El Rosario'da yer alan bu müstakil villa, 1951 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu olup, 1983 yılında tamamlanmıştır. Yaklaşık 345 m² yaşam alanına sahip bu mülk, 7 yatak odası ve 7 banyodan oluşmaktadır. Yenileme gerektiren bu yapı, önemli bir yeniden geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Konumu, hem doğa ile iç içe hem de önemli yaşam alanlarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Rosario'nun kırsal ve sakin bir bölgesinde yer alan bu villa, doğayla çevrili bir yaşam sunar. Güney ve güneybatı cephesi sayesinde gün boyu güneş ışığı alır. Kısmi deniz manzarası olsa da, ağaçlar tarafından kısmen engellenmektedir. Araziye iki farklı yönden erişim imkanı bulunmaktadır.
Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için ideal olan bu villa, 7 yatak odası ve 7 banyosu ile ferah bir yaşam alanı sunar. Yenileme projesi veya yatırım amaçlı düşünenler için uygun olan bu mülk, kişisel zevklere göre şekillendirilebilir. Kapsamlı bir tadilat ile modern ve konforlu bir yaşam alanı yaratılabilir.
Mevcut yapı 1983 yılında tamamlanmış olup, kapsamlı bir renovasyon veya yeniden yapılandırma potansiyeli taşımaktadır. Belediyeden, arazinin iki parsele ayrılması ve ayrı konutlar inşa edilmesi olasılığının doğrulanması için çalışmalar yürütülmektedir. Bu süreç tamamlandığında, projenin geliştirme seçenekleri genişleyecektir.
Mevcut yapı, 1983 yılından kalma olup, modern standartlara ulaşmak için kapsamlı bir yenileme veya restorasyon gerektirmektedir. Proje, tam olarak deniz manzarası sunmamaktadır; mevcut ağaç örtüsü manzarayı kısmen engellemektedir. Ayrıca, arazinin ikiye ayrılması ve iki ayrı konut inşa edilmesi potansiyeli belediye onayına tabidir.
Bu mülk, kapsamlı bir renovasyon projesine girişmek isteyenler için uygundur. Mevcut yapıyı kendi zevklerine göre yeniden şekillendirmek isteyenler, 7 yatak odası ve geniş yaşam alanını kullanarak hayallerindeki evi yaratabilirler. Yatırımcılar için de cazip bir seçenektir; araziyi bölme potansiyeli ve lokasyonu, gelecekteki değer artışı için fırsatlar sunmaktadır. Doğayla iç içe, sakin bir yaşam arayan ancak büyük şehirlerin olanaklarından da uzak kalmak istemeyen aileler için de idealdir. Denize ve golf sahalarına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için ek bir çekicilik sunar.
Mevcut yapı 1983 yılında inşa edilmiş olup, zaman içinde yıpranmalar göstermektedir ve kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Bu nedenle, malzeme ve işçilik kalitesi, günümüz standartlarına göre değerlendirilmeli ve yenileme sürecinde yeniden belirlenmelidir. Bina, klimaya sahip olup, kısmen mobilyalıdır. Tam donanımlı bir mutfak ve özel bir havuz bulunmaktadır. Kapalı ve özel teraslar, bahçe ve avlu manzaraları sunmaktadır. Tesis içi gardıroplar ve bir misafir dairesi de mevcuttur. Yenileme ile birlikte, en yüksek kalitede modern malzemeler ve enerji verimli çözümler entegre edilebilir.
Bu müstakil villa, €2.000.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Mülk, 7 yatak odası ve 7 banyoya sahip olup, 345 m²'lik yaşam alanı ve 1951 m²'lik geniş bir arazi üzerine kuruludur. Yapı, 1983 yılında tamamlanmış ve şu anda yenileme gerektiren bir durumdadır. Bu fiyat, mülkün mevcut durumunu, konumu ve sunduğu geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır. Araziyi ikiye bölme ve iki ayrı konut inşa etme olasılığı, gelecekteki değer artışı potansiyeli açısından değerlendirilebilir.
El Rosario'nun sakin ve yeşil bir köşesinde yer alan bu villa, doğayla iç içe bir yaşam tarzı sunar. Geniş arazi, bahçe düzenlemesi, havuz ve dinlenme alanları için bolca alan sağlar. Şehir yaşamının karmaşasından uzakta, huzurlu bir ortam sunarken, Marbella gibi canlı merkezlere de yakınlığı ile dengeli bir yaşam vaat eder. Sabahları kuş sesleriyle uyanmak, öğleden sonraları geniş terasta dinlenmek veya bahçede vakit geçirmek, burada yaşamanın getirdiği dinginliği yansıtır. Araziye iki farklı yönden erişim imkanı, kullanım kolaylığı sağlar.
El Rosario, Málaga'nın kırsal kesiminde yer alan, doğayla bütünleşik bir yerleşim bölgesidir. Bu villa, 384 restoran, 124 eczane, 73 banka ve 157 kafe gibi çeşitli olanaklara 2 km'lik bir yarıçap içinde erişim imkanı sunmaktadır. Marbella'ya 7 km, Málaga şehir merkezine ise 42 km mesafede olması, hem yerel yaşamın sakinliğini hem de büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişimi bir araya getirir. Bölgenin yeşil yapısı ve spor merkezlerine yakınlığı (0.5 km), aktif bir yaşam sürmek isteyenler için elverişlidir. Yerel tatil günlerinin fazlalığı, bölge kültürüne adaptasyonu kolaylaştırabilir.
Bu villa, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol bölgesinde, Málaga ili sınırları içinde yer almaktadır. El Rosario'daki konumu, hem kıyı şeridine hem de iç kesimdeki doğal güzelliklere erişim sağlar. Harita üzerinde görülen konum, çevresindeki yerleşim alanları, ulaşım ağları ve doğal özelliklerle olan ilişkisini daha net ortaya koyar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Costa del Sol'un dinamik yaşamına yakın, ancak aynı zamanda sakin bir bölgede konumlanmıştır. 7 km mesafedeki Marbella, lüks yaşam tarzı ve eğlence olanakları sunarken, 42 km mesafedeki Málaga, kültürel zenginlikleri ve geniş hizmet ağı ile dikkat çeker. 71 km uzaklıktaki Algeciras ise farklı bir bölgesel perspektif sunar. Bu konum, hem yerel atmosferi deneyimlemek hem de büyük şehirlerin sunduğu olanaklara kolayca ulaşmak isteyenler için bir denge noktası oluşturur.
Bu villa, Playa de San Andrés'e 1.8 km, Playa de la Misericordia'ya 3.2 km ve Playa de los Baños del Carmen'e 3.8 km mesafede yer almaktadır. Düz (%0.3) eğimli sahile ulaşım kolaydır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 km) gibi sahalara erişim mümkündür. Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 8 km'lik bir kuş uçuşu mesafesi bulunmaktadır, ancak kara yoluyla ulaşım bu mesafeden daha uzun sürebilir. Bölgedeki 50 OV-hattı ve 50 durak, toplu taşıma seçenekleri sunsa da, bu lokasyonda bir otomobilin gerekliliği yüksektir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario, yıl boyunca ortalama 19.0°C sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3,851 saat güneş ışığı alan bölgede, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu bulunur. Deniz seviyesinden 6 metre yükseklikte yer alan villa, hafif bir deniz meltemi alır. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir, bu da yılın büyük bölümünde dış mekan yaşamını teşvik eder. Yüksek güneşlenme süresi ve uzun yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, Playa de San Andrés (1.8 km), Playa de la Misericordia (3.2 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3.8 km) gibi plajlara yakındır. Bu plajların mavi bayrak statüsü hakkında ek bilgi bulunmamaktadır. Yakındaki spor merkezleri arasında Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) ve Centro Wellness (0.7 km) yer almaktadır. Marina seçenekleri arasında IGY Málaga Marina (1.0 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) bulunmaktadır. Golf sahalarına yakınlığı da rekreasyonel aktiviteler için çeşitlilik sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, Costa del Sol'un dinamik yaşamına yakın, ancak aynı zamanda sakin bir bölgede konumlanmıştır. 7 km mesafedeki Marbella, lüks yaşam tarzı ve eğlence olanakları sunarken, 42 km mesafedeki Málaga, kültürel zenginlikleri ve geniş hizmet ağı ile dikkat çeker. 71 km uzaklıktaki Algeciras ise farklı bir bölgesel perspektif sunar. Bu konum, hem yerel atmosferi deneyimlemek hem de büyük şehirlerin sunduğu olanaklara kolayca ulaşmak isteyenler için bir denge noktası oluşturur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL750285
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki emlak piyasası, geniş bir fiyat ve özellik yelpazesi sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç €269.950), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç €205.000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç €259.000) gibi projeler, genellikle daha yeni ve standart yapıya sahip konutlar olup, bu villa projesinin sunduğu geniş arazi ve yeniden yapılandırma potansiyelinden yoksundurlar. El Rosario'daki bu villa, özellikle büyük bir araziye sahip olmak ve mülkü tamamen kişisel tercihlere göre dönüştürmek isteyen alıcılar için öne çıkmaktadır. €2.000.000'luk fiyatı, bölgedeki diğer lüks konutlarla karşılaştırıldığında, arsa değeri ve potansiyel geliştirme olanakları göz önüne alındığında makul bir seviyede görülebilir. Geliştirme potansiyeli, bu mülkü, daha çok standart daire veya küçük villa projelerinden ayırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
