Az El Rosarióban található projekt egy 1989-ben épült, különálló villát kínál a festői Málaga tartományban. Ez a 4 hálószobás, 2 fürdőszobás ingatlan 253 m² lakóterülettel és 1000 m² telken helyezkedik el, teljes mértékben felújított és azonnal beköltözhető állapotban. Az ingatlan a csendes, vidéki környezetben fekszik, mégis közel a városi kényelemhez, ideális választás azok számára, akik nyugalmat keresnek, de fontos számukra a jó elérhetőség.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa El Rosario csendes, zöldövezeti utcájában található, távolabb a főutaktól, ami nyugodt légkört biztosít. Környezetét természetes szépség és fejlett infrastruktúra jellemzi. Az elhelyezkedés elősegíti a helyi életmódhoz való zökkenőmentes beilleszkedést, miközben biztosítja a szükséges távolságot a nagyobb városokhoz és a tengerparthoz.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak családi életükhöz vagy pihenésükhöz. A villa kialakítása, a nappali, étkező és konyha egyterűsége, valamint a több kinti terasz és kertrész ideális a közösségi élethez és a szabadban való kikapcsolódáshoz. A 4 hálószoba kényelmet biztosít családtagoknak és vendégeknek egyaránt.
Az ingatlan 1989-ben épült, de teljes mértékben felújításra került, így modern kényelmet és esztétikát kínál. Bár nem új építésű, a korszerűsítések biztosítják a kiváló állapotot és a használatra való azonnali alkalmasságot. Az építés befejezésének dátuma (1989) tájékoztató jellegű, a jelenlegi állapot a teljes felújításnak köszönhető.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, sem új építésű garanciákat. A belváros közelsége ellenére, a napi teendőkhöz autó szükséges, mivel a tömegközlekedés nem mindig elegendő. Az ár magasabb kategóriába sorolja az ingatlant, így nem felel meg szűkebb költségvetéssel rendelkező vásárlóknak.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik egy teljesen felújított, nagyvonalúan kialakított családi házat keresnek állandó lakhelyül vagy rendszeres nyaralóként a Costa del Solon. Különösen ajánlott azoknak, akik értékelik a nyugalmat, a zöldövezeti környezetet és a tágas kültéri tereket, miközben fontos számukra a könnyű hozzáférés a környező városok és a tengerpart kényelméhez. A 4 hálószoba és a kinti létesítmények, mint a barbecue és az étkező, tökéletesen megfelelnek nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A villa déli tájolása biztosítja a napfényt egész nap, így a tulajdonosok élvezhetik a mediterrán klímát.
A villa belső tereit és külső részeit teljes körűen felújították, kiemelkedő minőségű anyagokat és modern technológiákat alkalmazva. A konyha új, csúcsminőségű készülékekkel felszerelt, és az amerikai konyha kialakítása elősegíti a család együttlétét. A nappali kettéosztása intelligens megoldás, amely külön teret ad a pihenésnek és a társalgásnak, míg a nagyméretű ablakok és teraszajtók bőséges természetes fényt és kilátást biztosítanak. A hálószobák tágasak és világosak, a fő lakosztály pedig saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik. A külső teraszok minőségi burkolattal, valamint a medence körüli rész is gondosan kialakított.
A különálló villa ára 1.995.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a nagyméretű telket, a 253 m²-es lakóterületet és a teljes körű felújítást. A piaci pozicionálás alapján az ingatlan a magasabb árkategóriába tartozik, célcsoportja a prémium ingatlanokat kereső vásárlók. Jelenleg az ingatlan azonnal birtokba vehető, építési folyamatban lévő elemek nincsenek. Az ár magában foglalja a teljes villa és telek árát, további költségekkel (pl. adók, illetékek) számolni kell a vásárlás során.
El Rosario egy kedvelt lakóövezet Málaga tartományában, a Costa del Sol északi részén, amely a nyugalom és a természet közelsége révén vonzza a lakókat. A vidékies környezet ellenére a környék kiválóan felszerelt, éttermek, kávézók és egyéb szolgáltatások könnyen elérhetők. A ház elhelyezkedése lehetővé teszi a napfény egész napos élvezetét, ideális terepet teremtve a szabadtéri összejövetelekhez és a családi élethez. A kialakítás lehetővé teszi a kényelmes, többgenerációs együttélést vagy nagylelkű teret biztosít vendégek fogadására. A zöldterületek, beleértve a barbecue sarkot és a szabadtéri étkezőt, hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez.
El Rosario egy nyugodt lakóterület, amely a természet közelségét és a vidéki életérzést kínálja, miközben Marbella és Málaga városok kényelme karnyújtásnyira van. A 2 km-es sugarú körzetben számos étterem (384), gyógyszertár (124), bank (73) és kávézó (157) található, így a mindennapi életet megkönnyítő szolgáltatások könnyen elérhetők. A környéken sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak, mint például sportközpontok. A 6 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep lejtése a strand felé (0.3%) kellemes klímát és könnyű mozgást biztosítanak.
Ez a projekt El Rosario területén található, Málaga tartományában, Spanyolország déli partvidékén. A térkép pontosan mutatja a villa elhelyezkedését a környező városokhoz, strandokhoz, golfpályákhoz és repülőterekhez viszonyítva, segítve a vásárlókat a távolságok és az elérhetőség felmérésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Rosario kiválóan helyezkedik el a Costa del Sol régióban, Málaga tartományában. Közel fekszik Marbella (7 km) nyüzsgő városához, amely híres luxusüzleteiről és éttermeiről, valamint Málaga (42 km) történelmi és kulturális központjához, amely gazdag múzeumokkal és életörömmel várja a látogatókat. Az olyan nagyobb városok, mint Algeciras (71 km), szintén elérhető távolságban vannak, így a régió sokszínűsége könnyen felfedezhető. Ez a pozíció ideális azoknak, akik mind a nyugodt otthon, mind a városi élet előnyeit szeretnék élvezni.
A projekt helyszíne, El Rosario, stratégiailag jól pozicionált. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, mindössze 1.8 km-re található, és a strand felé vezető út enyhén lejtős, megkönnyítve a megközelítést. A nagyobb városok, mint Marbella (7 km) és Málaga (42 km), könnyen elérhetőek autóval. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban mindössze 8 km-re van, ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. Golfpályák, például a Club de Golf Málaga Parador, 8.2 km távolságra találhatók. Bár 50 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található a közelben, egy autó használata javasolt a kényelmes és hatékony közlekedéshez ezen a területen.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, átlagos hőmérséklettel 12-26°C között, ami ideális az egész éves élvezethez. Az átlagos éves hőmérséklet 19.0°C, és a terület évi 3,851 napsütéses órával büszkélkedhet, ami jelentősen hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A déli tájolású villa és kert egész nap élvezheti a napsütést. A 6 méteres tengerszint feletti magasság kellemes, enyhe klímát biztosít, távol a hűvösebb hegyi levegőtől. A 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, lehetőséget ad a vízi rekreációra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közelében számos strand és rekreációs lehetőség található. A legközelebbi strand a Playa de San Andrés (1.8 km), amelyet kék zászlóval is elismertek, és további lehetőségek, mint a Playa de la Misericordia (3.2 km) és a Playa de los Baños del Carmen (3.8 km), könnyen elérhetők. A sportkedvelőket különböző sportközpontok és golfpályák várják. A Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 km) kiváló lehetőségeket kínálnak golfozásra. A kikötők, mint az IGY Málaga Marina (1.0 km), szintén a közelben találhatók.
Forrás: OpenStreetMap
El Rosario kiválóan helyezkedik el a Costa del Sol régióban, Málaga tartományában. Közel fekszik Marbella (7 km) nyüzsgő városához, amely híres luxusüzleteiről és éttermeiről, valamint Málaga (42 km) történelmi és kulturális központjához, amely gazdag múzeumokkal és életörömmel várja a látogatókat. Az olyan nagyobb városok, mint Algeciras (71 km), szintén elérhető távolságban vannak, így a régió sokszínűsége könnyen felfedezhető. Ez a pozíció ideális azoknak, akik mind a nyugodt otthon, mind a városi élet előnyeit szeretnék élvezni.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL021714
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az El Rosarióban kínált villa ára (1.995.000 €) jelentősen magasabb, mint a régióban található átlagosabb ingatlanoké, mint például az Aquamar Torre del Marban (269.950 €), Lantana Residencial Mijasban (205.000 €) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 €). Ez a különbség a villa méretével, a telek nagyságával, a teljes körű luxus felújítással és az El Rosario exkluzívabb, nyugodtabb elhelyezkedésével magyarázható. Míg a kisebb, új építésű vagy közepes méretű lakások és villák kedvezőbb ár-érték arányt kínálhatnak, ez a projekt azoknak szól, akik prémium minőséget, tágas teret és kimagasló életminőséget keresnek egy nívós környéken. A hasonló méretű és állapotú villák ebben a specifikus, jól megközelíthető, de mégis csendes részén a Costa del Solnak, általában hasonló árkategóriába esnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
