Diese Wohnung befindet sich in Elviria, einem Wohngebiet im Osten von Marbella. Das Objekt wurde im Jahr 2005 errichtet und bietet eine Wohnfläche von 130 Quadratmetern. Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Lage ist an einem Golfplatz gelegen. Die nächste größere Stadt ist Marbella in einer Entfernung von neun Kilometern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Elviria liegt sechs Kilometer östlich der Altstadt von Marbella. Das Gebiet ist als Urbanisation klassifiziert und weist eine geringe Bebauungsdichte auf. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist in direkter Umgebung vorhanden. Die nächstgelegene Küstenlinie ist etwa zwei Kilometer entfernt.
Mit drei Schlafzimmern und 130 Quadratmetern Wohnfläche richtet sich das Objekt an Personen, die viel Innenraum benötigen. Die Ausstattung beinhaltet einen Einbaukleiderschrank und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Ein überdachter Terrassenbereich steht für den Freisitz zur Verfügung.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie. Die Bauphase ist abgeschlossen. Die ursprüngliche Fertigstellung wird für das Jahr 2005 angegeben. Der bauliche Zustand wird als gut beschrieben.
Das Projekt bietet keinen direkten Strandzugang. Die Entfernung zum Meer beträgt fast zwei Kilometer. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, die Nutzung beschränkt sich auf die Gemeinschaftsanlagen. Die Möblierung ist teilweise vorhanden. Es ist kein Neubau.
Diese Wohnsituation eignet sich für Familien oder Personen, die viel Platz benötigen. Die Nähe zum Golfplatz und zur internationalen Schule spricht spezifische Zielgruppen an. Auch für Personen, die eine sofortige Beziehbarkeit suchen, ist die abgeschlossene Bauweise relevant.
Die Wohnung ist im Jahr 2005 fertiggestellt worden. Die technische Ausstattung umfasst eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung. In der Küche sind Einbaumöbel vorhanden. Der Bodenbelag und die Sanitärinstallationen entsprechen dem Standard des Baujahres. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden.
Der Kaufpreis beginnt bei 440.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von ca. 3.384 Euro. Die Preisstellung spiegelt die Größe des Objektes und die Lage am Golfplatz wider. Im Vergleich zu kleineren Einheiten in der Region liegt der Preis im mittleren bis oberen Segment für Bestandsimmobilien.
Das Wohnen in Elviria ist durch die Nähe zu Golfplätzen und die umgebende Vegetation geprägt. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte in fußläufiger Distanz. Der Weg zum Strand erfordert die Nutzung eines Fahrzeuges oder öffentlicher Verkehrsmittel. Die Umgebung ist durch Kiefernwald geprägt. Das Leben findet in einer etablierten Wohnsiedlung statt.
In Elviria gibt es 27 Restaurants und drei Apotheken im Umkreis von zwei Kilometern. Das Englische International College ist weniger als einen Kilometer entfernt. Das Krankenhaus Costa del Sol ist in Fuengirola erreichbar. Das Angebot an Dienstleistungen ist für den dauerhaften Aufenthalt ausgelegt.
Die Karte zeigt die Position der Urbanisation zwischen der Küstenstraße und den Golfplätzen. Die Entfernung zur Küste ist visualisiert. Die Lage in Bezug auf Marbella und Fuengirola ist erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Elviria gilt als Zentrum von Marbella Ost. Es liegt zwischen Marbella (9 km) und Fuengirola. Die Positionierung ist zentral für die Ostregion. Die Anbindung an die Küstenstraße ist gegeben.
Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 32 Kilometer. Der nächste Strand, Playa de Artola, ist 1,9 Kilometer entfernt. Die Golfplätze Greenlife und Santa María Golf sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A-7 ist schnell erreichbar.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch durchschnittlich 3.855 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,3 Grad Celsius. Das Schwimmseason dauert etwa vier Monate. Die Höhenlage beträgt 41 Meter über dem Meeresspiegel. Die Vegetation besteht hauptsächlich aus Kiefern und Korkeichen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand ist Playa de Artola mit Blauer Flagge. Der Hafen Puerto Cabopino ist 4,6 Kilometer entfernt. Es gibt drei Golfbahnen im direkten Umkreis. Sportmöglichkeiten wie Tennis stehen im Don Carlos Tennis Club zur Verfügung.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria gilt als Zentrum von Marbella Ost. Es liegt zwischen Marbella (9 km) und Fuengirola. Die Positionierung ist zentral für die Ostregion. Die Anbindung an die Küstenstraße ist gegeben.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL364903
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar bietet dieses Projekt eine zentralere Lage in Bezug auf Marbella und eine direkte Golfplatzlage, ist jedoch preislich höher angesiedelt. Lantana Residencial in Mijas weist geringere Quadratmeterpreise auf, ist aber weiter vom Meer entfernt. Etherna Homes 2 in Estepona sind Neubauprojekte, was mit längeren Wartezeiten verbunden ist, während dieses Objekt sofort bezugsbereit ist.
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