Tento pozemek se nachází v prestižní lokalitě Elviria ve městě Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Nabízí rozlohu 1044 m² a je určen pro rezidenční výstavbu. S cenou 570 000 EUR představuje příležitost v dynamické oblasti východně od Marbelly. Projekt je zasazen do urbánního prostředí s dobrou dostupností k místním službám a je obklopen středomořskou vegetací, typickou pro tuto regionální krajinu. Je zde zohledněna blízkost golfových hřišť a pláží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Elvirii, urbanistické oblasti na východním pobřeží Marbelly. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup k pobřeží a zároveň je integrován do již zavedeného rezidenčního prostředí. Blízkost k hlavním komunikačním trasám umožňuje propojení s okolními městy a pobřežními centry, což je klíčové pro denní mobilitu a přístup k širší škále služeb.
Projekty v této lokalitě jsou vhodné pro zájemce hledající pozemek pro výstavbu vlastního bydlení s důrazem na soukromí a klid. Možnost individuálního návrhu domu odpovídá potřebám těch, kteří si přejí přizpůsobit své obydlí specifickým požadavkům, jako je integrace do okolní přírody, výhledy nebo funkční rozložení prostoru.
Ačkoliv je pozemek v urbanistické oblasti s existující infrastrukturou, jeho primární charakter je pro novou výstavbu. Prezentovaný pozemek má rozlohu 1044 m² a je nabízen s detailními informacemi o možnostech budoucí výstavby. Uvedení stavby k roku 1970 se týká spíše původní evidence nebo základní infrastruktury, nikoli finálního obydlí.
Tento pozemek nenabízí dokončenou rezidenční jednotku s nulovým spánkem a koupelnami; jeho hodnota spočívá v jeho potenciálu pro novou výstavbu. Nejsou zde zahrnuty navržené terasy, bazény ani zahrady. Je nutné počítat s nutností projektu, stavebního povolení a následné realizace výstavby dle lokálních regulací a vlastních plánů.
Ref: VL393738
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nabídka pozemku je primárně určena pro investory a soukromé osoby, které hledají lokalitu pro realizaci individuálního rezidenčního projektu. Je vhodná pro ty, kteří si přejí navrhnout a postavit dům přesně podle svých představ, s důrazem na moderní design, funkčnost a začlenění do přírodního prostředí. Zájemci o bydlení s vynikající dostupností ke golfovým hřištím, plážím a mezinárodním školám zde naleznou ideální základnu. Dále je to příležitost pro ty, kteří preferují klidnější rezidenční oblasti mimo nejrušnější centra, ale zároveň si cení rychlého spojení s většími městy jako Marbella či Málaga.
Specifikace kvality dokončení se primárně vztahuje na budoucí stavbu, nikoli na samotný pozemek. Lze předpokládat, že v souladu s typickým standardem pro tuto lokalitu budou pro výstavbu využity kvalitní materiály a moderní technologie. Očekává se důraz na efektivní energetické řešení a designové prvky. Vzhledem k urbanistickému charakteru Elvirie, který kombinuje luxusní vily s respektem k přírodnímu prostředí, lze očekávat integraci přírodních materiálů, jako je kámen a dřevo, a velkých prosklených ploch pro maximální využití přirozeného světla a výhledů.
Pozemek o rozloze 1044 m² v Elvirii je nabízen za cenu 570 000 EUR. Cena odráží lokalitu v žádané oblasti Costa del Sol, blízkost Marbelly a dostupnost k vybavení. Vzhledem k tomu, že se jedná o pozemek určený k individuální výstavbě, je nutné do celkové investice započítat náklady na projektovou dokumentaci, stavební povolení a samotnou realizaci domu. Tato cena představuje výchozí bod pro investici do nemovitosti s potenciálem budoucího růstu hodnoty.
Elviria, jako součást Marbelly East, nabízí kombinaci klidného rezidenčního života s dobrou dostupností k městským službám. Oblast je známá svou zelení, převážně borovicovými lesy a duby korkovníky, což vytváří příjemné prostředí pro bydlení. Denní rytmus se zde prolíná mezi poklidným životem ve vile a aktivním využitím blízkých rekreačních možností, jako jsou golfová hřiště a pláže. Dostupnost mezinárodních škol a obchodů přispívá k pohodlí obyvatel, včetně rodin s dětmi. Urbanistické plánování zde upřednostňuje nízkou hustotu zástavby, což zajišťuje větší míru soukromí a klidu.
Elviria je charakterizována jako klidná rezidenční oblast s nízkou hustotou zástavby, která si zachovává blízkost přírody. Velká část oblasti je pokryta původními borovicovými lesy a duby korkovníky. V pěší vzdálenosti se nachází základní občanská vybavenost, včetně supermarketů a lékáren, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. V okruhu 2 km je k dispozici široká škála restaurací, kaváren a tři školy, stejně jako banka a několik lékáren, což podporuje komfortní bydlení bez nutnosti častého cestování do vzdálenějších center.
Tato mapa vizualizuje polohu pozemku v Elvirii, předměstí Marbelly, na pobřeží Costa del Sol. Zobrazuje jeho relativní vzdálenost k hlavním plážím, golfovým hřištím, městským centrům a letišti Málaga, což poskytuje kontext pro dostupnost a okolní prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria se nachází v východní části Marbelly, strategicky umístěné na pobřeží Costa del Sol. Je to přibližně 6 km od historického centra Marbelly a 41 km od Malagy. Tato poloha nabízí výhody života v klidnější, zelenější oblasti s charakterem vilové čtvrti, zatímco zároveň umožňuje rychlý dosah do větších měst, která poskytují širší škálu kulturních, obchodních a zábavních možností. Blízkost hlavních dopravních tepen, jako je AP-7, zaručuje snadné spojení s dalšími významnými destinacemi na pobřeží.
Pozemek v Elvirii těží z výborné dopravní dostupnosti. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 32 km, což umožňuje snadné cestování. Vzdálenost k nejbližším plážím jako Playa de Artola je pouhých 1.9 km. Pro milovníky golfu se v bezprostřední blízkosti nachází několik prestižních hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Supermarket je dostupný do 511 m a zdravotnické zařízení do 3.6 km, což podtrhuje praktičnost polohy pro každodenní život.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C, s historickým průměrem 18.3 °C. Oblast zaznamenává nadprůměrný počet slunečních hodin ročně, kolem 3 855, což prodlužuje možnost venkovních aktivit. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška pozemku je 41 m, což zajišťuje příjemné klima bez extrémních podmínek, a mírné sklony terénu (1.3% k pláži) naznačují rovinatější charakter oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Elviria nabízí snadný přístup k několika populárním plážím, včetně Playa de Artola (1.8 km) a El Alicate (2.1 km), které jsou v blízkosti a často se pyšní modrými vlajkami za kvalitu. Pro milovníky golfu je zde několik hřišť v okruhu 2 km, například Greenlife Golf Marbella a Santa María Golf & Country Club. Sportovní nadšenci mohou využít i tenisové centrum Don Carlos vzdálené 1.7 km. Další rekreační možnosti zahrnují mariny jako Puerto Cabopino (4.6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází v východní části Marbelly, strategicky umístěné na pobřeží Costa del Sol. Je to přibližně 6 km od historického centra Marbelly a 41 km od Malagy. Tato poloha nabízí výhody života v klidnější, zelenější oblasti s charakterem vilové čtvrti, zatímco zároveň umožňuje rychlý dosah do větších měst, která poskytují širší škálu kulturních, obchodních a zábavních možností. Blízkost hlavních dopravních tepen, jako je AP-7, zaručuje snadné spojení s dalšími významnými destinacemi na pobřeží.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
V kontextu Costa del Sol, Elviria představuje segment mezi hustěji zastavěnými oblastmi a odlehlejšími lokalitami. Cena pozemku 570 000 EUR je nadprůměrná ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR), což odráží vyšší hodnotu a prestiž lokality jako je Elviria, která se blíží k Marbella. Zatímco tyto srovnávané projekty mohou nabízet dokončené apartmány v rámci rozsáhlejších komplexů, tento pozemek v Elvirii cílí na individuální výstavbu a jedinečný životní styl. V porovnání s Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR) je Elviria více etablovanou, zelenou a klidnější rezidenční oblastí, která klade důraz na soukromí a spojení s přírodou, což se promítá do cenové hladiny pro pozemky určené k budování prémiových vil.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
