Šis trijų miegamųjų butas, esantis Elvirihoje, Malaagos provincijoje, siūlo 130 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės pirmoje eilėje prie golfo aikštyno. Objektas, pastatytas 2005 metais, turi 2 vonios kambarius, 16 kvadratinių metrų terasą ir orientuotas į pietryčius. Butas yra įsikūręs uždarame komplekse su bendru baseinu ir požemine automobilių stovėjimo aikštele. Pastate veikia liftas, o patalpose įrengtas oro kondicionierius ir šviesolaidžių internetas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Elvirijos rajone, rytinėje Marbeljos dalyje, prie pat „Greenlife Golf Marbella“ aikštyno. Objektas yra maždaug 1,9 km atstumu nuo „Playa de Artola“ paplūdimio ir apie 9 km nuo Marbeljos senamiesčio. Aplinka pasižymi mažu pastatų tankumu, daugiausia vilų ir žemaukščių butų kompleksų deriniu, tarp kurių vyrauja vietinė pušynų augalija.
Butas atitinka poreikius tiems, kurie ieško didesnės erdvės su trimis miegamaisiais ir susidomę golfo ar aktyvaus laisvalaikio galimybėmis. Pietryčių orientacija ir uždengta terasa užtikrina privačumą ir apsaugą nuo pietinės saulės kaitros. Tai pasirinkimas šeimoms, kurioms svarbi saugoma gyvenamoji aplinka su požeminiu parkavimu.
Tai antros rinkos objektas, kurio statybos baigtos 2005 metais. Butas parduodamas „geros“ būklės kategorijoje, o virtuvė yra pilnai įrengta. Nereikalingi papildomi statybos laukimo procesai, o visas techninis pajėgumas, įskaitant oro kondicionavimą ir šildymą, jau yra įdiegtas ir veikiantis.
Butas nėra tiesiogiai pajūryje, todėl iki paplūdimio reikia nuvažiuoti automobiliu arba nueiti pėsčiomis. Tai nėra naujas statybos projektas, todėl interjero sprendimai atspindi 2005-ųjų metų standartus. Viršutinis aukštas neduoda stogo terasos naudos, o vaizdas apribotas golfo aikštyno zona.
Šis objektas tinka šeimoms, ieškančioms antrojo namo prie jūros su erdviu planavimu. Taip pat jis patinka asmenims, kuriems svarbus golfo aikštynų artumas, nes jų rajone yra net kelios. Šis pasirinkimas taip pat tinkamas tiems, kurie ieško ne naujo projekto, o jau suformuotos aplinkos su augančia vegetacija ir nereikalauja statybų pabaigos laukimo.
Butas yra „geros“ būklės, su integruotomis spintomis ir pilnai įrengta virtuve. Pastate įrengtas šiuolaikinis oro kondicionavimo sistem, galintis veikti tiek vėdinimo, tiek šildymo režimu. Grindės ir sienos yra funkcionalios, o vonios kambariuose sumontuotos both vonios ir dušo kabinos. Balkonas yra uždengtas, kas leidžia jį naudoti nepriklausomai nuo oro sąlygų.
Šio buto rinkos kacija prasideda nuo 440 000 eurų. Ši kaina apima 130 kvadratinių metrų plotą, požeminę stovėjimo vietą ir naudojimąsi bendrosios naudos patalpomis. Palyginti su kitais panašaus dydžio objektais regione, kaina atspindi prestižinę vietą prie golfo aikštyno, tačiau yra aukštesnė už naujus projektus toliau nuo jūros.
Gyvenimas šiame bute vyksta ramioje, bet funkcioje aplinkoje, kurioje derinama poilsio ir kasdieninio gyvenimo aplinka. Rytais saulė apšviečia terasą, o dienos metu galima naudotis bendruoju baseinu. Visos būtinos paslaugos, mažmeninės prekybos parduotuvės, vaistinės ir restoranai, yra pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis. Elvirija pasižymi didesniu žalumos kiekiu nei centrinės pakrantės dalys, todėl aplinka jaučiasi vėsesnė vasarą.
Aplink Elviriją yra išvystyta infrastruktūra, leidžianti gyventi be automobilio kasdieniuose reikaluose. Nuo buto iki artimiausios tarptautinės mokyklos „English International College“ yra mažiau nei 1 km. Marbeljos centras, pasižymintis intensyviu naktiniu gyvenimu, yra 9 km atstumu, kas leidžia mėgautis ramia gyvenamąja zona turėdami prieigą prie miesto pramogų.
Žemėlapis vaizduoja buto vietą šalia „Greenlife Golf“ aikštyno, pažymint artimiausius kelių mazgus ir prekybos centrus. Matyti atstumas iki jūros ir apribotos zona, kurioje vyrauja žalia vegetacija.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija užima strateginę padėtį tarp Fuengirolos ir Marbeljos, todėl abi šios didmiesčiai lengvai pasiekiami automobiliu. Nors pati vieta yra ramesnė ir suburbanizuota, greitasis kelias A-7 leidžia greitai pasiekti Malaagą arba Gibraltaro oro uostus. Tai leidžia gyventi išskirtinėje vietoje neprarandant susisiekimo su kitais regiono centrais.
Iki artimiausio „Playa de Artola“ paplūdimio yra 1,9 km, o iki „El Alicate“, 2,1 km. „Greenlife Golf“ aikštynas nutolęs vos 805 metrų. Malagos oro uostas yra 32 km atstumu. Artimiausia didelė ligoninė įsikūrusi 3,6 km atstumu, o mažmeninės prekybos parduotuvė pasiekiama per 511 metrų. Elektromobilių įkrovos stotelė yra 1,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija yra įsikūrusi 41 metro aukštyje virš jūros lygio, o reljefas link jūros nuolaidus (1,3% nuolydis). Regionas pasižymi daugiau nei 3800 saulėtekčių per metus, o vidutinė metinė temperatūra siekia 18,3 °C. Aplinką sudaro vietinės pušys ir ąžuolai, kurie suminkština vasaros karščius. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys „Playa de Artola“ ir „Playa de Cabopino“ paplūdimiai dažnai pelno „Mėlynosios vėliavos“ statusą už vandens kokybę. Be to, Elvirija yra žinoma savo golfo pasiūlymu: „Greenlife Golf“, „Santa María Golf“ ir „Don Carlos“ teniso klubas yra pasiekiami ne toliau kaip per 2 km. Regione taip pat yra 52 viešbučiai, kas rodo aktyvų turizmą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija užima strateginę padėtį tarp Fuengirolos ir Marbeljos, todėl abi šios didmiesčiai lengvai pasiekiami automobiliu. Nors pati vieta yra ramesnė ir suburbanizuota, greitasis kelias A-7 leidžia greitai pasiekti Malaagą arba Gibraltaro oro uostus. Tai leidžia gyventi išskirtinėje vietoje neprarandant susisiekimo su kitais regiono centrais.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL364903
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su „Aquamar Torre del Mar“ (nuo €269,950), šis butas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnį plotą ir yra įsikūręs prestižiškneje Marbeljos rytinėje dalyje. Skirtingai nei „Lantana Residencial“ Mijase, Elvirija pasižymi platesniu tarptautinių mokyklų pasirinkimu ir artimesniu priėjimu prie jūros. Naujuose projektuose, kaip „Etherna Homes 2“ Esteponoje, kainos gali būti žemesnės už analogiškus plotus, tačiau Elvirija jau turi suformuotą infrastruktūrą ir vegetaciją, kas skiriasi nuo naujai statomų kvartalų. Regioninis kontekstas rodo, kad kaina atspindi balansą tarp pakrantės artumo ir golfo paslaugų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID