Ta willa wolnostojąca, wybudowana w 2016 roku i położona w El Rosario w Máladze, oferuje przestronną powierzchnię użytkową 503 m² na działce o powierzchni 1000 m². Nieruchomość z 5 sypialniami i 4 łazienkami zapewnia wiele miejsca i jest sprzedawana za stałą cenę ofertową 3 100 000 €. Ekspozycja południowo-zachodnia sprzyja dobremu naturalnemu światłu i możliwość korzystania z popołudniowego słońca. Willa znajduje się w dobrze rozwiniętym osiedlu zamkniętym i jest gotowa do zamieszkania, co daje natychmiastową możliwość przejęcia własności.
Nieruchomość w El Rosario, wyceniona na 3 100 000 €, stanowi znaczącą inwestycję w porównaniu z podobnymi projektami w Esteponie i Benalmadenie, których ceny zaczynają się odpowiednio od 320 000 € i 524 600 €. Te projekty, takie jak Acqua Gardens i Aby Upper, pokazują szerszy zakres cen wejściowych dla nieruchomości w popularnych lokalizacjach Costa del Sol. Wyższa cena willi w El Rosario odzwierciedla najpewniej jej rozmiar (503 m² powierzchni użytkowej), powierzchnię działki (1000 m²) oraz konkretną lokalizację z widokami. Choć wymienione porównywalne oferty są tańsze, znajdują się w innych miejscowościach i mogą różnić się typem, rozmiarem oraz udogodnieniami. Stała cena tej nieruchomości sugeruje wycenę opartą na jej indywidualnych atutach, a nie na ogólnych trendach rynkowych znanych z nowszych inwestycji z cenami „od”.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest położona przy spokojnej drodze w osiedlu El Rosario, oferując podwyższone widoki w kierunku wybrzeża, a dalej na Gibraltar i Afrykę. Znajduje się powyżej strefy handlowej El Rosario, co zapewnia wygodny dostęp do lokalnych usług, zachowując jednocześnie poczucie prywatności.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o życiu rodzinnym i oferuje wydzielone strefy rozrywki oraz oddzielne przestrzenie do jadania i relaksu. Liczne sypialnie, w tym apartamenty dla gości oraz apartament główny, odpowiadają potrzebom większych gospodarstw domowych lub osób często przyjmujących gości. Niewykończona piwnica daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
Willa ukończona w 2016 roku jest uważana za stosunkowo nową konstrukcję. Jest obecnie gotowa do zamieszkania, co oznacza, że przed zasiedleniem nie przewiduje się dalszych prac budowlanych ani większych opóźnień. Nieruchomość reprezentuje nowoczesną zabudowę w ustabilizowanej okolicy mieszkaniowej.
Poziom piwnicy w nieruchomości jest obecnie nierozbudowany i wymaga dalszych inwestycji oraz planowania, jeśli ma zostać przekształcony w przestrzeń mieszkalną lub funkcjonalną. Mimo że oferuje możliwość personalizacji, ta część nie jest gotowa do natychmiastowego użytku. Nie podano szczegółowych informacji na temat zakresu możliwej instalacji okien w piwnicy.
Ta rezydencja odpowiada potrzebom rodzin poszukujących przestronnego domu w dobrze wyposażonym osiedlu z wygodnym dostępem do codziennych usług. Osoby przyjmujące gości lub potrzebujące wydzielonych przestrzeni do pracy czy hobby docenią liczne strefy dzienne oraz potencjał niezabudowanej piwnicy. Lokalizacja przyciąga tych, którzy cenią bliskość zarówno aktywności nadmorskich, jak i ośrodków miejskich, takich jak Marbella, a przy tym pragną domu z widokami i solidnej konstrukcji z 2016 roku.
Willa prezentuje dobry standard wykończenia, zgodny z rokiem ukończenia 2016. Do atutów należą marmurowe posadzki w całym domu, klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia oraz ogrzewanie podłogowe dla dodatkowego komfortu. Szyby zespolone poprawiają izolację. Kuchnie i łazienki są wyposażone, z konkretnym wskazaniem podwójnej umywalki i nowoczesnego designu w łazienkach. Dostępny jest taras kryty oraz prywatne tarasy, a także barbecue. Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli, co pozwala nowym właścicielom urządzić wnętrze według własnych upodobań.
Ta willa wolnostojąca jest oferowana za stałą cenę ofertową 3 100 000 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego oznacza to pełną cenę zakupu, a nie punkt wyjścia do negocjacji ani widełki. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co świadczy o natychmiastowej dostępności zakupu. Duża powierzchnia użytkowa 503 m² na działce 1000 m², w połączeniu z 5 sypialniami i 4 łazienkami, plasuje ją w wyższej półce regionalnego rynku.
El Rosario łączy spokój okolicy mieszkaniowej z dostępem do licznych usług. Położona powyżej lokalnego centrum handlowego, dzięki czemu mieszkańcy mają w zasięgu 2 km liczne restauracje, kawiarnie, apteki i banki. Okolica dysponuje rozwiniętą bazą edukacyjną i medyczną, co ułatwia codzienne życie. Osiedle zamknięte sprzyja uporządkowanemu środowisku wspólnoty, a podwyższona lokalizacja willi łączy ją z szerszym krajobrazem wybrzeża. Ekspozycja południowo-zachodnia sprzyja korzystaniu ze światła popołudniowego i wieczornego, co może zwiększać funkcjonalność przestrzeni zewnętrznych.
Bezpośrednie otoczenie El Rosario zapewnia zrównoważony styl życia. W promieniu 2 km dostępna jest duża liczba usług, w tym 384 restauracje, 157 kawiarni, 124 apteki i 73 banki, co świadczy o rozwiniętej infrastrukturze handlowej. Obecność 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich w pobliżu sprzyja życiu rodzinnemu. Położenie na wzgórzu zapewnia widoki, a bliskość ośrodków miejskich, takich jak Marbella (7 km), daje dostęp do szerszej oferty usług i wydarzeń kulturalnych.
Mapa pokazuje położenie willi w osiedlu El Rosario, podkreślając jej bliskość do wybrzeża i strefy handlowej. Ilustruje relację między nieruchomością a pobliskimi usługami, plażami i większymi miastami, takimi jak Marbella, zapewniając kontekst geograficzny dla codziennego życia i dostępu do regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
El Rosario leży w prowincji Málaga, kluczowym obszarze Costa del Sol. Bliskość Marbelli (7 km) daje dogodny dostęp do znanego międzynarodowego kurortu. Lokalizacja stanowi doskonałą bazę do zwiedzania całego Costa del Sol, słynącego z plaż, pól golfowych i tętniącego życiem stylu, przy jednoczesnej stosunkowej dostępności stolicy prowincji, Málagi (42 km).
Lokalizacja willi w El Rosario zapewnia dobrą komunikację. Marbella znajduje się w odległości około 7 km w linii prostej, co gwarantuje wygodny dostęp do zakupów, restauracji i rozrywek. Choć nie podano czasu dojazdu samochodem na lotnisko w Máladze (AGP), jego odległość w linii prostej jest znaczna. Dostępny jest transport publiczny, 50 linii i liczne przystanki w okolicy, choć położenie nieruchomości przy cichej drodze może wpływać na bezpośredni dostęp. W zasięgu znajdują się liczne plaże, w tym Playa de San Andrés (1,8 km), mariny oraz pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 13°C do 23°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C. Sezon kąpielowy szacuje się na 5 miesięcy, a temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Wysokość 0 metrów nad poziomem morza umieszcza nieruchomość bezpośrednio w środowisku nadmorskim. Okolica cieszy się obfitym nasłonecznieniem typowym dla Costa del Sol, co sprzyja stylowi życia na świeżym powietrzu przez znaczną część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nieruchomość położona jest w niewielkiej odległości od wybrzeża, plaża Playa de San Andrés znajduje się 1,8 km w linii prostej. W zasięgu są także inne plaże i mariny. Dla miłośników sportu dostępnych jest wiele pól golfowych, w tym pobliski Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). W promieniu 2 km znajdują się także centra sportowe, takie jak Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) i Centro Wellness (0,7 km), odpowiadające różnym zainteresowaniom rekreacyjnym.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.7°C | 76 mm |
| Luty | 13.0°C | 73 mm |
| Marzec | 14.3°C | 72 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 61 mm |
| Maj | 17.7°C | 27 mm |
| Czerwiec | 20.2°C | 6 mm |
| Lipiec | 22.1°C | 2 mm |
| Sierpień | 22.8°C | 1 mm |
| Wrzesień | 21.4°C | 20 mm |
| Październik | 19.0°C | 81 mm |
| Listopad | 15.7°C | 88 mm |
| Grudzień | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL254497
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID