Działka mieszkalna o powierzchni 1044 m² położona w Elvirii, dynamicznej dzielnicy Marbelli. Projekt przewiduje budowę współczesnej willi o powierzchni 480 m², z 4 sypialniami i 6 łazienkami, oferując potencjalnym nabywcom możliwość stworzenia luksusowego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Działka jest sprzedawana z zatwierdzonym pozwoleniem na budowę, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie prac.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie działki w Elvirii zapewnia bliskość natury z otaczającymi sosnami i dębami korkowymi, jednocześnie oferując doskonały dostęp do udogodnień miejskich. Lokalizacja ta stanowi most między spokojem podmiejskiego życia a tętniącym życiem wybrzeża Costa del Sol, z Marbellą w zasięgu ręki.
Ta działka jest przeznaczona dla osób poszukujących możliwości zaprojektowania domu od podstaw, zgodnie z indywidualnymi preferencjami i potrzebami. Pozwala na stworzenie przestrzeni mieszkalnej dopasowanej do stylu życia, z naciskiem na nowoczesny design, prywatność i komfort.
Projekt zakłada budowę wysokiej klasy, współczesnej willi. Choć parcela jest gotowa do zabudowy, szczegółowy plan budowy, obejmujący cztery apartamenty, sześć łazienek oraz prywatne spa i siłownię, jest w fazie zatwierdzania pozwoleń. Planuje się wykorzystanie nowoczesnych materiałów i rozwiązań technicznych.
Działka nie zawiera istniejącego budynku mieszkalnego; jest to pusta działka przeznaczona pod zabudowę. Nie oferuje ona gotowego domu ani umeblowania. Orientacja wschodnio-południowo-wschodnia określa warunki nasłonecznienia i widoków, a status 'off-plan' oznacza konieczność realizacji projektu budowlanego.
Ref: VL393738
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest skierowana do osób poszukujących nie tylko domu, ale możliwości stworzenia spersonalizowanej przestrzeni mieszkalnej w prestiżowej lokalizacji Costa del Sol. Jest to idealne rozwiązanie dla inwestorów, którzy chcą zbudować luksusową willę na sprzedaż lub dla indywidualnych nabywców, którzy marzą o domu zaprojektowanym zgodnie z ich unikalnymi potrzebami i gustem. Nabywcy ceniący prywatność, bliskość pól golfowych (jak Greenlife Golf Marbella w odległości 805 m) oraz łatwy dostęp do plaż (Playa de Artola w odległości 1.8 km) znajdą tu doskonałe warunki. Elviria oferuje również spokojne otoczenie, które jest idealne dla rodzin poszukujących bezpiecznego i komfortowego miejsca do życia z dostępem do międzynarodowych szkół.
Projekt willi przewiduje wysoki standard wykończenia, z zastosowaniem nowoczesnych materiałów i rozwiązań architektonicznych. Szczególny nacisk położony jest na duże przeszklenia, które mają zapewnić obfitość naturalnego światła i podkreślić widoki na morze, pole golfowe i otaczającą zieleń. Planowane jest wykorzystanie kamienia naturalnego w wykończeniu, co nada wnętrzom elegancji i trwałości. Przestrzeń mieszkalna o powierzchni 480 m² ma zawierać luksusowe elementy, takie jak prywatne spa, w pełni wyposażona siłownia oraz strefy wypoczynkowe. Projekt zakłada także stworzenie zewnętrznych tarasów z basenem bez krawędzi, otoczonych tropikalnym ogrodem, co podkreśla dążenie do stworzenia rezydencji o najwyższej jakości.
Cena wywoławcza za tę działkę budowlaną wynosi 570 000 €. Jest to oferta dla osób zainteresowanych inwestycją w nieruchomości z potencjałem budowy luksusowej willi. Lokalizacja w Santa María, Elviria, Marbelli, w połączeniu z możliwością budowy według indywidualnego projektu, uzasadnia tę cenę. Należy jednak pamiętać, że obecna cena nie obejmuje kosztów budowy samej willi, które będą zależeć od wybranego projektu i standardu wykończenia. Jest to okazja do zakupu gruntu w perspektywicznej lokalizacji, zanim ceny nieruchomości w tej okolicy ulegną dalszemu wzrostowi.
Elviria, położona na wschód od Marbelli, jest znana jako cicha, zielona i prestiżowa dzielnica mieszkalna. Oferuje idealne połączenie spokoju z łatwym dostępem do udogodnień. W promieniu jednego kilometra znajdują się sklepy, apteki oraz pola golfowe, co zapewnia wygodę codziennego życia. Bliskość międzynarodowych szkół, takich jak English International College, czyni ją atrakcyjną dla rodzin. Otoczenie bogate w sosny i dęby korkowe podkreśla naturalny charakter okolicy. Elviria jest doceniana za swoją niską gęstość zabudowy i komfortowe warunki życia, co stanowi bazę dla stworzenia wysokiej klasy rezydencji.
Elviria, jako część Marbelli Wschodniej, oferuje zrównoważony styl życia, łącząc spokój z dostępnością do miejskich udogodnień. Zlokalizowana 6 km od centrum Marbelli, jest łatwo dostępna dzięki drogom N-340 i AP-7, które łączą ją z głównymi ośrodkami regionu, takimi jak Puerto Banús czy lotnisko w Maladze (32 km w linii prostej). Bliskość plaż, takich jak Playa de Artola (1.8 km), oraz licznych pól golfowych, w tym Greenlife Golf Marbella (0.8 km), stanowi o atrakcyjności tej lokalizacji dla miłośników aktywnego wypoczynku. W promieniu 2 km znajduje się bogata infrastruktura: 27 restauracji, 3 szkoły, 3 apteki, 1 bank i 9 kawiarni, co zapewnia komfort codziennego życia.
Działka znajduje się w Elvirii, na wschód od Marbelli. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż, pól golfowych i usług, jednocześnie oferując spokojne otoczenie mieszkalne. Położenie blisko głównych dróg komunikacyjnych ułatwia podróżowanie po regionie Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria jest strategicznie zlokalizowana na wschodnim krańcu Marbelli, stanowiąc kluczowy punkt między dynamicznym centrum miasta a spokojniejszymi obszarami w kierunku wschodnim. Odległość 9 km do centrum Marbelli (147,958 mieszkańców) zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej i kulturalnej. Málaga, główne centrum regionu z 579,076 mieszkańcami, znajduje się w odległości 41 km, oferując międzynarodowe połączenia lotnicze i bogatą ofertę kulturalną. Algeciras (72 km) stanowi ważne centrum portowe i przemysłowe. Położenie Elvirii zapewnia równowagę między dostępem do dużych miast a spokojem rezydencjalnej dzielnicy.
Lokalizacja działki w Elvirii zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Dystans do plaż waha się od 1.8 km (Playa de Artola) do 4.4 km (Playa de Cabopino). Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 32 km drogą powietrzną, co ułatwia podróżowanie. Najbliższy supermarket jest oddalony o 511 m, a szpital o 3.6 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w promieniu 2 km, w tym Greenlife Golf Marbella (805 m). Dostępność punktów ładowania pojazdów elektrycznych (1.1 km) oraz aptek (445 m) dodatkowo podnosi komfort życia w tej okolicy. Trzy linie transportu publicznego z 39 przystankami w okolicy oferują alternatywne środki lokomocji.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, położona na wysokości około 41 m n.p.m., cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18.3°C. Region ten charakteryzuje się dużą ilością słońca, z historycznie odnotowanymi 3,855 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to korzystanie z plaż przez około 4 miesiące w roku, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Między 12°C a 26°C, klimat sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Otoczenie Elvirii, zalesione rodzimymi sosnami i dębami korkowymi, dodaje uroku naturalnego krajobrazu, tworząc przyjemne środowisko do życia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, szczególnie dla miłośników sportów wodnych i golfa. W odległości od 1.8 km do 4.4 km znajdują się plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi, takie jak Playa de Artola i Playa de Cabopino, oferujące czyste piaski i infrastrukturę. Dla golfistów dostępne są liczne pola, w tym Greenlife Golf Marbella (0.8 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). W promieniu 2 km znajdują się również obiekty sportowe, takie jak Don Carlos Tennis Club (1.7 km), a także baseny, np. Playa Real (2.4 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Cabopino (4.6 km), umożliwia uprawianie sportów wodnych i żeglarstwo.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria jest strategicznie zlokalizowana na wschodnim krańcu Marbelli, stanowiąc kluczowy punkt między dynamicznym centrum miasta a spokojniejszymi obszarami w kierunku wschodnim. Odległość 9 km do centrum Marbelli (147,958 mieszkańców) zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej i kulturalnej. Málaga, główne centrum regionu z 579,076 mieszkańcami, znajduje się w odległości 41 km, oferując międzynarodowe połączenia lotnicze i bogatą ofertę kulturalną. Algeciras (72 km) stanowi ważne centrum portowe i przemysłowe. Położenie Elvirii zapewnia równowagę między dostępem do dużych miast a spokojem rezydencjalnej dzielnicy.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Na tle innych ofert na Costa del Sol, działka w Elvirii wyróżnia się unikalnym połączeniem cech. W przeciwieństwie do projektów w bardziej zurbanizowanych obszarach, takich jak Benalmádena czy Fuengirola, Elviria oferuje niższy wskaźnik zabudowy i większe powierzchnie zielone, co przekłada się na wyższą jakość życia i poczucie prywatności. Cena wywoławcza 570 000 € za działkę stanowi inwestycję w prestiżową lokalizację, która jest porównywalna z ofertami w rejonie Nueva Andalucía, ale często z większym potencjałem pod zabudowę luksusowych willi z widokiem na morze i pole golfowe. W porównaniu do projektów na Costa Blanca, jak te w Torre del Mar czy Mijas, lokalizacja w Marbelli oferuje bardziej ugruntowany i międzynarodowy rynek, co może przemawiać do nabywców szukających rozpoznawalnej marki i wysokiego standardu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
