Dit project betreft een woonkavel van 1.044 m² gelegen in Elviria, Málaga, een gevestigde woonwijk nabij Marbella. De kavel biedt de mogelijkheid voor de ontwikkeling van een residentieel project, met een reeds voltooid gebouw uit 1970 dat kan worden herzien of vervangen. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder golfbanen en winkelcentra, en een directe verbinding met de kust en de stad Marbella. Het potentieel voor ontwikkeling is aanzienlijk binnen dit gewilde gebied.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woonkavel is gesitueerd in Elviria, een residentieel gebied dat deel uitmaakt van Marbella Oost. Het ligt op een korte afstand van de Middellandse Zee en de nabijheid van de kustweg N-340 en de AP-7 snelweg biedt gemakkelijke toegang tot omliggende steden zoals Marbella en Málaga. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële diensten zoals winkels en gezondheidszorg zich op loopafstand bevinden, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort.
Deze kavel is geschikt voor kopers die een nieuw woonproject willen realiseren in een volwassen woonomgeving. Het perceel van 1044 m² biedt ruimte voor een aanzienlijke woning met potentieel voor extra faciliteiten, zoals een zwembad of tuin. De bestaande structuur uit 1970 kan als basis dienen of vervangen worden, wat flexibiliteit biedt voor ontwerpers met specifieke woon- en levensstijlvereisten.
Hoewel het project een bestaande structuur uit 1970 heeft, wordt het aangeboden als een ontwikkelingsmogelijkheid. De locatie en het ruime perceel maken het aantrekkelijk voor de bouw van een nieuwe, moderne villa. De planning voor een nieuwe ontwikkeling is in deze omgeving populair, en de aanvraag voor een vergunning is een verwachte stap voor potentiële kopers die willen bouwen op deze kavel.
Dit betreft een woonkavel en geen direct bewoonbare woning. De bestaande structuur dateert uit 1970 en vereist mogelijk grondige renovatie of sloop voor een nieuwe ontwikkeling. Er is geen sprake van een volledig afgewerkte nieuwbouwwoning die direct betrokken kan worden; de koper koopt het potentieel en de grond, met bijbehorende bouwtijd en -kosten.
Ref: VL393738
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit woonperceel is een geschikte optie voor investeerders of particulieren die een project willen ontwikkelen op de Costa del Sol. Het is ideaal voor kopers die een villa op maat willen ontwerpen, waarbij ze controle hebben over de indeling, afwerking en faciliteiten. De nabijheid van golfbanen spreekt golfers aan, terwijl de ligging nabij Marbella en de stranden aantrekkelijk is voor wie een levensstijl aan de kust zoekt. Gezinnen met kinderen die internationale scholen waarderen, zullen de locatie ook waarderen. Het is een kans voor wie bereid is te investeren in een bouwproject om zo een woning te creëren die perfect aansluit bij hun specifieke behoeften en voorkeuren, en tegelijkertijd te profiteren van de waardestijging in een populaire regio.
De kavel bevat een bestaande structuur daterend uit 1970, die als uitgangspunt kan dienen voor een renovatie of als basis voor een volledig nieuw bouwproject. De omvang van het perceel, 1044 m², biedt aanzienlijke vrijheid voor het ontwerp van een nieuwe villa. Potentiële kopers kunnen kiezen voor moderne bouwtechnieken en hoogwaardige materialen die voldoen aan hedendaagse normen op het gebied van isolatie, energie-efficiëntie en duurzaamheid. De locatie in een gevestigde woonwijk, omringd door groen en met uitzichtmogelijkheden, laat ruimte voor exclusieve afwerkingen zoals natuursteen, grote glaspartijen en state-of-the-art technologie.
De vraagprijs voor dit woonperceel in Elviria bedraagt €570.000. Dit is een prijs voor de grond met de potentie voor ontwikkeling, waarbij een bestaande structuur uit 1970 aanwezig is. Het perceelsoppervlak van 1044 m² biedt ruimte voor een aanzienlijke bebouwing. De locatie in een gewilde zone nabij Marbella, de nabijheid van golfbanen en stranden, en de stedelijke voorzieningen op loopafstand, dragen bij aan de prijsstelling. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor de ontwikkeling, bouwvergunningen en de uiteindelijke constructie van een nieuwe woning.
Elviria, gelegen aan de oostkant van Marbella, wordt gekenmerkt door een combinatie van natuur en stedelijke voorzieningen. Het gebied is overwegend residentieel, met een mix van villa's en kleinschalige appartementencomplexen, omgeven door groen zoals pijnbomen en kurkeiken. De nabijheid van golfbanen zoals Greenlife Golf en Santa María Golf, evenals stranden zoals Playa de Artola, biedt recreatieve mogelijkheden. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden op slechts 511 meter afstand, terwijl het centrum van Marbella op circa 9 km ligt. De aanwezigheid van internationale scholen, zoals het English International College op minder dan een kilometer, maakt de locatie ook aantrekkelijk voor gezinnen. Het leven hier combineert de rust van een villawijk met de gemakken van stedelijke infrastructuur, wat resulteert in een comfortabel en toegankelijk woonklimaat.
Elviria is een gevestigde woonwijk aan de oostkant van Marbella, bekend om zijn rustige, groene karakter en lage bebouwingsdichtheid, ondanks de nabijheid van stedelijke centra. Het gebied telt een aanzienlijk aantal voorzieningen op loopafstand, waaronder 27 restaurants, 3 scholen en 3 apotheken, wat wijst op een zelfvoorzienende gemeenschap. De locatie biedt een evenwicht tussen natuurlijke schoonheid, met pijnbomen en kurkeiken, en stedelijk gemak. De nabijheid van Marbella (9 km) en Málaga (41 km) zorgt voor toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve activiteiten. Het dagelijks leven in Elviria kan worden gekenmerkt door een combinatie van rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot alle nodige diensten en de dynamiek van de Costa del Sol.
De locatie van dit woonperceel is gesitueerd in Elviria, een residentiële zone aan de oostelijke rand van Marbella. Deze positie plaatst het project binnen een gebied dat bekend staat om zijn groene omgeving, nabijheid tot golfbanen en stranden, en goede verbindingen met de grotere steden langs de Costa del Sol. De kaart toont de stedelijke uitbreiding en de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn en het binnenland.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit perceel in Elviria is strategisch gelegen binnen de regio Costa del Sol. Op 9 km afstand ligt de wereldberoemde stad Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve winkels en gastronomie. De provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en rijke culturele aanbod, bevindt zich op 41 km afstand. Verder weg, op 72 km, ligt Algeciras, een belangrijke havenstad. Elviria fungeert hierdoor als een rustige residentiële enclave die toch een uitstekende verbinding biedt met de belangrijkste stedelijke centra en economische hubs van de regio, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel rust als de dynamiek van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit perceel in Elviria is gunstig. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 32 km afstand, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. Het strand, Playa de Artola, is bereikbaar op 1.9 km, en andere stranden zoals El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) liggen eveneens in de nabije omgeving. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2 km, waaronder Greenlife Golf Marbella (805 m) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en een apotheek (445 m) zijn te voet bereikbaar. Er zijn ook 3 openbaar vervoerslijnen en 39 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit verhoogt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Elviria, Málaga, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3,855 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau en een lichte helling van 1.3% naar het strand duiden op een vlak landschap dat bevorderlijk is voor recreatieve activiteiten. De omgeving is groen, met inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht van de locatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Artola, met 1.8 km afstand, is een van de dichtstbijzijnde stranden, gevolgd door El Alicate op 2.1 km en Playa de Cabopino op 4.4 km. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee en worden vaak geassocieerd met de blauwe vlag-standaard voor kwaliteit. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere gerenommeerde banen, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Voor sportieve activiteiten zijn er ook faciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) in de buurt. De omgeving is dus rijk aan opties voor buitenrecreatie, van strandactiviteiten tot watersport en golf.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel in Elviria is strategisch gelegen binnen de regio Costa del Sol. Op 9 km afstand ligt de wereldberoemde stad Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve winkels en gastronomie. De provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en rijke culturele aanbod, bevindt zich op 41 km afstand. Verder weg, op 72 km, ligt Algeciras, een belangrijke havenstad. Elviria fungeert hierdoor als een rustige residentiële enclave die toch een uitstekende verbinding biedt met de belangrijkste stedelijke centra en economische hubs van de regio, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel rust als de dynamiek van de Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit perceel in Elviria zich in een ander segment. De genoemde projecten zijn doorgaans appartementencomplexen met startprijzen die aanzienlijk lager liggen. Dit perceel biedt de mogelijkheid tot de bouw van een individuele, potentieel luxueuze villa op een ruim stuk grond in een gevestigde en exclusieve zone van Marbella. De prijs van €570.000 reflecteert de waarde van de grond, de locatie in een gewilde wijk zoals Santa María in Elviria, en de ruimte voor maatwerkontwikkeling, in tegenstelling tot de meer gestandaardiseerde nieuwbouwappartementen elders. De nabijheid tot Marbella's Golden Mile, gerenommeerde golfbanen en hoog aangeschreven internationale scholen, onderscheidt dit aanbod van projecten in meer afgelegen of minder ontwikkelde regio's, wat de hogere prijs rechtvaardigt voor kopers die op zoek zijn naar een specifieke levensstijl en exclusiviteit.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
