Apartmaji v Elvirii, strateško locirani na obalnem območju Costa del Sol, ponujajo nepremičninsko priložnost v urbanem okolju z neposrednim dostopom do lokalnih storitev. Projekt, ki je bil dokončan leta 2005, obsega trisobna stanovanja z dvema kopalnicama, ki nudijo 130 m² bivalne površine. Ta nepremičnina predstavlja kombinacijo uveljavljene gradnje in ugodne lokacije, zlasti za tiste, ki cenijo bližino golf igrišč in mestnih dobrin, hkrati pa iščejo dostop do Sredozemlja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v Elviria, vzhodno od Marbelle, v neposredno bližino obale. Lokacija omogoča peš dostop do osnovnih storitev, kot so lekarne in supermarketi. Blizu so tudi priljubljena igrišča za golf ter plaže, kar odraža dinamično, a hkrati mirno lokalno okolje, ki je dobro povezano z večjimi mesti.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo ustaljeno bivališče ali počitniški dom v bližini naravnih in rekreacijskih dejavnosti. S tremi spalnicami nudi dovolj prostora za udobno bivanje. Bližina golf igrišč, plaž in mestnih centrov zadovoljuje potrebe po aktivnosti in priročnosti za vsakdanje življenje.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo z datumom dokončanja leta 2005. Trenutno je objekt v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ni načrtov za nadaljnje faze gradnje, saj je projekt zaključen. Ta status odpira možnost takojšnjega prevzema in uporabe nepremičnine.
Projekt ne ponuja novogradenj ali možnosti prilagoditev gradnje, saj je bil dokončan leta 2005. Na voljo ni zasebnih vrtov ali teras z izhodom v zasebni bazen; dostop do bazenov je skupen. Čeprav je opremljen z osnovnimi sistemi, kot je klimatizacija, ne ponuja najnovejših tehnoloških standardov glede energetske učinkovitosti, ki so značilni za nove gradnje.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo ustaljeno stanovanje na območju s široko paleto dejavnosti in storitev, zlasti če so navdušeni nad golfom ali želijo biti blizu morja. Primerno je za tiste, ki cenijo bližino urbanih centrov, kot sta Marbella (9 km) in Málaga (41 km), vendar si želijo bivati v bolj umirjenem, a še vedno živahnem okolju. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z dokazano privlačnostjo za turizem ali dolgoročni najem, bi lahko prav tako našli vrednost v tej ponudbi, saj območje privablja obiskovalce zaradi svojih plaž, golf igrišč in restavracij. Je tudi dobra izbira za upokojence ali tiste, ki iščejo drugi dom, ki omogoča aktiven življenjski slog in enostaven dostop do vseh potrebnih ustanov, kot so trgovine, lekarne in zdravstveni domovi, vse v dosegljivi razdalji.
Stanovanja v projektu se ponašajo z zaključki, ki so bili ustrezni za gradnjo leta 2005, z osnovnimi funkcionalnostmi, ki podpirajo udobje bivanja. Opremljena kuhinja in vgrajene omare zagotavljajo praktičnost in shranjevalne rešitve. Območja, kot so dobro vzdrževana skupna dvorišča in bazeni, vključno z otroškim bazenom, prispevajo k prijetnemu bivanju. Klimatske naprave (vroč in hladen zrak) zagotavljajo udobje v različnih letnih časih. Nekatere enote imajo lastno kopalnico (ensuite bathroom) in pokrite terase, kar povečuje funkcionalnost in užitek v zasebnem prostoru. Dostopnost za gibalno ovirane osebe in priprava za optična vlakna poudarjata upoštevanje sodobnih standardov v času gradnje, čeprav se trenutna tehnična ponudba morda ne ujema z najnovejšimi energetskimi ali pametnimi domačimi rešitvami.
Navedena cena €440.000 predstavlja izhodišče za trisobno stanovanje v Elvirii. Obseg cen se lahko razlikuje glede na specifične značilnosti, kot so položaj v stavbi, pogled in velikost terase, čeprav so natančne cenovne razlike in razpoložljivost specifičnih enot odvisne od trenutnega tržnega stanja. Projekt predstavlja dokončano gradnjo, kar pomeni, da so nepremičnine na voljo za takojšnje posredovanje. S 130 m² bivalne površine in dvema kopalnicama je stanovanje pozicionirano v srednjem segmentu ponudbe glede na velikost in ceno v tej regiji, kar ga dela dostopnega za širši krog kupcev, ki iščejo dom ali investicijo na Costa del Sol.
Elviria, predmestje Marbelle, ponuja živahno, a hkrati mirno bivalno okolje, ki je znano po svojih zelenih površinah z borovci in hrasti plutovci. Kot center Marbelle Vzhod ponuja območje številne trgovine, restavracije in bare, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih potovanjih za osnovne potrebe. Število restavracij (27) in trgovin v radiju 2 km ter bližina lekarne (445 m) in zdravstvenih centrov (3.6 km) kažejo na dobro razvito lokalno infrastrukturo. Veliko možnosti za peš ali kolesarske ture dodatno poudarja prijaznost območja do lokalne mobilnosti. Z okoli 3.855 sončnimi urami na leto in štirimesečnim plavalnim obdobjem je lokacija privlačna za tiste, ki uživajo v sredozemskem podnebju in prostem času na prostem.
Elviria, ki se nahaja le 6 km od starega mestnega jedra Marbelle, ponuja živahno, a hkrati nizko gostoto poselitve z obilo zelenja, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci. To ustvarja prijetno in naravno okolje. V bližini (do 2 km) je na voljo 27 restavracij, 9 kavarn, 3 banke, 3 lekarne in 3 šole, kar zagotavlja popolno pokritost dnevnih potreb in storitev. Večji mesti, kot sta Marbella (9 km) in Málaga (41 km), sta lahko dostopni, kar omogoča dostop do širše ponudbe trgovin, kulture in zabave. Ta kombinacija mirnega bivalnega okolja in bližine mestnih centrov, skupaj z dobrim javnim prevozom (3 linije, 39 postajališč), omogoča uravnotežen življenjski slog.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Elvirii, predmestju Marbelle. Poudarja bližino pomembnih golf igrišč, plaž, mestnih centrov in letališča Málaga. Območje je prikazano kot integrirano v širšo infrastrukturo Costa del Sol, z dobrim dostopom do ključnih točk za rekreacijo in dnevne potrebe.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Costa del Sol, le 6 km od prestižne Marbelle. Ta položaj ponuja prednosti življenja v bolj umirjenem, zelenem območju, hkrati pa zagotavlja hiter dostop do mestnih dobrin in živahnega življenja Marbelle. Provinca Málaga, z okoli 579.076 prebivalci, je lahko dostopna (41 km), kar omogoča dostop do večjega mednarodnega letališča in bogate kulturne ponudbe. Sosednje območje Algeciras (72 km) odpira možnosti za raziskovanje širše regije, medtem ko bližina plaž in golf igrišč Elvirio postavlja v središče privlačnega življenjskega sloga na jugu Španije.
Lokacija v Elvirii zagotavlja odlično dostopnost. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 32 km po zračni liniji, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene le 1.8 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Golf igrišča, vključno z Greenlife Golf Marbella, so v neposredni bližini (800 m). Supermarket je oddaljen le 511 m, lekarna pa 445 m, kar potrjuje udobje dostopa do vsakodnevnih potrebščin. Te razdalje v kombinaciji z dobrim javnim prevozom (3 linije) poudarjajo praktičnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se ponaša s sredozemskim podnebjem z idealnimi razmerami za bivanje skozi večji del leta. Povprečna letna temperatura znaša 18,3 °C, z razponom med 12 °C pozimi in 26 °C poleti, kar zagotavlja prijetno toploto. Območje prejme izjemno veliko sončnih ur, s historičnim povprečjem 3.855 ur letno, kar spodbuja aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna (nad 20 °C), traja približno štiri mesece. Projekt se nahaja na nadmorski višini 41 metrov, z zelo blagim naklonom (1,3 %) proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop in prijetno okolje brez strmih vzponov. Vegetacija z borovci in hrasti dopolnjuje naravno privlačnost območja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Elviria je bogato z možnostmi za rekreacijo na prostem. Najbližje plaže, kot sta Playa de Artola (1.8 km) in El Alicate (2.1 km), so lahko dostopne in nudijo tipično mediteransko izkušnjo. V bližini se nahajajo tudi tri znana golf igrišča: Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km), kar predstavlja veliko prednost za ljubitelje golfa. Poleg tega so v radiju 2 km športni centri, kot je Don Carlos Tennis Club, ter drugi zabaviščni objekti, kot so igrišča za paddle tenis in restavracije ob obali. Dostop do marina, kot je Puerto Cabopino (4.6 km), dodatno razširja možnosti za vodne aktivnosti in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Costa del Sol, le 6 km od prestižne Marbelle. Ta položaj ponuja prednosti življenja v bolj umirjenem, zelenem območju, hkrati pa zagotavlja hiter dostop do mestnih dobrin in živahnega življenja Marbelle. Provinca Málaga, z okoli 579.076 prebivalci, je lahko dostopna (41 km), kar omogoča dostop do večjega mednarodnega letališča in bogate kulturne ponudbe. Sosednje območje Algeciras (72 km) odpira možnosti za raziskovanje širše regije, medtem ko bližina plaž in golf igrišč Elvirio postavlja v središče privlačnega življenjskega sloga na jugu Španije.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL364903
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (cene od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (cene od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (cene od 239.000 €), se ta apartma v Elvirii pozicionira v višjem cenovnem razredu, kar odraža njegovo bolj uveljavljeno lokacijo in specifične prednosti. Medtem ko so omenjeni projekti morda novejši ali locirani v drugačnih vrstah naselij (npr. ob obali ali v bolj oddaljenih predelih), Elviria ponuja edinstveno kombinacijo bližine golf igrišč, plaž in mestnih dobrin z značilnim zelenim okoljem. Cena €440.000 za 130 m² z 3 spalnicami ustreza trgu Marbelle, ki je znana po višjih cenah nepremičnin v primerjavi z manj razvitimi deli obale. Ta projekt se razlikuje od novejših npr. v Esteponi, kjer se lahko ponudijo sodobnejši objekti in energetska učinkovitost, a v Elvirii kupci plačajo za dolgoletno uveljavljeno lokacijo z dobro dostopnostjo in razvito infrastrukturo, ki je že dokazala svojo privlačnost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID