Ovaj projekt u El Rosariju, Málaga, nudi prostranu samostojeću vilu na velikom zemljištu od 1951 m². Projekt je dovršen 1983. godine i zahtijeva renovaciju, pružajući značajan potencijal za luksuzno preuređenje ili budući razvoj. Smješten u mirnom, ruralnom okruženju, nudi spoj prirode i potencijala za prilagodbu prema modernim standardima življenja, uz zadržavanje povijesnog šarma. Lokacija omogućuje blizinu prirodnih ljepota i potrebnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u El Rosariju, na samo 7 km od Marbelle, nudeći mirnu, ruralnu lokaciju s pogledom na prirodu i djelomičnim pogledom na more. Unatoč mirnom okruženju, lokacija je strateški pozicionirana za pristup obližnjim gradovima i obali.
Ovaj projekt je pogodan za kupce koji traže nekretninu s velikim potencijalom za renovaciju ili izgradnju. Velika parcela i postojeći objekt omogućuju stvaranje doma po mjeri, idealno za one koji žele prilagoditi prostor svojim specifičnim potrebama i estetskim preferencijama.
Postojeća vila izgrađena je 1983. godine i trenutno je u fazi zahtijevanja obnove. U tijeku je provjera mogućnosti podjele parcele i izgradnje dvije zasebne rezidencije, što ukazuje na potencijal za budući razvoj.
Projekt se prodaje u stanju koje zahtijeva renovaciju i restauraciju. Nudi se kao djelomično namješten, a potencijalni kupci trebaju provjeriti urbanističke planove za budući razvoj i podjelu zemljišta. Nije prikladan za one koji traže potpuno novu nekretninu bez potrebnih ulaganja.
Ovaj projekt je namijenjen kupcima koji prepoznaju vrijednost ulaganja u nekretnine s povijesnim šarmom i velikim potencijalom za transformaciju. Idealno za obitelji koje žele stvoriti dom po vlastitim željama, uz mogućnost proširenja ili prilagodbe prostora. Investitori koji traže prilike za razvoj u prestižnoj regiji Costa del Sol također će pronaći ovu nekretninu privlačnom, pod uvjetom da provjere urbanističke propise. Kupci koji cijene mirno, ruralno okruženje s pogledom na prirodu, a ne smetaju im ulaganja u renovaciju, naći će ovdje savršenu priliku za stvaranje jedinstvenog životnog prostora.
Vila izgrađena 1983. godine zahtijeva sveobuhvatnu renovaciju i restauraciju kako bi se postigao moderan standard. Trenutno nudi osnovne pogodnosti poput klima uređaja, ugrađenih ormara i djelomično opremljene kuhinje. Postojeći raspored uključuje više spavaćih soba i kupaonica, prostrani vanjski trijem, terase i garažu. Potencijalni kupci imat će priliku odabrati nove materijale i završne obrade, od podova i zidova do modernizacije kupaonica i kuhinje, u skladu s vlastitim ukusom i željama. Veliko zemljište također nudi mogućnosti za poboljšanje vanjskog prostora, uključujući obnovu ili izgradnju novog bazena i vrtnih elemenata.
Ova samostojeća vila u El Rosariju, Málaga, dostupna je po cijeni od 2.000.000 €. S obzirom na veličinu parcele od 1951 m² i stambenu površinu od 345 m², cijena odražava potencijal za renovaciju i razvoj. Trenutno je u ponudi kao jedna jedinica, ali se istražuju mogućnosti podjele parcele na dvije. Detalji o specifičnim jedinicama, ako dođe do podjele, kao i dodatne mogućnosti, bit će naknadno objavljeni.
El Rosario, smješten u blizini Marbelle, nudi miran životni ritam okružen prirodom. Postojeća vila, iako izgrađena 1983. godine, prostire se na tri razine i ima veliki vanjski prostor s potencijalom za obnovu. Veliko zemljište od 1951 m² pruža mogućnosti za uređenje vrta, bazena i vanjskih prostora. Lokacija je idealna za one koji traže privatnost i mir, ali žele biti na relativno kratkoj udaljenosti od gradskih sadržaja kao što su restorani (384 u blizini), ljekarne (124) i banke (73). Prostranost parcele i mogućnost prenamjene pruža udoban i prilagodljiv životni prostor, dok je za svakodnevne aktivnosti automobil neophodan.
Smještena u El Rosariju, ova nekretnina nudi miran život u prirodi, ali je istovremeno dovoljno blizu urbanih centara. U radijusu od 2 km nalazi se obilje sadržaja: 384 restorana, 124 ljekarne, 73 banke i 157 kafića, što osigurava udobnost svakodnevnog života. Iako je lokacija ruralna, prometna povezanost omogućuje brz pristup obližnjim gradovima poput Marbelle (7 km) i Malage (42 km). Za svakodnevno kretanje nužan je automobil, ali dostupnost 50 linija javnog prijevoza i 50 stajališta nudi alternativu za one koji preferiraju javni prijevoz. Blizina plaža (Playa de San Andrés, 1.8 km) i sportskih centara (Centro Municipal de Ajedrez, 0.5 km) dodatno obogaćuje životne mogućnosti.
Ova karta prikazuje položaj projekta u El Rosariju, ističući njegovu blizinu Marbelli i plažama. Također naglašava strateški položaj unutar Costa del Sol, s lakim pristupom glavnim prometnicama i obližnjim gradovima.
Približno područje · točna adresa na upit
El Rosario se nalazi strateški na obali Costa del Sol, sjeveroistočno od Marbelle. Ova lokacija nudi prednost blizine dinamičnog gradskog života Marbelle (7 km) i glavnog centra Malage (42 km), dok istovremeno pruža mirnije, ruralno okruženje. Usporedba s Algecirasom (71 km) pokazuje da je projekt smješten u srcu najrazvijenijeg dijela obale, s lakšim pristupom većim zračnim lukama i turističkim atrakcijama.
Nekretnina se nalazi u El Rosariju, na oko 1.8 km od plaže Playa de San Andrés. Najbliži golf tereni, poput Club de Golf Málaga Parador, udaljeni su 8.2 km, a popularni centri za sport i rekreaciju nalaze se u krugu od 1 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 8 km zračne linije, što omogućuje jednostavan pristup za međunarodna putovanja. Veći gradovi poput Marbelle (7 km) i Malage (42 km) lako su dostupni automobilom, nudeći bogatstvo kulturnih, trgovačkih i zabavnih sadržaja.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.0°C i obiljem sunčanih sati (povijesno 3,851 sat godišnje). Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, s prosječnom temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 6 metara iznad razine mora i blagi nagib prema plaži (0.3%) doprinose ugodnom okruženju. Okolna priroda i zelenilo, iako djelomično zaklonjeni drvećem, nude mirnu atmosferu. Prosječne temperature kreću se od 12°C do 26°C tijekom godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de San Andrés (1.8 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km). Regija je također poznata po vrhunskim golf terenima, s nekoliko opcija dostupnih u radijusu od 12 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Za ljubitelje sporta, u blizini su dostupni razni sportski centri i sadržaji za rekreaciju, poput Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) i Centro Wellness (0.7 km). Marina IGY Málaga udaljena je samo 1 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
El Rosario se nalazi strateški na obali Costa del Sol, sjeveroistočno od Marbelle. Ova lokacija nudi prednost blizine dinamičnog gradskog života Marbelle (7 km) i glavnog centra Malage (42 km), dok istovremeno pruža mirnije, ruralno okruženje. Usporedba s Algecirasom (71 km) pokazuje da je projekt smješten u srcu najrazvijenijeg dijela obale, s lakšim pristupom većim zračnim lukama i turističkim atrakcijama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.0°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 85 mm |
| Travanj | 15.9°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL750285
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijas ili Etherna Homes 2 u Esteponi, koji se nude po znatno nižim cijenama od 205.000 € do 269.950 €, ova nekretnina u El Rosariju predstavlja značajno drugačiju vrstu investicije. Cijena od 2.000.000 € ukazuje na premium lokaciju i veliki potencijal za razvoj, za razliku od novogradnji s fokusom na pristupačnost. Dok se niži cjenovni segmenti fokusiraju na standardne apartmane i manje kuće, ovaj projekt nudi ekskluzivnost velike parcele i mogućnost izgradnje vile vrhunske klase. Regija Costa del Sol, kojoj pripadaju svi navedeni primjeri, nudi raznolike mogućnosti, no El Rosario, s naglaskom na privatnost i prostranost, ističe se u usporedbi s gustije izgrađenim područjima ili projektima orijentiranim na apartmansko stanovanje. Ova nekretnina cilja na kupce koji traže individualnost i potencijal za značajno povećanje vrijednosti kroz renovaciju i prilagodbu, za razliku od kupaca koji traže gotova rješenja po nižoj cijeni.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
