Tento rezidenční apartmán se nachází v Elvirii, v provincii Málaga, v urbanizované oblasti poblíž pobřeží. Objekt, dokončený kolem roku 2005, nabízí obytnou plochu 130 m² s orientací na jihovýchod. Jednotka je situována v první linii k golfovému hřišti Greenlife Golf, což zajišťuje výhled na hřiště. Komplex zahrnuje společnou zahradu, bazén a soukromé parkování. Lokalita je známá svou vegetací a dostupností služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve čtvrti Elviria, která tvoří východní část Marbella. Nemovitost leží přímo u golfového hřiště. Vzdálenost k nejbližší pláži činí přibližně 1,9 kilometru. Bezprostřední okolí tvoří zástavba nízké hustoty s vegetací borovic. Běžné denní potřeby jsou dostupné v radiusu 500 metrů.
Byt disponuje třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, což vyhovuje rodinnému užívání. Přítomnost klimatizace umožňuje regulaci teploty po celý rok. Jihovýchodní orientace zajišťuje přirozené osvětlení v dopoledních hodinách. Bezbariérový přístup a výtah zvyšují funkční dostupnost bydlení.
Jedná se o nemovitost z druhé rukou, dokončenou v roce 2005, tedy nikoliv o nový development. Stav budovy je ukončený a obydlený. Neexistují žádné stavební harmonogramy ani čekající fáze. Infrastruktura je plně zavedená a funkční. Dostupnost závisí na aktuálním prodejním stavu jednotky.
Byt se nenachází přímo u mořského pobřeží. Vzdálenost k pobřežní čáře vyžaduje použití vozidla nebo delší pěší cestu. Urbanizace nenabízí soukromou zahradu; venkovní prostor je ve společném užívání. Rok výstavby naznačuje, že energetická účinnost může bez rekonstrukce nesplňovat nejnovější standardy.
Tato nemovitost vyhovuje zájemcům, kteří hledají okamžitou dostupnost bez čekání na výstavbu. Přítomnost tří ložnic ji činí vhodnou pro rodiny nebo osoby vyžadující pokoje pro hosty. Lokalita je praktická pro ty, kteří hrají golf nebo dávají přednost rezidenční čtvrti před turistickým komplexy. Zájemci hledající jihovýchodní orientaci zde najdou odpovídající kritéria. Je také vhodná pro jednotlivce, kteří kladou důraz na bezbariérovost díky výtahu. Situace je vhodná pro kupující, kteří preferují zavedenou okolní zástavbu s hotovou infrastrukturou.
Nemovitost je popisována jako ve dobrém stavu. Vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyňskou linku a vestavěné skříně. Podlahové krytiny a sanity odpovídají standardům z roku 2005. Instalace klimatizace umožňuje topení i chlazení. Technická infrastruktura zahrnuje optické internetové připojení. Společné prostory jsou udržovány, zahrnují bazén a zahradu. Kvalita provedení odpovídá době výstavby. Povrchové úpravy mohou vyžadovat drobné aktualizace, ale technický stav je provozuschopný.
Uvedená cena začíná od 440 000 eur. Tato částka zahrnuje obytnou plochu 130 m². Variace ceny může nastat v závislosti na konkrétním stavu vybavení. Nemovitost zahrnuje soukromé parkovací stání, což je v ceně zahrnuto. Ve srovnání s novými projekty odráží cena za metr čtvereční rok výstavby. Dostupnost je podmíněna aktuální nabídkou.
Elviria funguje jako rezidenční centrum s kombinací stálých obyvatel a sezónních návštěvníků. Blízkost golfových hřišť určuje volnočasový profil této oblasti. Pro každodenní život lokalita nabízí supermarkety a lékárny v docházkové vzdálenosti. Terén je relativně rovinatý, což usnadňuje pohyb pěšky nebo na kole. Atmosféra je obecně klidná mimo hlavní letní měsíce, i když oblast má významnou komunitu zahraničních obyvatel. Soustředění služeb v okolí umožňuje vyřídit většinu potřeb bez nutnosti cestovat do centra Marbella. Denní ritmus je tak určován dostupností sportovních aktivit na blízkých hřištích a možností relaxace v místních podnicích.
Elviria nabízí řadu služeb, včetně blízkosti mezinárodní školy English International College. Zdravotní péče je dostupná prostřednictvím místních center. Oblast disponuje početnými restauracemi a kavárnami. Veřejná doprava je k dispozici díky třím autobusovým linkám. Silniční síť umožňuje snadné napojení na dálnici AP-7. Tato infrastruktura podporuje denní provoz a snadnou mobilitu do větších měst. Obchodní možnosti včetně banky a supermarketů zajišťují soběstačnost lokality.
Mapa zobrazuje polohu v Elvirii a zdůrazňuje blízkost golfovému hřišti a hlavnímu silničnímu přístupu. Pláž se nachází jižně od nemovitosti. Vyznačeny jsou také důležité dopravní tepny a body zájmu v okolí. Mezinárodní komunita zde vytvořila unikátní směsici kultur, kterou ocení ti, kteří hledají domov v bohatším kulturním prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria se nachází východně od Marbelly a působí jako přechodová zóna mezi městským centrem a pobřežím. Leží zhruba uprostřed mezi Málagou a Marbellou. Tato poloha nabízí přístup ke službám obou měst. Je to klíčová lokalita pro východní část regionu Costa del Sol. Oblast je vymezena přírodními rezervacemi na jedné straně a rozvíjející se zástavbou na straně druhé.
Vzdálenost k letišti Málaga činí přibližně 32 kilometrů. Nejbližší pláž, Playa de Artola, je vzdálena 1,9 kilometru. Golfové zařízení jsou bezprostředně sousedící, přičemž Greenlife Golf se nachází do 800 metrů. Větší města jako Marbella jsou vzdálena 9 kilometrů. Tato geografická poloha poskytuje rovnováhu mezi dostupností městských služeb a rekreačními oblastmi. Přístup k dálnici je zajištěn prostřednictvím místních komunikací.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota v oblasti činí 18,3 °C. Oblast se může pochlubit přibližně 3 855 slunečními hodinami ročně. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce. Nadmořská výška 41 metrů přispívá k mírnému mikroklimatu. Vegetace se skládá převážně z borovic, které poskytují přirozený stín. Podnebí umožňuje pobyt venku po většinu roku. Expozice na jihovýchod zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže Playa de Artola a El Alicate se nacházejí v těsné blízkosti. Oblast hostí několik golfových hřišť, včetně Santa María Golf & Country Club. V sousedství se nachází tenisový klub Don Carlos. Rekreační možnosti zahrnují bazény a vodní aktivity v přístavu Puerto Cabopino. Přítomnost jachetního přístavu rozšiřuje možnosti vodních sportů. Lokální pláže jsou známé svým pískem a službami. Sportovní vyžití je zajištěno na vysoké úrovni.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází východně od Marbelly a působí jako přechodová zóna mezi městským centrem a pobřežím. Leží zhruba uprostřed mezi Málagou a Marbellou. Tato poloha nabízí přístup ke službám obou měst. Je to klíčová lokalita pro východní část regionu Costa del Sol. Oblast je vymezena přírodními rezervacemi na jedné straně a rozvíjející se zástavbou na straně druhé.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL364903
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar, kde ceny začínají kolem 270 000 eur, nabízí Elviria vyšší cenovou hladinu, která odráží blízkost k Marbelle. Zatímco Torre del Mar je více zaměřen na španělský vnitřní trh, Elviria má silný mezinárodní charakter. Lantana Residencial v Mijas s cenami od 205 000 eur představuje levnější alternativu, ale je dále od pobřeží. Etherna Homes 2 v Estepona s cenami od 239 000 eur ukazuje na nižší vstupní investici do novostavby, avšak Elviria poskytuje zavedenější infrastrukturu. Poloha východně od Marbella zajišťuje vyšší rezidenční stabilitu. Cena 440 000 eur za tento byt zahrnuje lokalitu s vyšší hodnotou udržitelnosti díky koncentraci služeb. Nemovitosti v Elvirii si historicky udržují hodnotu lépe než v okrajových částech Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID