Detta lägenhetsprojekt ligger i Elviria, östra Marbella, ett område känt för sina golfbanor och närhet till stranden. Lägenheten byggdes 2005 och har en golvyta på 130 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum. Fastigheten ingår i en etablerad urbanisering med gemensamma faciliteter såsom pool och trädgård. Placeringen erbjuder utsikt över golfbanan och ligger inom gångavstånd till dagliga tjänster. Det är en färdigställd bostad redo för inflyttning, belägen cirka 32 kilometer från Málagas flygplats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är placerat i Elviria, en stadsdel i Marbella som karaktäriseras av en blandning av bostadsområden och grönområden. Närmaste golfbana, Greenlife Golf Marbella, ligger inom 800 meter. Stranden Playa de Artola nås på knappt två kilometer. Området har en urban karaktär med bekvämligheter som apotek och mataffärer i nära anslutning.
Lägenheten uppfyller behovet av en permanent bostad eller ett andra hem med tillräckligt med yta för familjer. Med tre sovrum och två badrum finns det utrymme för gäster eller hemarbete. Tillgången till hiss och entréanpassning för personer med nedsatt rörelseförmåga underlättar vardagen. Garageplats ingår, vilket löser parkeringsbehovet.
Detta handlar om ett återförsäljningsobjekt som färdigställdes år 2005. Det ingår alltså inte i ett nybyggnationsprojekt med pågående byggarbeten. Fastigheten beskrivs vara i gott skick. Tekniska system såsom luftkonditionering för värme och kyla är installerade. Fiberoptik är tillgängligt i bostaden, vilket uppfyller moderna krav på uppkoppling.
Lägenheten ligger inte direkt vid stranden, utan kräver transport eller promenad för att nå havet. Det är inte en fristående villa, utan en del av en lägenhetsförening med gemensamma regler. Tomten är inte privat, utan delad med grannar. Eftersom byggnaden är från 2005 kan planlösningen skilja sig från nyare standard.
Detta boende passar köpare som söker en färdig bostad utan väntetid på byggprojekt. För familjer med behov av närhet till utbildning erbjuder närheten till internationella skolor en praktisk lösning. Den stora boytan gör den lämplig för de som planerar längre vistelser eller permanent boende. Golfspelare värdesätter placeringen med flera banor inom gång- eller cykelavstånd. Den gemensamma poolen och trädgården kräver mindre underhåll än en fristående villa med egen tomt, vilket passar de som inte vill sköta trädgårdsarbete. Placeringen i en befolkad urbanisering tilltalar de som inte vill vara isolerade i mer glesbyggslika områden.
Byggåret 2005 indikerar en modernare standard än äldre spanska fastigheter. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering med både värme- och kylfunktion. Köket är fullt utrustat med vitvaror och skåp. Badrummen har bekvämligheter som badkar och dusch, vilket indikerar en standard anpassad för långsiktigt boende. Golvytan på 130 kvadratmeter föreslår en rymlig planlösning. Förrådsutrymme och inbyggda garderober bidrar till förvaringslösningar. Installationen av fiberoptik pekar på att den digitala infrastrukturen har uppdaterats. Byggnadens struktur inkluderar en hiss, vilket underlättar tillgängligheten. Utsidan av fastigheten har ett läge med utsikt över golfbanan, och terrassen på 16 kvadratmeter förlänger livingområdet utomhus.
Priset för denna lägenhet ligger vid 440 000 euro. Detta är ett pris som representerar marknadsvärdet för en trea på 130 kvadratmeter i detta område. Jämfört med nyproduktion i närheten representerar detta objekt en etablerad produkt på en stor yta. Köpare bör räkna med tilläggskostnader för överlåtelseavgifter och notarieavgifter utöver köpeskillingen. Prisnivån i Elviria tenderar att vara högre än i kommuner som Mijas eller Torre del Mar, men ligger lägre än i centrala Marbella.
Elviria fungerar som en levande bosättningsort året runt, snarare än en renodlad semesterort som stängs på vintern. För boende innebär detta tillgång till supermarkander, restauranger och tjänster som håller öppet. Det korta avståndet till Greenlife Golf och Santa María Golf gör området attraktivt för golfintresserade. Promenadavstånd till apotek och dagligvaruhandel gör att bilen inte alltid är nödvändig för mindre ärenden. De närliggande stränderna, Playa de Artola och El Alicate, erbjuder kustnära rekreation med solbäddar och restauranger. Elvirias geografi med tallskog och kullar ger en grönare miljö jämfört med tätare bebyggda områden. Källor om internationella skolor, som English International College, finns inom kort räckhåll, vilket är relevant för familjer. Livet här präglas av en blandning av spanska lokala invånare och internationella boende, vilket skapar en blandad kulturmiljö.
Infrastrukturen runt Elviria är utvecklad för att betjäna såväl boende som turister. Vägnätet kopplar området till A-7 motorvägen, vilket möjliggör snabba resor till Málaga flygplats. Kollektivtrafik finns tillgänglig med flera busshållplatser i närheten. Inom en radie på två kilometer finns ett stort antal restauranger och kaféer. Sjukvårdsresurser inkluderar närliggande hälsocenter och apotek. För dagligvaror finns mataffärer på mindre än en kilometers avstånd. Närheten till tennisclubbar och sportfaciliteter breddar möjligheterna till fritidsaktiviteter utöver golf. Området har en blandning av permanentboende och turism, vilket innebär att serviceutbudet håller en jämn nivå under året.
Kartan visar lägenhetens position i Elviria, nära Greenlife Golf. Notera avståndet till huvudvägen A-7 som ger förbindelser åt båda hållen. Stränderna ligger söderut, medan bergskedjan Sierra Blanca skapar en bakgrund norrut.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Elviria är belägen i den östra delen av kommunen Marbella, ofta kallad Marbella East. Det fungerar som en buffertzon mellan den täta bebyggelsen i Marbella centrum och de mer avlägsna områdena mot Fuengirola. Placeringen är strategisk för den som vill ha tillgång till Marbellas utbud utan att bo i stadskärnan. Det är ungefär 9 kilometer till Marbella stad. Området är känt som ett centrum för östra Marbella på grund av sin koncentration av kommersiella tjänster.
Avståndet till närmaste strand, Playa de Artola, är 1,9 kilometer. Detta är en gång- eller kort cykeltur beroende på vägval. Greenlife Golf Marbella ligger endast 805 meter från fastigheten. Matbutiker finns 511 meter bort. Málaga flygplats ligger 32 kilometer bort, en resa som normalt tar 25, 35 minuter med bil. Apotek finns inom 445 meter. Sjukhusvård kräver en resa på cirka 3,6 kilometer. De större städerna Marbella och Fuengirola nås inom 10, 20 minuter beroende på trafiksituationen.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger 41 meter över havet, vilket ger en behaglig luftströmning. Marken är relativt flat med en svag lutning mot havet på 1,3 %. Klimatet karakteriseras av mer än 3 800 soltimmar per år. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 18,3 grader. Simsäsongen i havet varar i fyra månader när vattentemperaturen överstiger 20 grader. Vegetationen domineras av inhemska tallar och korkek, vilket ger en naturlig skugga och grönska. Regnmängden är låg och koncentrerad till vintermånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närliggande stränderna, som Playa de Artola och El Alicate, är sandstränder med faciliteter. Playa de Artola ligger inom gångavstånd och är känd för sina sanddyner. Stränderna håller ofta hög status vad gäller vattenkvalitet och service. Golf är en dominerande faktor för rekreation med Greenlife Golf och Santa María Golf & Country Club inom kort räckhåll. För de som föredrar andra sporter finns Don Carlos Tennis Club i närheten. Marinan Puerto Cabopino, 4,6 kilometer bort, erbjuder möjligheter till vattensporter och restauranger vid vattnet.
Källa: OpenStreetMap
Elviria är belägen i den östra delen av kommunen Marbella, ofta kallad Marbella East. Det fungerar som en buffertzon mellan den täta bebyggelsen i Marbella centrum och de mer avlägsna områdena mot Fuengirola. Placeringen är strategisk för den som vill ha tillgång till Marbellas utbud utan att bo i stadskärnan. Det är ungefär 9 kilometer till Marbella stad. Området är känt som ett centrum för östra Marbella på grund av sin koncentration av kommersiella tjänster.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL364903
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt i Torre del Mar eller Mijas Costa, ligger Elviria i en högre prisklass. Denna prisnivå reflekterar närheten till exklusiva områden som Marbella och tillgången på internationella skolor samt premiumgolfbanor. Medan områden som Mijas ofta erbjuder nyproduktion till lägre kvadratmeterpriser, ger Elviria en mer etablerad miljö med mogna trädgårdar. I jämförelse med Nueva Andalucía eller 'Golden Mile' är Elviria något lugnare och erbjuder ofta mer yta för pengarna, men med något längre avstånd till Marbellas hamn. Jämfört med Estepona i väster är Elviria mer urbaniserat och har ett tätare utbud av restauranger inom gångavstånd.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID