Dit bouwkavel van 1.044 m² is gelegen in Elviria, een gewilde wijk in de gemeente Marbella. De locatie biedt een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en goede verbindingen met de omliggende regio. Het kavel biedt de mogelijkheid om een luxe hedendaagse villa te realiseren, met een reeds ingediende bouwvergunning die verdere waardestijging kan stimuleren. Met nabijheid tot golfbanen, stranden en internationale scholen, is dit een strategische locatie voor zowel permanente bewoning als een investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, aan de oostkant van Marbella, profiteert dit kavel van de nabijheid tot de kust en een stedelijke omgeving. Voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar te voet, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De locatie wordt gekenmerkt door veel groen, voornamelijk pijnbomen en kurkeiken, en biedt een rustige woonomgeving.
Dit kavel is geschikt voor wie een villa op maat wenst te bouwen met een focus op moderne architectuur, luxe afwerking en een connectie met de natuurlijke omgeving. De grootte van het perceel biedt ruimte voor privévoorzieningen zoals een zwembad en tuinen, geschikt voor een levensstijl gericht op ontspanning en buitenleven.
Het project betreft een bouwkavel waarop een hedendaagse villa gerealiseerd kan worden. De bouwvergunning is reeds ingediend, wat aangeeft dat de ontwikkeling in een gevorderd stadium is. Dit biedt potentiële kopers de kans om te investeren in een project met een verwachte toekomstige waardestijging zodra de vergunning is verkregen.
Dit betreft een bouwkavel; er is geen bestaande bebouwing of afgewerkte woning. De grond is momenteel onbebouwd en vereist de volledige realisatie van een nieuwbouwproject. De verkoopprijs is exclusief de kosten voor de bouw van de villa zelf en de bijkomende architecten- en vergunningskosten.
Ref: VL393738
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel is een geschikte optie voor kopers die actief betrokken willen zijn bij het ontwerpen en bouwen van hun eigen woning, met specifieke wensen op het gebied van architectuur en afwerking. Het is aantrekkelijk voor investeerders die anticiperen op een waardestijging na verkrijging van de bouwvergunning. Families die internationale scholen belangrijk vinden, zullen de nabijheid van deze faciliteiten waarderen. Daarnaast is het een interessante keuze voor golfers, gezien de concentratie van golfbanen in de directe omgeving. De vlakke helling naar het strand suggereert gemakkelijke toegang voor diverse leeftijdsgroepen.
Aangezien dit een bouwkavel betreft, ligt de focus op de potentie voor nieuwbouw. De beschrijving van het beoogde project benadrukt een hoogwaardige, hedendaagse architectuur met kenmerken als strakke lijnen, kamerhoge glaspartijen en natuurstenen afwerkingen. De plannen omvatten een design met meerdere terrasniveaus en een infinity pool, omgeven door tropische tuinen. De geplande woonruimte van 480 m² is ontworpen met oog voor luxe, met onder andere meerdere suites, badkamers, een privé-spa en een fitnessruimte.
Het bouwkavel in Elviria wordt aangeboden vanaf €570.000. Deze prijs betreft de grond zelf en de mogelijkheid om een nieuwbouwproject te realiseren. Details over de verwachte bouwkosten van de villa zijn niet gespecificeerd, maar de locatie en de status van de ingediende bouwvergunning duiden op een potentieel waardevolle investering. De regio Marbella staat bekend om zijn stabiele vastgoedmarkt, met een aanzienlijk aantal transacties dat wijst op aanhoudende interesse.
Elviria, gelegen in het oostelijke deel van Marbella, wordt gekenmerkt door een groen en landelijk karakter met een stedelijke kern. Het gebied is rijk aan pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. De nabijheid van internationale scholen en golfbanen trekt een divers internationaal publiek aan. De kustlijn met diverse stranden is gemakkelijk bereikbaar, wat mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning. Het gebied combineert de rust van een residentiële wijk met de dynamiek van een populaire toeristische regio, het hele jaar door.
Elviria, gelegen in het oostelijke deel van Marbella, biedt een aangename leefomgeving die zowel stedelijke gemakken als natuurlijke rust combineert. Met 27 restaurants, 9 cafés en 3 banken binnen een straal van 2 km, zijn de dagelijkse voorzieningen ruimschoots aanwezig. De nabijheid van 3 scholen en 3 gezondheidscentra ondersteunt gezinsleven. Het gebied kenmerkt zich door veel groen, met pijnbomen en kurkeiken die de villawijken omzomen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3.855 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden.
Dit bouwkavel is strategisch gelegen in Elviria, Marbella East, een gebied dat bekend staat om zijn groene landschappen en nabijheid tot zowel de kust als hoogwaardige voorzieningen zoals golfbanen en internationale scholen. De kaart illustreert de gunstige ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en belangrijke toegangswegen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit bouwkavel bevindt zich in Elviria, een district ten oosten van Marbella stad. Het vormt onderdeel van de Costa del Sol, een kuststrook die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht. Elviria is strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden zoals Marbella (9 km) en Málaga (41 km), en biedt daardoor toegang tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen, terwijl het toch een rustigere, residentiële sfeer behoudt.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel in Elviria is goed te noemen. De luchthaven van Málaga ligt op circa 32 km hemelsbreed. Diverse stranden, waaronder Playa de Artola, zijn op minder dan 2 km afstand. Voor golfers liggen meerdere banen op loopafstand of zeer korte rijafstand, zoals Greenlife Golf Marbella (0.8 km). Supermarkten en apotheken zijn binnen 500 meter bereikbaar, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Het gebied kent 3 OV-lijnen met 39 haltes, wat enige flexibiliteit biedt, maar een auto wordt doorgaans als praktisch beschouwd voor het verkennen van de bredere regio.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar, wat een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten garandeert. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau en een nagenoeg vlakke helling (1.3%) richting het strand dragen bij aan het comfort. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De weelderige vegetatie met pijnbomen en kurkeiken versterkt het natuurlijke karakter van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Artola, op 1.8 km, en El Alicate, op 2.1 km, zijn populaire stranden in de buurt. Voor watersporters en zonaanbidders is er keuze uit diverse kustgebieden. De regio is tevens een paradijs voor golfers, met Greenlife Golf Marbella op 0.8 km en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km. Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) verrijken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit bouwkavel bevindt zich in Elviria, een district ten oosten van Marbella stad. Het vormt onderdeel van de Costa del Sol, een kuststrook die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht. Elviria is strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden zoals Marbella (9 km) en Málaga (41 km), en biedt daardoor toegang tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen, terwijl het toch een rustigere, residentiële sfeer behoudt.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit bouwkavel in Elviria zich in een ander segment. De genoemde projecten betreffen waarschijnlijk reeds gebouwde appartementen of huizen, terwijl hier sprake is van een bouwkavel met een focus op maatwerk nieuwbouw. De vanaf-prijs van €570.000 voor de grond alleen reflecteert de exclusieve locatie in Marbella East, een gebied dat bekend staat om zijn luxueuze residenties en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en stranden. De verwachting is dat de uiteindelijke waarde van een gerealiseerde villa op dit perceel aanzienlijk hoger zal liggen dan de prijzen van de vergelijkende projecten, die zich mogelijk in meer stedelijke of minder exclusieve gebieden bevinden. Elviria zelf wordt gekenmerkt door een lagere bouwdichtheid en meer groen dan sommige andere delen van de Costa del Sol, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en natuur nabij de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN