Această vilă individuală, construită în 2016 și situată în El Rosario, Málaga, oferă un spațiu locuibil generos de 503 m² pe un teren de 1000 m². Cu 5 dormitoare și 4 băi, proprietatea asigură cazare amplă și este vândută la un preț cerut fix de 3.100.000 €. Orientarea spre sud-vest sugerează o lumină naturală bună și potențial de a te bucura de soarele de după-amiază. Situată într-un complex rezidențial închis bine consolidat, vila este gata de mutare, oferind o oportunitate imediată pentru noii proprietari.
Proprietatea din El Rosario, evaluată la 3.100.000 €, reprezintă o investiție semnificativă comparativ cu proiectele similare listate în Estepona și Benalmadena, care pornesc de la 320.000 € și, respectiv, 524.600 €. Aceste proiecte comparabile, precum Acqua Gardens și Aby Upper, indică un interval mai larg de prețuri de intrare pentru proprietăți în locații populare de pe Costa del Sol. Prețul mai ridicat al vilei din El Rosario reflectă probabil dimensiunea sa (503 m² suprafață locuibilă), suprafața terenului (1000 m²) și locația specifică cu priveliști. Deși comparabilele listate oferă opțiuni mai accesibile, acestea sunt situate în orașe diferite și pot varia în tip, dimensiune și facilități. Prețul fix al proprietății în cauză sugerează o evaluare bazată pe atributele sale individuale, mai degrabă decât pe tendințele generale ale pieței observate în ansamblurile rezidențiale noi cu prețuri „de la”.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată pe un drum liniștit în cadrul complexului rezidențial El Rosario, oferind priveliști ridicate către coastă și, mai departe, către Gibraltar și Africa. Este situată deasupra zonei comerciale El Rosario, asigurând acces convenabil la facilitățile locale, păstrând totodată un sentiment de intimitate.
Această proprietate este concepută pentru viața de familie, dispunând de zone distincte de divertisment și spații separate pentru luarea meselor și relaxare. Dormitoarele multiple, inclusiv suite pentru oaspeți și o suită principală, răspund nevoilor gospodăriilor mai mari sau ale celor care găzduiesc frecvent vizitatori. Subsolul nefinalizat oferă potențial de personalizare în funcție de nevoile specifice de stil de viață.
Finalizată în 2016, această vilă este considerată o construcție relativ recentă. În prezent este gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu sunt anticipate lucrări suplimentare de construcție sau întârzieri semnificative înainte de ocupare. Proprietatea reprezintă o construcție modernă într-o zonă rezidențială consacrată.
Nivelul subsol al proprietății este în prezent nedezvoltat, necesitând investiții suplimentare și planificare pentru o potențială transformare în spațiu locuibil sau funcțional. Deși oferă posibilități de personalizare, această zonă nu este pregătită pentru utilizare imediată. Nu sunt furnizate detalii specifice cu privire la amploarea potențialelor instalări de ferestre în subsol.
Această reședință este potrivită pentru familiile care caută o casă spațioasă într-un complex rezidențial bine deservit, cu acces convenabil la necesitățile zilnice. Persoanele care primesc oaspeți sau au nevoie de spații dedicate pentru muncă sau hobby-uri vor aprecia zonele multiple de zi și potențialul subsolului nedezvoltat. Locația atrage pe cei care apreciază apropierea atât de activitățile de pe coastă, cât și de centrele urbane, precum Marbella, dorind în același timp o casă cu priveliști și o construcție solidă din 2016.
Vila prezintă un standard bun de finisaje, în concordanță cu finalizarea din 2016. Caracteristicile includ pardoseli din marmură în întreaga casă, aer condiționat pentru controlul climei și încălzire prin pardoseală pentru un plus de confort. Prezența geamurilor duble îmbunătățește izolația. Bucătăriile și băile sunt echipate, cu mențiuni specifice despre o dulap dublu cu chiuvetă și design modern în băi. Există o terasă acoperită și zone de terasă privată, alături de un grătar. Proprietatea este vândută nemobilată, permițând noilor proprietari să personalizeze interiorul.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 3.100.000 €. Fiind o locuință existentă, acesta reprezintă prețul complet de achiziție, nu un punct de plecare pentru negociere sau un interval. Proprietatea este gata de mutare, indicând disponibilitate imediată pentru cumpărare. Suprafața locuibilă substanțială de 503 m² pe un teren de 1000 m², combinată cu 5 dormitoare și 4 băi, o poziționează în segmentul superior al pieței din regiune.
El Rosario oferă o combinație între liniștea rezidențială și facilitățile accesibile. Situată deasupra centrului comercial local, rezidenții beneficiază de proximitatea numeroaselor restaurante, cafenele, farmacii și bănci, toate la mai puțin de 2 km. Zona este bine deservită de instituții de învățământ și unități medicale, contribuind la o experiență convenabilă a vieții de zi cu zi. Complexul rezidențial în sine sugerează un mediu comunitar structurat, iar poziția ridicată a vilei oferă o legătură cu peisajul costier mai larg. Orientarea spre sud-vest favorizează bucuria de lumina după-amiezii și serii, potențând utilizabilitatea spațiilor de viețuire în aer liber.
Împrejurimile imediate ale zonei El Rosario oferă un stil de viață echilibrat. Într-o rază de 2 km este disponibilă o densitate ridicată de facilități, inclusiv 384 de restaurante, 157 de cafenele, 124 de farmacii și 73 de bănci, ceea ce indică o infrastructură comercială bine dezvoltată. Prezența a 41 de școli primare și 28 de școli secundare în apropiere susține viața de familie. Altitudinea zonei oferă priveliști, iar proximitatea de centre urbane precum Marbella (7 km) asigură acces la o gamă mai largă de servicii și activități culturale.
Această hartă poziționează vila în cadrul complexului rezidențial El Rosario, evidențiind proximitatea sa față de coastă și zona comercială. Ilustrează relația dintre proprietate și facilitățile din apropiere, plaje și orașele importante precum Marbella, oferind context geografic pentru viața de zi cu zi și accesul regional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Rosario este situat în provincia mai largă Málaga, o zonă-cheie de pe Costa del Sol. Proximitatea sa de Marbella (7 km) îl poziționează avantajos pentru accesul la un oraș stațiune internațional renumit. Locația oferă o bază de la care să explorezi întregul Costa del Sol, cunoscut pentru plajele, terenurile de golf și stilul de viață vibrant, fiind relativ accesibil și față de capitala provinciei, Málaga (42 km).
Locația vilei în El Rosario oferă o conectivitate bună. Marbella se află la aproximativ 7 km în linie dreaptă, sugerând un acces convenabil pentru cumpărături, restaurante și divertisment. Deși nu sunt furnizate timpi de deplasare cu mașina specifici pentru aeroportul din Málaga (AGP), distanța în linie dreaptă este considerabilă. Transportul public este disponibil, cu 50 de linii și numeroase stații în vecinătate, deși poziția proprietății pe un drum liniștit poate influența accesul direct. Mai multe plaje, inclusiv Playa de San Andrés (1,8 km), porturi de agrement și terenuri de golf precum Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) sunt accesibile.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 13°C și 23°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Sezonul de înot este estimat la 5 luni, cu temperaturi ale apei care ating sau depășesc 20°C. Altitudinea de 0 metri deasupra nivelului mării plasează proprietatea direct într-un mediu costier. Zona primește mult soare, tipic pentru Costa del Sol, contribuind la un stil de viață orientat spre exterior pentru o parte semnificativă a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se află la distanță scurtă de coastă, Playa de San Andrés fiind accesibilă la 1,8 km în linie dreaptă. Alte plaje și porturi de agrement sunt, de asemenea, la îndemână. Pentru pasionații de sport, sunt disponibile numeroase terenuri de golf, inclusiv apropiatul Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Mai multe centre sportive, precum Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) și Centro Wellness (0,7 km), se află, de asemenea, într-o rază de 2 km, răspunzând diverselor interese recreative.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.7°C | 76 mm |
| Februarie | 13.0°C | 73 mm |
| Martie | 14.3°C | 72 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 61 mm |
| Mai | 17.7°C | 27 mm |
| Iunie | 20.2°C | 6 mm |
| Iulie | 22.1°C | 2 mm |
| August | 22.8°C | 1 mm |
| Septembrie | 21.4°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 81 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 88 mm |
| Decembrie | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL254497
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID