Този апартамент се намира в квартал Елвирия, в източната част на Марбеля. Сградата е завършена през 2005 година, което осигурява зряла жилищна среда. Обектът разполага с три спални и обща жилищна площ от 130 квадратни метра. Ситуиран е в близост до голф игрища и основни ежедневни удобства. Ориентацията на имота е югоизточна, а разположението е в урбанизирана зона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в населен квартал с ниска плътност на застрояване, characterized by вили и апартаментни сгради. Намира се непосредствено до голф игрище Greenlife Golf. Бреговата линия е на разстояние около два километра. Дневните нужди могат да бъдат задоволени в рамките на самия квартал.
Имотът предлага три спални и две бани, което отговаря на нуждите на семейства или групи. Наличието на асансьор и достъп за хора с ограничена подвижност увеличава функционалността. Паркирането е решено чрез подземен гараж. Включеното оптично връзка поддържа изискванията за модерен начин на живот.
Това е имот от вторичния пазар, въведен в експлоатация през 2005 година. Състоянието на сградата е добро. За разлика от новите проекти, този обект предлага незабавна наличност и установена инфраструктура в околността без период на изчакване за строителство.
Имотът не разполага с директен излаз на плажа; разстоянието до морето е близо два километра. Няма частна градина; достъпът до зелени площи е само чрез общите части на комплекса. Тъй като сградата е от 2005 година, енергийната ефективност може да не отговаря на най-новите стандарти за ново строителство.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят пространство до три спални в установен квартал. Ситуацията е подходяща за купувачи, които имат нужда от незабавен преместване и не желаят да чакат завършването на ново строителство. Любителите на голфа ще намерят предимство в директната близост до игрищата. Наличието на асансьор го прави подходящ и за по-възрастни хора или такива с.mobility проблеми.
Апартаментът разполага с инсталиран климатик за отопление и охлаждане. Кухнята е напълно оборудвана с уреди. Подовите настилки и баните следват стандартите за качество от средата на 2000-те години. Налични са вградени гардероби в спалните. Сградата разполага с асансьор и достъп за хора с намалена подвижност. Терасата е покрита и предлага изглед. Общите части включват басейн и градинска зона.
Цената за този имот започва от €440,000. Това ниво на ценообразуване е характерно за установените квартали на Марбеля изток с offering на голф гледки. В сравнение с новите строеже в съседните региони, цената отразява зрелостта на локацията и незабавната възможност за използване. Вариациите в цената на пазара в този район зависят от точния етаж и състоянието на интериора.
Елвирия е смесен жилищен район, който предлага баланс между ваканционна атмосфера и целогодишно живеене. Районът е обрасъл с местна растителност, включително борови дървета. Ежедневието тук се върти около използването на местните търговски обекти и спортните съоръжения. Близостта до международни училища и голф игрища определя ритъма на много жители. Вечерите могат да се прекарат на терасата с изглед към голф полето или в близките ресторанти. Транспортната връзка с Марбеля е права и достъпна.
Районът Елвирия е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол. На разстояние от 9 километра се намира центърът на Марбеля, а до летището в Малага има 32 километра. В рамките на 2 километра са разположени множество ресторанти, кафенета и супермаркети. Наличието на болници и здравни центрове в близост осигурява сигурност. Регионът е добре обслужван от пътната мрежа, което улеснява придвижването по крайбрежието.
Картата показва стратегическото положение на имота в близост до голф полетата и пътната артерия. Урбанизацията е заобиколена от зелени площи и е интегрирана в по-широка зона от вили. Достъпът до магистралата A-7 е видим и позволява бърза връзка с Малага и Естепона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия е позиционирана като източен gateway на Марбеля. Намира се на 6 километра от стария град на Марбеля. Тази локация предлага комбинация от градски удобства и по-спокойна жилищна среда в сравнение с централните части. Районът действа като самостоятелелен център за източната част на общината.
Близостта до ключови удобства е значителна. Най-близката аптека е на 445 метра. Супермаркет се намира на 511 метра. Голф игрището Greenlife Golf Marbella е на разстояние само 805 метра. Плажът Playa de Artola е на 1.9 километра. Международното училище English International College е на 900 метра. Летище Малага е достъпно чрез магистрала на около 30-40 минути път с кола.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в региона е средиземноморски с над 3855 слънчеви часа годишно. Средните годишни температури варират между 12 и 26 градуса по Целзий. Сезонът за плаж продължава около четири месеца. Районът е с надморска височина от 41 метра и лек наклон към морето, което осигурява естествена вентилация. Растителността е съставена основно от борови дървета и коркови дъбове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са Playa de Artola и El Alicate, известни със своите пясъчни дюни. На разстояние от 4.4 километра се намира плажът Cabopino и пристанището Puerto Cabopino, предлагащи възможности за водни спортове. Районът е богат на голф съоръжения, като Greenlife Golf и Santa María Golf & Country Club са в непосредствена близост. Тенис клуб Don Carlos се намира на 1.7 километра.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е позиционирана като източен gateway на Марбеля. Намира се на 6 километра от стария град на Марбеля. Тази локация предлага комбинация от градски удобства и по-спокойна жилищна среда в сравнение с централните части. Районът действа като самостоятелелен център за източната част на общината.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL364903
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Aquamar в Торемолинос или Lantana в Михас, този имот в Елвирия е по-скъп, но предлага по-висока степен на престиж и близост до Марбеля. Торемолинос е по-на север и по-населена, докато Елвирия запазва по-низък профил на застрояване. Etherna Homes в Естепона е нов проект, но е разположен значително по-далеч от международните летища и основните магистрали на запад. Основното предимство на Елвирия пред Михас е по-близката близост до морето и мрежата от училища. Цената от €440,000 е конкурентна за този район, като се вземе предвид предлаганият metrage и наличните удобства като голф и паркинг, които често се заплащат допълнително в по-евтините комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID