내 다른 저가형 프로젝트와는 차별화되며, 넓은 토지와 완성된 주택을 찾는 고가 시장을 겨냥하고 있습니다.
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