यह अपार्टमेंट एलवीरिया, मालागा में स्थित है, जो एक कम घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र है। प्रोजेक्ट गोल्फ कोर्स के ठीक सामने स्थित है और 2005 में पूरा हुआ था। इसमें तीन शयनकक्ष और दो स्नानगृह हैं, जिसमें कुल 130 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्रफल है। गोल्फ कोर्स के दृश्य के साथ-साथ, यह दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख है, जो दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश की अनुमति देता है। परिसर में एक सामुदायिक पूल और भूमिगत पार्किंग की सुविधा है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह आवासीय परिसर एलवीरिया के एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो कई गोल्फ कोर्स के बीच में है। संपत्ति ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब के पास है। समुद्र तट से दूरी काफी हद तक चलने योग्य है, जो किनारे के जीवन शैली तक पहुंच प्रदान करती है, जबकि आसपास के क्षेत्र को मूल पाइन वृक्षों से ढका हुआ है।
लेआउट को तीन शयनकक्षों और दो स्नानगृहों के साथ डिज़ाइन किया गया है, जो परिवारों या उन लोगों के लिए पर्याप्त आंतरिक स्थान प्रदान करता है जिन्हें अतिथि कक्ष की आवश्यकता होती है। इमारत में लिफ्ट और कम गतिशीलता वाले लोगों के लिए पहुंच जैसी सुविधाएं हैं, जो सभी उम्र के निवासियों के लिए सुविधाजनक आवाजाही सुनिश्चित करती हैं। दक्षिण-पूर्व का उन्मुख होना रहने योग्य क्षेत्रों में प्रकाश को अनुकूलित करता है।
यह प्रोजेक्ट वर्तमान में निर्माणाधीन नहीं है, बल्कि 2005 में बनाया गया एक पुनर्विक्रय आवास है। संपत्ति तत्काल कब्जे के लिए तैयार है और निर्माण की तुलना में लंबे समय से स्थापित पड़ोस का हिस्सा है। खरीदार वर्तमान स्थिति और आसपास के बुनियादी ढांचे को सीधे आकलन कर सकते हैं।
यह आवास समुद्र तट पर प्रथम पंक्ति में नहीं है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट तक पहुंच के लिए एक छोटी यात्रा की आवश्यकता होती है। इमारत कई वर्षों पुरानी है, इसलिए यह नवीनतम नए निर्माण वाले प्रोजेक्ट की वास्तुशिल्प शैली प्रदान नहीं करती है। आवास आंशिक रूप से फर्निश है, जिसका अर्थ है कि पूर्ण इंटीरियर अनुकूलन की आवश्यकता हो सकती है।
यह आवास उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो अपने आवास के पास गोल्फ सुविधाओं की उपलब्धता को प्राथमिकता देते हैं। 130 वर्ग मीटर का आकार और तीन शयनकक्ष उन परिवारों के लिए कार्यात्मक हैं जो एक स्थायी निवास या एक बड़ी छुट्टी के घर की तलाश कर रहे हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी फिट बैठता है जो निर्माण की तुलना में एक स्थापित पड़ोस में तत्काल कब्जा चाहते हैं। इमारत में लिफ्ट की उपस्थिति और कम गतिशीलता वाले लोगों के लिए पहुंच वरिष्ठ नागरिकों या गतिशीलता सीमाओं वाले लोगों के लिए व्यावहारिक है। जो लोग मारबेला से जुड़े एक आवासीय क्षेत्र की तलाश कर रहे हैं लेकिन शहर के केंद्र की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं, वे एलवीरिया की शांति की सराहना कर सकते हैं।
संपत्ति की स्थिति 'अच्छी' के रूप में वर्णित की गई है, जो दर्शाती है कि व्यावसायिक उपयोग के लिए आवश्यक मानकों को पूरा किया गया है। इंटीरियर में फिटेड वॉर्डरोब शामिल हैं जो भंडारण क्षमता बढ़ाते हैं और रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है। जलवायु नियंत्रण, जिसमें गर्म और ठंडी एयर कंडीशनिंग दोनों शामिल हैं, वर्ष के दौरान तापमान के प्रबंधन की अनुमति देता है। संपत्ति में फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट कनेक्शन है, जो आधुनिक संचार आवश्यकताओं के लिए आवश्यक है। समाप्ति में कवर किए गए टेरेस और निजी बालकनी शामिल हैं, जो इनडोर और आउटडोर जीवन के बीच संबंध स्थापित करते हैं।
मूल्य €440,000 से शुरू होता है, जो एलवीरिया क्षेत्र में इस आकार के अपार्टमेंट के लिए एक आधार मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है। चूंकि यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है, इसलिए मूल्य निर्माण चरणों वाले नए निर्माण प्रोजेक्ट की तुलना में बाजार की वर्तमान स्थिति को दर्शाता है। अपार्टमेंट का कुल क्षेत्रफल 130 वर्ग मीटर है, जो प्रति वर्ग मीटर की लागत को संतुलित करता है। संपत्ति तत्काल उपलब्ध है, जिससे खरीदार के लिए समय सीमा की प्रतीक्षा की आवश्यकता नहीं होती है।
एलवीरिया में यह स्थान एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहाँ गोल्फ का दृश्य और आसपास का हरा-भरा वातावरण है। दिन की शुरुआत में दक्षिण-पूर्व की ओर से आने वाली सुबह की धूप टेरेस को प्रकाशित करती है, जिससे यह बाहर बैठने के लिए एक व्यावहारिक स्थान बन जाता है। घरेलू जरूरतों के लिए, सुपरमार्केट केवल 500 मीटर की पैदल दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी को सरल बनाता है। परिसर के भीतर एक सामुदायिक पूल और बगीचा है, जो संपत्ति के बिना बाहरी रिक्त स्थान प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई कोर्स एक किलोमीटर के भीतर स्थित हैं, जो नियमित खेल की अनुमति देते हैं। क्षेत्र कम घनत्व वाला है, जो गोल्फ कोर्स और पाइन वृक्षों के बीच एक शांत वातावरण प्रदान करता है, हालांकि यह मारबेला जैसे बड़े शहरों से सुपरमार्केट और रेस्तरां जैसी शहरी सुविधाओं से जुड़ा हुआ है।
एलवीरिया का आसपास का माहौल मिश्रित आवासीय और मनोरंजक सुविधाओं की पेशकश करता है। आवास के 2 किलोमीटर के भीतर 27 रेस्तरां और 9 कैफे हैं, जो भोजन के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। शिक्षा के लिए, अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज 1 किलोमीटर के भीतर स्थित है, जो अंतर्राष्ट्रीय परिवारों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है। स्वास्थ्य सुविधाओं में 3.6 किलोमीटर पर एक अस्पताल और 445 मीटर पर एक फार्मेसी शामिल है। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन के 39 स्टॉप हैं, जो निजी वाहन के बिना आवाजाही की सुविधा देते हैं।
नक्शा दर्शाता है कि अपार्टमेंट एलवीरिया क्षेत्र में स्थित है, सांता मारिया गोल्फ कोर्स और ग्रीनलाइफ गोल्फ के निकट। समुद्र तट दक्षिण की ओर लगभग 2 किलोमीटर की दूरी पर है, जबकि एपी-7 मोटरवे उत्तर की ओर से गुजरती है, जो क्षेत्रीय पहुंच प्रदान करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एलवीरिया मारबेला ईस्ट क्षेत्र के भीतर एक केंद्रीय स्थान रखता है, जो शहर के केंद्र और मालागा के बीच स्थित है। यह एक निवासी उपनगर के रूप में कार्य करता है जो शहरी केंद्रों से अलग है लेकिन उनसे जुड़ा हुआ है। मारबेला 9 किलोमीटर पश्चिम में है, जबकि मालागा 41 किलोमीटर पूर्व में है। यह स्थिति इसे उन लोगों के लिए एक रणनीतिक आधार बनाती है जो दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंचना चाहते हैं लेकिन एक कम घनत्व वाले वातावरण में रहना पसंद करते हैं।
मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 32 किलोमीटर की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उचित पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे आर्टोला, 1.9 किलोमीटर दूर है, जो कार या साइकिल द्वारा आसानी से पहुंच योग्य है। मारबेला का शहर केंद्र 9 किलोमीटर दूर है, जो बड़ी खरीदारी और सांस्कृतिक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब केवल 1.8 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से औसतन 3,855 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी रहने की जीवन शैली का समर्थन करती है। औसत वार्षिक तापमान 18.3 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें गर्मियों में 26 डिग्री तक और सर्दियों में 12 डिग्री तक बदलाव आता है। पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होने के कारण तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है। आवास 41 मीटर की ऊंचाई पर समुद्र तल से ऊपर स्थित है, जो समुद्र के करीब होने के बावजूद हवा के प्रवाह को बनाए रखता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे आर्टोला समुद्र तट निकटतम तटीय बिंदु है, जो पारिस्थितिक मूल्य के लिए जाना जाता है। पर्यावरण के अनुकूल अभ्यासों के लिए पुएर्टो काबोपिनो 4.4 किलोमीटर दूर एक मरीना प्रदान करता है। खेल सुविधाओं में 805 मीटर पर ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला शामिल है, जो गोल्फ खिलाड़ियों के लिए प्रमुख आकर्षण है। डॉन कार्लोस टेनिस क्लब 1.7 किलोमीटर दूर है, जो टेनिस विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
एलवीरिया मारबेला ईस्ट क्षेत्र के भीतर एक केंद्रीय स्थान रखता है, जो शहर के केंद्र और मालागा के बीच स्थित है। यह एक निवासी उपनगर के रूप में कार्य करता है जो शहरी केंद्रों से अलग है लेकिन उनसे जुड़ा हुआ है। मारबेला 9 किलोमीटर पश्चिम में है, जबकि मालागा 41 किलोमीटर पूर्व में है। यह स्थिति इसे उन लोगों के लिए एक रणनीतिक आधार बनाती है जो दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंचना चाहते हैं लेकिन एक कम घनत्व वाले वातावरण में रहना पसंद करते हैं।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL364903
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एलवीरिया का यह प्रोजेक्ट टोरे डेल मार में एक्वामार और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स जैसे अन्य प्रोजेक्ट्स से अलग है। जबकि टोरे डेल मार में एक्वामार की कीमत कम है (€269,950 से शुरू), वह शहर के पूर्वी किनारे पर और अधिक है, जिससे मारबेला तक की यात्रा लंबी हो जाती है। एलवीरिया मारबेला (9 किमी) के करीब है, जो उच्च स्तरीय सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स भी सस्ता है (€239,000 से शुरू) और पश्चिमी तट पर स्थित है, जो एक अलग, अधिक विकासशील क्षेत्र है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) एक पहाड़ी इलाके में है जो समुद्र तट से अधिक दूर है। एलवीरिया गोल्फ के आसपास एक स्थापित समुदाय प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए एक संतुलित विकल्प है जो समुद्र तट और शहरी केंद्रों दोनों से निकटता चाहते हैं।
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