Acest apartament cu 3 dormitoare este situat în Elviria, o zonă rezidențială consolidată pe Costa del Sol. Proprietatea se află într-o poziție de primă linie la terenul de golf, oferind vedere spre zona verde. Construită în 2005, clădirea face parte dintr-o urbanizare cu densitate scăzută, integrată în peisajul mediteranean. Locația oferă acces la facilități urbane, inclusiv școli internaționale și supermarketuri, menținând totodată o atmosferă liniștită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în inima Elviria, la 9 km est de Marbella. Amplasamentul se caracterizează printr-o topografie plană, la 41 metri deasupra nivelului mării. Înconjurat de vegetație de pini, complexul se află în apropierea principalei axe de transport A-7, asigurând conectivitate rapidă cu restul coastei și aeroportul.
Cu o suprafață de 130 m² și trei dormitoare, apartamentul răspunde nevoilor de spațiu pentru familii. Orientarea sud-estică asigură lumină naturală pe terasă. Facilitățile precum piscina comunitară, parcararea subterană și accesul la terenul de golf suportă un stil de viață confortabil și activ pentru rezidenți.
Aceasta este o proprietate de revânzare finalizată în 2005. Starea construcției este bună, conform standardelor perioadei. Sistemele de climatizare și infrastructura de comunicații cu fibră optică sunt funcționale. Proprietatea este gata pentru ocupare imediată, fără timpi de așteptare pentru finalizare.
Apartamentul nu oferă vedere la mare, fiind situat pe un teren de golf. Distanța până la plajă necesită deplasare cu vehiculul sau o plimbare lungă. Fiind o construcție din 2005, nu dispune de cele mai recente standarde de eficiență energetică ale noilor clădiri. Zona nu este potrivită pentru cei care caută viața nocturnă intensă a centrului orașului.
Această proprietate este potrivită pentru familiile care necesită spațiu generos și acces la educație internațională, având colegiile englezești în apropiere. De asemenea, se adresează amatorilor de golf care doresc acces direct pe teren. Este o opțiune viabilă pentru investitorii care caută chiriași pe termen lung. Poate fi mai puțin adecvată pentru cei care caută o vacanță de tip "pământul nimeni" sau acces imediat pe plajă.
Apartamentul dispune de finisaje standard pentru o construcție din 2005, inclusiv pardoseli ceramice durabile și tâmplărie de aluminiu. Băile sunt echipate cu sanitare funcționale și cadă/duş. Bucătăria este complet mobilată și echipată. Instalațiile de climatizare permit reglarea temperaturii independent. Prezența liftului și a accesului pentru persoane cu mobilitate redusă indică o construcție atentă la detalii funcționale. Terasa acoperită adaugă valoare spațiului exterior.
Prețul de pornire este de 440.000 de euro. Pentru o proprietate de 130 m² în Elviria, acest preț se aliniază cu valorile de piață actuale pentru segmentul rezidențial mediu spre superior. Costurile suplimentare includ taxele comunitare pentru întreținerea zonei comune și a piscinei, precum și impozitele locale anuale.
Ritmul zilnic în Elviria este definit de accesul la facilități și natură. Locatarii pot achiziționa bunuri de consum la supermarketurile aflate la 500 metri sau pot merge pe jos la farmacii și restaurante. Vecinătatea este mixtă, formată din vile și complexe de apartamente joase, ceea ce creează un mediu rezidențial stabil. Activitățile de agrement se concentrează în jurul cursului de golf și cluburilor de sport din apropiere. Liniștea este predominată, cu excepția sezonului turistic de vârf, când populația temporară crește. Această locație permite un echilibru între intimitatea residentială și viața socială a coastei.
Infrastructura din jurul proiectului este completă. La o distanță de mers pe jos se află supermarketuri, cafenele și farmacii. Transportul public este accesibil prin cele 3 linii de autobuz care deservesc zona, conectând Elviria de Marbella și Fuengirola. Zona dispune de un număr mare de restaurante și baruri, susținând viața socială. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.1 km.
Harta arată poziția complexului în zona centrală a Elviria. Se observă proximitatea imediată la terenul de golf Greenlife și distanța scurtă față de autostrada A-7 spre nord și coasta spre sud. Vegetația densă din jur marchează caracterul rezidențial al zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este situată în estul Marbellei, acționând ca un centru autonom pentru rezidenții săi. Este poziționată strategic între centrele urbane mai mari ale Marbellei (9 km) și Fuengirola. Această locație oferă acces la toate facilitățile orașelor mari, păstrând totodată caracterul suburban al unei zone de coastă.
Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 32 km distanță, aproximativ 30 de minute cu mașina. Plaja Playa de Artola se află la 1.9 km. Cursul de golf Greenlife Marbella este la mai puțin de 1 km distanță, permițând accesul pe jos. Spitalul regional este la 3.6 km, iar stațiile de metrou sau tren principală sunt în Fuengirola, la o distanță scurtă cu mașina.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean cu 3.855 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18.3°C. Sezonul de înot, când apa depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 41 metri și panta redusă de 1.3% spre mare favorizează circulația aerului și previn inundarea zonei. Vegetația bogată de pini și stejari oferă umbră și răcoare în timpul verilor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de Artola și El Alicate, sunt accesibile în câteva minute. Zona oferă oportunități pentru navigație în porturile Puerto Cabopino și Marina Marbella. Activitățile sportive sunt bine reprezentate prin 3 cursuri de golf în raza de 2 km și cluburi de tenis precum Don Carlos, aflate la 1.7 km.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este situată în estul Marbellei, acționând ca un centru autonom pentru rezidenții săi. Este poziționată strategic între centrele urbane mai mari ale Marbellei (9 km) și Fuengirola. Această locație oferă acces la toate facilitățile orașelor mari, păstrând totodată caracterul suburban al unei zone de coastă.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL364903
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi din zona Mijas Costa (Lantana Residencial) sau Torre del Mar (Aquamar), acest apartament din Elviria oferă o dimensiune interioră mai mare pentru un preț similar, situându-se într-o zonă cu un profil de cerere mai ridicat. Spre deosebire de proiectele noi din Estepona (Etherna Homes), Elviria are o infrastructură deja matură și vegetație stabilă de pini. Deși proiectele noi oferă garanții și eficiență energetică superioară, această proprietate oferă spațiu imediat și o locație centrală în Marbella Est, care este adesea preferată de familiile expatriate pentru accesul rapid la școli internaționale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID