Denne boligtomten i Elviria, Marbella, tilbyr en sjelden mulighet i et etablert boligområde. Med et byggepotensial på 480 m² på en 1044 m² stor tomt, gir dette prosjektet en base for å realisere en moderne bolig. Området er kjent for sin naturskjønne beliggenhet og nærhet til fasiliteter, noe som appellerer til de som søker en kombinasjon av ro og tilgjengelighet. Prosjektet er ferdigstilt, noe som innebærer at den grunnleggende strukturen er på plass, og det er klart for videre utvikling eller tilpasning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger sentralt i Elviria, en ettertraktet del av Marbella øst. Den er plassert i et urbanisert område med umiddelbar nærhet til dagligvarebutikker, apotek og offentlig transport. Nærheten til grønne områder og golfbaner bidrar til stedets attraktive karakter, samtidig som man er relativt nær kystlinjen.
For kjøpere som ser etter et sted å bygge en tilpasset bolig, tilbyr denne tomten et betydelig areal. Potensialet for en villa med flere soverom og bad, kombinert med muligheten for fasiliteter som spa og treningsrom, adresserer behovet for romslighet og personlig tilpasning i en moderne bolig.
Selv om tomten er registrert med en byggeår-indikasjon fra 1970, fremstår prosjektet som en mulighet for nybygg eller omfattende renovering. Den angitte byggeflaten på 480 m² antyder et potensial for en større, moderne bolig. Kjøper må selv undersøke gjeldende byggetillatelser og reguleringer for fremtidig bebyggelse.
Dette er en tomt, ikke en ferdig bolig. Eksisterende bygningsstruktur fra 1970 er en indikasjon; fremtidig bebyggelse må følge gjeldende reguleringsplaner og krever separate byggetillatelser. Tomten er innenfor et etablert boligområde, noe som kan medføre restriksjoner på byggehøyde eller design, som må verifiseres hos lokale myndigheter.
Ref: VL393738
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten passer for kjøpere som har en klar visjon om å bygge sin egen bolig tilpasset spesifikke behov og ønsker. Det er et alternativ for de som søker en etablert beliggenhet i Marbella-området, men som ikke finner eksisterende boliger som oppfyller kravene til romløsning, design eller tekniske spesifikasjoner. Kjøpere som verdsetter privatliv, men som samtidig ønsker enkel tilgang til golfbaner, strender og byens fasiliteter, vil finne dette prosjektet attraktivt. Videre kan det være interessant for investorer som ser potensialet i å utvikle en eiendom i et etterspurt område, for deretter å selge eller leie ut. Ferdigstillelsesdatoen fra 1970 indikerer et eldre bygningsgrunnlag som kan kreve betydelige investeringer for å modernisere eller erstatte, avhengig av ambisjonsnivå.
Detaljer om den opprinnelige kvaliteten og materialvalget fra 1970 er begrenset. Tomten har et byggepotensial på 480 m², noe som gir rom for en ny bolig med moderne standarder. Planer for nybygg vil tillate kjøpere å spesifisere materialer, finish og tekniske installasjoner etter eget ønske. Dette inkluderer valg av kjøkken- og baderomsinnredning, gulvbelegg, vindus- og dørsystemer, samt oppvarmings- og kjøleanlegg. Integrering av energieffektive løsninger, som solcellepaneler og høyeffektiv isolasjon, vil være mulig i et nytt byggeprosjekt, noe som kan bidra til lavere driftskostnader.
Prisen for denne tomten er satt til €570,000. Dette er en startpris som reflekterer beliggenheten og det potensielle byggearealet. Som en tomt med mulighet for nybygging, vil den endelige kostnaden for et ferdigstilt prosjekt avhenge av en rekke faktorer, inkludert valgt byggeprosjekt, materialvalg og eventuelle tilleggsfunksjoner. Tilgjengeligheten av tomten er bekreftet, men potensielle kjøpere oppfordres til å verifisere den aktuelle statusen hos eiendomsmegleren.
Elviria representerer en urbanisert, men likevel grønn, enklave på Costa del Sol. Området kjennetegnes av lav tetthet og god tilgang til servicefasiliteter som butikker og restauranter, ofte innen rekkevidde til fots. Nærheten til flere golfbaner, som Greenlife Golf Marbella, og den relativt korte avstanden til strendene som Playa de Artola, bidrar til en livsstil som balanserer fritidsaktiviteter med daglig komfort. Beliggenheten gir en følelse av tilbaketrukkethet, men med Marbella bys fasiliteter innenfor en kort kjøretur. Den lokale vegetasjonen, med furu- og korkeiktrær, bidrar til et behagelig og naturlig miljø. Området er aktivt hele året, med en blanding av fastboende og besøkende.
Elviria, som en del av Marbella øst, tilbyr en livsstil som kombinerer kystnær beliggenhet med tilgang til urbane fasiliteter. Området har en lav bebyggelsestetthet, preget av grønne lunger og villaområder, noe som gir en følelse av romslighet. Med en radius på 2 km finner man et bredt utvalg av restauranter (27), skoler (3), apotek (3) og kafeer (9), noe som sikrer at daglige behov dekkes innen kort avstand. Nærheten til den internasjonale skolen English International College (0.9 km) og flere golfbaner, som Greenlife Golf Marbella (0.8 km), gjør området attraktivt for internasjonale familier og golfentusiaster. Den generelle atmosfæren i Elviria er preget av ro, men med Marbella bys pulserende liv bare en kort kjøretur unna.
Dette kartet viser beliggenheten av tomten i Elviria, en del av Marbella øst. Det illustrerer nærheten til kysten, golfbaner, større veier og urbane sentre som Marbella og Málaga. Kartet gir en visuell oversikt over den geografiske konteksten og tilgjengeligheten til viktige fasiliteter og rekreasjonsområder i regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Elviria er strategisk plassert på Costa del Sol, omtrent 6 km øst for gamlebyen i Marbella. Denne posisjonen gir enkel tilgang til den glamorøse atmosfæren i Marbella og Puerto Banús, samtidig som det beholdes en noe roligere profil. Den relativt korte avstanden til Málaga (41 km) og den internasjonale flyplassen (32 km) gjør Elviria tilgjengelig for internasjonal trafikk. Større byer som Algeciras ligger lenger unna, noe som understreker Elvirias rolle som en mer eksklusiv og tilbaketrukket boligdestinasjon innenfor den bredere regionen.
Beliggenheten i Elviria gir god tilgjengelighet til både natur og infrastruktur. Nærmeste strand, Playa de Artola, ligger kun 1.8 km unna med en svært slak helling på 1.3%, noe som indikerer enkel tilgang. For golfentusiaster ligger flere baner i umiddelbar nærhet, inkludert Greenlife Golf Marbella (0.8 km) og Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Avstanden til Málaga Costa del Sol lufthavn er cirka 32 km, noe som gir grei tilgang for internasjonale reisende. Innenfor 2 km finner man et bredt spekter av fasiliteter, inkludert 27 restauranter, 3 skoler, 3 apotek og 1 bank. Det offentlige transportnettverket er også tilgjengelig, med 39 OV-stopp innenfor rekkevidde.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyter godt av Middelhavsklimaet, med gjennomsnittlig jaartemperatur på 18.3°C og rundt 3,855 soltimer per år. Dette gir et behagelig klima for utendørsaktiviteter store deler av året, med et svømmesesong på rundt 4 måneder der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Området ligger 41 meter over havet og har generelt en flat terrengprofil mot kysten, med en helling på kun 1.3% ned mot nærmeste strand. Den lokale vegetasjonen, dominert av innfødte furu- og korkeiktrær, bidrar til et grønt og naturlig landskap. Klimaet er ideelt for en livsstil utendørs, med milde vintre og varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Elviria tilbyr et rikt utvalg av fritidsaktiviteter, spesielt knyttet til kysten og golf. De nærmeste strendene, som Playa de Artola (1.8 km) og El Alicate (2.1 km), er kjent for sin kvalitet og er lett tilgjengelige. For golfspillere er det flere anerkjente baner i nærheten, inkludert Greenlife Golf Marbella (0.8 km) og Santa María Golf & Country Club (1.8 km), som tilbyr utfordringer for spillere på alle nivåer. Sportssentre som Don Carlos Tennis Club (1.7 km) og marinaer som Puerto Cabopino (4.6 km) utvider rekkevidden av fritidsmuligheter. Tilstedeværelsen av 52 hoteller og en stor turistkapasitet indikerer et veletablert tilbud for fritid og rekreasjon.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk plassert på Costa del Sol, omtrent 6 km øst for gamlebyen i Marbella. Denne posisjonen gir enkel tilgang til den glamorøse atmosfæren i Marbella og Puerto Banús, samtidig som det beholdes en noe roligere profil. Den relativt korte avstanden til Málaga (41 km) og den internasjonale flyplassen (32 km) gjør Elviria tilgjengelig for internasjonal trafikk. Større byer som Algeciras ligger lenger unna, noe som understreker Elvirias rolle som en mer eksklusiv og tilbaketrukket boligdestinasjon innenfor den bredere regionen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, representerer tomten i Elviria en annen type investering. Mens de nevnte prosjektene tilbyr ferdigstilte leiligheter til lavere startpriser, fokuserer Elviria-tomten på muligheten for å bygge en skreddersydd, eksklusiv bolig i et etablert og prestisjefylt område. Prisen på €570,000 for tomten alene er betydelig høyere enn startprisene for de andre prosjektene, noe som reflekterer den unike beliggenheten og potensialet for en luksuseiendom. Elviria skiller seg ut med sin grønne karakter, store tomter og nærhet til flere høyt rangerte golfbaner, noe som appellerer til en kjøper som prioriterer plass, privatliv og en etablert livsstil nær Marbella, snarere enn en typisk ferieboligutvikling ved kysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
