Dette er en unik mulighed for at erhverve en byggegrund i det eftertragtede Elviria-område på Costa del Sol. Grunden på 1.044 m² ligger i et etableret boligområde med nærhed til faciliteter og er klar til at blive bebygget. Med en forventet prisstigning efter godkendelse af byggetilladelsen, repræsenterer dette en attraktiv investering for dem, der ønsker at realisere deres drømmebolig i et af Andalusiens mest populære områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er strategisk placeret i Elviria, en prestigefyldt enklave øst for Marbella. Området er kendt for sin naturlige skønhed med fyrre- og korkege, kombineret med en høj grad af tilgængelighed til både kysten og byens faciliteter. Nærheden til golfbaner og strande bidrager til områdets attraktive profil.
Denne grund henvender sig til købere, der ønsker at designe og opføre en skræddersyet villa. Den store grundstørrelse og eksisterende byggeri på 480 m² giver plads til en rummelig bolig med faciliteter som private spa, gym og flere soveværelser. Det er en mulighed for at skabe et hjem præcist efter egne behov og ønsker.
Grunden er defineret som 'gereed' (klar til byggeri), hvilket indikerer, at grundlæggende forberedelser er udført. Selvom den eksisterende struktur stammer fra 1970, antyder 'new construction' kategorien, at der er planer om et moderne byggeri. Købere bør indhente specifikke detaljer om byggeplaner og den aktuelle status.
Denne grund er udelukkende en grund til bebyggelse; den sælges uden eksisterende bolig og kommer ikke med færdige faciliteter som pool eller have. Beskrivelsen '0 soveværelser, 0 badeværelser' understreger, at dette er et projekt, der kræver nybyggeri. Den angivne byggekapacitet på 480 m² er en retningslinje, som skal verificeres med lokale bygningsreglementer.
Ref: VL393738
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt henvender sig primært til investorer eller private købere med en vision om at opføre en skræddersyet luksusvilla. Det passer til dem, der søger en aktiv livsstil med nem adgang til golfbaner som Greenlife Golf (805 m) og Santa María Golf (1,8 km), samt strandene som Playa de Artola (1,9 km). Købere, der værdsætter en grøn og frodig omgivelser kombineret med nærhed til urbane faciliteter som butikker (511 m) og restauranter (27 i radius), vil finde dette attraktivt. Området er også velegnet for familier, givet de nærliggende internationale skoler som English International College (0,9 km) og lokale skoler. Den afslappede, men veludstyrede livsstil i Elviria, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C og over 3.800 solskinstimer, appellerer til dem, der ønsker en permanent bolig eller et feriehus.
Selvom grunden er klar til byggeri, er den specifikke 'kvalitet af afwerking' knyttet til den fremtidige villa. De eksisterende data indikerer et potentiale for et 'high-end contemporary villa' med 'clean lines, floor-to-ceiling glazing and natural stone finishes'. Specifikationerne nævner en infinity pool, tropiske haver og loungeområder, samt 480 m² boligareal med private spa- og fitnessfaciliteter. Den angivne 'energieffektivitet' label er ikke specificeret, hvilket betyder, at detaljer om isolering, vinduer og systemer skal undersøges nærmere i forhold til byggeplanerne.
Grundens pris er fastsat til €570.000. Dette prisniveau afspejler beliggenheden i et attraktivt boligområde på Costa del Sol med et betydeligt potentiale for ejendomsudvikling. Da der er tale om en byggegrund med potentiale for et større byggeprojekt (480 m²), er prisen en indikation for selve grunden, eksklusive omkostninger til opførelse af en eventuel villa. Ejendommens status som 'gereed' indikerer, at den er klar til salg og potentielt til opførelse, dog med et foreløbigt 'completed 1970' som en mulig reference til ældre infrastruktur eller lignende, hvilket kræver yderligere afklaring.
Elviria, beliggende øst for Marbella, tilbyder en livlig, men lav-densitets beboelsesoplevelse. Området er præget af frodig vegetation, primært indfødte fyrretræer og korkege, hvilket skaber en rolig atmosfære. Som centrum for Marbella East finder man her et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, restauranter og barer, alt sammen inden for en kort afstand. Selvom Elviria er et villaområde, findes der også luksuriøse lejlighedskomplekser. Nærheden til den gamle bydel i Marbella (6 km) og Málaga Lufthavn (45 km) giver en god balance mellem afsides beliggenhed og tilgængelighed. Områdets grønne karakter og rige planteliv bidrager til et behageligt dagligt liv, hvor man kan nyde naturen tæt på byens bekvemmeligheder.
Elviria tilbyder en livlig beboelsesoplevelse med en lav bebyggelsestæthed, kendetegnet ved grønne områder med fyrretræer og korkege. Som centrum for Marbella East indeholder området et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, restauranter og barer. Afstandene til større byer som Marbella (9 km) og Málaga (41 km) sikrer god tilgængelighed. Der er rigeligt med faciliteter inden for en 2 km radius, herunder 27 restauranter, 3 skoler og 3 apoteker. Den høje koncentration af hoteller (52) og sengepladser (12.781) vidner om områdets popularitet som turistdestination, hvilket bidrager til en dynamisk atmosfære.
Denne grund er beliggende i Elviria, et eftertragtet boligområde øst for Marbella. Kortet vil illustrere grundens placering i forhold til kysten, nærliggende golfbaner, indkøbsmuligheder og større byer som Marbella og Málaga, hvilket giver et visuelt overblik over områdets tilgængelighed og faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Elviria er strategisk placeret 6 km fra den gamle bydel i Marbella og 41 km fra provinshovedstaden Málaga. Denne placering giver nem adgang til begge byer og deres respektive tilbud. Marbella tilbyder en livlig atmosfære med sine butikker, restauranter og den berømte Golden Mile, mens Málaga, som en større by, rummer et bredere spektrum af kulturelle, kommercielle og transportmæssige faciliteter. Området er desuden godt forbundet via N-340 og AP-7, hvilket letter rejser til andre destinationer langs kysten.
Beliggenheden i Elviria sikrer fremragende tilgængelighed. Málaga Lufthavn ligger kun 32 km væk, hvilket letter internationale rejser. Strandene, herunder Playa de Artola (1,9 km) og El Alicate (2,1 km), er let tilgængelige, hvilket giver mulighed for rekreative aktiviteter. For golfentusiaster ligger flere baner inden for kort afstand, såsom Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Et supermarked (511 m) og et apotek (445 m) er inden for gåafstand, og et hospital (3,6 km) er let tilgængeligt for sundhedspleje.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C. Området har et bemærkelsesværdigt antal solskinstimer med historisk 3.855 soltimer om året, hvilket giver et ideelt klima for udendørs aktiviteter. Det dedikerede svømmesæson strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Grundens beliggenhed i 41 meters højde over havets overflade og den minimale hældning mod stranden (1,3%) bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Elviria byder på et væld af fritidsmuligheder. Dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligger kun 1,8 km væk og er kendt for sin naturlige skønhed. Yderligere strande som El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster ligger Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) lige i nærheden. Sportslige aktiviteter kan også nydes på Don Carlos Tennis Club (1,7 km), mens marinaerne Puerto Cabopino (4,6 km) og Marina Marbella (7,7 km) tilbyder maritime oplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk placeret 6 km fra den gamle bydel i Marbella og 41 km fra provinshovedstaden Málaga. Denne placering giver nem adgang til begge byer og deres respektive tilbud. Marbella tilbyder en livlig atmosfære med sine butikker, restauranter og den berømte Golden Mile, mens Málaga, som en større by, rummer et bredere spektrum af kulturelle, kommercielle og transportmæssige faciliteter. Området er desuden godt forbundet via N-340 og AP-7, hvilket letter rejser til andre destinationer langs kysten.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre boligområder på Costa del Sol, tilbyder Elviria en unik kombination af naturskønhed, eksklusivitet og fremragende faciliteter. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer nyere lejlighedskomplekser med lavere startpriser, fokuserer disse på et andet segment af markedet. Elviria skiller sig ud ved at tilbyde grunde til individuel villabebyggelse i et etableret og grønt miljø, tæt på prestigefyldte golfbaner og strande. Prisen på €570.000 for en grund af denne størrelse og beliggenhed afspejler den høje efterspørgsel og værdien af den specifikke placering, som er tættere på Marbella's centrum og faciliteter end nogle af de mere afsidesliggende områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
