Цей об'єкт нерухомості представляє трикімнатну квартиру на середньому поверсі в Ельвірії, Малага. Загальна площа становить 130 м², доповнена терасою 16 м². Будинок введено в експлуатацію у 2005 році, що свідчить про завершений етап будівництва. Властивість розташована на першій лінії гольф-поля з видом на зелену зону. Комплекс має закриту територію з підземним паркуванням та спільним басейном.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований в урбанізованому районі Ельвірії, який є частиною східної зони Марбельї. Місцевість знаходиться в пішій доступності від супермаркетів та ресторанів. Відстань до узбережжя становить близько 2 кілометрів. Район оточений природною рослинністю, що забезпечує відокремленість від основних транспортних артерій при збереженні міської інфраструктури.
Планування включає три спальні та дві ванні кімнати, що відповідає потребам сімейного проживання. Наявність тераси та південно-східної орієнтації забезпечує природне освітлення. Вбудовані шафи та обладнана кухня оптимізують простір для зберігання та приготування їжі. Підземний гараж вирішує питання паркування, що є важливим для цього району.
Об'єкт є вторинним житлом, будівництво якого було завершено у 2005 році. Стан квартири оцінюється як добрий. У комплексі вже функціонує інфраструктура, включаючи басейн та зони відпочинку. Встановлено системи кондиціювання та оптичний інтернет, що відповідає сучасним технічним вимогам.
Відсутність власного саду обмежує приватність відкритого простору лише терасою. Відстань до пляжу становить майже 2 км, що робить його не доступним пішки для всіх категорій мешканців. Архітектурний стиль та планування відповідають стандартам початку 2000-х років і можуть відрізнятися від сучасних новобудов з відкритими плануваннями.
Цей варіант підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання поруч з міжнародною школою. Вибір буде цікавим любителям гольфу через безпосередню близькість до полів. Також це підійде людям, які працюють віддалено і потребують спокійної атмосфери з доступом до послуг Марбельї. Об'єкт може слугувати другою домівкою для тих, хто віддає перевагу розвиненим районам перед ізольованими віллами.
Квартира має статус доброго стану. Санвузли оснащені ванною та душовою кабіною. На кухні встановлена необхідна техніка та меблі. Підлога та стіни виконані з матеріалів, що відповідають стандартам 2005 року. Встановлено систему кондиціонування для регулювання температури в залежності від сезону. Вікна виходять на гольф-поле, що забезпечує природний захист від шуму з вулиці.
Вартість об'єкта стартує від €440 000. Ціна відображає площу 130 м² та локацію в Ельвірії, яка є престижною частиною Марбельї. Порівняно з новобудовами в цьому районі, ціна є конкурентною, враховуючи наявність гаража та розміри квартири. Ринок вторинного житла тут стабільний, а ціна за квадратний метр відповідає статусу району.
Щоденний ритм життя в цьому районі визначається поєднанням гольф-інфраструктури та міських зручностей. Завдяки близькості до гольф-клубів Greenlife та Santa María, ранковий час часто присвячений спорту. Вечори можна проводити на терасі з видом на поле або відвідувати місцеві ресторани в Ельвірії. Район має достатню кількість зелених насаджень, що створює відчуття простору. Школи та супермаркети знаходяться поруч, що спрощує логістику для сімей.
Мапа демонструє стратегічне розташування об'єкта між гольф-полями та дорогою A-7. Чітко видно зелені зони навколо комплексу та близькість до узбережжя. Це дозволяє оцінити відсутність промислових об'єктів в безпосередній близькості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія розташована на сході від центру Марбельї, на відстані 9 км. Це є одним із найбільш східних урбанізованих районів перед входом у муніципалітет Міхас. Положення дозволяє швидко дістатися як до історичного центру Марбельї, так і до столиці провінції Малаги. Район менш щільно забудований, ніж західна частина Марбельї.
Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 32 км від об'єкта. Пляж Playa de Artola знаходиться на відстані 1,9 км, до якого можна дійти пішки або доїхати на авто за кілька хвилин. Гольф-клуб Greenlife Golf знаходиться в 800 метрах. Центр Марбельї доступний за 15-20 хвилин їзди. Поруч знаходяться зупинки громадського транспорту.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризується середньорічною температурою 18,3°C. Річна кількість сонячних годин складає 3855, що сприяє активному способу життя. Висота над рівнем моря становить 41 м, що забезпечує м'який клімат без надмірної спеки влітку. Рослинність представлена соснами та корковими дубами, які створюють природну тінь.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola, мають статус Blue Flag і характеризуються золотистим піском. Для яхтсменів доступний порт Puerto Cabopino за 4,6 км. Спортивні інфраструктура включає тенісний клуб Don Carlos та кілька гольф-полів у радіусі 2 км. Плавати в морі можна з травня по жовтень, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована на сході від центру Марбельї, на відстані 9 км. Це є одним із найбільш східних урбанізованих районів перед входом у муніципалітет Міхас. Положення дозволяє швидко дістатися як до історичного центру Марбельї, так і до столиці провінції Малаги. Район менш щільно забудований, ніж західна частина Марбельї.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL364903
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектом Aquamar у Торре-дель-Мар, цей об'єкт має вищу цінову категорію через престижність локації Марбельї. Відмінністю від Lantana Residencial у Міхасі є більш рівний рельєф та відсутність значних висотних перепадів, полегшуючи мобільність. Etherna Homes в Естепоні знаходяться на значній відстані від аеропорту, тоді як Ельвірія має вигідне транспортне положення. На відміну від суто туристичних курортів, Ельвірія зберігає стійку житлову спільноту, що забезпечує комфорт протягом всього року.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID