Ez a projekt egy 1044 m²-es lakótelek Elviria, Málaga közelében, amely lehetőséget kínál egy új építésű, modern villa megvalósítására. A telek stratégiai elhelyezkedése biztosítja a közelben lévő városi infrastruktúrát és a tenger közelségét. Az ingatlan ára 570 000 euró, és ideális választás azok számára, akik egy saját elképzeléseik szerinti otthont kívánnak építeni a Costa del Sol egyik keresett régiójában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Elviria egy fejlődő, zöldövezeti részén található, közel a tengerparthoz és a golfpályákhoz. Közvetlen környezetében számos szolgáltatás elérhető gyalogosan, így a helyszín ötvözi a nyugodt életmódot a városi kényelemmel.
Az ingatlan egy lakótelek, amely lehetővé teszi egyedi lakóépület, például egy modern villa tervezését és megvalósítását. A telek adottságai, mint a méret és a fekvés, ideálisak azoknak, akik testre szabott otthonra vágynak.
Bár a telek maga korábbi létesítményekkel rendelkezhet, a projekt egy új építésű, modern villára vonatkozik. A tervezési folyamat már folyamatban van, ami lehetőséget teremt az egyedi igények szerinti kialakításra, mielőtt a tényleges építkezés megkezdődne.
Ez egy lakótelek, így nem tartalmaz beépített lakóterületet vagy bútorzatot. A telek adottságai nem garantálják a tengerre néző kilátást minden építési terv esetén, és a környezet adottságai, mint a meglévő épületek, befolyásolhatják a végső kialakítást.
Ref: VL393738
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális választás lehet egy egyéni építészmérnöki projekt keretében megálmodott, modern, tágas villát tervezők számára, akik értékelik a csendes, zöld környezetet, ugyanakkor fontos számukra a kiváló elhelyezkedés és a közeli infrastruktúra. Azoknak is megfelel, akik hosszabb távon terveznek a Costa del Sol régióban letelepedni, és egy olyan ingatlant szeretnének létrehozni, amely tökéletesen illeszkedik életstílusukhoz és igényeikhez. A telek mérete lehetővé teszi akár több hálószobás, saját medencével és kerttel rendelkező otthon kialakítását, különösen akkor, ha a cél egy családi otthon megvalósítása.
Mivel ez egy lakótelek, a minőség és a kivitelezés a tervezett építkezésre hárul. A telek mérete és elhelyezkedése kiváló alapot nyújt egy magas minőségű, modern épület megvalósításához. A projektleírásban említett 'clean lines', 'floor-to-ceiling glazing' és 'natural stone finishes' jellemzők a tervezett villa stílusára utalnak, amelyek a kortárs építészeti trendeket követik. Az új építésű ingatlanoknál általában törekednek a jó hőszigetelésre, energiatakarékos megoldásokra és tartós, esztétikus anyagok használatára, ám ezek részletei a konkrét építési tervtől és a kivitelező cégtől függnek.
Az eladásra kínált 1044 m²-es lakótelek ára 570 000 euró. Ez az ár kizárólag a telekre vonatkozik, nem tartalmazza a tervezett vagy építendő villa költségeit. A telek jelenleg beépítésre vár, így az ára a fejlődő régióban való elhelyezkedését és a területben rejlő potenciált tükrözi. A konkrét építési engedélyek megszerzése után az ingatlan értéke várhatóan emelkedni fog, ami jelenleg egy kedvezőbb belépési lehetőséget kínál a potenciális vásárlók számára.
Elviria, Marbella keleti részén elhelyezkedő területe, a spanyol életérzés és a modern kényelem ötvözetét kínálja. Ez a projekt egy olyan helyszín, ahol a természet közelsége (fenyőfák, parafatölgyek) és a fejlett infrastruktúra harmonikusan egészíti ki egymást. A mindennapi élet ritmusa itt rugalmas: reggel egy rövid séta a közeli szupermarketbe vagy patikába, délután pedig a közeli golfpályák vagy strandok felfedezése. A környék élénk, de alacsony beépítettségű lakóövezeteket is magában foglal, így biztosítva a nyugalmat. A lokáció alkalmas lehet állandó lakhatásra vagy üdülő céljára egyaránt, a tervek szerint megvalósuló modern villával.
Elviria, Marbella keleti részén helyezkedik el, 6 km-re Marbella óvárosától. Ez a település elsősorban alacsony sűrűségű, zöld területeiről ismert, ahol villák és néhány kisebb, luxus apartmankomplexum található. A területet sűrű növényzet, főként őshonos fenyőfák és parafatölgyek borítják. Elviria központja bevásárlási lehetőségekkel, éttermekkel és bárokkal rendelkezik, így a mindennapi élethez szükséges dolgok könnyen elérhetőek. A környék tömegközlekedése 3 útvonalon, 39 megállóval biztosított, ami kényelmes mozgást tesz lehetővé a régióban.
A telek Elviria, Marbella keleti részén helyezkedik el, a Földközi-tenger partjának közelében. Ez a terület a Costa del Sol egyik zöldebb és nyugodtabb szeglete, amely jól kiépített infrastruktúrával és természeti szépségekkel rendelkezik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria a népszerű Marbella városától keletre található, a Costa del Sol egyik kedvelt, alacsony beépítettségű lakóövezetében. Marbella (9 km távolságra, kb. 148 000 lakossal) a régió központja, amely gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkezik. A nagyobb városok közül Málaga (41 km, kb. 580 000 lakossal) szintén könnyen elérhető, és fontos csomópont a régióban. Algeciras (72 km) pedig a Campo de Gibraltar régió felé nyitja a lehetőségeket. Elviria stratégiai elhelyezkedése biztosítja a gyors hozzáférést a fő autópályákhoz (N-340 és AP-7), összekötve a régió nagyobb városait és a turisztikai látványosságokat.
A telek kiválóan megközelíthető, a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mintegy 32 km-re található légvonalban. A strandok, mint a Playa de Artola, csupán 1.9 km-re esnek. Bevásárlási lehetőségek (szupermarket) már 511 méterre, gyógyszertár 445 méterre található, így a mindennapi élethez szükséges intézmények gyalogosan is elérhetőek. A golf szerelmeseinek is kedvező a helyzet, hiszen több golfpálya, például a Greenlife Golf Marbella, kevesebb mint 1 km távolságra fekszik.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. Elviria átlagos évi hőmérséklete 18.3°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, átlagosan 3855 óra évente. Ez a bőséges napfény hozzájárul a hosszú fürdőzési szezonhoz, amely körülbelül 4 hónapon át tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A terület magassága 41 méter a tengerszint felett, és a strandok felé enyhe, 1.3%-os lejtő jellemző, ami sík terepet eredményez. A helyi növényzet, beleértve a fenyőfákat, hozzájárul a kellemes környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Artola, mindössze 1.8 km-re található. További közeli strandok közé tartozik az El Alicate (2.1 km) és a Playa de Cabopino (4.4 km). A golfozók számára a Greenlife Golf Marbella (0.8 km), a Greenlife Golf Driving Range (1.1 km), és a Santa María Golf & Country Club (1.8 km) kínál páratlan élményt. A vízi sportok és pihenés lehetőségeit a Playa Real (2.4 km) és a Camping Marbella Playa (2.4 km) medencéi egészítik ki. A Don Carlos Tennis Club (1.7 km) sportolási lehetőségeket nyújt.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria a népszerű Marbella városától keletre található, a Costa del Sol egyik kedvelt, alacsony beépítettségű lakóövezetében. Marbella (9 km távolságra, kb. 148 000 lakossal) a régió központja, amely gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkezik. A nagyobb városok közül Málaga (41 km, kb. 580 000 lakossal) szintén könnyen elérhető, és fontos csomópont a régióban. Algeciras (72 km) pedig a Campo de Gibraltar régió felé nyitja a lehetőségeket. Elviria stratégiai elhelyezkedése biztosítja a gyors hozzáférést a fő autópályákhoz (N-340 és AP-7), összekötve a régió nagyobb városait és a turisztikai látványosságokat.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Elviria, mint Marbella keleti részének egyik kiemelkedő zöldövezeti lakóterülete, egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol kínálatában. Ezzel szemben az Aquamar (Torre del Mar, 269 950 eurótól), Lantana Residencial (Mijas, 205 000 eurótól) és Etherna Homes 2 (Estepona, 259 000 eurótól) projektek jellemzően már befejezett vagy félkész lakóegységeket kínálnak, gyakran apartmanok vagy sorházak formájában, és általában alacsonyabb árfekvésben. Az Elviria-i telek ára, 570 000 euró, elsősorban a prémium lokációt, a telek méretét és az egyedi építkezés lehetőségét tükrözi, ami egy nagyobb értékű, egyedi villára ad lehetőséget. Míg a felsorolt projektek általában kulcsrakész megoldásokat kínálnak, ez a telek a szabadságot adja a vásárlónak, hogy saját elképzelései szerint alakítsa otthonát egy magas presztízsű területen, közelebb a luxus szolgáltatásokhoz és a Marbella központjához, mint a többi említett régió.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
