엘비리아(Elviria)에 위치한 이 주거용 아파트는 말라가 동부 지역의 실질적인 생활 환경을 제공합니다. 2005년에 완공된 이 중간층 아파트는 총 130제곱미터의 거주 공간과 3개의 침실을 갖추고 있으며, 골프장 전면에 자리 잡고 있습니다. 엘비리아는 낮은 밀도의 주거 지역으로서 편의 시설이 근접해 있고 해변까지의 접근성이 좋아 장기 거주나 휴양을 목적으로 하는 거주자에게 필요한 기반 시설을 갖추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 건물은 엘비리아의 도시화된 지역 내 배치되어 있으며, 골프장과 인접한 전망을 제공합니다. 해변에서는 차로 몇 분 거리에 위치하여 해안 생활을 즐길 수 있으면서도 골프장 조경과 녹지 사이에 위치하여 일상적인 정적인 환경을 유지합니다.
내부는 3개의 침실과 2개의 욕실로 구성되어 있어 가족 단위 거주나 손님 맞이에 필요한 공간적 수요를 충족합니다. 엘리베이터와 장애인 접근 시설은 계단 이동에 제약이 있는 거주자나 노약자에게 실용적인 이동성을 보장하며, 지하 주차 공간은 차량 보관의 편의성을 높입니다.
이 프로젝트는 2005년에 완공된 중고 매물(Resale)로, 구조적 안정성이 입증되었습니다. 현재 '좋음(Good)' 등급의 상태를 유지하고 있으며, 단지 내 공동 시설은 이미 정착된 커뮤니티 생활을 반영합니다. 추가적인 공사 기간 없이 즉시 입주가 가능하다는 점이 특징입니다.
이 아파트는 해변과 직접 접해 있지 않으며, 해변까지는 약 2km의 이동 거리가 필요합니다. 2005년 건축물이므로 최신 신축 단지에서 볼 수 있는 최첨단 에너지 효율 설비나 현대적인 건축 디자인은 기대할 수 없습니다. 또한, 중간 층에 위치하여 특정 층이 주는 독점적인 전망이나 정원 접근성은 제한적입니다.
이 주거 공간은 골프를 라이프스타일의 중심으로 두는 거주자에게 적합합니다. 골프장 바로 앞에 위치하여 주기적으로 라운딩을 즐기거나 골프장 조경을 중요시하는 경우, 이 위치는 중요한 가치를 가집니다. 또한, 3개의 침실과 넓은 거실 공간은 가족 단위 거주나 장기 체류를 계획하는 경우에 실용적입니다. 근처에 국제 학교가 있어 자녀 교육을 위해 스페인으로 이주를 고려하는 가구에게도 접근성이 높은 선택지가 될 수 있습니다. 복잡한 관리나 인테리어 공사 없이 바로 입주하여 생활하고자 하는 구매자에게 적합합니다.
2005년에 지어진 건물로, 현재 '좋음' 상태로 유지 관리되고 있습니다. 내부는 거주에 필요한 기본적인 가구가 일부 포함되어 있어 별도의 가구 구매 부담이 줄어듭니다. 주방은 완비된 형태로 제공되어 취사 활동에 바로 사용할 수 있으며, 장식장은 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있게 합니다. 기후 제어 시스템으로는 냉난방 공조 시설이 갖춰져 있어, 엘비리아의 여름철 고온과 겨울철 저온에 대비하여 실내 온도를 조절할 수 있습니다. 최근 인프라 개선을 통해 광통신이 설치되어 있어 고속 인터넷 및 원격 근무 환경에도 무리가 없습니다.
이 아파트의 거래 가격은 440,000유로부터 시작하며, 130제곱미터의 실내 면적을 고려할 때 엘비리아 및 말라가 동부 지역의 평균적인 단가 대비 넓은 공간을 제공합니다. 3개의 침실과 2개의 욕실, 지하 주차 공간을 포함한 구성은 가족 거주에 필요한 요소를 갖추고 있어 비용 대비 공간적 효율성이 높습니다. 동일한 면적과 유사한 위치의 신축 프로젝트에 비해 초기 투자 비용이 상대적으로 낮을 수 있으며, 이미 형성된 커뮤니티 내 입주는 추가적인 관리 비용이나 초기 설비 비용에 대한 부담을 줄여줍니다.
엘비리아의 이 지역은 활기차면서도 여유로운 일상 리듬을 형성하는 곳입니다. 남동향을 향한 테라스는 아침 일찍부터 오후까지 자연광을 충분히 받아들여, 실내를 밝게 유지하고 아침 식사나 독서와 같은 옥외 활동을 가능하게 합니다. 골프장 전면에 위치한다는 점은 창문과 테라스에서 열린 조경과 경기장 전경을 제공하여, 시각적 확장성을 느끼게 하고 삭막한 도심의 분위기를 완화합니다. 일상적인 생활은 걷거나 자전거를 이용하여 해결할 수 있는 범위 내에 있습니다. 500m 거리에 슈퍼마켓이 있어 식료품 구매가 용이하며, 근처의 레스토랑과 카페는 지역 사회와 교류하는 공간을 제공합니다. 이곳은 관광지의 소란함 속에 있지 않으면서도, 필요한 모든 편의 시설이 도보 거리에 있는 '거주 중심'의 공간입니다.
이 위치는 말라가 공항에서 32km 떨어져 있어 차량으로 약 30분이면 도착할 수 있어 국제선 이용 시 편리합니다. 말라가 도심인 말라가 시까지는 41km, 마르베야까지는 9km 거리로, 대도시의 문화 시설과 쇼핑몰을 이용하기에 적절한 근접성을 제공합니다. 주변 2km 반경 내에는 27개의 레스토랑, 9개의 카페, 3개의 약국 및 학교가 분포하여 일상적인 필수 용품과 서비스를 도보로 해결할 수 있는 환경을 갖추고 있습니다. 특히 엘비리아는 마르베야 동부 지역의 상업 중심지 역할을 하여, 지역 주민들을 위한 다양한 쇼핑 시설과 식당이 모여 있습니다.
지도는 이 아파트가 엘비리아의 골프장과 인접한 주거 단지 내에 위치하고 있음을 보여줍니다. 남동쪽으로는 해변과 카보피노 마리나가 위치하고 있으며, 북쪽과 서쪽으로는 A-7 고속도로를 통해 말라가 공항과 마르베야 시내로 연결됩니다. 주요 편의 시설과 학교는 반경 1km 이내에 집중되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 마르베야 시의 구도심에서 동쪽으로 약 6km 떨어진 곳에 위치하며, 마르베야 동부(Elviria) 지역의 중심부 역할을 합니다. 서쪽으로는 마르베야와 푸엔히롤라가, 동쪽으로는 미하스와 라칼라 데 미하스가 인접해 있어 해안 도로를 따라 동서로 이동하기에 좋은 위치입니다. 이 지역은 마르베야의 번화한 중심가보다는 상대적으로 주거 밀도가 낮고 가족 친화적인 분위기를 가지고 있어, 관광객의 흐름에서 벗어난 현지적인 생활이 가능합니다.
해변 접근성은 이 위치의 주요 장점 중 하나입니다. 가장 가까운 아르톨라(Playa de Artola) 해변까지는 약 2km 거리로, 차량으로 약 5~10분 소요됩니다. 이 해변은 청정한 수질을 인정받은 곳으로 수영과 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다. 골프 시설에 대해서는 특히 뛰어난 접근성을 자랑하며, 그린라이프 골프 마르베야(Greenlife Golf Marbella)는 단지에서 불과 800m 거리에 위치하여 도보로도 이동이 가능합니다. 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽 역시 2km 내에 있어 골프 애호가에게 매우 유리한 환경입니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘비리아의 기후는 지중해성 기후로, 연평균 기온은 18.3°C이며 연중 약 3,855시간의 일조량을 기록하여 맑은 날이 많습니다. 여름철에는 26°C 내외의 온도를 유지하며, 해안 근처의 위치 덕분에 내륙에 비해 습도가 낮고 쾌적한 바다 바람을 느낄 수 있습니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20°C 이상 유지되는 약 4개월로, 5월에서 10월 사이에 해변 생활과 야외 수영을 즐길 수 있습니다. 지형은 해발 41m 높이에 위치하여 해변으로 완만하게 내려가는 1.3%의 경사를 가지고 있어, 도보나 자전거로 해안가까지 이동 시 물리적인 부담이 적습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
주변 해변은 청정도를 기준으로 수여하는 '블루 플래그' 인증을 받은 곳들이 포함되어 있어 수질과 환경 관리가 잘 되어 있습니다. 아르톨라 해변은 모래사장이 넓고 덩굴 식물로 둘러싸여 있어 자연적인 경관을 제공합니다. 스포츠 및 여가 활동으로는 골프 외에도 다양한 옵션이 있습니다. 1.7km 거리에 있는 돈 카를로스 테니스 클럽(Don Carlos Tennis Club)에서는 테니스뿐만 아니라 패들 테니스와 같은 라켓 스포츠를 즐길 수 있습니다. 또한, 인근에는 피트니스 센터와 스포츠 시설이 위치하여 건강 관리를 위한 운동을 지속하기에 좋은 환경입니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 마르베야 시의 구도심에서 동쪽으로 약 6km 떨어진 곳에 위치하며, 마르베야 동부(Elviria) 지역의 중심부 역할을 합니다. 서쪽으로는 마르베야와 푸엔히롤라가, 동쪽으로는 미하스와 라칼라 데 미하스가 인접해 있어 해안 도로를 따라 동서로 이동하기에 좋은 위치입니다. 이 지역은 마르베야의 번화한 중심가보다는 상대적으로 주거 밀도가 낮고 가족 친화적인 분위기를 가지고 있어, 관광객의 흐름에서 벗어난 현지적인 생활이 가능합니다.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 69 mm |
| 3월 | 13.9°C | 60 mm |
| 4월 | 15.7°C | 38 mm |
| 5월 | 17.6°C | 29 mm |
| 6월 | 21.7°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 59 mm |
| 11월 | 14.9°C | 86 mm |
| 12월 | 12.3°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL364903
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트의 가격대인 440,000유로는 미하스의 란타나 레지덴셜(Lantana Residencial)이나 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar)와 비교할 때 상대적으로 높게 형성되어 있습니다. 그러나 이 가격 차이는 엘비리아가 가지는 마르베야 동부 지역으로서의 입지 가치와 골프장 전면(Frontline) 위치에서 비롯됩니다. 에스테포나의 에테르나 홈스(Etherna Homes 2)는 신축일 수는 있으나, 엘비리아는 이미 입지가 검증된 숙성된 지역으로서 인프라가 완비되어 있고 국제 학교 및 마리나와의 거리가 가깝다는 장점이 있습니다. 이 지역은 다양한 유럽 국적의 거주자가 모여 사는 국제적인 분위기를 지니고 있어, 지역 사회에 쉽게 융화될 수 있는 환경을 제공합니다.
NL
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DE
FR
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IT
PT
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SV
NO
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PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
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HI
UK
SR
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SL
LV
ID