El Rosario'da yer alan bu müstakil villa, Marbella Doğu'nun aranan bölgelerinden birinde, yeşillikler içindeki sakin bir sokakta konumlanmıştır. 1989 yılında tamamlanan ve ardından mükemmel bir duruma getirilen bu konut, 253 m² yaşam alanına ve 1000 m²'lik bir araziye sahiptir. 4 yatak odası ve 2 banyosu ile bu villa, hem aile yaşamı hem de konuk ağırlama için uygun bir alan sunmaktadır. Tamamlanmış durumu, anahtar teslim bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Rosario, Marbella Doğu'da, kıyı şeridinin iç kesimlerinde yer alan, yerleşik ve sakin bir bölgedir. Bu villa, ana caddeden biraz içeride, gür yeşillikler arasında gizlenmiş bir konuma sahiptir. Çevresindeki huzurlu ortam, şehir yaşamının hareketliliğinden uzaklaşmak isteyenler için caziptir. Konumu, hem doğal güzelliklere hem de çevredeki olanaklara erişim kolaylığı sağlar.
Bu villa, gün boyu güneş alan, geniş dış mekan alanları ve özel havuzu ile dinlendirici bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş bir aile için uygun 4 yatak odası ve keyifli sosyal alanlar sunar. İç mekanlardaki modern tasarım ve kaliteli donanımlar, konforlu bir yaşam deneyimi vaat eder. Kapsamlı tadilatı, bakım gerektirmeyen bir yaşam alanı sunarak pratikliği ön planda tutar.
Proje 1989 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir. Bu, herhangi bir inşaat süreci beklemeden hemen taşınabileceğiniz anlamına gelir. Villa, geleneksel tasarımından modern bir tarza dönüştürülerek kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Yapısal olarak tamamlanmış olması, oturuma hazır bir konut sunar.
Bu villa, mevcut durumu itibarıyla tamamlanmış bir yapıdır ve herhangi bir inşaat aşamasında bulunmamaktadır. Proje, gelecekteki gelişim veya genişleme potansiyeli sunmamaktadır, çünkü mevcut yapı standartlarına ve arazi kullanımına uygun olarak tasarlanmıştır. Yüksek ve eğimli arazilerde bulunan projelerin aksine, bu villa düz bir arazi üzerine kurulmuştur.
Bu villa, yıl boyunca güneşli bir iklime sahip, ancak aşırı sıcaktan uzak, sakin bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. 19.0°C ortalama yıllık sıcaklık ve 5 aylık yüzme sezonu, hem dinlenme hem de aktif yaşam için elverişli bir ortam sunar. Sürekli olarak 3.851 saat güneş ışığı alan bölge, açık hava aktiviteleri ve yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Araba gerektiren konumu, kendi ulaşımına sahip olan veya sakin bir mahallede yaşamak isteyenler için uygundur. Yaklaşık 8 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na kolay erişim, uluslararası seyahat edenler için önemli bir avantajdır. Geniş aileler, özel yaşam alanına ve modern olanaklara sahip bir ev arayanlar, bu villadan keyif alacaklardır. Ayrıca, evden çalışma imkanı sunan alanları ile uzaktan çalışan profesyoneller için de cazip bir seçenektir.
Bu villa, 1989 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, kapsamlı bir yenileme sürecinden geçerek mükemmel bir duruma getirilmiştir. İç mekanlarda açık plan mutfak ve yaşam alanları, modern bir yaşam tarzına uygun olarak tasarlanmıştır. Mutfakta üst düzey cihazlar kullanılmış olup, aydınlık ve bahçe manzaralıdır. Oturma odası, iki ayrı bölüme ayrılan akıllı bir tasarım özelliğiyle daha az resmi bir dinlenme alanı ve daha resmi bir salon olarak düzenlenmiştir. Zemin kattan tavana pencereler bol ışık ve bahçe manzarası sağlarken, geniş teraslar açık havada yemek ve dinlenme için idealdir. Ana yatak odası süiti, kendi banyosu ve giyinme odası ile lüks bir konaklama sunar. Alt katta yer alan 3 yatak odası da geniş, aydınlık ve havuz alanına doğrudan erişimli olarak tasarlanmıştır. Genel olarak, kullanılan malzemeler ve işçilik, konforlu ve şık bir yaşam alanı yaratmak için özenle seçilmiştir.
Bu müstakil villa, 1.995.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Tek bir birim olarak sunulan bu fiyat, villanın geniş yaşam alanını (253 m²), 1000 m²'lik özel arazisini ve tamamlanmış, yenilenmiş durumunu yansıtmaktadır. Fiyatlandırma, konumun prestijini, villanın sunduğu olanakları ve genel piyasa koşullarını dikkate almaktadır. Bu fiyat, villanın sunduğu yaşam kalitesi ve konfor seviyesi göz önüne alındığında, bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyede bulunmaktadır. Farklı büyüklükte veya özelliklerde alternatif birimler bulunmamaktadır.
El Rosario'da yer alan bu villa, sakin ve yeşillikler içindeki bir çevrede, ancak olanaklara yakın bir yaşam sunar. Sabahları, güney cepheli teraslarda güneşin tadını çıkarabilir, bahçenin huzurlu atmosferinde kahvenizi yudumlayabilirsiniz. Gün içinde, 384 restoran, 124 eczane ve 157 kafe gibi çeşitli yerel işletmelere kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Akşamları, özel havuz kenarında dinlenebilir veya 300 m²'lik alana sahip barbekü evi ve açık hava yemek alanında misafirlerinizi ağırlayabilirsiniz. Villa, 4 yatak odası ve iyi tasarlanmış yaşam alanları ile aileler için geniş ve konforlu bir yaşam sunarken, açık plan mutfak ve yaşam alanları sosyal etkileşimi teşvik eder. Yakınlardaki spor merkezleri ve doğal güzellikler, aktif bir yaşam tarzı için fırsatlar sunar.
El Rosario, Marbella Doğu'da yer alan bu villa, hem sakin bir yaşam alanı hem de çeşitli olanaklara yakınlık sunmaktadır. En yakın plaja sadece 1.8 km uzaklıkta bulunan bu konut, deniz kenarındaki aktivitelere kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) gibi çeşitli golf sahalarına yakınlığı dikkat çekicidir. Şehir yaşamı arayanlar için Marbella (7 km) ve Málaga (42 km) gibi büyük şehirlere ulaşım mümkündür. Çevredeki 2 km'lik yarıçap içinde 384 restoran, 124 eczane ve 73 banka gibi geniş bir hizmet ağı bulunmaktadır. Bu durum, günlük yaşamın kolaylıkla sürdürülebileceği anlamına gelir.
Bu proje, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol bölgesinde, Málaga iline bağlı El Rosario'da yer almaktadır. Harita üzerinde görülen konum, Akdeniz kıyısına yakınlığı ve çevresindeki yerleşim alanları ile olan bağlantısını göstermektedir. Bölgenin genel coğrafi yapısı ve ulaşım ağlarına yakınlığı, bu villanın konumsal avantajlarını vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Costa del Sol'un canlı kıyı şeridinde, Marbella'nın doğusunda stratejik bir konumda yer almaktadır. Yedi kilometre uzaklıktaki prestijli Marbella şehri, lüks mağazaları, restoranları ve marinasıyla bilinir. 42 km mesafedeki Málaga şehri ise daha büyük bir metropolün sunduğu kültürel etkinlikler, tarihi yapılar ve geniş alışveriş olanakları ile öne çıkar. 71 km uzaklıktaki Algeciras ise bölgenin ulaşım ağında önemli bir liman şehridir. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de Endülüs'ün diğer önemli şehirlerine ve turistik yerlerine seyahat için iyi bir başlangıç noktası sunar.
Bu villa, 1.8 km mesafedeki Playa de San Andrés'e yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Plaja doğru olan eğim %0.3 gibi oldukça düz bir seviyededir, bu da yürüyerek veya bisikletle ulaşımı kolaylaştırır. Havalimanı erişimi, yaklaşık 8 km'lik düz hat mesafesiyle Málaga-Costa del Sol (AGP) Havalimanı'na kolay bir ulaşım imkanı sunar. Golf sahalarına olan mesafeler 8.2 km'den başlayarak çeşitlilik gösterir. Ayrıca, bölgede 50 OV hattı ve 50 OV durağı bulunmaktadır, ancak günlük yaşam için özel araç kullanımı daha pratik olabilir. Alışveriş ve sosyal olanaklar, 2 km'lik bir yarıçap içinde yoğunlaşmıştır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario, yıl boyunca ortalama 19.0°C sıcaklığa sahip, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda ortalama 3.851 saat güneş ışığı alan bölge, uzun ve keyifli güneşli günler sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Villa, deniz seviyesinden 6 metre yükseklikte yer almaktadır. Bu ılıman iklim, dış mekan yaşamını yıl boyunca teşvik eder. Yakınlardaki doğal alanlar ve yeşil çevre, bölgenin genel çekiciliğini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, Blue Flag sertifikalı plajlara ve çeşitli eğlence olanaklarına ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Andrés, 1.8 km mesafededir. Ayrıca, Playa de la Misericordia (3.2 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3.8 km) gibi diğer plajlar da kolayca erişilebilir konumdadır. Golf tutkunları için birçok seçenek mevcuttur; Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 km) gibi sahalar bulunmaktadır. Spor merkezleri de yakındadır, örneğin Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) ve Centro Wellness (0.7 km) gibi tesisler bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, Costa del Sol'un canlı kıyı şeridinde, Marbella'nın doğusunda stratejik bir konumda yer almaktadır. Yedi kilometre uzaklıktaki prestijli Marbella şehri, lüks mağazaları, restoranları ve marinasıyla bilinir. 42 km mesafedeki Málaga şehri ise daha büyük bir metropolün sunduğu kültürel etkinlikler, tarihi yapılar ve geniş alışveriş olanakları ile öne çıkar. 71 km uzaklıktaki Algeciras ise bölgenin ulaşım ağında önemli bir liman şehridir. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de Endülüs'ün diğer önemli şehirlerine ve turistik yerlerine seyahat için iyi bir başlangıç noktası sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL021714
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki emlak piyasası, çeşitli segmentlere ve fiyat noktalarına sahip geniş bir yelpazeyi kapsamaktadır. El Rosario'da yer alan bu villa, €1.995.000'luk fiyatıyla, bölgenin daha uygun fiyatlı seçeneklerinden olan Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerden önemli ölçüde daha yüksek bir segmentte yer almaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de daha ekonomik alternatifler sunmaktadır. Bu fiyat farkı, El Rosario'nun Marbella'ya yakınlığı, müstakil villa olması, büyük arazi alanı ve yapılan kapsamlı yenileme gibi faktörlerden kaynaklanmaktadır. Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere yakınlığı, bölgenin yaşam kalitesini ve olanaklarını artırırken, bu durum fiyatlandırmaya da yansımaktadır. Bölgedeki daha lüks ve geniş arazili mülkler genellikle bu fiyat aralığında veya daha yüksek seviyelerde yer almaktadır. Bu villa, bu segmentteki alıcılar için, hem konum hem de sunulan yaşam tarzı açısından dengeli bir seçenek sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
