Tai nekilnojamojo turto sklypas Elvirijos širdyje, Malagoje, siūlantis galimybę sukurti modernų namą. Su 1044 m² plotu ir 480 m² leidimu statyti, šis objektas yra paruoštas statyboms, kurios prasidėjo 1970 m. (nors tai tik orientacinis statybos pradžios metai, tikrasis projektas ir leidimai dar tik laukiami). Sklypas yra ramioje urbanizuotoje zonoje, arti golfo aikštynų ir kitų patogumų, siūlydamas puikų pagrindą svajonių namui Costa del Sol.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra strategiškai patogioje Elvirijos vietoje, rytinėje Marbeljos pusėje. Jis įsikūręs urbanizuotoje zonoje, tačiau išlaiko privatumą ir gamtos artumą, ypač dėl netoliese esančių golfo aikštynų ir pušynų. Artumas prie Marbeljos centro ir pagrindinių kelių užtikrina gerą susisiekimą.
Šis sklypas skirtas tiems, kurie nori suprojektuoti ir pastatyti individualų, aukštos klasės šiuolaikinį namą. Jis idealiai tinka ieškantiems galimybės susikurti namus pagal savo poreikius, su modernia architektūra, dideliais langais ir aukštos kokybės apdaila, atspindinčius Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Nors sklypas yra su statybos leidimu ir numatyta 480 m² gyvenamoji erdvė, svarbu atkreipti dėmesį, kad šis projektas laikomas naujos statybos galimybe. Nurodoma 1970 m. statybos data yra orientacinė, o tikrasis projektas ir leidimas statyboms yra rengiamas, todėl tai yra galimybė įsigyti sklypą su potencialu vystyti modernų būstą.
Šis projektas nesiūlo pilnai įrengto namo ar galimybės iš karto įsikelti. Jis neturi miegamųjų ar vonios kambarių, nes tai yra sklypas, skirtas statyboms. Nėra numatyta parkavimo vietų ar baldų. Nurodoma 1970 m. statybos data yra orientacinė ir nereiškia, kad namas yra paruoštas, o tik kad sklypas turi potencialą naujam projektui.
Ref: VL393738
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas idealiai tinka tiems, kurie svajoja apie nuosavą namą Viduržemio jūros pakrantėje, bet nori patys įgyvendinti savo viziją. Tai puikus pasirinkimas, jei ieškote galimybės suprojektuoti ir pastatyti modernų, prabangų namą pagal individualius poreikius ir pageidavimus, nuo architektūrinio dizaino iki apdailos detalių. Galimybė statyti iki 480 m² ploto namą reiškia, kad čia tilps erdvi šeimos vila su keliomis miegamojo zonomis, poilsio erdvėmis ir galbūt net SPA ar sporto salės zonomis. Jis taip pat gali būti patrauklus investuotojams, norintiems sukurti ir parduoti aukštos klasės būstą prestižinėje vietovėje. Nurodomas 1970 m. statybos metai rodo, kad sklypas yra paruoštas naujam vystymui, o ne paruoštas įsikelti.
Šiuo metu sklypas yra neapstatytas, todėl konkreti apdailos kokybė dar nepaskelbta. Tačiau numatomas projektas apibūdinamas kaip aukštos klasės šiuolaikinė vila, kurioje bus naudojamos švarios linijos, nuo grindų iki lubų siekiančio stiklo apdailos elementai ir natūralaus akmens detalės. Tai rodo siekį sukurti modernią, elegantišką ir aukštos kokybės aplinką. Gyvenamasis plotas sieks 480 m², kur bus įrengtos keturios miegamojo zonos (su atskiromis voniomis), privati SPA zona ir pilnai įrengta sporto salė. Šie elementai kartu su planuojamais lauko terasos ir baseino sprendimais rodo aukštą apdailos ir įrengimo standartą, orientuotą į komfortą ir prabangą.
Šis nekilnojamojo turto sklypas Elvirijoje, Marbeljoje, yra siūlomas už pradinę 570 000 eurų kainą. Šis sklypas, kurio plotas 1044 m², leidžia statyti iki 480 m² gyvenamojo ploto, yra paruoštas statyboms, kurios galimai prasidėjo 1970 m. (nors tai orientacinis metai, tikrasis projektas dar ruošiamas). Kainos potencialiai didės, kai bus gauti statybos leidimai, todėl dabartinė kaina siūlo galimybę įsigyti objektą rinkos vertei didėjant. Tai yra reta galimybė įsigyti sklypą vienoje geidžiamiausių Marbeljos rytinės dalies vietovių, su potencialu sukurti aukštos klasės šiuolaikinį namą.
Elvirija, Marbeljos rytinėje dalyje, yra žinoma kaip rami, bet kartu ir gyvybinga gyvenamoji zona, apsupta gamtos, daugiausia pušynų ir kamštinių ąžuolų. Tai erdvi, mažo tankumo gyvenvietė su vilomis ir prabangiais žemesnio aukštingumo apartamentų kompleksais. Dienos ritmas čia yra ramokas, bet patogus, viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiama ranka pasiekiama atstumu: parduotuvės, restoranai, kavinės ir mokyklos. Didžiųjų miestų, tokių kaip Marbelja ir Malaga, artumas suteikia daugiau pramogų ir paslaugų pasirinkimo galimybių savaitgaliais ar laisvalaikiu. Vietovė mėgstama dėl derinio: gamtos artumo, privatumo ir gerų susisiekimo ryšių.
Gyvenimas Elvirijoje, Marbeljos rytinėje dalyje, siūlo subalansuotą patirtį tarp gamtos ramybės ir miesto patogumų. 6 km atstumu nuo Marbeljos senamiesčio, ši vietovė yra žinoma dėl mažo tankumo apstatymo, daugiausia vilų su erdviais sklypais, apsuptų pušynų ir kamštinių ąžuolų. Tai sukuria ramų ir privatų gyvenimo ritmą. Vis dėlto, Elvirija nėra atokiu kaimu, ji turi savo prekybos centrus, restoranus, barus ir kitas kasdieniam gyvenimui reikalingas paslaugas, daugelis kurių pasiekiamos pėsčiomis. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip English International College, yra netoliese (0.9 km), o golfo mėgėjams siūlomi keli garsūs aikštynai vos už kelių šimtų metrų. Puikus susisiekimas su AP-7 greitkeliu leidžia greitai pasiekti kitus pakrantės miestus ir Malagos oro uostą.
Šiame interaktyviame žemėlapyje matome Elvirijos, Marbeljos, padėtį. Jame pavaizduotos svarbiausios lankytinos vietos, gamtos objektai, transporto mazgai ir svarbiausi atstumai. Tai padeda suprasti projekto lokaciją regiono kontekste ir įvertinti atstumus iki paplūdimių, golfo aikštynų, miestų centrų bei oro uosto, suteikiant vizualinį supratimą apie gyvenimo kokybę ir patogumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra Elvirijoje, Marbeljos rytinėje dalyje, Andalūzijoje. Tai yra vienas iš prestižiškiausių regiono rajonų, esantis apie 6 km nuo Marbeljos senamiesčio. Elvirija yra gerai susijungusi su kitais svarbiais regiono miestais: Marbelja (9 km, 147,958 gyv.) yra lengvai pasiekiama, o didesnis Malagos miestas (41 km, 579,076 gyv.) su savo tarptautiniu oro uostu ir kultūriniais objektais yra taip pat netoliese. Algeciras (72 km, 121,957 gyv.) yra toliau į vakarus. Ši strateginė padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimo būdu Elvirijoje, turint lengvą prieigą prie didesnių miestų siūlomų paslaugų ir pramogų.
Šis sklypas yra patogioje vietoje, užtikrinančioje gerą susisiekimą ir lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra vos už 1.8 km (5 min kelio automobiliu), o kiti, kaip El Alicate ir Playa de Cabopino, yra atitinkamai 2.1 km ir 4.4 km atstumu. Malagos Costa del Sol oro uostas pasiekiamas per maždaug 32 km (apie 30-40 min kelio automobiliu). Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis (atitinkamai 511 m ir 445 m), o ligoninė yra už 3.6 km. Golfo entuziastams netoliese yra keli populiarūs aikštynai, įskaitant Greenlife Golf Marbella (805 m). Viešasis transportas taip pat pasiekiamas, su 39 stotelėmis ir 3 viešojo transporto linijomis rajone.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos apylinkės pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.3°C ir nuo 12°C iki 26°C svyruojančiomis vidutinėmis temperatūromis. Saulės spindulių per metus sulaukiama apie 3,855 valandas, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vietovė yra žalia, apsupta natūralios augmenijos, daugiausia pušynų ir kamštinių ąžuolų, o tai prisideda prie ramesnės ir sveikesnės aplinkos. Sklypas yra 41 metro aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (1.3%), kas palengvina priėjimą prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Apylinkės siūlo platų pasirinkimą rekreacinių veiklų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) ir Playa de Cabopino (4.4 km), yra lengvai pasiekiami ir siūlo malonų poilsį prie jūros. Elvirija yra puiki vieta golfo žaidėjams, su keliais aukščiausios klasės golfo aikštynais vos kelių minučių atstumu, įskaitant Greenlife Golf Marbella (0.8 km) ir Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Taip pat rajone yra sporto centrai, pavyzdžiui, Don Carlos Tennis Club (1.7 km), ir tarptautinės mokyklos, pavyzdžiui, English International College (0.9 km). Jachtų mėgėjams siūlomos artimiausios prieplaukos, kaip Puerto Cabopino (4.6 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra Elvirijoje, Marbeljos rytinėje dalyje, Andalūzijoje. Tai yra vienas iš prestižiškiausių regiono rajonų, esantis apie 6 km nuo Marbeljos senamiesčio. Elvirija yra gerai susijungusi su kitais svarbiais regiono miestais: Marbelja (9 km, 147,958 gyv.) yra lengvai pasiekiama, o didesnis Malagos miestas (41 km, 579,076 gyv.) su savo tarptautiniu oro uostu ir kultūriniais objektais yra taip pat netoliese. Algeciras (72 km, 121,957 gyv.) yra toliau į vakarus. Ši strateginė padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimo būdu Elvirijoje, turint lengvą prieigą prie didesnių miestų siūlomų paslaugų ir pramogų.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Lyginant su kitais regiono pasiūlymais, šis sklypas Elvirijoje išsiskiria savo dydžiu ir potencialu statyti modernų, aukštos klasės namą prestižinėje Marbeljos rytinėje dalyje. Kiti panašūs projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial Mijas (€205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (€259,000), dažnai siūlo jau pastatytus apartamentus ar mažesnius sklypus su standartizuotais projektais. Šis objektas, nors ir turi aukštesnę pradinę kainą (570 000 €), suteikia unikalią laisvę projektuoti pagal individualius poreikius, ypač vertinant jo lokaciją tarp aukščiausios klasės golfo aikštynų ir artumą prie Marbeljos centro. Tuo tarpu regiono didesni miestai, kaip Malaga (41 km), siūlo didesnį mastą ir skirtingą gyvenimo tempą, bet Elvirija išlaiko savo unikalų, žalią ir ramų, bet kartu prabangų charakterį, kurį sunku rasti kitose vietovėse tokiu pat mastu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
