2016 में निर्मित और El Rosario, Málaga में स्थित यह स्वतंत्र विला 1000 m² के प्लॉट पर 503 m² का विशाल जीवन स्थान प्रदान करती है। 5 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ, यह संपत्ति पर्याप्त आवास प्रदान करती है और €3,100,000 के निश्चित मांग मूल्य पर बेची जा रही है। इसकी दक्षिण-पश्चिम दिशा अच्छी प्राकृतिक रोशनी और दोपहर के धूप का आनंद लेने की संभावना दर्शाती है। एक अच्छी तरह स्थापित गेटेड कम्युनिटी में स्थित यह विला रहने के लिए तैयार है और नए स्वामित्व के लिए तत्काल अवसर प्रदान करती है।
El Rosario में स्थित यह संपत्ति, जिसकी कीमत €3,100,000 है, Estepona और Benalmadena में सूचीबद्ध तुलनीय परियोजनाओं की तुलना में एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करती है, जो क्रमशः €320,000 और €524,600 से शुरू होती हैं। ये तुलनीय परियोजनाएं, जैसे Acqua Gardens और Aby Upper, लोकप्रिय Costa del Sol स्थानों में संपत्तियों के लिए प्रवेश स्तर की कीमतों की व्यापक श्रेणी दर्शाती हैं। El Rosario विला का उच्च मूल्य बिंदु संभवतः इसके आकार (503 m² जीवन क्षेत्र), प्लॉट के आकार (1000 m²) और दृश्यों के साथ इसकी विशिष्ट स्थिति को दर्शाता है। जबकि सूचीबद्ध तुलनीय संपत्तियां अधिक किफायती विकल्प प्रदान करती हैं, वे अलग-अलग शहरों में स्थित हैं और प्रकार, आकार और सुविधाओं में भिन्न हो सकती हैं। इस संपत्ति की निश्चित कीमत बताती है कि इसका मूल्यांकन नई परियोजनाओं में देखे गए व्यापक बाजार रुझानों की बजाय इसकी व्यक्तिगत विशेषताओं के आधार पर किया गया है, जिनमें 'से' मूल्य निर्धारण होता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला El Rosario गेटेड कम्युनिटी के भीतर एक शांत सड़क पर स्थित है, जो तटरेखा और उसके आगे Gibraltar तथा Africa की ओर ऊंचे दृश्य प्रदान करती है। यह El Rosario के वाणिज्यिक क्षेत्र के ऊपर स्थित है, जो निजता का एहसास बनाए रखते हुए स्थानीय सुविधाओं तक सुलभ पहुंच प्रदान करता है।
यह संपत्ति पारिवारिक जीवन के लिए डिज़ाइन की गई है, जिसमें अलग-अलग मनोरंजन क्षेत्र और भोजन तथा विश्राम के लिए अलग क्षेत्र शामिल हैं। कई बेडरूम, जिनमें गेस्ट सुइट और एक मास्टर सुइट शामिल हैं, बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त हैं जो अक्सर मेहमानों का स्वागत करते हैं। अधूरा बेसमेंट विशिष्ट जीवनशैली की जरूरतों के अनुसार अनुकूलन की संभावना प्रदान करता है।
2016 में पूर्ण, इस विला को अपेक्षाकृत हालिया निर्माण माना जाता है। यह वर्तमान में रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि रहवासी बनने से पहले किसी अतिरिक्त निर्माण या बड़ी देरी की उम्मीद नहीं है। संपत्ति एक स्थापित आवासीय क्षेत्र के भीतर एक आधुनिक निर्माण का प्रतिनिधित्व करती है।
संपत्ति का बेसमेंट स्तर वर्तमान में विकसित नहीं है, जिसे रहने योग्य या कार्यात्मक स्थान में बदलने के लिए आगे के निवेश और योजना की आवश्यकता है। यह अनुकूलन की संभावना प्रदान करता है, लेकिन यह क्षेत्र तत्काल उपयोग के लिए तैयार नहीं है। बेसमेंट में संभावित खिड़की स्थापना की सीमा के बारे में विशिष्ट विवरण उपलब्ध नहीं हैं।
यह निवास उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो दैनिक आवश्यकताओं तक सुलभ पहुंच के साथ अच्छी सुविधाओं वाली गेटेड कम्युनिटी में एक विशाल घर खोज रहे हैं। जो व्यक्ति मेहमानों का मनोरंजन करते हैं या काम या शौक के लिए समर्पित स्थान चाहते हैं, वे कई जीवन क्षेत्रों और विकसित न हुए बेसमेंट की क्षमता की सराहना करेंगे। स्थान उन लोगों को आकर्षित करता है जो तटीय गतिविधियों और शहरी केंद्रों जैसे Marbella दोनों की निकटता का मूल्य रखते हैं, साथ ही दृश्यों और 2016 की ठोस निर्माण गुणवत्ता वाला घर चाहते हैं।
विला अपनी 2016 की पूर्णता के अनुरूप अच्छे स्तर की फिनिशिंग दर्शाती है। विशेषताओं में पूरे घर में मार्बल फर्श, जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग और अतिरिक्त आराम के लिए फर्श के नीचे हीटिंग शामिल है। डबल ग्लेज़िंग का होना इंसुलेशन बढ़ाता है। रसोई और बाथरूम सुसज्जित हैं, जिनमें बाथरूम में डबल वैनिटी और आधुनिक डिज़ाइन का विशेष उल्लेख है। एक ढका हुआ टेरेस और निजी टेरेस क्षेत्र मौजूद हैं, साथ ही एक बारबेक्यू भी है। संपत्ति बिना फर्नीचर के बेची जा रही है, जिससे नए मालिक आंतरिक सज्जा को अपने अनुसार ढाल सकते हैं।
यह स्वतंत्र विला €3,100,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। एक पुरानी संपत्ति के रूप में, यह पूरी खरीद कीमत दर्शाती है, बातचीत का शुरुआती बिंदु या एक श्रेणी नहीं। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो खरीद के लिए तत्काल उपलब्धता दर्शाती है। 1000 m² के प्लॉट पर 503 m² का विशाल जीवन क्षेत्र, 5 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ, इसे क्षेत्र के बाजार के उच्च स्तर में स्थान देता है।
El Rosario आवासीय शांति और सुलभ सुविधाओं का मिश्रण प्रदान करता है। स्थानीय वाणिज्यिक केंद्र के ऊपर स्थित होने से, निवासियों को 2 km के भीतर कई रेस्टोरेंट, कैफे, फार्मेसी और बैंकों की निकटता का लाभ मिलता है। इस क्षेत्र में शैक्षणिक संस्थानों और स्वास्थ्य सुविधाओं का अच्छा समर्थन है, जो सुविधाजनक दैनिक जीवन में योगदान देता है। गेटेड कम्युनिटी स्वयं एक संरचित सामुदायिक वातावरण दर्शाती है, जबकि विला की ऊंची स्थिति व्यापक तटीय परिदृश्य से जुड़ाव प्रदान करती है। दक्षिण-पश्चिम दिशा दोपहर और शाम की रोशनी का आनंद लेने के लिए अनुकूल है, जो संभावित रूप से बाहरी जीवन स्थानों की उपयोगिता बढ़ाती है।
El Rosario के तत्काल परिवेश एक संतुलित जीवनशैली प्रदान करते हैं। 2 km के भीतर, सुविधाओं की उच्च घनत्व उपलब्ध है, जिनमें 384 रेस्टोरेंट, 157 कैफे, 124 फार्मेसी और 73 बैंक शामिल हैं, जो एक अच्छी तरह विकसित वाणिज्यिक बुनियादी ढांचे का संकेत देते हैं। निकट में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक स्कूलों की उपस्थिति पारिवारिक जीवन का समर्थन करती है। क्षेत्र की ऊंचाई दृश्य प्रदान करती है, जबकि Marbella (7 km) जैसे शहरी केंद्रों की निकटता व्यापक सेवाओं और सांस्कृतिक गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करती है।
यह नक्शा El Rosario गेटेड कम्युनिटी के भीतर विला की स्थिति दर्शाता है, जो तट और वाणिज्यिक क्षेत्र की निकटता को उजागर करता है। यह संपत्ति और निकटवर्ती सुविधाओं, समुद्र तटों और Marbella जैसे प्रमुख शहरों के बीच संबंध दिखाता है, जो दैनिक जीवन और क्षेत्रीय पहुंच के लिए भौगोलिक संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
El Rosario व्यापक Málaga प्रांत के भीतर स्थित है, जो Costa del Sol पर एक प्रमुख क्षेत्र है। Marbella (7 km) की इसकी निकटता एक प्रसिद्ध अंतरराष्ट्रीय रिसॉर्ट शहर तक पहुंच के लिए इसे लाभदायक स्थिति में रखती है। स्थान व्यापक Costa del Sol की खोज के लिए एक आधार प्रदान करता है, जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और जीवंत जीवनशैली के लिए जाना जाता है, साथ ही प्रांतीय राजधानी Málaga (42 km) तक अपेक्षाकृत सुलभ है।
El Rosario में विला का स्थान अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। Marbella सीधी दूरी से लगभग 7 km दूर है, जो खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के लिए सुविधाजनक पहुंच दर्शाता है। जबकि Málaga के हवाई अड्डे (AGP) के लिए विशिष्ट गाड़ी से लगने वाला समय उपलब्ध नहीं है, इसकी सीधी दूरी काफी है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें 50 लाइनें और आसपास के क्षेत्र में कई स्टॉप हैं, हालांकि शांत सड़क पर संपत्ति की विशिष्ट स्थिति सीधी पहुंच को प्रभावित कर सकती है। कई समुद्र तट, जिनमें Playa de San Andrés (1.8 km), मरीना और Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) जैसे गोल्फ कोर्स शामिल हैं, सुलभ हैं।
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र को भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जिसमें औसत मासिक तापमान 13°C से 23°C तक और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। तैराकी का मौसम अनुमानित 5 महीने है, जिसमें पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक रहता है। समुद्र तल से 0 मीटर की ऊंचाई संपत्ति को सीधे तटीय वातावरण में रखती है। क्षेत्र को Costa del Sol की विशिष्ट पर्याप्त धूप प्राप्त होती है, जो वर्ष के महत्वपूर्ण हिस्से में बाहरी गतिविधियों पर आधारित जीवनशैली में योगदान देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति तट से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जिसमें Playa de San Andrés सीधी दूरी से 1.8 km पर सुलभ है। अन्य समुद्र तट और मरीना भी पहुंच के भीतर हैं। खेल उत्साही लोगों के लिए, कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं, जिनमें निकट का Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) शामिल है। कई खेल केंद्र, जैसे Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) और Centro Wellness (0.7 km), भी 2 km की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं, जो विभिन्न मनोरंजक रुचियों को पूरा करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.7°C | 76 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 73 mm |
| मार्च | 14.3°C | 72 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 61 mm |
| मई | 17.7°C | 27 mm |
| जून | 20.2°C | 6 mm |
| जुलाई | 22.1°C | 2 mm |
| अगस्त | 22.8°C | 1 mm |
| सितंबर | 21.4°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 81 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 88 mm |
| दिसंबर | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL254497
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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