Este apartamento de 130 m² se sitúa en la zona consolidada de Elviria, offering tres dormitorios y dos baños. La propiedad, ubicada en primera línea de golf, ofrece vistas directas al Greenlife Golf Marbella. Con una orientación sureste, el inmueble fue finalizado en 2005 y se presenta en buen estado de conservación. Forma parte de una urbanización residencial de baja densidad, caracterizada por vegetación autóctona de pinos y alcornoques. El complejo cuenta con piscina comunitaria y zonas ajardinadas, proporcionando un entorno residencial estable cerca de la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se encuentra en el distrito de Elviria, parte de Marbella Este. Está situado directamente frente al Greenlife Golf Marbella, a menos de 1 kilómetro de distancia. La ubicación es urbana pero tranquila, rodeada de villas y otras urbanizaciones de baja altura. La línea de costa se encuentra a una distancia aproximada de 2 kilómetros hacia el sur.
El diseño de tres dormitorios satisface la necesidad de capacidad familiar o de alojamiento para invitados. La presencia de dos baños y uno en suite en la habitación principal optimiza la funcionalidad. La terraza privada de 16 m² amplía el espacio de vida exterior. El ascensor facilita el acceso a la planta intermedia, mejorando la accesibilidad del inmueble.
Se trata de una vivienda de reventa perteneciente a una promoción concluida en el año 2005. Esto significa que el edificio y sus zonas comunes están completamente terminados y operativos, sin obras en curso. El estado de conservación actual es bueno, lo que permite una ocupación inmediata tras la adquisición.
El apartamento no ofrece vistas al mar ni se encuentra en primera línea de playa, ya que el litoral está a casi 2 kilómetros. Al ser una planta intermedia, no dispone de jardín privado ni de terraza en la azotea. No se trata de una vivienda nueva, por lo que los interiores corresponden a estándares de construcción de principios del siglo XXI.
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una vivienda lista para habitar y consolidada, evitando los plazos de espera de la construcción nueva. La configuración de tres dormitorios se ajusta a familias que requieren espacio y cercanía a colegios internacionales. También es pertinente para residentes permanentes que valoran la tranquilidad de una urbanización con zonas verdes y servicios próximos. La vista directa al campo de golf lo hace idóneo para aficionados a este deporte que desean residir cerca de las instalaciones.
La construcción data de 2005, siguiendo las normativas vigentes de aquel momento para edificaciones residenciales. El estado general de la propiedad es bueno. Los interiores disponen de armarios empotrados y una cocina totalmente equipada. Las instalaciones técnicas incluyen aire acondicionado con función frío/calor y conexión a internet por fibra óptica. Los acabados exteriores del edificio mantienen las características originales de la urbanización, con un diseño que busca la integración con el entorno paisajístico mediante el uso de colores cálidos y superficies de mármoles locales en las zonas comunes.
El precio de mercado para esta propiedad se sitúa a partir de 440.000 €. Esta cifra refleja la posición en primera línea de golf y la superficie útil de 130 m² en la zona de Elviria. En comparación con el promedio de la Costa del Sol, el valor por metro cuadrado se ajusta al segmento medio-alto de Marbella. La disponibilidad se limita a esta unidad específica dentro de la urbanización, siendo un producto de reventa listo para transferencia.
La vida en Elviria se caracteriza por un ritmo residencial pausado, integrado en un entorno natural abundante. La proximidad al campo de golf define el paisaje visual cotidiano, dominado por superficies verdes y arbolado. La configuración urbana permite que las necesidades diarias, como la compra o el acceso a farmacias, se resuelvan a pie. Por la tarde, la orientación sureste de la terraza ofrece una zona de sombra y luz natural adecuada para el uso exterior. El entorno es residencial, con una mezcla de propiedades habituales y de vacaciones, manteniendo actividad durante todo el año pero sin la masividad de los centros puramente turísticos.
La infraestructura de Elviria soporta un estilo de vida residencial completo. A menos de 1 kilómetro se encuentra el centro comercial Elviria, que ofrece supermercados, tiendas y servicios bancarios. La red viaria local conecta rápidamente con la autovía A-7, facilitando el desplazamiento a Marbella o Málaga. La presencia de zonas verdes y senderos peatonales en la urbanización fomenta el paseo a pie. El entorno cuenta con suficientes restaurantes y cafeterías para cubrir la oferta gastronómica diaria sin necesidad de desplazamientos largos.
El mapa muestra la ubicación de la urbanización en relación con el campo de golf Greenlife. Se observa la conexión con la carretera nacional N-340 y la autovía A-7. El relieve indica una pendiente suave descendente hacia el mar, situando el complejo en una posición elevada respecto a la línea de costa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria se ubica en el sector este del término municipal de Marbella, a 9 kilómetros del casco histórico de la ciudad. Está a 41 kilómetros de Málaga, la capital provincial. Esta posición permite actuar como zona residencial dormitorio con acceso rápido al tejido urbano y turístico de Marbella, manteniendo una cierta independencia gracias a sus propios servicios y comercios locales.
La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de 32 kilómetros, accesible mediante la autovía A-7 en aproximadamente 30 minutos. El acceso a la costa se realiza hacia la Playa de Artola, a 1,9 kilómetros. Para la práctica del golf, el campo Greenlife Golf está a 800 metros y Santa María Golf a 1,8 kilómetros. El Hospital Costa del Sol se encuentra a unos 10 kilómetros en dirección oeste, y existen centros de salud más cercanos en el núcleo de Elviria.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El área disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,3 °C. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave hacia la costa del 1,3% favorecen la ventilación natural. La ubicación recibe aproximadamente 3.855 horas de sol al año. La vegetación circundante, compuesta principalmente por pinos y alcornoques, actúa como elemento regulador de la temperatura estival. La orientación sureste del apartamento garantiza exposición solar directa durante las mañanas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa de Artola, situada a 1,9 kilómetros, es el principal punto costero de referencia y cuenta con la distinción de Bandera Azul. El puerto deportivo de Cabopino, a 4,4 kilómetros, ofrece instalaciones náuticas y de ocio. La oferta deportiva terrestre es amplia, con múltiples campos de golf en un radio de 2 kilómetros. Además, existen clubes de tenis y centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club a menos de 2 kilómetros del complejo.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se ubica en el sector este del término municipal de Marbella, a 9 kilómetros del casco histórico de la ciudad. Está a 41 kilómetros de Málaga, la capital provincial. Esta posición permite actuar como zona residencial dormitorio con acceso rápido al tejido urbano y turístico de Marbella, manteniendo una cierta independencia gracias a sus propios servicios y comercios locales.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL364903
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos de obra nueva en zonas emergentes como Torre del Mar o Mijas (Aquamar, Lantana), este apartamento en Elviria presenta un precio por metro cuadrado superior, justificado por la consolidación de la zona y su proximidad a Marbella. Mientras que desarrollos como Etherna Homes en Estepona ofrecen propiedades nuevas a precios de entrada más bajos, la ubicación de este proyecto en Elviria garantiza acceso inmediato a una infraestructura de servicios y educación (como el English International College) que ya está plenamente operativa. A diferencia de zonas más densificadas, Elviria mantiene un carácter de urbanización ajardinada que diferencia el producto de apartamentos en altura típicas de otros núcleos costeros.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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