Elviria, situat în partea de est a Marbellei, oferă un cadru rezidențial distinctiv, caracterizat prin densitate redusă și vegetație bogată, preponderent pini nativi și stejari de plută. Acest teren, cu o suprafață generoasă de 1044 m², se află într-o zonă urbanizată, oferind acces facil la facilități esențiale și un ritm de viață echilibrat, combinând liniștea cu proximitatea față de dinamismul urban.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este poziționat strategic în Santa María, Elviria, o zonă recunoscută pentru peisajele sale verzi și proximitatea față de facilitățile de golf. Locația facilitează accesul la infrastructura urbană, inclusiv magazine și servicii, menținând în același timp un ambient rezidențial liniștit, specific zonei de vile.
Acest teren reprezintă o oportunitate pentru dezvoltarea unei locuințe personalizate, adaptate nevoilor individuale. Potențialul de construcție permite realizarea unei reședințe moderne, cu spații ample, orientată spre beneficierea de climatul mediteranean și de priveliștile zonei.
Proiectul este o oportunitate de dezvoltare, având în vedere că statutul de teren construibil permite inițierea unui nou proiect rezidențial. Informațiile privind stadiul de autorizare și planificarea construcției sunt esențiale pentru estimarea termenelor de finalizare.
Acest teren, deși oferă potențial rezidențial, nu include o structură construită sau finisaje. Potențialii dezvoltatori trebuie să ia în considerare costurile și termenele asociate cu obținerea autorizațiilor de construcție și edificarea unei noi proprietăți.
Ref: VL393738
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează investitorilor sau familiilor care doresc să construiască o locuință personalizată, conform propriilor specificații, într-o zonă rezidențială de prestigiu. Se potrivește celor care aspiră la un stil de viață mediteranean, cu acces facil la facilități sportive, în special golf, și la plajele Mării Mediterane. Este o opțiune potrivită pentru cei care caută un proiect de dezvoltare imobiliară, unde pot implementa un design modern, integrat în peisajul natural specific Elviria. De asemenea, este o alegere strategică pentru achiziționarea unui teren într-o locație căutată, cu potențial de apreciere a valorii pe termen lung, datorită proximității față de Marbella și aeroportul din Málaga.
Fiind un teren construibil, aspectele legate de calitatea finisajelor se vor reflecta în proiectul de construcție ce va fi dezvoltat ulterior. Potențialul se traduce prin posibilitatea de a alege materiale de înaltă calitate, personalizate conform preferințelor. De exemplu, se pot integra elemente de design contemporan, finisaje din piatră naturală și suprafețe vitrate ample, pentru a maximiza lumina naturală și priveliștile. Eficiența energetică poate fi un alt factor important, prin implementarea unor soluții moderne de izolare și sisteme de climatizare. Amenajarea peisagistică a terenului, cu grădini tropicale și zone de relaxare, va contribui, de asemenea, la definirea calității percepute a viitoarei locuințe.
Terenul este oferit la prețul de 570.000 €, reflectând potențialul său de dezvoltare într-o locație premium pe Costa del Sol. Dimensiunea sa de 1044 m² permite construirea unei reședințe substanțiale, cu posibilitatea de a include elemente precum grădini, piscină și spații exterioare. Deoarece este vorba despre un teren, disponibilitatea este limitată la această unitate specifică, iar valoarea sa este influențată de locația strategică și de posibilitățile de construcție oferite în cadrul unei urbanizări consolidate.
Elviria, mai exact zona Santa María, se distinge prin atmosfera sa exclusivistă și peisajele naturale, fiind un refugiu rezidențial la mică distanță de centrul vibrant al Marbellei. Aici, viața se desfășoară într-un ritm relaxat, dar conectat la facilitățile urbane. Ziua poate începe cu o vizită la farmacia din apropiere (445 m) sau la supermarketul situat la 511 m, urmată de o sesiune de golf la Greenlife Golf Marbella (805 m). Proximitatea față de școli internaționale, precum English International College (0,9 km), și centrele medicale (3,6 km) contribuie la confortul familial. Seara, opțiunile de divertisment includ numeroase restaurante (27 în raza de 2 km) și baruri, iar accesul rapid către zonele de coastă, cum ar fi Playa de Artola (1,8 km), oferă posibilități de recreere pe malul mării. Este o locație ce îmbină liniștea specifică unei zone rezidențiale cu accesibilitatea la o gamă largă de servicii și activități cotidiene.
Elviria se distinge ca o zonă rezidențială de tip rural, dar cu acces facil la facilitățile urbane. Densitatea redusă a construcțiilor și prezența vegetației, inclusiv pini și stejari de plută, creează un cadru natural plăcut. Ca centru al zonei Marbella Est, Elviria dispune de facilități de shopping, restaurante și baruri. Este o zonă predominant de vile, intercalată cu complexe rezidențiale de lux de înălțime redusă. Această combinație oferă un echilibru între liniște și accesibilitate, fiind potrivită pentru rezidență permanentă sau ca reședință secundară.
Acest teren este situat în Elviria, o zonă rezidențială din Marbella Est, cunoscută pentru peisajele sale verzi și proximitatea față de facilități. Poziționarea sa oferă un echilibru între liniștea specifică unei zone de vile și accesul la servicii urbane, plaje și terenuri de golf.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este poziționată strategic ca parte a Marbella Est, la aproximativ 6 km de centrul vechi al Marbellei și la 41 km de orașul Málaga. Această localizare oferă avantajul de a fi parte dintr-o regiune cosmopolită, cu acces la facilitățile și oportunitățile oferite de orașe mai mari, precum Marbella (147,958 locuitori) și Málaga (579,076 locuitori). Proximitatea față de aceste centre urbane facilitează accesul la servicii extinse, culturale și economice, menținând în același timp un cadru rezidențial specific zonei de coastă.
Locația din Elviria oferă o bună conectivitate la principalele puncte de interes. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 32 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Pentru activități recreative, plajele precum Playa de Artola sunt la 1.9 km, iar numeroase terenuri de golf, incluzând Greenlife Golf Marbella, sunt accesibile în mai puțin de 1 km. Centrul orașului Marbella este la 9 km, iar facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii sunt la distanțe de mers pe jos, între 445 m și 511 m. De asemenea, spitalul se află la 3.6 km, iar stațiile de transport public sunt prezente în zonă.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.855, favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, perioadă în care temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 41 metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară spre plajă (1.3%) contribuie la confortul termic și la accesul facil spre coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Elviria este renumită pentru accesul la plaje de calitate, cu Playa de Artola (1.9 km) și El Alicate (2.1 km) fiind printre cele mai apropiate opțiuni. Acestea oferă condiții excelente pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Greenlife Golf Marbella (0.8 km) și Santa María Golf & Country Club (1.8 km) sunt ușor accesibile. Facilitățile sportive sunt completate de centre precum Don Carlos Tennis Club (1.7 km), oferind o gamă variată de opțiuni recreative în proximitate.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este poziționată strategic ca parte a Marbella Est, la aproximativ 6 km de centrul vechi al Marbellei și la 41 km de orașul Málaga. Această localizare oferă avantajul de a fi parte dintr-o regiune cosmopolită, cu acces la facilitățile și oportunitățile oferite de orașe mai mari, precum Marbella (147,958 locuitori) și Málaga (579,076 locuitori). Proximitatea față de aceste centre urbane facilitează accesul la servicii extinse, culturale și economice, menținând în același timp un cadru rezidențial specific zonei de coastă.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest teren din Elviria se poziționează într-o gamă de prețuri superioară, reflectând locația sa premium și potențialul de dezvoltare într-o zonă de lux. Prețul de 570.000 € pentru un teren de 1044 m² în Santa María, Elviria, se aliniază cu segmentul de piață dedicat construcțiilor de înaltă calitate și rezidențelor cu design personalizat. În timp ce alte dezvoltări pot oferi apartamente sau case deja construite la prețuri mai accesibile, acest teren oferă libertatea de a crea o proprietate unică, adaptată preferințelor individuale, într-un cadru natural privilegiat, cu acces la facilități de golf și plajă de top. Această diferențiere este esențială pentru cumpărătorii care caută nu doar o locuință, ci și un proiect de viață într-una dintre cele mai dorite zone ale Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
