Ovaj apartman nalazi se u Elviriji, stambenom dijelu istočne Marbelle, smještenom na prvoj liniji igrališta za golf. Građevina je dovršena 2005. godine, što ukazuje na uspostavljenu okolinu sa zrelim zelenilom i potpuno razvijenom infrastrukturom. S tri spavaće sobe i 130 m² stambenog prostora, objekt nudi pogled na golf teren i funkcionalan raspored za obiteljski život ili boravak uz more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran uz Greenlife Golf Marbella, na nadmorskoj visini od 41 metar. Okolina karakterizira niska gustoća izgradnje s prevladom vilama i manjih stambenih blokova smještenih između autohtonih borova i hrastova plutnjaka. Udaljenost od obale iznosi oko 1,8 kilometara u smjeru juga, što omogućuje blizinu mora bez izravnog izloženosti buki prometnica.
Tlocrt od 130 m² nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice, odgovarajući potrebama obitelji ili pojedincima koji traže dodatni prostor. Orijentacija jugoistok osigurava prirodno svjetlo tijekom jutarnjih sati. Prisutnost dizala i prilagođenost pristupa za osobe s smanjenom mogućnošću kretanja pridonose praktičnosti svakodnevnog korištenja prostora.
Radi se o nekretnini s tržišta polovnih stanova, dovršenoj 2005. godine. Ovo znači da je infrastruktura u okolici u potpunosti funkcionalna i da je objekt spreman za useljenje bez odgoda vezanih za građevinske radove. Zgrada je dio završenog urbanizacijskog kompleksa s utvrđenim zajedničkim sadržajima.
Objekt se ne nalazi neposredno na plaži; do najbliže obale potrebno je prijeći oko 1,8 kilometara. Budući da je smješten u urbaniziranoj zoni Elviria, okolina nije izolirana, već nudi mješavinu stalnih stanara i turističkog prometa, posebice u sezoni. Nije riječ o novogradnji s nultom fazi, već o objektu čiji standardi odražavaju vrijeme izgradnje.
Ovaj projekat odgovara obiteljima koje traže stalno boravište u blizini međunarodnih škola i sportskih sadržaja. Također je prikladan za pojedince koji traže drugi dom u Španjolskoj s naglaskom na rekreaciju poput golfa, ali koji ne zahtijevaju izravan položaj na prvoj liniji mora. S obzirom na to da je u funkcionalnoj urbanoj zoni, odgovara i onima koji traže autonomnost bez ovisnosti o hotelskim uslugama.
Objekt je u dobrom stanju. Kuhinja je potpuno opremljena, a u ormarića su ugrađeni spremnici za pohranu. Instalacije uključuju klimatizaciju za hlađenje i grijanje, bitno za ljetne mjesece. Podne obloge i sanitarni elementi odgovaraju standardima sredine 2000-ih godina. Prisutnost optičkog vlakna ukazuje na moderniziranu telekomunikacijsku infrastrukturu. Zajednički prostori uređeni su vrtovima i održavanim vanjskim površinama.
Cijena nekretnine kreće se od 440.000 eura. U usporedbi s prosječnim cijenama u Marbelli, ovo predstavlja segment za kupce s većim budžetom koji trače prostorije veće od prosjeka. Osnovna cijena odražava dodatan vrijednost koju donosi lokacija na golf terenu i veličina stambenog prostora od 130 m², uključujući i podzemno parkirno mjesto.
Život u ovom prostoru definiran je blizinom golfnih sadržaja i lokalnih škola. Jutarnja rutina može uključivati kavu na natkrivenoj terasi od 16 m² s pogledom na zelenilo igrališta, dok se poslijepodne može provesti u zajedničkom bazenu. Odlazak na plažu Artola zahtijeva kraću vožnju automobilom ili biciklom, budući da je udaljenost prevelika za udobnu šetnju, dok se za svakodnevne kupnje može ići pješice do obližnjeg supermarketa.
Elviria funkcionira kao samostalna cjelina s potpunim setom usluga. U radijusu od dva kilometara nalazi se 27 restorana i nekoliko osnovnih škola. Zdravstvena zaštita je osigurana kroz pet zdravstvenih centara u široj okolici. Područje je povezano cestovnom mrežom prema Marbelli i Malagi, što omogućuje pristup većim gradskim centrima, iako se u ljetnjim mjesecima može pojaviti povećana prometna gužva na prilaznim cestama.
Kartografski prikaz ilustrira smještaj objekta u odnosu na obalnu liniju i golfne terene. Uočljiva je blizina autoputa AP-7 koji povezuje cijelu regiju. Označene su točke lokalnih sadržaja, uključujući škole, trgovačke centre i sportske objekte, čime se može procijeniti udaljenost ključnih destinacija za svakodnevni život.
Približno područje · točna adresa na upit
Elviria se smatra centralnom točkom istočne Marbelle. Udaljena je 9 kilometara od samog centra Marbelle i 41 kilometar od Malage. Ova pozicija omogućuje pristup velegradskim sadržajima uz zadržavanje atmosfere manjeg primorskog naselja. U usporedbi sa zapadnim dijelom obale, ovo područje se odlikuje nešto većim udjelom zelenih površina i manje kompaktnom gradskom izgradnjom.
Najbliža plaža, Playa de Artola, udaljena je 1,9 kilometara. Zračna luka Malaga nalazi se na 32 kilometra udaljenosti, omogućujući relativno brzu konekciju. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf je udaljen manje od 800 metara, dok su Santa María Golf i Country Club u radijusu od dva kilometra. Luka Puerto Cabopino, poznata po nautičkim sadržajima, udaljena je 4,6 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi oko 3.855 sunčanih sati godišnje s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Nadmorska visina od 41 metar i blizina mora pridonose umjerenom klimatičnom utjecaju, sprječavajući ekstremne temperature. Vegetacija oko objekta sastoji se pretežito od mediteranskih borova, što pruža hlad i zelenje tijekom cijele godine, dok blagi naglos terena prema moru omogućuje prirodnu ventilaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Okolica nudi raznolike rekreacijske mogućnosti. Plaže u okolici, poput Playa de Cabopino, drže Plavu zastavu kao znak kvalitete. Osim golfa, dostupni su teniski klubovi poput Don Carlos Tennis Cluba. Plivačka sezona traje oko četiri mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. U neposrednoj blizini nalaze se i javni bazeni te sportski centri za aktivni odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se smatra centralnom točkom istočne Marbelle. Udaljena je 9 kilometara od samog centra Marbelle i 41 kilometar od Malage. Ova pozicija omogućuje pristup velegradskim sadržajima uz zadržavanje atmosfere manjeg primorskog naselja. U usporedbi sa zapadnim dijelom obale, ovo područje se odlikuje nešto većim udjelom zelenih površina i manje kompaktnom gradskom izgradnjom.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL364903
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana u Mijas, cijena od 440.000 eura za ovaj apartman odražava lokacijsku premiju istočne Marbelle. Dok su usporedni projekti u drugim zonama često jeftiniji, Elviria nudi specifičnu kombinaciju blizine međunarodne zajednice i luksuznih sadržaja poput golfa. Etherna Homes u Esteponi nudi novogradnju po sličnoj cjenovnoj razini, ali je značajno udaljenija od zračne luke i ključnih velegradova. Ovaj apartman predstavlja opciju za one koji prioritete daju prepoznatljivoj lokaciji na Costa del Solu iznad najniže cijene.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID