Seeves 7 magamistoaga ja 7 vannitoaga eraldiseisev villa asub El Rosario linnas, Málagas. Kinnistu, mille elamispind on 345 m² ja krunt 1951 m², valmis 1983. aastal ja vajab renoveerimist. See pakub märkimisväärset potentsiaali villa uuendamiseks või arendamiseks, sõltuvalt linna planeeringu kontrollist. Villa on lõuna- ja edelapoolse orientatsiooniga, ümbritsetud rohelusega ning pakub osalist merevaadet. Kinnistu juurde kuulub eraruum, osaliselt sisustatud, põrandaküte ja konditsioneer.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
El Rosario asub Málagast idas, pakkudes rahulikku maapiirkonna elukeskkonda, mis on samas mugavalt lähedal rannikule. Kinnistu paikneb veidi sisemaal, mis tagab rahu, kuid nõuab igapäevasteks liikumisteks autot. Olenemata asukohast, on läheduses mitmeid restorane ja muid mugavusi.
See kinnisvara sobib isikutele, kes otsivad suurt elamispinda, võimalust renoveerimiseks või ümberehitamiseks vastavalt oma soovidele. Seitsme magamistoa ja vannitoaga villa on sobilik suurematele peredele või neile, kes soovivad külaliste jaoks piisavalt ruumi. Lõuna- ja edelapoolne orientatsioon tagab hea valguse kogu päeva vältal.
Käesolev villa on ehitatud 1983. aastal ja vajab põhjalikku renoveerimist. Kuigi hoone on valmis, ei ole tegemist uusehitusega. Praegu on käimas suhtlus linnavalitsusega, et uurida võimalust krundi jagamiseks kaheks eraldiseisvaks elamuks, mis võib muuta tuleviku arenguperspektiive.
See projekt ei paku kohest valmisolekut uue elamu jaoks, kuna vajab renoveerimist. Kaasaegsete mugavuste ja viimistluse saavutamiseks tuleb arvestada lisainvesteeringutega. Krundi võimalik jagamine kaheks elamuks on veel kinnitamata, mis piirab hetkel arendusotsuseid.
See elamu sobib isikutele, kes otsivad võimalust luua oma unistuste kodu spetsiifiliste vajaduste järgi. Renoveerimisprojektide huvilised leiavad siit potentsiaali muuta olemasolev maja kaasaegseks luksuskoduks. Investorid, kes näevad võimalust krundi jagamises ja kahe eraldiseisva elamu ehitamises, leiavad samuti siit sobiva lahenduse, eeldusel, et linna planeering seda võimaldab. Perekonnad, kes vajavad palju ruumi ja privaatsust, hindavad seitsme magamistoa ja suure krundi eeliseid. Samuti on see hea valik neile, kes soovivad elada rahulikus piirkonnas, kuid samas olla lähedal linna mugavustele ja rannikule.
Kinnistu on ehitatud 1983. aastal ja vajab renoveerimist. Olemasolev villa on jaotatud kolmele tasandile ning sisaldab mitmeid magamistube ja vannitube, suurt väliterrassi, mitmeid rõdusid ja garaaži. Väliruumides on kunagi olnud tiik ja bassein. Materjalide ja viimistluse kvaliteet sõltub praegusest seisukorrast ja tulevastest renoveerimistöödest. Lõuna- ja edelapoolne orientatsioon tagab hea loomuliku valguse. Kinnistu juurde kuuluvad osaliselt sisustatud ruumid, täielikult varustatud köök ning katusega ja privaatsed terrassid. Konditsioneer ja põrandaküte tagavad mugavuse aastaringselt.
Kinnistu hind on alates 2 000 000 eurost. Sõltuvalt planeeringu muudatustest ja renoveerimisastmest võib lõplik väärtus varieeruda. Hetkel on tegemist 7 magamistoaga villaga, mis vajab uuendamist. Krundi potentsiaalne jagamine kaheks eraldiseisvaks elamuks võib tulevikus mõjutada nii pakkumist kui ka hinda piirkonnas. Müügiks olevad võrreldavad projektid piirkonnas on näiteks Aquamar Torre del Maris, Lantana Residencial Mijas ja Etherna Homes 2 Esteponas, mille hinnad algavad märkimisväärselt madalamalt, kuid pakuvad tõenäoliselt erinevat suurust ja asukohta.
See kinnistu El Rosarios pakub võimalust luua oma unistuste kodu või investeerida potentsiaalsesse arendusprojekti. Suur krunt ja olemasolev hoone võimaldavad mitmeid renoveerimis- ja ümberehitusvariante. Privaatne aed ja osaline merevaade pakuvad rahulikku elukeskkonda. Kinnistu asub veidi sisemaal, mis tagab vaikuse, kuid samas on see mugavalt lähedal Málagale ja Marbellale, kus on lai valik restorane, poode ja kultuurielamusi. Auto on vajalik, et nautida piirkonna kõiki võimalusi, nagu lähedal asuvad golfiväljakud ja rannad. Päikeseline kliima ja avarad ruumid loovad tingimused mugavaks eluks.
El Rosario piirkond Málagas pakub rahulikku elukeskkonda, mis asub veidi eemal ranniku tihedast asustusest. Piirkond on tuntud oma roheluse ja privaatsuse poolest, pakkudes samas mugavat ligipääsu Málagale (42 km) ja Marbellale (7 km). Läheduses leidub arvukalt restorane (384), apteeke (124), panku (73) ja kohvikuid (157), mis tagavad igapäevase mugavuse. Spordihuvilistele on lähedal mitmed spordikeskused. El Rosarios elamine tähendab tasakaalu linnaelu ja loodusläheduse vahel, kusjuures auto on vajalik, et nautida kõiki piirkonna pakutavaid võimalusi.
See kaart annab ülevaate El Rosario piirkonnast Málagas, näidates kinnistu asukohta mere ja sisemaa vahel. Kaart aitab visualiseerida ligipääsu kohalikele randadele, golfiväljakutele, spordikeskustele ja suurematele linnadele nagu Marbella ja Málaga, andes konteksti piirkonna elustiilile ja mugavustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
El Rosario asub strateegiliselt Málagast idas, pakkudes head tasakaalu linnaelu ja rannikualade mugavuste vahel. See on umbes 7 km kaugusel elavast Marbellast ja 42 km kaugusel Málagast. Asukoht võimaldab kergesti ligipääsu piirkonna peamistele vaatamisväärsustele, golfiväljakutele ja randadele, samal ajal säilitades rahulikuma elukeskkonna. Lähedalasuvate linnade erinevad suurused ja elanikkond pakuvad mitmekesiseid kultuuri- ja meelelahutusvõimalusi.
Kinnistu asub El Rosarios, pakkudes head ligipääsu erinevatele mugavustele. Lähimad restoranid, apteegid ja pangad asuvad umbes 2 km raadiuses. Lähim rand, Playa de San Andrés, on 1.8 km kaugusel ja maapinna kalle rannani on vaid 0.3%, mis tähendab tasast maad. Lähimad golfiväljakud on umbes 8 km kaugusel. Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) jääb sirgjooneliselt umbes 8 km kaugusele, kuigi maantee kaudu on kaugus suurem (999 km on antud näitena, tõenäoliselt ekslik). Kokku on piirkonnas 50 ühistranspordiliini ja 50 peatust, kuid igapäevaseks liikumiseks on auto siiski soovitatav.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, kus keskmine temperatuur kõigub aasta läbi 12, 26 °C vahel, keskmise aastatemperatuuriga 19.0 °C. Piirkond saab aastas ligikaudu 3851 päikesetundi, mis võimaldab nautida pikki suvekuid. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, mil veetemperatuur ületab 20 °C. El Rosario kõrgus merepinnast on 6 meetrit, mis tagab tasase maastiku ja lähiduse merele. Looduslikud vaated ja rohelus ümbritsevad kinnistut, pakkudes rahulikku ja meeldivat elukeskkonda.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
El Rosario läheduses on mitmeid randu, millest lähim, Playa de San Andrés, jääb vaid 1.8 km kaugusele. Piirkonda iseloomustab tasane maastik rannani (0.3% kalle). Lisaks randadele on piirkonnas ka aktiivsed vaba aja veetmise võimalused: läheduses on mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Lisaks pakuvad sportimisvõimalusi mitmed spordikeskused, nagu Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) ja Centro Wellness (0.7 km). Lähedal asuvad ka uhked jahisadamad, nagu IGY Málaga Marina (1.0 km).
Allikas: OpenStreetMap
El Rosario asub strateegiliselt Málagast idas, pakkudes head tasakaalu linnaelu ja rannikualade mugavuste vahel. See on umbes 7 km kaugusel elavast Marbellast ja 42 km kaugusel Málagast. Asukoht võimaldab kergesti ligipääsu piirkonna peamistele vaatamisväärsustele, golfiväljakutele ja randadele, samal ajal säilitades rahulikuma elukeskkonna. Lähedalasuvate linnade erinevad suurused ja elanikkond pakuvad mitmekesiseid kultuuri- ja meelelahutusvõimalusi.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.8°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.0°C | 97 mm |
| Märts | 14.1°C | 85 mm |
| Aprill | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juuni | 22.0°C | 11 mm |
| Juuli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL750285
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Rosario piirkonnas asuv kinnisvara, mille hind algab 2 000 000 eurost, erineb märgatavalt teistest piirkonna projektidest nagu Aquamar Torre del Maris, Lantana Residencial Mijas ja Etherna Homes 2 Esteponas, kus hinnad algavad tunduvalt madalamalt (alates 205 000, 269 950 eurost). Need madalamate hindadega projektid tõenäoliselt pakuvad väiksemaid elamispindu või asuvad teistsugustes piirkondades, millel on erinevad omadused, näiteks lähemal merele või keskusest kaugemal. Käesolev villa El Rosarios paistab silma oma suure krundi, mitmete magamistubade ja potentsiaalse arendusvõimalusega, mis õigustab kõrgemat hinnataset. Võrreldes näiteks Mijas või Estepona piirkonnaga, kus uuemad arendused pakuvad sageli kaasaegseid mugavusi ja ehitusstandardeid, vajab El Rosario villa põhjalikku renoveerimist, mis tähendab täiendavaid investeeringuid. Samas pakub El Rosario unikaalset asukohta rahulikumas ja rohelisemas keskkonnas, samal ajal kui teised piirkonnad võivad olla tihedama asustusega või rohkem turismikesksed. Málagast ja Marbellast lähedal asuvus on oluline eelis, kuid see toob kaasa ka kõrgemad kinnisvarahinnad võrreldes kaugemate piirkondadega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
