Dit appartement is gelegen in Elviria, een residentiële wijk in het oosten van Marbella. De bevindt zich direct aan een golfbaan, wat zorgt voor een permanente groene omgeving. De woning maakt deel uit van een appartementencomplex dat rond 2005 werd opgeleverd. Met drie slaapkamers en een bewoonbaar oppervlak van 130 vierkante meter biedt het ruimte voor permanente bewoning of langdurig verblijf. Elviria staat bekend als een volledig verzorgde omgeving met diverse voorzieningen op korte afstand van het complex.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in de urbanisatie Elviria, op korte afstand van de Middellandse Zee. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van villa's en laagbouw appartementen. De directe omgeving biedt toegang tot diverse commerciële en recreatieve faciliteiten, waardoor de locatie functioneel is voor dagelijks gebruik.
Dit project voldoet aan de behoefte aan extra leefruimte met drie slaapkamers. De aanwezigheid van een lift en ondergrondse parkeergelegenheid draagt bij aan het gebruiksgemak. De gemeenschappelijke tuin en zwembaden bieden ontspanningsmogelijkheden zonder onderhoudsverplichtingen voor de eigenaar.
Dit betreft een woning in de resalem markt, voltooid rond 2005. Er is geen bouwperiode of wachttijd voor oplevering. De technische installaties en afwerking vertonen de kenmerken van de bouwperiode uit het begin van de 21e eeuw, waaronder airconditioning en inbouwkasten.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand, daar dit zich op circa twee kilometer afstand bevindt. Er is geen privézwembad aanwezig; gebruik wordt gemaakt van gemeenschappelijke voorzieningen. Het complex is niet gelegen aan zee, maar aan een golfbaan.
Deze woning past bij situaties waarin behoefte is aan meer slaapkamers en leefruimte dan een typisch vakantieappartement biedt. De ligging in Elviria is geschikt voor personen die permanent willen verblijven of lange periodes doorbrengen, aangezien de infrastructuur dit ondersteunt. Golfspelers vinden in de directe omgeving diverse mogelijkheden om hun sport te beoefenen. De aanwezigheid van internationale scholen in de nabijheid maakt de locatie relevant voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Ook voor mensen die op zoek zijn naar een tweede woning in een gebied met een actieve gemeenschap en voldoende voorzieningen het hele jaar door, is dit een passende optie.
De woning is voorzien van een volledig ingerichte keuken en is deels gemeubileerd, wat betekent dat de basisinfrastructuur aanwezig is. De afwerking vertoont de stijlkenmerken van het bouwjaar 2005, met aandacht voor functionele indeling. De badkamers zijn uitgerust met zowel een ligbad als een douchegelegenheid, wat gebruiksgemak biedt. Een van de slaapkamers is ingericht als kinderkamer. De technische installaties omvatten airconditioning voor zowel verwarming als koeling. Er is glasvezelinternet aanwezig. De toegankelijkheid voor personen met verminderde mobiliteit is doorweegt in het ontwerp, mede door de aanwezigheid van een lift in het complex.
De vraagprijs voor dit appartement start vanaf €440.000. Gezien het oppervlak van 130 vierkante meter en het aantal slaapkamers, situeert de prijs zich in het middensegment van de Elviria-markt. Voor woningen met een directe ligging aan de golfbaan wordt doorgaans een premie gevraagd. De kosten voor gemeenschappelijke voorzieningen worden maandelijks aangerekend. In de resalem-markt kan er onderhandelingsruimte bestaan, afhankelijk van de staat van onderhoud en de huidige vraag.
Elviria functioneert als een zelfstandige wijk binnen de gemeente Marbella. De bebouwing bestaat voornamelijk uit laagbouw, wat zorgt voor een open karakter. De aanwezigheid van meerdere golfbanen in de directe omgeving beïnvloedt de sfeer en het landschap. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten, restaurants en cafés te vinden, wat betekent dat voor dagelijkse boodschappen gebruik kan worden gemaakt van het voetgangersgebied rondom de woning. De verkeersdruk in Elviria is gemiddeld voor een kustplaats, met goede verbindingen naar de kustweg en Marbella. De wijk heeft een internationale bewonerssamenstelling, wat terug te zien is in het aanbod van horeca en diensten. De afstand tot het strand vereist wel vervoer, hoewel dit binnen enkele minuten bereikbaar is.
De wijk Elviria beschikt over een eigen commercieel centrum met supermarkten en diverse eetgelegenheden. De afstanden tot deze faciliteiten zijn beperkt, waardoor de auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse taken. De infrastructuur rondom Elviria verbindt de wijk efficiënt met Marbella-centrum en Fuengirola via de A-7 autosnelweg. In de zomermaanden neemt de bevolkingsdichtbaar toe door toerisme, wat zorgt voor een levendiger sfeer in de horecagelegenheden. De nabijheid van de English International College is een relevant gegeven voor Engelstalige gezinnen. Zorginstellingen bevinden zich binnen een straal van enkele kilometers.
De kaart toont de positie van het appartement binnen de wijk Elviria. De aanduiding toont de directe ligging aan de golfbaan en de afstand tot de kustlijn. De belangrijkste toegangswegen naar de A-7 zijn weergegeven om de bereikbaarheid te visualiseren.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria bevindt zich in het oosten van de gemeente Marbella, op ongeveer negen kilometer van het stadscentrum. Het ligt eveneens op een behoorlijke afstand van Málaga-stad (41 km). Deze positie maakt het tot een scharnierpunt tussen het drukkere Marbella en de iets rustigere kustgebieden verder naar het oosten. De wijk fungeert als een eigen voorzieningencentrum voor dit deel van de Costa del Sol.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, bevindt zich op een afstand van ongeveer 1,9 kilometer. Dit is bereikbaar per auto of fiets, maar te voet is dit een wandeling van circa 20 tot 25 minuten. De luchthaven van Málaga is gesitueerd op 32 kilometer afstand, wat resulteert in een rijtijd van ongeveer 30 minuten. Voor golfliefhebbers is de ligging gunstig: Greenlife Golf Marbella ligt op minder dan één kilometer afstand. Ook andere clubs zoals Santa María Golf & Country Club zijn snel bereikbaar.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,3°C. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.855 zonuren. De zomers zijn warm, terwijl de winters mild blijven. Het zwemseizoen in zee duurt doorgaans vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging van het project is op 41 meter boven zeeniveau. De helling naar de kust toe is gering, wat betekent dat het terrein relatief vlak is. De vegetatie in de directe omgeving bestaat voornamelijk uit inheemse dennen en kurkeiken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving, waaronder Playa de Artola en El Alicate, staan bekend om hun kwaliteit en lengte. Deze stranden worden vaak onderscheiden met de Blauwe Vlag, wat wijst op schoon water en faciliteiten. Naast zee- en strandrecreatie is de omgeving sterk gericht op golf. Met meerdere banen binnen een straal van twee kilometer vormt dit een centrale recreatieve activiteit. Voor tennisliefhebbers is er het Don Carlos Tennis Club in de buurt. De jachthavens van Puerto Cabopino en Marina Marbella bieden mogelijkheden voor watersport en aan de haven gerelateerde horeca.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Maart | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mei | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL364903
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in Mijas (zoals Lantana Residencial) liggen de prijzen in Elviria doorgaans hoger, wat reflecteert op de nabijheid van Marbella en de kust. Waar Mijas vaak heuvelachtiger is, is het terrein in Elviria iets vlakker en dichter bebouwd. Ten opzichte van het centrum van Marbella biedt Elviria meer waar voor zijn geld qua oppervlakte, maar ontbreekt de directe glamour van de Golden Mile. Vergeleken met Estepona (Etherna Homes) is de afstand tot de luchthaven kleiner, maar is de levensstijl in Elviria meer gericht op toerisme en expats dan het traditionelere Estepona. De specifieke ligging aan de golf in Elviria zorgt voor een stabiele vraag vanuit de golf-markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
