Elviria bölgesinde bulunan bu mülk, 2005 yılında tamamlanmış olgun bir yapı kompleksi içindedir. Golf sahasına cephe konumda yer alan daire, 3 yatak odası ve 2 banyo ile toplam 130 metrekare kullanım alanı sunar. Güneydoğu yönlü olması nedeniyle gün boyu ışık alır. Tesis, toplu havuz ve yer altı otoparkı gibi ortak alanlara sahiptir. Málaga havaalanına yaklaşık 32 kilometre mesafede, sahil şeridine ve kentsel olanaklara yakındır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Elviria'nın golf alanları ile kentsel dokusu arasında bir konuma sahiptir. Greenlife Golf Marbella'ya 800 metre mesafede olup, yoğun ticari alanlara ve restoranlara yürüme mesafesindedir. Bu konum, hem yeşil alanlara hem de günlük ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sağlar.
130 metrekarelik iç mekan, üç yatak odası ile aile kullanımına veya kalıcı ikamete uygundur. Asansörlü yapı ve engelli erişimi, pratik bir günlük yaşam sunar. Klimatizasyon ve fiber optik altyapı, modern konfor standartlarını karşılamayı amaçlar.
Bu yapı 2005 yılında tamamlanmıştır ve yeni inşa projesi kategorisine girmemektedir. İkinci el statüsündedir ve mevcut durumu iyi olarak belirtilmiştir. Yeni proje avantajlarından ziyade, çevresinin oturmuş olması ve anında kullanılabilir olması ön plana çıkar.
Proje denize sıfır konumda değildir; en yakın plaj yaklaşık 2 kilometre uzaklıktır. Özel havuz veya özel bahçe imkanı yoktur, bunlar yerine toplu kullanıma açık alanlar mevcuttur. Ayrıca, 2005 yılında inşa edilmiş olması nedeniyle en son enerji verimliliği standartlarına göre sınıflandırılmamış olabilir.
Bu konut, yerleşim planı yapan golf tutkunları veya dış mekan aktivitelerine önem veren aileler için uygundur. Elviria'daki uluslararası okullara yakınlığı, çocuklu aileler için bir faktör olabilir. Kış aylarında ılıman iklimden yararlanmak isteyen emekliler için, asansörlü ve bakım gerektirmeyen bir apartman dairesi mantıklı bir seçenektir. Ayrıca, Marbella'ya yakınlığı nedeniyle hem tatil hem de yıl boyu kullanım arayanlar için işlevseldir.
2005 yılında inşa edilen yapı, dönemin standartlarına uygun tam donanımlı bir mutfak ve gömme dolaplar içerir. Kısmen mobilyalı durumu, taşınma sürecini hızlandırabilir. Isıtma ve soğutma sistemi klimalıdır. Banyolarda küvet ve duşakabin kombinasyonu bulunur. Yapıda asansör ve engelli erişimi mevcuttur. Enerji verimliliği açısından yeni binalarla kıyaslandığında eski bir yapı olsa da, genel bakım durumu iyi olarak raporlanmıştır.
Listelenen fiyat 440.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, 130 metrekarelik geniş iç mekanı, 3 yatak odası ve golf sahası cephe konumuyla ilişkilidir. Bölgedeki benzer ikinci el dairelerle karşılaştırıldığında, büyüklüğü ve donanımı açısından orta-üst segment bir konumu temsil eder. Fiyat, ortak kullanım alanlarında yer alan havuz, asansör ve güvenlik gibi özellikleri yansıtır.
Elviria, düşük yoğunluklu bir yerleşim alanı olarak bilinir ve bu daire, golf sahası çevresindeki sessizliği ile kentsel hareketlilik arasında bir denge sunar. Güneydoğu cepheli teras, sabah kahvelerini gol manzarası eşliğinde almak için bir alan sağlar. Akşamları, bölgedeki restoranlara veya 500 metre mesafedeki süpermarkete yürüyerek gidilebilir. Golf tutkunları için sabah rutinleri kolaylaşır. Aileler için çocuk havuzu pratik bir çözümdür. Yaz aylarında, 2 kilometre uzaklıktaki Playa de Artola plajına kısa bir sürüşle ulaşmak mümkündür.
Elviria, Marbella'nın 6 kilometre doğusunda yer alır ve bölgenin doğu kısmının ticari merkezi olarak kabul edilir. Çevrede restoran, kafe ve barlar yoğunlukla bulunur. Sağlık hizmetlerine erişim, 3.6 kilometre mesafedeki hastane ve yakındaki eczaneler ile sağlanır. 500 metre içinde bir süpermarket bulunması, günlük alışverişler için araba kullanma ihtiyacını azaltır. Bölge, yerel çam ve meşe ağaçlarıyla kaplıdır.
Harita, projenin Elviria içindeki konumunu ve çevresindeki golf sahalarını göstermektedir. Sarı noktalar, süpermarket ve eczane gibi yakın günlük hizmetleri temsil eder. Kuzey yönünde yerleşim alanları, güney yönünde ise kentin devamı ve sahil şeridi yer alır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, Marbella ve Fuengirola arasındaki kıyı şeridinde yer alır. Bu konum, hem Marbella'nın olanaklarına hem de Fuengirola'nın atmosferine erişim sağlar. Bölge, genellikle uluslararası bir topluluk tarafından tercih edilir. Batıda Marbella (9 km), doğusunda ise diğer kırsal alanlarla çevrilidir.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı, projeye 32 kilometre mesafededir, bu da yaklaşık 30 dakikalık bir sürüş anlamına gelir. En yakın plaj olan Playa de Artola 1.8 kilometre uzaklıktadır. Marbella şehir merkezine 9 kilometre, daha büyük şehir Fuengirola'ya ise tren ile ulaşılabilir. Üç farklı otobüs hattı bölgeden geçmektedir ve toplam 39 durak bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3855 saat güneş almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.3 derecedir. Deniz suyu sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yüzme mevsimi dört ay sürer. Arazi deniz seviyesinden 41 metre yüksektedir ve plaja doğru eğimi %1.3 ile oldukça düzdür. Bu rakım ve topoğrafya, rüzgar şartlarını hafifletir ve yürüyüş için uygun bir zemin oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Greenlife Golf Marbella'nın hemen yanı başındadır. Diğer golf tesisleri olan Santa María Golf & Country Club 1.8 kilometre uzaklıktadır. Yakın çevrede, Don Carlos Tenis Kulübü gibi spor tesisleri mevcuttur. Playa de Artola plajı Mavi Bayraklı plajlara örnektir. Puerto Cabopino marinası, denizcilik aktiviteleri için 4.6 kilometre mesafede bulunur.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Marbella ve Fuengirola arasındaki kıyı şeridinde yer alır. Bu konum, hem Marbella'nın olanaklarına hem de Fuengirola'nın atmosferine erişim sağlar. Bölge, genellikle uluslararası bir topluluk tarafından tercih edilir. Batıda Marbella (9 km), doğusunda ise diğer kırsal alanlarla çevrilidir.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL364903
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria'daki bu proje, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 € başlangıç) ve Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 € başlangıç) gibi projelere kıyasla daha yüksek bir giriş fiyatına sahiptir. Bu fiyat farkı, kısmen Elviria'nın Marbella'ya olan yakınlığından ve golf sahasına cephe konumundan kaynaklanmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (239.000 € başlangıç) gibi yeni inşa projeleri ise daha uygun fiyatlıdır ancak Elviria, altyapısının oturmuş olması ve uluslararası okullara yakınlığı açısından farklı bir profil sunar. Elviria, tam bir köy yaşamı yerine, rezidans odaklı bir tatil ve yaşam tarzı sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID