Dette prosjektet i El Rosario, Málaga, tilbyr en enebolig med et betydelig potensial for renovering eller utvikling. Med 7 soverom og 7 bad fordelt over 345 m² boareal på en 1951 m² stor tomt, representerer eiendommen en mulighet for de som søker en større bolig i et etablert område. Eiendommen ble ferdigstilt i 1983 og ligger i et rolig, landlig miljø, noe som gir et godt utgangspunkt for personlig tilpasning og modernisering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert landlig til i El Rosario, et område som preges av ro og natur, men som likevel har nærhet til regionale sentrum. Den sørvestlige orienteringen av tomten, omkranset av grøntområder, bidrar til et behagelig bomiljø. Til tross for den landlige atmosfæren, er det kort vei til lokale fasiliteter og større byer.
Boligen passer for kjøpere som verdsetter romslighet og muligheten til å forme sitt eget hjem. Med 7 soverom og 7 bad, samt et stort uteområde, er den godt egnet for familier, for de som ønsker gjesterom, eller for prosjekter som krever mange funksjoner. Potensialet for renovering eller utvidelse imøtekommer et ønske om personlig tilpasning.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1983 og er klassifisert som 'Gereed' (Ferdigstilt). Det foreligger ingen informasjon om pågående nybyggingsfaser. Detaljer knyttet til eventuelle fremtidige byggeprosjekter på tomten, som fradeling av grunnen, er under behandling hos kommunen.
Prosjektet er ikke et nybygg og krever omfattende renovering. Eiendommen tilbyr ikke umiddelbar tilgang til fasiliteter som er typisk for nye boligkomplekser, som fellesbassenger eller moderne fellesområder. Utsikten er delvis begrenset av vegetasjon, og en bil er nødvendig for daglig transport.
Denne eiendommen kan passe for en familie som søker et stort hjem med mulighet for personlig tilpasning i et rolig, grønt område nær kysten. Den er også aktuell for investorer som ser potensialet i å renovere en eksisterende bolig med stor tomt, eller som vurderer muligheten for å dele tomten og bygge flere enheter (avhengig av godkjenning). Kjøpere som verdsetter privatliv og romslighet, og som ikke har noe imot en større oppussingsprosess, vil finne denne boligen attraktiv. Nærheten til Marbella og Málaga gir en balanse mellom landlig ro og byens fasiliteter. For de som ønsker en livsstil med tilgang til golf, natur og strand, og som er villige til å investere tid og ressurser i en større renovering, kan dette være et passende valg.
Eiendommen, ferdigstilt i 1983, krever betydelig renovering, noe som indikerer at den nåværende standarden ikke lenger møter moderne krav til kvalitet og finish. Detaljer om opprinnelige materialer og finish er begrenset, men den store tomten og den eksisterende strukturen gir et solid utgangspunkt. Potensialet for modernisering er stort, enten det gjelder materialvalg i interiøret, oppgradering av kjøkken og bad, eller forbedring av klimakontrollsystemer. Egenskaper som 'Fitted Wardrobes' (innebygde garderober) og 'Fully Fitted Kitchen' (fullt utstyrt kjøkken) antyder at det har vært en viss standard tidligere. Den private hagen og flere terrasser gir muligheter for utendørs opphold, som kan forbedres med moderne design og materialer. Den private bassengfunksjonen kan reetableres eller moderniseres som del av en større oppgradering.
Eiendommen er priset til €2,000,000. Dette reflekterer størrelsen på tomten (1951 m²) og boligens omfang (345 m² boareal med 7 soverom og 7 bad). Eiendommen er ferdigstilt, noe som betyr at den er umiddelbart tilgjengelig for overtakelse etter fullført kjøpsprosess. Prisen må sees i sammenheng med behovet for betydelig renovering. Den angitte prisen er en 'fra'-pris, og eventuelle tilleggskostnader forbundet med renovering eller utvikling er ikke inkludert. Variasjoner i pris kan oppstå dersom tomten blir delt i to separate enheter, et forhold som er under vurdering hos myndighetene.
El Rosario, der denne eiendommen ligger, beskrives som et landlig og rolig område. Dette innebærer et dagligliv preget av stillhet, med mulighet for rekreasjon i grønne omgivelser. Til tross for den landlige karakteren, er man relativt nær større byer som Marbella (7 km) og Málaga (42 km), noe som gir tilgang til et bredere utvalg av tjenester og kulturtilbud. Nærheten til golfbaner og strender (ca. 1.8 km til nærmeste strand) beriker fritidstilbudet. Boligen, som er fra 1983, har et stort potensial for modernisering, noe som gir en unik mulighet til å skape et personlig hjem. Eiendommen har en sør- og sørvestlig orientering, noe som sikrer godt med sollys gjennom dagen. Tilstedeværelsen av restauranter, kafeer og butikker innenfor 2 km radius gjør hverdagen praktisk, selv om behovet for bil er fremtredende grunnet beliggenheten.
Livet i El Rosario, utenfor Málaga, byr på en kombinasjon av rolig boligmiljø og tilgjengelighet til byens fasiliteter. Området er primært boligbasert med en landlig karakter, omgitt av grøntområder. Dagligvarehandel og andre nødvendigheter er tilgjengelige innen 2 km, med et betydelig antall restauranter (384), kafeer (157) og banker (73) innen rekkevidde, selv om noen av disse kan ligge i de nærliggende byene. Nærheten til Marbella (7 km) og Málaga (42 km) gir tilgang til et bredere spekter av shopping, kultur og tjenester. For de som er interessert i fritidsaktiviteter, ligger flere golfbaner og strender innenfor en rimelig kjøreavstand. Det offentlige transportnettverket med 50 linjer og 50 holdeplasser antyder en viss grad av tilgjengelighet, men den landlige beliggenheten og det generelle behovet for bil fremheves.
Denne eiendommen ligger i El Rosario, et etablert boligområde i provinsen Málaga. Kartet viser nærheten til kysten, de store byene Marbella og Málaga, samt de grønne områdene som preger regionen. Detaljer om lokale fasiliteter og transportruter er synlige.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen er strategisk plassert i El Rosario, som ligger i nærheten av Málaga. Avstanden til Marbella er 7 km, mens Málaga by ligger 42 km unna. Dette gir beboerne enkel tilgang til de urbane sentrene, deres kulturelle tilbud, shoppingmuligheter og serviceinfrastruktur. Algeciras ligger lengre unna (71 km). Beliggenheten gir en balanse mellom roen i et landlig område og dynamikken i større byer.
Eiendommen ligger 1.8 km fra Playa de San Andrés, en av strendene i området, med en svært svak helling (0.3%) som gjør tilgang enkel. Kjøreturen til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er rundt 8 km i luftlinje, noe som indikerer en kort reisetid, selv om veiavstanden kan være noe lengre. Større byer som Marbella (7 km) og Málaga (42 km) er lett tilgjengelige for et bredere utvalg av fasiliteter, inkludert butikker, restauranter og kulturtilbud. For golfentusiaster ligger flere baner innenfor 15 km, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Til tross for at det er 50 OV-linjer og holdeplasser, understrekes behovet for en bil på grunn av den landlige beliggenheten og avstandene til visse fasiliteter.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C. Med historisk 3,851 soltimer per år, er det rikelig med sollys tilgjengelig. Svømme-sesongen strekker seg over 5 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 6 meter over havet, noe som gir et behagelig, flatt terreng. Den sør- og sørvestlige orienteringen av tomten sikrer god soleksponering gjennom dagen. Den landlige beliggenheten, omgitt av grøntområder, bidrar til et naturlig og fredelig bomiljø, selv om noen havutsikter kan være blokkert av trær.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Prosjektet har nærhet til kysten, med Playa de San Andrés kun 1.8 km unna. Denne stranden, sammen med Playa de la Misericordia (3.2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3.8 km), tilbyr muligheter for soling og vannaktiviteter. Området er også godt tilrettelagt for golfspillere, med flere baner i nærheten, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). For de som foretrekker andre idretter, finnes flere sentre innenfor en radius på 1 km, som Centro Municipal de Ajedrez og Centro Wellness. Marinaer som IGY Málaga Marina (1.0 km) og Puerto Deportivo del Candado (7.2 km) er også tilgjengelige for båtentusiaster.
Kilde: OpenStreetMap
Eiendommen er strategisk plassert i El Rosario, som ligger i nærheten av Málaga. Avstanden til Marbella er 7 km, mens Málaga by ligger 42 km unna. Dette gir beboerne enkel tilgang til de urbane sentrene, deres kulturelle tilbud, shoppingmuligheter og serviceinfrastruktur. Algeciras ligger lengre unna (71 km). Beliggenheten gir en balanse mellom roen i et landlig område og dynamikken i større byer.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL750285
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I markedet for boliger på Costa del Sol representerer denne eiendommen en nisje for de som søker en større, eldre bolig med et betydelig oppussingspotensial, snarere enn nyere prosjekter. Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas, eller Etherna Homes 2 i Estepona, som starter fra henholdsvis €269,950, €205,000 og €259,000, posisjonerer denne eiendommen seg i et annet segment. Disse sammenlignbare prosjektene tilbyr typisk nyere konstruksjoner, ofte med færre soverom og bad, og på mindre tomter, rettet mot et bredere kjøpersegment som søker ferdigstilte boliger til en lavere pris. Eiendommen i El Rosario, med sin pris på €2,000,000, appellerer til kjøpere med et større budsjett som er villige til å investere i renovering eller utvikling av en stor tomt i et etablert, men rolig område. Mens mange nyere prosjekter tilbyr moderne fasiliteter og energieffektivitet som standard, krever denne eiendommen betydelige oppgraderinger for å oppnå en lignende standard. Beliggenheten i El Rosario, med sin landlige karakter og nærhet til både Marbella og Málaga, skiller den fra prosjekter som ligger mer direkte ved kysten eller i mer utbygde turistområder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
