Ten piętrowy apartament, zbudowany w 2005 roku, znajduje się w dzielnicy Elviria w prowincji Málaga. Nieruchomość o powierzchni 130 m² składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek. Usytuowanie budynku bezpośrednio przy polu golfowym determinuje widoki i charakter otoczenia. Obiekt jest częścią osiedla zamkniętego z dostępem do wspólnego basenu i ogrodu. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury handlowej i usługowej w promieniu krótkiego spaceru. Odległość do wybrzeża wynosi około 2 kilometrów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w Elvirii, stanowiącej centrum wschodniej części Marbelli. Obszar charakteryzuje się niską gęstością zabudowy i znaczną ilością zieleni, w tym sosnami i dębami korkowymi. Nieruchomość leży w bezpośrednim sąsiedztwie pól golfowych Greenlife Golf i Santa María Golf. W okolicy dominuje zabudowa willowa oraz niewielkie kompleksy apartamentowe.
Rozkład pomieszczeń z trzema sypialniami odpowiada zapotrzebowaniu na przestrzeń dla rodziny lub dla gości. Powierzchnia tarasu o wielkości 16 m² umożliwia organizację strefy wypoczynkowej na zewnątrz. Posiadanie miejsca parkingowego w garażu podziemnym stanowi praktyczne rozwiązanie w miejskiej zabudowie. Zainstalowana klimatyzacja pozwala na kontrolę temperatury wewnątrz mieszkania.
Budynek został ukończony w 2005 roku, co oznacza, że jest to oferta z rynku wtórnego w stanie gotowym do wprowadzenia. Nieruchomość posiada standard wykończenia odpowiadający normom z początku lat dwutysięcznych. Infrastruktura osiedla jest w pełni rozwinięta i funkcjonalna, w przeciwieństwie do projektów w fazie budowy. Wymaga może pewnych aktualizacji stylistycznych związanych z wiekiem budynku.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, gdyż znajduje się w strefie golfowej w pewnym oddaleniu od linii brzegowej. Nieruchomość nie jest częścią nowej inwestycji deweloperskiej. W najbliższym sąsiedztwie brak jest bezpośredniego dostępu do plaży pieszo, co wymaga korzystania z środka transportu w celu dotarcia do wybrzeża. Układ mieszkań jest ustalony i nie podlega modyfikacji.
Ta opcja jest odpowiednia dla osób poszukujących stabilnej lokalizacji w pełni rozwiniętej dzielnicy. Ustawienie trzech sypialni sprawia, że jest to logiczny wybór dla rodzin z dziećmi lub par potrzebujących dodatkowego pokoju. Obecność pobliskich szkół międzynarodowych jest czynnikiem wspierającym rodziny przeprowadzające się do Hiszpanii. Miłośnicy golfa zyskają dostęp do trzech pól w promieniu 2 kilometrów. Osoby pracujące zdalnie docenią dostęp do światłowodu. Nieruchomość może również służyć jako dom wakacyjny dla tych, którzy preferują okolicę z rozbudowaną infrastrukturą nad lokalizacje odizolowane.
Standard wykończenia odpowiada specyfikacji budynku z 2005 roku. W mieszkaniu zainstalowano system klimatyzacji, który obejmuje funkcję chłodzenia i ogrzewania. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty. W sypialniach zastosowano wbudowane szafy, co maksymalizuje wykorzystanie przestrzeni magazynowej. Stan opisany jako dobry sugeruje, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, choć stylistyka wykończeń może pochodzić z okresu budowy. Łazienki wyposażone są w standardową armaturę, w tym wannę i kabinę prysznicową.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 440 000 euro. Przy powierzchni 130 m² daje to cenę za metr kwadratowy na poziomie około 3385 euro. Jest to stawka typowa dla lokalizacji frontowej do pola golfowego w Elvirii. Koszt obejmuje miejsce parkingowe i powierzchnię tarasu. W porównaniu z nowszymi inwestycjami w regionie, cena ta uwzględnia wiek budynku z 2005 roku. Należy doliczyć koszty podatku od transakcji oraz opłaty za notariusza.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół strefy rekreacyjnej pól golfowych i dostępnej infrastruktury miejskiej. Rano można korzystać z tarasu o orientacji południowo-wschodniej, który zapewnia naturalne światło. W ramach osiedla dostępny jest basen wspólny, służący jako miejsce spotkań. Krótki dystans do supermarketów i aptek ułatwia bieżące zaopatrzenie. Elviria oferuje dużą liczbę restauracji i kawiarni, co umożliwia częste jedzenie na mieście. Okolica jest stosunkowo spokojna, co wynika z niskiej zabudowy i charakteru rezydencjonalnego. Słońce i ciepły klimat sprzyjają spędzaniu czasu na świeżym powietrzu przez większość roku.
Elviria stanowi samowystarczalny ośrodek miejski, co zmniejsza zależność od centrum Marbelli. W promieniu 2 kilometrów znajduje się 27 restauracji, 3 apteki i placówki bankowe. Dostęp do opieki zdrowotnej jest zapewniony przez ośrodki zdrowia w szerszej okolicy, przy czym najbliższy szpital znajduje się w odległości 3,6 kilometra. Infrastruktura drogowa umożliwia dojazd do Marbelli w około 15 minut. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 32 kilometry w linii prostej. Obecność przystanków komunikacji publicznej ułatwia poruszanie się po regionie.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w południowo-wschodniej części Elvirii. Zaznaczono sąsiedztwo pól golfowych wzdłuż północnej granicy kompleksu. Widoczne jest połączenie drogowe z główną arterią wiodącą do Marbelli i Malagi. Linia brzegowa znajduje się na południu od lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria zajmuje pozycję wschodniego węzła Marbelli. Jest to miejsce dzielące obszar miejski wybrzeża z bardziej pagórkowatymi terenami wewnątrz lądu. Położenie 9 kilometrów od centrum Marbelli zapewnia dostęp do metropolii, zachowując dystans do jej najbardziej ruchliwych części. Jest to punkt węzłowy dla społeczności międzynarodowej ze względu na obecność szkół i usług wielojęzycznych.
Najbliższe plaże, takie jak Playa de Artola i El Alicate, znajdują się w odległości około 2 kilometrów. Dostęp do nich wymaga krótkiej podróży samochodem lub rowerem. Pola golfowe Greenlife Golf i Santa María Golf & Country Club są zlokalizowane w promieniu 1,8 kilometra, co stanowi główną atrakcję tej okolicy. Port jachtowy Puerto Cabopino oddalony jest o 4,6 kilometra. Lotnisko Malaga-Costa del Sol dostępne jest po około 30-40 minutach jazdy.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,3°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3855, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość terenu wynosi 41 metrów nad poziomem morza, co minimalizuje ryzyko silnych wiatrów typowych dla wybrzeża. Nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (1,3%), co ułatwia poruszanie się po okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar rekreacji koncentruje się na aktywnościach golfowych i morskich. Plaże w okolicy, w tym Playa de Artola i Playa de Cabopino, często posiadają Błękitną Flagę, co świadczy o jakości wody. Dla graczy w golfa dostępne są trzy kluby w bezpośrednim sąsiedztwie. Dodatkowo, Don Carlos Tennis Club znajduje się w odległości 1,7 kilometra, oferując możliwości tenisowe. W okolicy dostępne są baseny publiczne i marinę sportową w Cabopino.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria zajmuje pozycję wschodniego węzła Marbelli. Jest to miejsce dzielące obszar miejski wybrzeża z bardziej pagórkowatymi terenami wewnątrz lądu. Położenie 9 kilometrów od centrum Marbelli zapewnia dostęp do metropolii, zachowując dystans do jej najbardziej ruchliwych części. Jest to punkt węzłowy dla społeczności międzynarodowej ze względu na obecność szkół i usług wielojęzycznych.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL364903
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do Aquamar w Torre del Mar, prezentowany apartament w Elvirii oferuje wyższą cenę zakupu, ale lepsze położenie względem elitarnych kurortów Marbella i infrastruktury golfowej. Torre del Mar jest bardziej oddalone od głównych centrów turystycznych Costa del Sol. Lantana Residencial w Mijas proponuje niższe stawki, lecz lokalizacja tam jest bardziej górzysta. Etherna Homes 2 w Esteponie to inwestycja nowa, ale znacznie oddalona od lotniska w Maladze i szkół międzynarodowych dostępnych w Elvirii. Elviria oferuje dojrzałą infrastrukturę, której mogą brakować nowym osiedlom na peryferiach, co uzasadnia różnicę w cenie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID