Цей житловий проект, розташований в Ельвірії, Малага, пропонує унікальну можливість придбати ділянку для будівництва. З площею 1044 м² та видами на море та поле для гольфу, ділянка має потенціал для створення сучасної вілли. Розташування в одній з найпрестижніших зон східної Коста-дель-Соль, поряд з Марбельєю, забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та природних ландшафтів. Проєкт знаходиться в завершальній стадії проєктування, що відкриває перспективу для швидкого отримання дозволу на будівництво.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Ельвірії, ця ділянка знаходиться в оточенні природних ландшафтів та гольф-полів, але водночас зберігає близькість до міської інфраструктури Марбельї. Таке розташування забезпечує баланс між спокоєм заміського життя та доступністю до міських зручностей, що робить її привабливою для постійного проживання.
Ділянка площею 1044 м² в Ельвірії підходить для тих, хто прагне втілити проєкт індивідуальної вілли з сучасним дизайном. Можливість забудови до 480 м² дозволяє створити просторий будинок із необхідними зручностями, такими як басейни, тераси та зелені зони, що відповідатиме вимогам до комфортного життя.
Цей проєкт являє собою готову ділянку для будівництва, з попередньо поданою заявкою на дозвіл. Будівельний статус 'Completed 1970' вказує на наявність попередньої забудови або готовність комунікацій, а очікування нового дозволу на будівництво сучасної вілли означає потенціал для швидкого старту робіт.
Проєкт не передбачає наявності готової вілли або оздоблення, оскільки це земельна ділянка для будівництва. Відсутня інформація про конкретні обмеження щодо висотності забудови чи стилістичних вимог до майбутньої вілли. Крім того, статус 'Completed 1970' потребує уточнення щодо стану інфраструктури.
Ref: VL393738
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підійде для інвесторів або приватних осіб, які бажають збудувати індивідуальну віллу за власним проєктом у престижному районі. Він буде цікавим для тих, хто цінує приватність, спокій та близькість до природи, але не хоче відмовлятися від зручностей міського життя. Сімейні пари з дітьми можуть оцінити близькість до міжнародних шкіл та безпечне середовище. Любителі гольфу знайдуть поруч кілька полів високого класу. Також проєкт є привабливим для тих, хто прагне інвестувати в нерухомість на ранній стадії, очікуючи зростання її вартості після отримання дозволу на будівництво.
Хоча інформація про конкретні матеріали оздоблення для майбутньої вілли відсутня, концепція проєкту передбачає сучасний стиль з використанням таких елементів, як скління від підлоги до стелі та натуральний камінь. Заявлена площа забудови 480 м² дозволить реалізувати віллу з кількома спальнями, ванними кімнатами, а також приватним СПА та спортзалом. Басейн з підсвічуванням та лаунж-зони на терасах доповнять загальну концепцію розкішного житла. Висока якість будівництва та сучасні технології є очікуваними для проєктів такого рівня в цьому регіоні.
Ця земельна ділянка пропонується за ціною від 570 000 євро. Площа ділянки становить 1044 м², що дозволяє збудувати віллу площею до 480 м². Наявність поданої заявки на дозвіл на будівництво та очікування його отримання означають, що ціна може зрости після видачі ліцензії. Це створює потенціал для вигідної інвестиції, якщо придбання відбудеться на поточному етапі. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, особливо в привілейованих районах, подібні ділянки з потенціалом для будівництва сучасних, високоякісних вілл є затребуваними.
Ельвірія, де розташована ця ділянка, є престижним районом східної Марбельї, відомим своєю низькою щільністю забудови та значними зеленими зонами, зокрема сосновими лісами. Це створює атмосферу спокою та близькості до природи, що є привабливим для тих, хто шукає усамітнення. Водночас, район пропонує розвинену інфраструктуру: магазини, ресторани, міжнародні школи та медичні заклади розташовані в межах кількох кілометрів. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться численні гольф-клуби та пляжі. Таке поєднання робить Ельвірію привабливим місцем для постійного проживання, а не лише для сезонного відпочинку.
Ельвірія, як частина Марбельї, пропонує збалансований спосіб життя. Близькість до магазинів (511 м), аптек (445 м) та медичних закладів (3.6 км) забезпечує щоденний комфорт. Розвинена мережа громадського транспорту з 39 зупинками полегшує пересування. Наявність 27 ресторанів та 9 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваву гастрономічну сцену. Оточення переважно складається з вілл та невисоких житлових комплексів, що сприяє спокійній атмосфері, а велика кількість зелені (соснові ліси) додає мальовничості.
Ця ділянка розташована в районі Ельвірія, на схід від Марбельї. Вона знаходиться в оточенні гольф-полів та зелених зон, але зберігає близькість до узбережжя та міської інфраструктури. На карті добре видно її розташування відносно ключових об'єктів, таких як пляжі, гольф-клуби та основні транспортні шляхи.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія розташована на схід від центру Марбельї, приблизно за 6 км. Це створює зручну близькість до всіх переваг Марбельї, включаючи відому Золоту Милю та центр міста, водночас пропонуючи більш спокійну та зелену атмосферу. Відстань до Малаги (41 км) забезпечує легкий доступ до великого міжнародного аеропорту та культурних ресурсів цього міста. Ельвірія є частиною східної Коста-дель-Соль, що відома своєю розвиненою інфраструктурою для відпочинку та проживання, включаючи гольф-поля, пляжі та ексклюзивні заклади.
Розташування ділянки забезпечує зручну транспортну доступність. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 32 км, що робить подорожі зручними. Пляжі, такі як Playa de Artola (1.9 км) та El Alicate (2.1 км), розташовані недалеко, а також відомі гольф-клуби, зокрема Greenlife Golf Marbella (805 м) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Міжнародні школи (0.9 км) та спортивні центри (1.7 км) доповнюють інфраструктурну привабливість району, забезпечуючи легкий доступ до необхідних послуг та зон відпочинку.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньорічною температурою 18.3°C та близько 3,855 сонячних годин на рік. Це дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі протягом значної частини року, а пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C. Ділянка розташована на висоті 41 м над рівнем моря, з незначним ухилом до узбережжя (1.3%), що створює комфортні умови для проживання та забезпечує приємні краєвиди. Оточення з сосновими лісами та природною рослинністю додає екологічної цінності.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька відомих пляжів, включаючи Playa de Artola (1.8 км), El Alicate (2.1 км) та Playa de Cabopino (4.4 км). Ці пляжі часто відзначаються високим рівнем сервісу та екологічною чистотою. Для любителів гольфу доступні кілька полів світового класу, таких як Greenlife Golf Marbella (0.8 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Також поруч знаходяться спортивні центри, зокрема Don Carlos Tennis Club (1.7 км), що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку та занять спортом.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована на схід від центру Марбельї, приблизно за 6 км. Це створює зручну близькість до всіх переваг Марбельї, включаючи відому Золоту Милю та центр міста, водночас пропонуючи більш спокійну та зелену атмосферу. Відстань до Малаги (41 км) забезпечує легкий доступ до великого міжнародного аеропорту та культурних ресурсів цього міста. Ельвірія є частиною східної Коста-дель-Соль, що відома своєю розвиненою інфраструктурою для відпочинку та проживання, включаючи гольф-поля, пляжі та ексклюзивні заклади.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями на узбережжі, зокрема Aquamar в Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), стає очевидним, що дана ділянка в Ельвірії має вищу стартову ціну. Це зумовлено її розташуванням у більш престижному та розвиненому районі Марбельї, поряд із численними гольф-полями та близькістю до моря. На відміну від готових апартаментів у менш центральних локаціях, ця пропозиція є ділянкою під забудову, що надає повну свободу у створенні індивідуального житла. Однак, це також означає додаткові витрати на проєктування та будівництво, які не враховані в початковій ціні. Вартість у 570 000 євро за ділянку площею 1044 м² відображає високий попит на землю в районі Марбельї, особливо з потенціалом для будівництва розкішних вілл. Проєкт в Ельвірії відрізняється від готових об'єктів своєю гнучкістю та можливістю адаптації під індивідуальні потреби покупця, але вимагає більших інвестицій та часу на реалізацію.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
