Samostojna vila v El Rosarioju, predmestju Marbelle, ponuja prostorno bivanje na zemljišču velikosti 1000 m². Ta nepremičnina z 253 m² bivalne površine, dokončana leta 1989, združuje mirno podeželsko lokacijo z udobjem bližine mestnih centrov. S 4 spalnicami in 2 kopalnicama je zasnovana za udobno bivanje, medtem ko njena lega ponuja ravnovesje med naravo in dostopnostjo do obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v El Rosarioju, na območju, ki je bolj umaknjeno od obale, vendar še vedno v dosegu pomembnih mestnih središč. Nepremičnina je obdana z zelenjem in ponuja mirnejše okolje, kar je v nasprotju s tesnejšimi soseskami ob obali.
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo prostorno rezidenco z zasebnim zunanjim prostorom, vključno z bazenom in območjem za druženje na prostem. Velikost in razporeditev sob ustrezata družinam ali posameznikom, ki cenijo udobje in prostor za goste.
Projekt je bil zaključen leta 1989, kar pomeni, da gre za starejšo gradnjo, ki je bila kasneje prenovljena. Status 'Gereed' nakazuje, da je nepremičnina takoj vseljiva, brez čakalnih dob povezanih z novogradnjami.
Glede na leto izgradnje (1989) morda ne izpolnjuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali sodobnih gradbenih predpisov. Lokacija zahteva uporabo avtomobila za večino vsakodnevnih opravkov, saj javni prevoz ni tako razvit kot v mestnih jedrih.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno glavno prebivališče ali počitniško vilo v mirnem okolju, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani. Če cenite prostorne bivalne prostore, zasebnost in možnost uživanja na prostem s soncem obdanim vrtom in bazenom, je ta vila lahko prava izbira. Je idealna za tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za delo ali goste, saj ima 4 spalnice. Ker je bila zgrajena leta 1989 in prenovljena, je primerna za kupce, ki iščejo že obstoječo, a posodobljeno nepremičnino, namesto gradnje na novo. Obvezna uporaba avtomobila za vsakodnevno mobilnost ustreza ljudem, ki so navajeni na tovrstno logistiko.
Vila je bila dokončana leta 1989 in je bila kasneje prenovljena, kar nakazuje, da se je pozornost posvetila posodobitvi notranjih in zunanjih površin. Čeprav natančni materiali niso podrobno opisani, obstoječi opis omenja sodobno kuhinjo z vrhunskimi aparati in stilsko zasnovan dnevni prostor z ločenimi območji za sproščanje. Tla so bila verjetno posodobljena, zunanje terase pa so tlakovane. Velika okna zagotavljajo naravno svetlobo. Prenovljen glavni apartma vključuje lastno kopalnico in garderobni prostor. Oblikovalski elementi, kot so premična stena v dnevni sobi in vgrajene omare, dodajajo funkcionalnost in estetiko. Zunanji bazen je opisan kot 'prosto oblikovan', kar nakazuje na estetski pristop k zunanjemu oblikovanju.
Ta samostojna vila je na voljo po ceni 1.995.000 €. Cena odraža lokacijo, velikost zemljišča in kvadraturo objekta. Glede na status dokončane gradnje iz leta 1989, ki je bila kasneje prenovljena, je cena verjetno posledica lokacije in kakovosti prenovitvenih del. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih razredih, kar nakazuje, da gre za edinstveno ponudbo na trgu.
El Rosario predstavlja rezidenčno območje, ki se nahaja v notranjosti, stran od neposredne obale. Življenjski ritem tukaj je bolj umirjen, kar omogoča pobeg pred mestnim vrvežem. Dnevno življenje je zaznamovano z uživanjem v zasebnem vrtu in bazenu. Območje je primerno za tiste, ki cenijo zasebnost in mir, vendar še vedno želijo biti blizu mestnih središč, kot je Marbella. Dostop do lokalnih restavracij, lekarn in bank je možen v radiju 2 km, kar zagotavlja osnovno udobje. Upoštevati je treba, da je za večino opravkov in aktivnosti nujno imeti lastno prevozno sredstvo, saj javni prevoz ni tako razširjen.
El Rosario se nahaja v notranjosti Marbelle, kar ponuja bolj umirjeno okolje v primerjavi z neposredno obalo. Vsakodnevno življenje je odvisno od lastnega prevoza, saj je območje bolj razpršeno. V radiju 2 km so na voljo osnovne storitve, kot so restavracije, lekarne in banke, kar zagotavlja osnovno udobje. Večje mestne središča, kot sta Marbella (7 km) in Málaga (42 km), so lahko dostopna z avtomobilom, kar omogoča dostop do širše palete storitev, kulturnih prireditev in nakupovalnih možnosti. Bližina športnih centrov in plaž dopolnjuje možnosti za prosti čas.
Ta vila se nahaja v El Rosario, soseski vzhodno od Marbelle. Čeprav ni neposredno na obali, ponuja dobro ravnotežje med mirnim bivalnim okoljem in bližino obalne infrastrukture ter mestnih centrov, kot sta Marbella in Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Rosario se nahaja vzhodno od Marbelle, kar ga uvršča v strateško lego znotraj obalnega pasu Costa del Sol. Je v neposredni bližini večjih mestnih centrov, kot sta Marbella (7 km) in Málaga (42 km), ter prometnih vozlišč, kot je letališče Málaga (približno 8 km po zračni liniji). Ta pozicija omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, hkrati pa ponuja umirjeno okolje, značilno za rezidenčna območja v notranjosti.
Dostop do plaž, kot je Playa de San Andrés, je oddaljen 1,8 km, kar omogoča relativno enostaven dostop do obale. Večja mesta kot Marbella (7 km) in Málaga (42 km) so dosegljiva z avtomobilom. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 8 km po zračni liniji, kar je zelo ugodno za potovanja. Golf igrišča so na voljo v radiju 11 km, medtem ko so športni centri v neposredni bližini (do 0,7 km). Restavracije in kavarne so v izobilju v radiju 2 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje El Rosario ima povprečno letno temperaturo 19,0 °C z nihanjem med 12 °C in 26 °C. Letno zabeležijo 3.851 sončnih ur, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Lega na nadmorski višini 6 metrov nad morjem in skoraj ravna lega proti plaži (naklon 0,3%) zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje. Bližina naravnih znamenitosti, kot so razgledne točke, ter zmerno podnebje prispevata k prijetnemu bivanju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo plaže, kot je Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km). Te plaže nudijo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Poleg tega je v bližini več igrišč za golf, vključno z Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Športni objekti, kot so športni centri in centra za wellness, so dosegljivi v radiju 1 km, kar ponuja širok spekter možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
El Rosario se nahaja vzhodno od Marbelle, kar ga uvršča v strateško lego znotraj obalnega pasu Costa del Sol. Je v neposredni bližini večjih mestnih centrov, kot sta Marbella (7 km) in Málaga (42 km), ter prometnih vozlišč, kot je letališče Málaga (približno 8 km po zračni liniji). Ta pozicija omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, hkrati pa ponuja umirjeno okolje, značilno za rezidenčna območja v notranjosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL021714
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta samostojna vila v El Rosarioju uvršča v bistveno višji cenovni razred, ki presega 1.995.000 €. Ta razlika v ceni je posledica specifične lokacije, večje parcele (1000 m²) in večje bivalne površine (253 m²) v primerjavi z apartmajskimi naselji ali manjšimi vilami v drugih omenjenih projektih. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše gradnje ali apartmajske komplekse, ta vila predstavlja starejšo, a prenovljeno samostojno posest z več zasebnosti in prostora. Cena odraža ekskluzivnost lokacije v bližini Marbelle in razkošnejših zmogljivosti, kot so velik vrt, zasebni bazen in več spalnic, kar ni tipično za cenovno dostopnejše projekte, ki so pogosto bolj osredotočeni na apartmaje ali manjše vrstne hiše v razvijajočih se območjih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
