Ця окрема вілла, збудована у 2016 році та розташована в Ель-Росаріо, Малага, пропонує просторий житловий простір 503 м² на земельній ділянці 1000 м². З 5 спальнями та 4 ванними кімнатами нерухомість забезпечує комфортне розміщення та продається за фіксованою заявленою ціною €3 100 000. Південно-західна орієнтація обіцяє гарне природне освітлення та можливість насолоджуватися післяобіднім сонцем. Розташована в усталеному закритому житловому комплексі, вілла готова до заселення, надаючи можливість негайного набуття права власності.
Нерухомість в Ель-Росаріо за €3 100 000 є значною інвестицією порівняно зі співставними проєктами в Естепоні та Бенальмадені, ціни яких починаються від €320 000 та €524 600 відповідно. Ці співставні проєкти, такі як Acqua Gardens та Aby Upper, вказують на ширший діапазон стартових цін на нерухомість у популярних локаціях Коста-дель-Соль. Вища ціна вілли в Ель-Росаріо, ймовірно, відображає її розмір (житлова площа 503 м²), площу ділянки (1000 м²) та конкретне розташування з видами. Хоча перелічені аналоги пропонують доступніші варіанти, вони розташовані в інших містах і можуть відрізнятися за типом, розміром та зручностями. Фіксована ціна цієї нерухомості передбачає оцінку на основі її індивідуальних характеристик, а не широких ринкових трендів, притаманних новим комплексам із цінами «від».
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована на тихій вулиці в закритому житловому комплексі Ель-Росаріо та відкриває піднесені види на узбережжя, а вдалині, на Гібралтар та Африку. Вона знаходиться вище комерційної зони Ель-Росаріо, що забезпечує зручний доступ до місцевої інфраструктури зі збереженням відчуття приватності.
Ця нерухомість розроблена для сімейного життя та має окремі зони для прийому гостей, а також окремі зони для вечері та відпочинку. Кілька спалень, включно з гостьовими апартаментами та господарською спальнею, підійдуть для великих родин або тих, хто часто приймає гостей. Незавершений підвал пропонує можливості для індивідуальної адаптації під конкретні потреби способу життя.
Завершена у 2016 році, ця вілла вважається відносно новою будівлею. Наразі вона готова до заселення, що означає відсутність подальшого будівництва або значних затримок перед заселенням. Нерухомість являє собою сучасну будівлю в усталеному житловому районі.
Підвальний рівень нерухомості наразі не освоєний і потребує додаткових інвестицій та планування для можливого переобладнання в житловий або функціональний простір. Хоча це надає можливості для індивідуалізації, ця зона не готова до негайного використання. Конкретні відомості щодо можливого обсягу встановлення вікон у підвалі не надані.
Ця резиденція підходить сім'ям, які шукають просторий дім у добре забезпеченому закритому житловому комплексі зі зручним доступом до повсякденних потреб. Тим, хто приймає гостей або потребує окремих просторів для роботи чи хобі, сподобаються численні житлові зони та потенціал неосвоєного підвалу. Локація привабить тих, хто цінує близькость як до прибережних активностей, так і до міських центрів, таких як Марбелья, і водночас бажає дім з видами та надійною будівлею 2016 року.
Вілла має гарний рівень оздоблення, що відповідає року завершення, 2016. Серед особливостей: мармурові підлоги по всьому дому, кондиціонер з обігрівом та охолодженням для контролю клімату і тепла підлога для додаткового комфорту. Подвійне скління покращує теплоізоляцію. Кухні та ванні кімнати обладнані, згадуються подвійна мийка та сучасний дизайн ванних кімнат. Є крита тераса та приватні тераси, а також барбекю. Нерухомість продається без меблів, що дозволяє новим власникам оформити інтер'єр на свій смак.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €3 100 000. Як вторинне житло, це повна ціна покупки, а не відправна точка для переговорів або діапазон. Нерухомість готова до заселення, що вказує на негайну можливість покупки. Значна житлова площа 503 м² на ділянці 1000 м² у поєднанні з 5 спальнями та 4 ванними кімнатами позиціонує її у верхньому сегменті ринку регіону.
Ель-Росаріо поєднує житловий спокій і доступну інфраструктуру. Розташований вище місцевого комерційного центру, район забезпечує близькість до численних ресторанів, кафе, аптек і банків, усе в межах 2 км. Район добре забезпечений освітніми закладами та медичними центрами, що робить повсякденне життя зручним. Сам закритий житловий комплекс передбачає структуроване середовище, а піднесене розташування вілли забезпечує зв'язок із ширшим прибережним ландшафтом. Південно-західна орієнтація сприяє насолоді післяобіднім та вечірнім світлом, потенційно підвищуючи зручність використання відкритих житлових просторів.
Безпосереднє оточення Ель-Росаріо забезпечує збалансований спосіб життя. У межах 2 км доступна висока щільність інфраструктури, включно з 384 ресторанами, 157 кафе, 124 аптеками та 73 банками, що вказує на добре розвинену комерційну інфраструктуру. Наявність поблизу 41 початкової та 28 середніх шкіл підтримує сімейне життя. Піднесеність району відкриває види, а близькість до міських центрів, як-от Марбелья (7 км), забезпечує доступ до ширшого спектру послуг і культурних заходів.
Ця карта показує розташування вілли в закритому житловому комплексі Ель-Росаріо, підкреслюючи її близькість до узбережжя та комерційної зони. Вона ілюструє співвідношення між нерухомістю та близькою інфраструктурою, пляжами та великими містами, як-от Марбелья, надаючи географічний контекст для повсякденного життя та регіональної доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель-Росаріо розташований у ширшій провінції Малага, ключовій зоні Коста-дель-Соль. Близькість до Марбельї (7 км) вигідно позиціонує його для доступу до відомого міжнародного курортного міста. Локація слугує відправною точкою для дослідження всієї Коста-дель-Соль, відомої пляжами, полями для гольфу та яскравим способом життя, за відносної доступності до адміністративного центру провінції, Малаги (42 км).
Розташування вілли в Ель-Росаріо забезпечує хорошу транспортну доступність. Марбелья знаходиться приблизно за 7 км по прямій, що передбачає зручний доступ для покупок, ресторанів і розваг. Хоча конкретний час у дорозі автомобілем до аеропорту Малаги (AGP) не вказано, відстань по прямій є значною. Громадський транспорт доступний: 50 маршрутів і численні зупинки в околицях, хоча конкретне розташування нерухомості на тихій вулиці може впливати на прямий доступ. Доступні кілька пляжів, включно з Playa de San Andrés (1,8 км), марини та поля для гольфу, такі як Club de Golf Málaga Parador (8,2 км).
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середніми місячними температурами від 13°C до 23°C та середньою річною температурою 19,2°C. Купальний сезон оцінюється в 5 місяців, температура води досягає або перевищує 20°C. Висота 0 метрів над рівнем моря розміщує нерухомість безпосередньо в прибережному середовищі. Район отримує рясну кількість сонця, характерну для Коста-дель-Соль, сприяючи активному способу життя на відкритому повітрі значну частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована недалеко від узбережжя: Playa de San Andrés доступна за 1,8 км по прямій. Інші пляжі та марини також у межах досяжності. Для любителів спорту доступні численні поля для гольфу, включно з близьким Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Кілька спортивних центрів, таких як Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) та Centro Wellness (0,7 км), також розташовані в радіусі 2 км і задовольняють різноманітні рекреаційні інтереси.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.7°C | 76 mm |
| Лютий | 13.0°C | 73 mm |
| Березень | 14.3°C | 72 mm |
| Квітень | 15.4°C | 61 mm |
| Травень | 17.7°C | 27 mm |
| Червень | 20.2°C | 6 mm |
| Липень | 22.1°C | 2 mm |
| Серпень | 22.8°C | 1 mm |
| Вересень | 21.4°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 81 mm |
| Листопад | 15.7°C | 88 mm |
| Грудень | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL254497
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID